Em 21 de março, Shanghai Jinmao Investment Management Group Co., Ltd. (doravante referido como “Shanghai Jinmao”) e China Railway Construction Corporation Limited(601186) Real Estate Group Co., Ltd. (doravante referido como “imobiliário de construção ferroviária”) respectivamente anunciaram na bolsa de valores de Xangai que iriam reservar e emitir obrigações corporativas com o tema de M & A na indústria imobiliária.
De acordo com o anúncio, Shanghai Jinmao vai reservar emissão de títulos corporativos (fase II) do Shanghai Jinmao Investment Management Group Co., Ltd. para investidores profissionais em 2022 em 23 de março. A escala de emissão de títulos corporativos com o tema de M & A na indústria imobiliária a ser contabilizada desta vez não é mais do que 1,5 bilhão de yuans (incluindo 1,5 bilhão de yuans), dos quais 1,1 bilhão de yuans está planejado para ser usado para apoiar empresas com forte sinergia na indústria para aliviar a pressão de liquidez. A emissão desta obrigação proporcionará apoio financeiro estável a médio e longo prazo e reservas de projetos de alta qualidade para o futuro desenvolvimento de negócios da empresa, tornará a empresa mais capaz de enfrentar vários desafios do mercado e dar pleno jogo à sua experiência em operação urbana, desenvolvimento residencial e operação de holding imobiliário.
Construções Ferroviárias Imobiliárias anunciaram que China Railway Construction Corporation Limited(601186) Real Estate Group Co., Ltd. emitirá obrigações corporativas (fase III) (especialmente para M & A) para investidores profissionais em 2022 em 25 de março de 2022. O prazo é de 3 + 2 anos, e os fundos levantados são usados principalmente para projetos de M & a imobiliária. Esta é uma das medidas importantes tomadas pelas empresas para responder ativamente à recente decisão da comissão financeira do Conselho de Estado e da Comissão Reguladora de Valores Mobiliários da China para resolver efetivamente os riscos das empresas imobiliárias e manter a estabilidade do mercado imobiliário.
Desde o segundo semestre de 2021, os riscos das empresas imobiliárias individuais tornaram-se gradualmente explícitos, afetado por isso, a expectativa do mercado é instável, e a aversão ao risco de vários sujeitos no mercado imobiliário aumentou, o que trouxe certos fatores instáveis para o desenvolvimento estável e saudável de todo o mercado. Em 16 de março de 2022, a Comissão de Estabilidade Financeira e Desenvolvimento do Conselho de Estado realizou uma reunião especial para estudar a situação econômica atual e os problemas do mercado de capitais, entre eles, as empresas imobiliárias são obrigadas a estudar oportunamente e apresentar soluções eficazes de prevenção e resolução de riscos, e propor medidas de apoio para a transformação para um novo modelo de desenvolvimento.
De acordo com o repórter, desde a reunião especial do Comitê de Estabilidade Financeira e Desenvolvimento do Conselho de Estado foi realizada em 16 de março, a Bolsa de Valores de Xangai implementou ativamente o espírito das instruções do Comitê Central do Partido e do Conselho de Estado, respondeu rapidamente e fez um plano geral, orientou e apoiou empresas imobiliárias qualificadas, apoiou empresas com forte coordenação na indústria através da emissão de títulos corporativos, aliviou a pressão de liquidez e ajudou o círculo virtuoso e o desenvolvimento saudável da indústria imobiliária, Esforçar-nos-emos por promover a reestruturação económica.
Os principais subscritores das duas obrigações societárias M & a temáticas imobiliárias são China Securities Co.Ltd(601066) títulos e Huatai United Securities, respectivamente China Securities Co.Ltd(601066) pessoas relacionadas a títulos disseram a repórteres que, na emissão de títulos corporativos Shanghai Jinmao, a Bolsa de Valores de Xangai arranjou pessoal especial para orientação, forneceu serviços de “processo inteiro” e abriu um “canal verde” para o projeto. No futuro, China Securities Co.Ltd(601066) continuará a implementar seriamente a implantação da conferência de trabalho econômica central e as “duas sessões nacionais”, seguir de perto o tema de promover o desenvolvimento de alta qualidade, promover ainda mais a emissão de títulos corporativos qualificados com o tema de M & A na indústria imobiliária, e manter e apoiar o bom funcionamento do mercado de capitais.
Huatai United Securities, o principal subscritor de imóveis de construção ferroviária, expressou sua gratidão à bolsa de valores de Xangai por sua orientação chave na aplicação e emissão de títulos de empresas de construção ferroviária imobiliário, que forneceu forte apoio para a emissão bem sucedida de títulos. Subsequentemente, sob a orientação e apoio da CSRC e da Bolsa de Valores de Xangai, Huatai United Securities também dará uma contribuição positiva para a prática dos emissores do mercado para resolver efetivamente os riscos das empresas imobiliárias e as necessidades de financiamento da transformação do novo modelo de desenvolvimento de empresas imobiliárias.
