Na contínua correção do mercado desde março e nas complexas mudanças na situação externa, ontem, a Comissão de Estabilidade Financeira e Desenvolvimento do Conselho de Estado realizou uma reunião especial para estudar a situação econômica atual e questões do mercado de capitais, presidida por Liu He, membro do Bureau Político do Comitê Central do CPC, vice-primeiro-ministro do Conselho de Estado e diretor da Comissão Financeira. A reunião sublinhou que devemos introduzir activamente políticas benéficas para o mercado e introduzir prudentemente políticas contratuais; Manter a tendência de longo prazo do desenvolvimento econômico saudável da China e manter conjuntamente o desenvolvimento estável do mercado de capitais.
Além disso, a reunião também liberou muitas informações importantes sobre questões de preocupação para empresas imobiliárias, ações conceituais da China, mercado de ações de Hong Kong, economia de plataforma e assim por diante. Após a voz da comissão financeira nacional, muitos ministérios e comissões emitiram uma declaração para apoiar o mercado.
Perto do fechamento de ontem, o índice de ações de Xangai subiu todo o caminho, e o mercado fechou 3,48%, em forte contraste com o dia anterior. O índice Hang Seng subiu mais de 9% para recuperar 20000 pontos, e o índice de tecnologia Hang Seng subiu mais de 22%, o maior aumento de um dia registrado.
Citic Securities Company Limited(600030) relatório de pesquisa apontou que a reunião especial do Comitê Financeiro do Conselho de Estado tem uma atitude clara em relação à estabilização do funcionamento da macroeconomia e do mercado de capitais.
No mercado overnight, as botas do aumento da taxa de juros do Federal Reserve em março também caíram. Hoje, o mercado de ações A continua a se recuperar fortemente. O índice de Xangai subiu 2,59% em meio dia e o índice de jóias subiu 4,38%. Todos os setores das duas cidades subiram de forma geral, e nenhum deles caiu. Entre eles, serviços imobiliários, medicina tradicional chinesa, tratamento covid-19, fotorresistência, beleza médica e outros setores lideraram o aumento.
Entre eles, a recuperação de setores relacionados ao setor imobiliário é o mais brilhante hoje, Sundy Land Investment Co.Ltd(600077) “Xi ti” four link board, Yango Group Co.Ltd(000671) , Shenzhen Heungkong Holding Co.Ltd(600162) , Metro Land Corporation Ltd(600683) , China Calxon Group Co.Ltd(000918) , Seazen Holdings Co.Ltd(601155) , etc.
Apoiados pela forte notícia, hoje, os títulos imobiliários também se fortaleceram uns após os outros, “19 Shimao 01” e “20 rongchuang 02” assumiram a liderança em subir mais de 20%, desencadeando a parada temporária; Posteriormente, “21 rongchuang 03” Rose 23%, que também desencadeou a parada temporária. Ações de Hong Kong e ações imobiliárias também tiveram um bom desempenho.
O Conselho de Estado disse que deveria rever a transformação financeira de ontem e propor medidas eficazes para prevenir e resolver riscos em tempo hábil; Posteriormente, o cbcirc afirmou que incentivaria as instituições a realizarem empréstimos de fusões e aquisições de forma estável e ordenada, concentrando-se em apoiar empresas imobiliárias de alta qualidade para fundir e adquirir projetos de alta qualidade de empresas imobiliárias difíceis; O Ministério das Finanças também disse que não tem condições para expandir as cidades piloto de reforma tributária imobiliária este ano.
China Industrial Securities Co.Ltd(601377) pesquisador imobiliário Jin Luyu disse no relatório de hoje que vários departamentos falam juntos, e a mudança da política imobiliária deve melhorar ainda mais .
Jin Luyu também disse que, com a declaração clara de vários departamentos, no lado da oferta, a supervisão de fundos de pré-venda, coleta e M & A, financiamento imobiliário e assim por diante devem melhorar. No que se refere à procura, prevê-se que a política mude ainda mais: no âmbito da política de construção urbana, é provável que a taxa de juro dos empréstimos e as condições de restrição de compra sejam flexibilizadas. Na indústria, a lógica da reforma do lado da oferta está acelerando. Atualmente, as vantagens financeiras das empresas imobiliárias de alta qualidade são óbvias, e a participação na aquisição de terras é aumentada. O terceiro lote de fornecimento centralizado de terras no ano passado representou cerca de 70% da aquisição de terras por empresas estatais e centrais, e cerca de 45% do primeiro lote. A margem de lucro do mercado fundiário melhorou devido à redução da concorrência térmica, à diminuição da taxa de prémio e ao ajustamento das regras de transferência de terras. Empresas imobiliárias de alta qualidade beneficiarão relativamente e proporcionarão maiores oportunidades de desenvolvimento.
O que devo comprar durante o período de recuperação
Guotai Junan Securities Co.Ltd(601211) A equipe de Chen Xianshun sugeriu que as oportunidades atuais de investimento em ações são caracterizadas por baixo risco. A primavera finalmente chegará, mas antes que a política do lado da demanda e a tendência de flexibilização do crédito sejam claras, a geopolítica, o aperto da liquidez no exterior e a inflação dos ativos físicos ainda restringirão a gama de escolha dos investidores e a melhoria do apetite ao risco .
Após a reunião do Comitê Financeiro de 16 de março, o mercado de ações A recuperou no curto prazo, porém, a seleção de ações deve se concentrar em ações com características de baixo risco. A certeza de lucro, estratégia de dividendos, estratégia de dividendos altos e estratégia de desvalorização são as estratégias vantajosas para os investidores obterem renda atualmente.
Com base nisso, Cailian analisou algumas ações imobiliárias de baixo valor e seu último rendimento de dividendos da seguinte forma:
