Código de títulos: Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806) securities abbreviation: St Galaxy Anúncio Nº: 2022029
Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806)
Anúncio sobre a assinatura do acordo complementar sobre o contrato de locação de propriedade do projeto Suzhou Galaxy Industrial City e transações de partes relacionadas com Suzhou GANGLONG Business Management Co., Ltd
A empresa e todos os membros do conselho de administração garantem que as informações divulgadas são verdadeiras, precisas e completas, sem registros falsos, declarações enganosas ou omissões importantes.
1,Visão geral das transacções com partes relacionadas
1. Informações básicas sobre transações com partes relacionadas
Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806) (doravante referida como “empresa” ou “biologia da galáxia”)
E Suzhou GANGLONG Business Management Co., Ltd. (doravante referida como “Suzhou GANGLONG”) assinou o “Suzhou GANGLONG” em março de 2021
De acordo com o contrato de arrendamento de propriedade do projeto da cidade industrial de Suzhou Yinhe, o vestido de noiva de Suzhou International Trade City (doravante referido como “cidade do vestido de noiva”) sob Suzhou GANGLONG é alugado pela biologia de Yinhe para construir o projeto da cidade industrial de Suzhou Yinhe, com uma área total de 5395094
Metros quadrados, o período de aluguel é de 1 de março de 2021 a 31 de agosto de 2022 (Suzhou GANGLONG concorda em renunciar ao aluguel)
Livre de aluguel de 1 de março de 2021 a 31 de agosto de 2021), o preço unitário do aluguel é de 28 yuan / m2 / mês,
O aluguel total é de 1812751584 yuan. Para mais detalhes, consulte o anúncio sobre a assinatura do contrato de locação de propriedade do projeto Suzhou Galaxy Industrial City e transações de partes relacionadas com Suzhou GANGLONG Business Management Co., Ltd. (Anúncio nº: 2021031) publicado em cninfo.com.
Tendo em vista o bom andamento do projeto atual, a taxa geral de aluguel do projeto Suzhou Galaxy Industrial City é alta e o efeito da operação é bom, os dois lados pretendem assinar o acordo complementar ao contrato de locação de propriedade do projeto Suzhou Galaxy Industrial City para estender o prazo de locação
O prazo de arrendamento dura quatro meses até 31 de dezembro de 2022, e a área arrendada e o preço unitário do arrendamento permanecem inalterados
O aluguel para o período de renovação de três meses é de 604250528 yuan (incluindo impostos).
2. Descrição da associação
A contraparte desta transação é a empresa solar da Suzhou GANGLONG Tiandi Heming Technology Group Co., Ltd. e o membro da família imediato do presidente biológico Zhao Aiyin Galaxy e controlador real Liu Keyang, o controlador real da Tiandi Heming Technology Group Co., Ltd. de acordo com as disposições relevantes das regras de listagem de ações da Bolsa de Valores de Shenzhen, Suzhou GANGLONG é a parte relacionada da empresa, e as transações acima constituem transações de partes relacionadas.
3. Procedimentos de aprovação para esta transação conectada
A empresa realizou a 29ª reunião do 10º conselho de administração em 15 de abril de 2022 para considerar e aprovar a assinatura do acordo complementar sobre o contrato de locação de propriedade do projeto Suzhou Galaxy Industrial City entre a empresa e Suzhou GANGLONG (o Sr. Liu Keyang, o diretor relacionado, evitou votar).
Diretores independentes fizeram aprovação prévia e expressaram seu consentimento.
De acordo com as disposições relevantes das Regras de Listagem da Bolsa de Valores de Shenzhen e os estatutos sociais, esta proposta não precisa ser submetida à assembleia geral de acionistas para deliberação e aprovação.
4. Esta operação conexa não constitui uma reorganização patrimonial importante, conforme estipulado nas medidas administrativas para reorganização patrimonial importante das sociedades cotadas, não constitui uma reorganização e listagem, e não precisa ser aprovada pelos departamentos relevantes.
2,Informação de base das partes coligadas
1. Informação de base
Nome da empresa: Suzhou GANGLONG Business Management Co., Ltd
Endereço: No. 7016, No. 59 Suli Road (GANGLONG Lihe building), Wuzhong District, Suzhou
Natureza da empresa: sociedade de responsabilidade limitada (propriedade individual de pessoa colectiva investida ou controlada por pessoa singular)
Endereço registrado: No. 7016, No. 59 Suli Road (ganglonglihe building), Wuzhong District, Suzhou
Localização do escritório principal: b5008, cidade comercial de GANGLONG, No. 1398, suzhan Road, Gusu District, Suzhou
Representante legal: Wen huizhao
Capital social: 10 milhões de yuans
Certificado de registo fiscal n.o.: 91320506056634336a
Negócio principal: Construção e gestão da cidade comercial de Zhongfu; Gestão imobiliária; Gestão empresarial; Locação de casas; Gestor imobiliário; Consulta de informação imobiliária; Planeamento da imagem corporativa; Serviços de conferências; Serviços de gestão de parques de estacionamento; Atacado e varejo: necessidades diárias, roupas, adereços, vestidos de noiva. Agência de registo industrial e comercial; Agente de vendas; Concepção e agência publicitárias; Serviços de agência empresarial (para projetos sujeitos a aprovação de acordo com a lei, as atividades comerciais só podem ser realizadas após aprovação pelos departamentos relevantes)
Principais acionistas e controladores reais: Hangzhou Renfu Market Development Co., Ltd. é seu acionista controlador e Zhao Aiyin é seu controlador real.
2. Evolução histórica e desenvolvimento
Suzhou GANGLONG foi fundada em 2012, e seu principal negócio nos últimos três anos é operar locação de lojas. Em 2021, a receita operacional da empresa foi 970738093 yuan, o lucro total foi 36769676 yuan e os ativos totais foram 4393602281 yuan (os dados financeiros acima não foram auditados).
3. Descrição da associação
Suzhou GANGLONG é a empresa solar do Tiandi Heming Technology Group Co., Ltd., o controlador real do Tiandi Heming Technology Group Co., Ltd. Zhao Aiyin Galaxy presidente biológico e o membro da família imediato do Sr. Liu Keyang, o controlador real. De acordo com as disposições relevantes das regras de listagem de ações da Bolsa de Valores de Shenzhen, Suzhou GANGLONG é a pessoa jurídica afiliada da empresa. 3,Informação básica sobre transacções com partes relacionadas
O assunto deste contrato de arrendamento de transação de parte relacionada é 2582 lojas na cidade do vestido de noiva, com uma área de arrendamento de cerca de 5395094 metros quadrados. Está localizado na praça norte da estação ferroviária de Suzhou e pertence à área central de Suzhou.
4,Política de preços e base das transações com partes relacionadas
Este acordo constitui um acordo complementar ao contrato inicial, mantendo-se inalterado o preço de transacção. Ao mesmo tempo, tendo em conta a situação do mercado, ambas as partes assinam este acordo através de negociações amigáveis.
5,Conteúdo principal do acordo de transação de partes relacionadas
Os principais termos do acordo complementar ao contrato de locação de propriedade do projeto Suzhou Galaxy Industrial City são os seguintes:
Locadora: Suzhou GANGLONG Business Management Co., Ltd. (doravante referida como “parte a”)
Locatário: Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806) (doravante referido como “Parte B”)
Assunto e finalidade do arrendamento Parte A aluga 2582 lojas (com uma área de 5395094 metros quadrados) (doravante referidos como “ativos sujeitos”) na cidade de comércio internacional de vestido de noiva Suzhou controlada pela Parte A ao Partido B para suas “lojas, escritórios e incubação de tecnologia”.
O prazo de locação é de 1 de setembro de 2022 a 31 de dezembro de 2022.
O preço unitário do aluguel é de RMB 28 / m2 / mês. O aluguel para o período de renovação de quatro meses é de 604250528 yuan (incluindo impostos).
outros
1. Após este acordo ser assinado e entrar em vigor, ele fará parte integrante do contrato de locação de propriedade do projeto Suzhou Galaxy Industrial City assinado por ambas as partes em 1º de março de 2021, e tem o mesmo efeito legal.
2. Este acordo é feito em duplicata, que entrará em vigor após ser assinado ou selado por ambas as partes e a resolução do conselho de administração da Parte B for adotada. Cada uma das partes detém uma cópia, ambas com o mesmo efeito jurídico.
6,Finalidade das transações com partes relacionadas e seu impacto na empresa
Atualmente, o projeto da cidade industrial da galáxia de Suzhou está progredindo suavemente e o efeito da operação é bom.Esta transação é uma continuação do contrato de locação original e terá um impacto negativo na operação da empresa.
7,Acumulado várias transações de partes relacionadas com a parte relacionada
De março de 2021 até a data de divulgação deste anúncio, além desta transação conectada, o valor total de várias transações conectadas entre a empresa e Suzhou GANGLONG é de 1812751584 yuan.
8,Aprovação prévia e pareceres independentes de diretores independentes
I) Pareceres de aprovação prévia de administradores independentes
A assinatura do acordo complementar sobre o contrato de locação de propriedade do projeto Suzhou Galaxy Industrial City com Suzhou GANGLONG Business Management Co., Ltd. é propício para obter mais renda durante o período em que a renda marginal se torna maior sob a condição de que o custo de cultivo do mercado precoce tenha sido pago. O preço desta transação continua o contrato original, que é uma transação justa, que está em linha com os interesses da empresa listada e não prejudica os interesses dos acionistas minoritários. Portanto, concordamos em enviar a proposta de assinatura do acordo complementar sobre o contrato de locação de propriedade do projeto Suzhou Galaxy Industrial City com Suzhou GANGLONG Business Management Co., Ltd. e transações de partes relacionadas para a 29ª reunião do 10º conselho de administração da empresa para deliberação.
II) Pareceres independentes de directores independentes
Após a verificação, a empresa assinou o acordo complementar sobre o contrato de arrendamento de propriedade do projeto Suzhou Galaxy Industrial City com Suzhou GANGLONG Business Management Co., Ltd., principalmente porque é propício para obter mais renda durante o período em que a renda marginal se torna maior sob a condição de que o custo de cultivo precoce do mercado tenha sido pago. A transação segue os termos comerciais gerais, o preço é justo, alinhado com os interesses da empresa listada, e não há comportamento prejudicial aos interesses dos acionistas minoritários.
Os procedimentos de votação desta transação estão em conformidade com os requisitos de regulamentos relevantes, tais como as Regras de Listagem da Bolsa de Valores de Shenzhen (revisadas em 2022), as diretrizes para supervisão auto-regulatória de empresas listadas nº 1 – operação padronizada de empresas listadas no conselho principal, os estatutos sociais e assim por diante.
É por este meio anunciado.
Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806) Conselho de Administração
15 de Abril de 2002
