A meta do PIB é cerca de 5,5% maior do que o esperado, e o “crescimento estável” é firme em 2022: as políticas relevantes de materiais de construção no relatório de trabalho do governo de 2022 são resumidas da seguinte forma: em termos da meta de trabalho, propõe-se que o PIB da China cresça cerca de 5,5%; Em termos imobiliários, mencionou-se que “devemos aderir ao posicionamento de que as casas são usadas para viver e não para especulação, promover a construção de habitações acessíveis, estabilizar os preços dos terrenos, preços das casas e expectativas, promover o ciclo virtuoso e o desenvolvimento saudável da indústria imobiliária devido às políticas urbanas, e” tentar o nosso melhor para ajudar novos cidadãos e jovens a aliviar as dificuldades habitacionais “. Em termos de construção de infraestrutura, foi mencionado que “o investimento em infraestrutura deve ser realizado moderadamente com antecedência em torno da grande implantação estratégica nacional e do 14º plano quinquenal”. A dívida especial em 2022 deve ser de 3,65 trilhões e “continuar a promover a construção de galeria subterrânea abrangente de tubos”.
A cadeia imobiliária tem uma grande diferença de expectativa e atribui importância ao líder de materiais de construção de consumo desvalorizados: desde fevereiro, tem havido muitas correções no setor de materiais de construção de consumo. Resumimos três motivos: primeiro, existem diferenças na expectativa das políticas imobiliárias. O tom de estabilidade três determina a estabilidade das políticas do lado demanda/oferta, o que se deve mais ao espaço de implementação da política urbana, mas a demanda endógena das cidades de terceiro e quarto escalões enfrenta incertezas, restrições direcionadas de compra. O efeito da liberalização das restrições aos empréstimos também foi repetidamente demonstrado; Em segundo lugar, o aumento dos preços da indústria química do carvão a montante e da cadeia do petróleo bruto erodiu os lucros do meio. Com base nos dois pontos acima, a categoria de materiais de construção “como resistir à inflação a um preço favorável” e “como melhorar o volume de vendas e ganhar participação contra a tendência” são particularmente importantes no ambiente de negócios de 2022. Em terceiro lugar, a margem de lucro bruto de algumas empresas é menor do que o esperado, e o acréscimo de crédito da grande placa B está preocupado. Há incertezas nas mudanças macroambientais internas e externas este ano, o que trouxe certa pressão para o consumo e fins de exportação. Para atingir a meta de crescimento do PIB, acreditamos que a contribuição da cadeia imobiliária deverá melhorar marginalmente, e gradualmente passar do fundo da política para o fundo do mercado. Depois que Ganzhou, Chongqing, Heze e outras cidades de segundo e terceiro escalão reduziram a taxa de adiantamento, as políticas de empréstimo à habitação de primeira linha em Guangzhou e Hangzhou também foram afrouxadas. A partir de 21 de fevereiro, os seis principais bancos em Guangzhou reduziram coletivamente a taxa de juros do empréstimo à habitação. Em 23 de fevereiro, a taxa de juros hipotecária das primeiras e segundas casas em Hangzhou foi reduzida, e os dados subsequentes do volume de negociação de novas casas e casas de segunda mão devem melhorar. A venda de imóveis é a fonte de confiança. Embora algumas empresas imobiliárias ainda tenham a possibilidade de inadimplência de obrigações em um futuro próximo, e o risco do lado empresarial não tenha sido completamente compensado, o processo global está chegando ao fim. Em meados de fevereiro, as “medidas nacionais para a supervisão de fundos de pré-venda de habitação comercial” foram emitidas para melhorar a flexibilidade da utilização de fundos de pré-venda e resolver a liquidez das empresas imobiliárias em certa medida. Depois que a política acabar, espera-se que o pequeno ciclo de imóveis se recupere e os dados de vendas, início, construção e conclusão sejam gradualmente melhorados. No momento atual, o PE dinâmico do líder de elasticidade de materiais de construção de consumo em 2022 é geralmente 10-15x, e o líder principal é 20-25x Sugerimos prestar atenção a dois espaços: ① avaliação e espaço de reparo; ② Expectativa de lucro e espaço de reparo. A low to high sort of a low to high valuation: a low to high sort of a low to a high: a low to high sort of a low to a high: a low to a low to a low to a high: a low to a high to sort: the [[China United Plastic] for the [ ofthe valuation of a low to a low to a low to a high to sort: the [China United Plastic [China United Plastic] [[ ‘s [ ofchina’s associated plastic [ ‘s 30073 [ for the 30073of a Keshun Waterproof Technologies Co.Ltd(300737) \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\[ Guangdong Kinlong Hardware Products Co.Ltd(002791) ] [ Guangdong Kinlong Hardware Products Co.Ltd(002791) ].
A construção de xiaoyangchun acelerou e os projetos de construção de capital + fundos aumentaram: atualmente, o mercado civil de [cimento] no Delta do Rio Yangtze acelerou para se recuperar. Esta semana, a taxa de embarque no Sul recuperou em 60% e a do Norte manteve-se em 20-30%. Em 1 de março, o preço do cimento no norte de Zhejiang aumentou como programado, e o estoque diminuiu por três semanas consecutivas. Atualmente, é de 64%, e 63,88% no mesmo período do ano passado. Na direção do crescimento constante, cimento, agente redutor de água, tubulação e impermeável são recomendados principalmente. O foco do [ ‘ Huaxin Cement Co.Ltd(600801) ”’\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ ], edifício fabricado [ Anhui Honglu Steel Construction(Group) Co.Ltd(002541) ].
Dica de risco: a regulamentação imobiliária continua a ser apertada; A flutuação de preços das matérias-primas e combustíveis é menor do que o esperado; Alteração do tempo
