Renda livre redução de impostos e subsídios! As regras detalhadas da política de resgate de Xangai estão chegando, e as empresas estatais assumem a liderança na implementação! Estas indústrias estão envolvidas

Para implementar as "várias políticas e medidas de Xangai para combater a epidemia e ajudar as empresas a promover o desenvolvimento", vários departamentos em Xangai implementaram-nas rapidamente. Hoje, eles lançaram regras de implementação para reduzir a carga sobre as empresas.

pequenas e micro empresas e famílias independentes industriais e comerciais que alugam casas de empresas estatais podem ser reduzidas ou isentas por um período máximo de 6 meses

Pequenas e micro empresas e famílias industriais e comerciais individuais são os "capilares" da economia chinesa. Em 31 de março, Shanghai SASAC emitiu as regras detalhadas para a implementação da redução do aluguel de habitação por empresas estatais em Xangai para pequenas e micro empresas e famílias industriais e comerciais individuais (doravante referidas como as "regras detalhadas") para implementar a política de redução do aluguel de habitação por empresas estatais em Xangai para pequenas e micro empresas e famílias industriais e comerciais individuais.

As regras de execução especificam que os grupos de empresas estatais municipais e distritais (incluindo as empresas de supervisão confiadas) supervisionados pela SASAC municipal e distrital de Xangai e as empresas subordinadas incluídas nas demonstrações consolidadas são objeto de implementação da política. Os objetos de relevo são pequenas e micro empresas e famílias industriais e comerciais individuais que exercem atividades de produção e negócios da casa principal finalmente contratada e arrendada (a seguir designada "locatário final").

As regras de implementação são implementadas em dois arquivos. A primeira engrenagem está geralmente isenta do aluguel de três meses. O locatário final em todas as áreas estará isento de aluguel de 3 meses em 2022. Se o locatário final tiver um prazo de locação inferior a um ano em 2022, ele desfrutará de aluguel livre proporcionalmente ao prazo de locação.

A segunda velocidade é aumentada e isenta do aluguel de três meses. Durante a vigência do contrato de arrendamento, em 2022, será listado como o locatário final na área administrativa da cidade de rua onde se localiza a área de alto risco da epidemia, ou o locatário final selado, fechado e requisitado de acordo com os requisitos de prevenção epidêmica dos departamentos relevantes, bem como o locatário final com perdas operacionais anuais. Após fornecer qualquer um dos materiais de apoio acima mencionados, o aluguel será isento por mais três meses em 2022, totalizando seis meses no ano inteiro.

Enquanto isso, se o locatário final tiver um prazo de locação inferior a um ano em 2022, ele desfrutará de aluguel livre em proporção ao prazo de locação. O locatário final que satisfaça as condições de isenção de renda da segunda arte aumentará o montante da isenção em um máximo de três meses.

De acordo com as regras de execução, as empresas estatais devem aplicar a redução e isenção das rendas através da isenção direta, dedução ou retorno das rendas subsequentes, com base no princípio da conveniência e eficiência. Para casas com comportamento de sublocação, o sublocatário não desfruta da política de redução de renda, e as pequenas e micro empresas e famílias industriais e comerciais individuais finalmente alugadas e operadas desfrutam da política de redução de renda.

Entre eles, se o sublocatário for uma empresa estatal nesta cidade, ele deve suportar conjuntamente a renda reduzida com a parte do direito de propriedade da casa na extensão da renda efetivamente recebida; Se o sublocatário for uma empresa não estatal, cooperará com o proprietário da habitação e com o sublocatário da empresa estatal para executar todas as rendas reduzidas e isentas ao locatário final, e incentivará o sublocatário da empresa não estatal a prestar assistência adequada às pequenas e microempresas e às famílias industriais e comerciais individuais.

Informa-se que as normas de execução entrarão em vigor a partir da data de impressão e distribuição.

expandir o escopo de juros de desconto, reduzir o custo de financiamento de empresas culturais e subsidiar adequadamente cinemas fechados devido à epidemia

No mesmo dia, o Departamento de Publicidade do Comitê Municipal CPC Xangai assumiu a liderança na formulação e impressão conjunta de várias políticas e medidas para apoiar plenamente o desenvolvimento saudável das empresas culturais na cidade no combate à epidemia (doravante denominadas "políticas e medidas") com unidades relevantes para ajudar as empresas culturais a superar as dificuldades.

As medidas políticas incluem 16 medidas em quatro aspectos: reduzir de forma abrangente a carga sobre as empresas culturais, ajustar e otimizar os fundos de apoio no campo cultural, criar Shanghai New Culture Media Group Co.Ltd(300336) oferta de serviços financeiros e otimizar continuamente o ambiente de serviços empresariais.

em termos de redução dos encargos sobre as empresas culturais, as medidas políticas propõem três medidas primeiro, promover a implementação da política da cidade de ajudar as empresas a aliviar a pobreza e implementá-la no campo da cultura. Em segundo lugar, continuar a reduzir a cobrança de taxas de construção para empreendimentos culturais. Em terceiro lugar, coordenar a implementação de políticas de redução e isenção de renda habitacional. Estas incluem a promoção de empresas culturais públicas municipais e distritais para que implementem eficazmente a política de redução e isenção de rendas para pequenas e microempresas e particulares famílias industriais e comerciais o mais rapidamente possível, e garantir que medidas isentas de rendas beneficiem o locatário final.

em termos de ajustamento e optimização dos fundos de apoio no domínio cultural, as medidas políticas propõem cinco medidas primeiro, fortalecer a orientação e apoio para a criação de projetos literários e artísticos chave. Em segundo lugar, aumentar o apoio financeiro às empresas culturais em dificuldade. Em terceiro lugar, aceite os materiais de aplicação conforme apropriado. Quarto, ajustar a aceitação de projetos da Fundação de Desenvolvimento Cultural de Xangai. Em quinto lugar, ajustar a gestão de projetos de fundos de apoio cultural e criativo de Xangai. Entre elas, as "políticas e medidas" especificam que os cinemas fechados devido ao impacto da epidemia receberão subsídios adequados e apoio com base no fundo especial nacional para o desenvolvimento da indústria cinematográfica.

em termos de prestação de serviços financeiros, as medidas políticas propuseram três medidas primeiro, reduzir o custo de financiamento de empresas culturais. Expanda o escopo de juros de desconto e forneça subsídios de juros de desconto para os empréstimos de pequenas, médias e micro empresas culturais e criativas fornecidas pelos bancos afiliados ao sub-ramo cultural e criativo municipal com os fundos de apoio da indústria cultural e criativa de Xangai. Reduzir a taxa de garantia e apoiar as empresas estatais de garantia cultural a concederem uma taxa de garantia preferencial de pelo menos 0,5% ao ano a empresas culturais e criativas difíceis estabelecidas por vários distritos ou reconhecidas por associações de indústrias culturais e criativas. Reduzir a taxa de juros de pequenos empréstimos e apoiar as empresas estatais de pequenos empréstimos culturais para fornecer taxa de juros preferencial de empréstimo com a taxa de juros média do mercado de pequenos empréstimos caindo em 30% no mesmo período. Em segundo lugar, suavizar os canais de serviços culturais e financeiros. Em terceiro lugar, crie Shanghai New Culture Media Group Co.Ltd(300336) produtos de serviços financeiros.

Em termos de otimização do ambiente de serviços às empresas, as medidas políticas propostas para implementar o plano de bem-estar público para serviços de proteção de direitos autorais, iniciar o estabelecimento de uma aliança de promoção de transações de direitos autorais e estabelecer um mecanismo de bem-estar público de serviços de proteção de direitos autorais on-line.

interpretação das regras detalhadas para a implementação da redução do aluguel de habitação para pequenas e micro empresas e famílias industriais e comerciais individuais em Xangai por empresas estatais

A fim de implementar a política de redução e isenção das rendas habitacionais de pequenas e micro empresas e famílias industriais e comerciais individuais por empresas estatais em Xangai, Shanghai SASAC interpreta as regras detalhadas para a implementação da redução e isenção das rendas habitacionais de pequenas e micro empresas e famílias industriais e comerciais individuais por empresas estatais em Xangai da seguinte forma:

01 como identificar o assunto de implementação da redução de renda

Os sujeitos de implementação desta redução de renda são grupos de empresas estatais municipais e distritais (incluindo empresas de supervisão confiadas) supervisionados por Xangai e Distrito SASAC e empresas subordinadas incluídas no escopo das demonstrações consolidadas.

Entre eles, para grupos municipais de empresas estatais (incluindo empresas de supervisão confiadas), consulte o site da SASAC municipal; Os grupos de empresas distritais (incluindo as empresas de supervisão encarregadas) são determinados de acordo com as informações divulgadas publicamente pelo SASAC de cada distrito; Empresas subordinadas de grupos de empresas estatais incluídos no escopo das demonstrações consolidadas podem entrar em contato com cada grupo de empresas para confirmação.

Empresas coletivas nesta cidade podem consultar a política de aluguel livre. As empresas centrais e as empresas estatais locais em outras províncias e cidades devem implementar as políticas emitidas por seus departamentos de supervisão de ativos estatais, e as empresas privadas e as empresas financiadas pelo exterior não estão dentro do escopo especificado nas regras detalhadas de execução.

