Em 24 de março, o Departamento de Direitos do Consumidor e Proteção de Interesses da Comissão Reguladora Bancária e Seguros da China emitiu uma circular sobre casos típicos de taxas relacionadas ao financiamento de crédito, na qual Postal Savings Bank Of China Co.Ltd(601658) , Ping An Bank Co.Ltd(000001) , Shaoyang Zhaoyang banco comercial rural e Xiangshan Guomin banco da aldeia foram nomeados devido a violações e cobranças indevidas.
I. Postal Savings Bank Of China Co.Ltd(601658) usar a vantagem de mercado para passar sobre a taxa de avaliação da hipoteca
Em 2019, Postal Savings Bank Of China Co.Ltd(601658) A filial Huaibei lidou com 1923 empréstimos hipotecários de 632 milhões de yuans. De acordo com a investigação, a avaliação hipotecária de 1612 empresas de empréstimos com 417 milhões de yuans foi concluída antes da apresentação do pedido, e a taxa de avaliação hipotecária foi suportada pelo mutuário, e a proporção de pré-avaliação foi tão alta quanto 84%. A avaliação da hipoteca de 83 empresas de empréstimo com 24,19 milhões de yuans deve ser concluída na data de inscrição ou após os termos padrão do contrato de hipoteca máximo para pequenas empresas e o contrato de empréstimo e garantia para compra de casa individual e compra de carro fornecido pela filial, o mutuário deve suportar a taxa de avaliação da hipoteca. Os comportamentos relevantes não estão em conformidade com o disposto na comunicação sobre regulamentação da gestão da avaliação de hipotecas imobiliárias relacionadas com a atividade de crédito bancário e na comunicação sobre retificação do funcionamento fora do padrão das instituições financeiras bancárias.
II. Ping An Bank Co.Ltd(000001) viola as disposições e concorda em pagar antecipadamente danos liquidados com pequenas e micro empresas
Em agosto e setembro de 2020, Ping An Bank Co.Ltd(000001) Haikou Branch concordou com a empresa sobre os termos de danos liquidados para pagamento antecipado na confirmação do empréstimo ao fornecer financiamento de crédito para pequenas e micro empresas, envolvendo três empréstimos de 1,324 milhões de yuans. Após investigação, a sucursal deixou claro, de acordo com os requisitos regulamentares, que estava isenta dos danos liquidados pelo pré-pagamento de produtos de empréstimo a retalho para fins comerciais de pequenas e micro empresas, mas não revisou o texto da confirmação do empréstimo a tempo, resultando em acordo inadequado. Os comportamentos relevantes não estão em conformidade com as disposições da comunicação relativa à uniformização adicional dos encargos de financiamento de crédito e à redução dos custos globais de financiamento das empresas e com as orientações relativas ao controlo interno dos bancos comerciais.
III. taxa de registro de hipoteca de transferência do Shaoyang Zhaoyang Rural Commercial Bank
De janeiro de 2019 a junho de 2020, a filial baicang do banco comercial rural Hunan Shaoyang Zhaoyang emitiu 11 hipotecas de 2,8 milhões de yuans. O mutuário passou pelas formalidades de registro de hipoteca no centro de registro imobiliário e suportou a taxa de registro imobiliário de 1820 yuan.O hipotecado é Shaoyang Zhaoyang banco comercial rural. Os actos pertinentes não estão em conformidade com o disposto na comunicação relativa à rectificação do funcionamento anormal das instituições financeiras bancárias.
IV. Xiangshan National Village bank não suportou o prêmio de seguro de acidente de mutuários de pequenas e micro empresas
O banco Ningbo Xiangshan National Village concedeu um empréstimo de 1,03 milhão de yuans a 8 pequenas e micro empresas.A empresa mutuária comprou 9 seguros de acidentes do mutuário em julho de 2020, tomou o banco como o primeiro beneficiário do seguro e assumiu um prêmio de 3801 yuans. Os comportamentos relevantes não estão em conformidade com as disposições da comunicação relativa à uniformização adicional dos encargos de financiamento de crédito e à redução dos custos globais de financiamento das empresas.
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