02 quais as casas incluídas no âmbito da redução de renda

As casas com redução de aluguel e isenção desta vez são as próprias casas operacionais e usam casas direitas do assunto de implementação. Entre eles, o direito de uso da habitação refere-se à habitação pública não residencial que estabeleceu uma relação de arrendamento de habitação pública de acordo com a lei, implementa os padrões de aluguel estipulados pelo governo municipal e é operado e gerenciado por empresas estatais relevantes neste município.

03 como identificar o objeto aplicável de redução de renda

Os objectos aplicáveis são as pequenas e micro empresas e os agregados familiares industriais e comerciais individuais (a seguir designados por "arrendatário final") que exercem actividades de produção e de negócios da casa principal final contratada e arrendada.

As pequenas e micro empresas devem ser identificadas com referência à norma de classificação estatística de grandes, médias, pequenas e micro empresas (2017) e ao aviso sobre impressão e distribuição das disposições relativas à norma de classificação de empresas financeiras (Yin Fa [2015] n.o 309). Os grupos de grandes e médias empresas e as suas filiais e empresas estatais que são finalmente arrendadas e exploradas não estão abrangidos pelo âmbito de aplicação desta política de rendas livres.

Os agregados familiares industriais e comerciais individuais referem-se aos operadores cujo tipo de registo de licença comercial é "agregados familiares industriais e comerciais individuais".

04 como determinar o período de redução

A entidade executora isenta o locatário final de parte do aluguel em 2022, que é implementado em duas etapas.

A primeira engrenagem está geralmente isenta do aluguel de três meses. O locatário final em todas as áreas estará isento de aluguel de 3 meses em 2022. Se o locatário final tiver um prazo de locação inferior a um ano em 2022, ele desfrutará de aluguel livre proporcionalmente ao prazo de locação.

Para a segunda marcha, aumentar e isentar o aluguel por 3 meses. Durante a vigência do contrato de arrendamento, em 2022, será listado como o locatário final na área administrativa da cidade de rua onde se localiza a área de alto risco da epidemia, ou o locatário final selado, fechado e requisitado de acordo com os requisitos de prevenção epidêmica dos departamentos relevantes, bem como o locatário final com perdas operacionais anuais. Após fornecer qualquer um dos materiais de apoio acima mencionados, o aluguel será isento por mais três meses em 2022, totalizando seis meses no ano inteiro. Se o locatário final tiver um prazo de locação inferior a um ano em 2022, ele desfrutará de aluguel livre proporcionalmente ao prazo de locação. O locatário final que satisfaça as condições de isenção de renda da segunda arte aumentará o montante da isenção em um máximo de três meses.

Se as áreas de alto risco na mesma rua ocorrerem por muitas vezes, e a casa for selada, fechada e expropriada por muitas vezes, o locatário final que tenha desfrutado da redução de segundo grau não irá apreciá-la novamente. Antes da eclosão de áreas de alto risco na epidemia, e antes da casa ser selada, fechada e requisitada, o locatário final que não renovar o arrendamento após o término do arrendamento não beneficiará retroativamente da redução de segundo grau.

05 quando o aluguel pode ser reduzido

A primeira etapa é geralmente isenta de aluguel de três meses, que será basicamente concluída até o final de junho de 2022.

Na segunda fase, a renda será isenta por três meses, que será tratada de acordo com a situação real das áreas de médio e alto risco da epidemia e com a notificação de encerramento, encerramento e requisição pelos departamentos competentes.

como identificar áreas de alto risco em 06 situação epidêmica

As informações publicadas pela Comissão Nacional de Saúde, Comissão Municipal de Saúde de Xangai, comunicado de Xangai, conferência de imprensa de prevenção e controle de epidemias de pneumonia covid-19 Shanghai e outros canais oficiais prevalecerão.

07 como identificar o impacto sério nas atividades empresariais devido à implementação de requisitos de prevenção de epidemias

Quando o locatário final receber a notificação do departamento relevante de que a casa alugada está sob gestão fechada, encerrada, temporariamente requisitada, ou que o locatário final sofre perdas operacionais anuais, o locatário final deve emitir qualquer um dos materiais de apoio acima mencionados.

08 e se o prazo de locação do locatário final for inferior a um ano

Se o locatário final tiver um prazo de locação inferior a um ano em 2022, o locatário final desfrutará de aluguel livre proporcionalmente ao prazo de locação.

09 e sublocação de casas de empresas estatais nesta cidade

Para casas com comportamento de sublocação, o sublocatário não desfruta da política de redução de renda, e as pequenas e micro empresas e famílias industriais e comerciais individuais finalmente alugadas e operadas desfrutam da política de redução de renda. Entre eles, se o sublocatário for uma empresa estatal nesta cidade, ele deve suportar conjuntamente a renda reduzida com a parte do direito de propriedade da casa na extensão da renda efetivamente recebida; Se o sublocatário for uma empresa não estatal, cooperará com o proprietário da habitação e com o sublocatário da empresa estatal para executar todas as rendas reduzidas e isentas ao locatário final, e incentivará o sublocatário da empresa não estatal a prestar assistência adequada às pequenas e microempresas e às famílias industriais e comerciais individuais.

10 como determinar o valor gratuito do aluguel

O valor gratuito do aluguel está sujeito ao contrato de locação, excluindo taxas de propriedade, taxas de estacionamento e outras taxas de gestão. Se a renda mensal for inconsistente, será determinada por ambas as partes através de negociação. Se o contrato de locação envolver aluguel gratuito ou preferencial, o valor da redução será calculado com base na renda anual paga, ou determinado por ambas as partes através de negociação.

11 como as empresas estatais nesta cidade organizam a implementação da redução de renda

A SASAC municipal e distrital e as unidades reguladoras encarregadas são responsáveis por orientar e instar as empresas supervisionadas a implementar a política de redução e isenção de renda.

Cada grupo empresarial é responsável pela organização e implementação da política de redução e isenção de renda. Primeiro, estabelecer um mecanismo de trabalho. Esclareça a pessoa responsável, departamento responsável, equipe e divisão de tarefas. Em segundo lugar, formular planos de implementação e orientar empresas subordinadas para fazer a implantação do trabalho. O anúncio é feito ao público através do site oficial, conta pública wechat e outras plataformas, incluindo: assunto de implementação, objeto aplicável, escopo livre de aluguel, processo de operação, etc. Terceiro, cumprir os procedimentos de arquivamento. Relatar oportunamente o plano de implementação e a redução e isenção de renda após resumo e aprovação ao SASAC nos níveis municipal e distrital para registro.

Cada entidade executora deve cumprir a responsabilidade de redução e isenção de renda. Cada entidade executora deve, de acordo com o plano de implementação do grupo empresarial, contactar com cada locatário, cooperar com o grupo empresarial para efectuar uma investigação aprofundada e formar duas listas de arrendatário imobiliário e arrendatário final. De acordo com a situação, o locatário deve ser informado atempadamente através de anúncios, telefone, Internet e outros meios. Para o locatário dentro do escopo da apólice, deve ser orientado a solicitar procedimentos de redução e isenção de aluguel de acordo com o processo. Para o locatário que não atender às condições de redução e isenção de aluguel, deve fazer um bom trabalho na interpretação da apólice.

No caso das empresas estatais que envolvam outros accionistas minoritários não estatais, os accionistas controladores devem desempenhar plenamente o seu papel, reforçar a comunicação e a coordenação e procurar apoio e compreensão; Quando se trata de empresas listadas e financeiras, devemos fortalecer a orientação de acompanhamento, padronizar a operação e prevenir riscos em estrita conformidade com as regulamentações relevantes.

12 como o locatário final lida com a redução do aluguel

No âmbito da política, o locatário deve apresentar o pedido de redução e isenção de aluguel e materiais de apoio relevantes (incluindo os materiais de apoio do locatário e do locatário final) ao departamento de aceitação de acordo com o conteúdo notificado pela empresa estatal, e solicitar redução e isenção de aluguel. Após a aprovação dos itens de isenção e redução, os procedimentos de isenção e redução serão tratados com o aviso de isenção e redução de aluguel e a confirmação do locatário final.

qual é o processo de manipulação 13

Os métodos de tratamento específicos, os assuntos responsáveis e o prazo de tratamento de cada ligação serão determinados de acordo com o plano de implementação do grupo empresarial.

14 como funcionam as empresas estatais que envolvem accionistas minoritários não estatais

No caso das empresas estatais que envolvam outros accionistas minoritários não estatais, os accionistas controladores devem desempenhar plenamente o seu papel, reforçar a comunicação e a coordenação e procurar apoio e compreensão; Se existirem outras disposições legislativas, regulamentares e autoridades reguladoras relevantes que envolvam sociedades cotadas e empresas financeiras, os procedimentos necessários serão realizados de acordo com as respectivas disposições.

15 como lidar com outros assuntos não especificados

Outras questões não abrangidas pela política de redução e isenção de rendas serão apoiadas por "uma empresa, uma política" e "uma questão, uma discussão".

16 onde consultar se tiver alguma dúvida

A Comissão de Supervisão e Administração de Ativos Estatais Municipais e Distritais, as Unidades de Supervisão encarregadas e as Empresas Estatais relevantes criaram telefones de consulta, e linhas especiais especialmente designadas são responsáveis pelas respostas políticas e orientação empresarial. O telefone de consulta foi aberto após 5 de abril e ajustado de acordo com a prevenção e controle da epidemia, sendo atualizado periodicamente.

- Advertisment -