Com o default da dívida e executivos saindo, a empresa imobiliária trovejante Yango Group Co.Ltd(000671) recentemente saiu de uma onda de “grande touro”.
Em 28 de março, Yango Group Co.Ltd(000671) o preço das ações subiu novamente. Sete limites foram registrados em 8 dias de negociação, e o último valor de mercado atingiu 17,597 bilhões de yuans
Em termos de capital, os principais fatores de condução “longos” são óbvios. Com a enorme quantidade da dívida em falta, os fundamentos não mudaram muito. Quem é louco por Yango Group Co.Ltd(000671) ?
“magic” 8-day 7 board
jateamento também é bom para jateamento
Em 28 de março, Yango Group Co.Ltd(000671) o preço das ações subiu novamente. A partir do fechamento da tarde, Yango Group Co.Ltd(000671) fechou em 4,25 yuan, um aumento de 10,1% com um volume de negócios de 3,055 bilhões de yuan e uma taxa de faturamento de 18,4%. O último valor de mercado de foi de 17,597 bilhões de yuan
8 dias de negociação registraram 7 limites de negociação. Após a dupla matança de ações e títulos, Yango Group Co.Ltd(000671) inaugurou o “touro” perdido há muito tempo
Yango Group Co.Ltd(000671) após horas, os dados da lista de um dia mostraram que os fundos da lista de dragões e tigres foram vendidos por uma rede de 80,78 milhões de yuans. Três instituições e dois assentos especiais para Shenzhen Stock conectar apareceram, e o conhecido dinheiro quente Huaxin títulos Shenzhen Branch, Zhongtai Securities Co.Ltd(600918) Hubei Branch e Shengang títulos Zhejiang Branch classificaram comprar um, comprar dois e vender quatro assentos respectivamente. Houve também 186 milhões de transações de bloco de desconto yuan no mesmo dia, com preços de transação de 4,08 yuan e 3,91 yuan respectivamente.Os vendedores eram sedes institucionais, e os compradores eram Northeast Securities Co.Ltd(000686) Departamento de negócios de títulos jumenlu Shanghai e Guorong Securities Shanghai Branch.
“magia” é que o limite de Yango Group Co.Ltd(000671) é após a divulgação pública do incumprimento da dívida
Em 18 de março, Yango Group Co.Ltd(000671) anunciou que, devido à superposição do ambiente macroeconômico, ambiente da indústria e ambiente de financiamento, havia uma escassez faseada de liquidez Yango Group Co.Ltd(000671) não pagou os juros das obrigações estrangeiras dentro do prazo, o que acelerou o prazo de vencimento dos instrumentos de financiamento da dívida da empresa “17 Yango Group Co.Ltd(000671) mtn001”, “17 Yango Group Co.Ltd(000671) mtn004”, “20 Yango Group Co.Ltd(000671) mtn001” e “20 Yango Group Co.Ltd(000671) mtn003”. À data do anúncio, Yango Group Co.Ltd(000671) não obteve isenção das disposições de protecção cruzada das obrigações de vencimento acelerado acima referidas, ou seja, não pagou integralmente o capital acumulado e os juros das obrigações de vencimento acelerado acima referidas, totalizando RMB 5.028 mil milhões
On March 28, Yango Group Co.Ltd(000671) announced that the liquidity of the company was strained at different stages and the company failed to pay the principal and interest of overseas bonds “sunshi 5.3 01 / 11 / 22”, “sunshi 102503 / 18 / 22” and “sunshi 8.25 11 / 25 / 23” on schedule.
Além disso, Yango Group Co.Ltd(000671) anunciou que a empresa 2019 instrumento de financiamento direcional da dívida (abreviatura da obrigação: 19 Yango Group Co.Ltd(000671) ppn001, código obrigacionista: 031900235. IB) deve pagar o capital e juros em 22 de março de 2022. No entanto, devido à grande pressão da recente captação de fundos de reembolso da dívida da empresa, a empresa não conseguiu levantar fundos suficientes, conforme acordado no final da data de pagamento, e o atual instrumento de financiamento direcional da dívida não conseguiu pagar o capital e juros dentro do prazo.
Com um incumprimento de dívida tão grande, por que pode Yango Group Co.Ltd(000671) continuar a aumentar o limite?
“A recente flutuação do preço das ações do setor imobiliário é afetada principalmente pelas políticas favoráveis, que se divorciaram dos fundamentos da empresa.” Xie Yifeng, presidente do Instituto de Pesquisa Imobiliária Urbana da China, disse sem rodeios, afetado pelo ambiente externo e seu próprio incumprimento de dívida, Yango Group Co.Ltd(000671) anteriormente tinha um baixo preço de ações e está agora na fase de reparo de avaliação
O repórter observou que o setor imobiliário aumentou significativamente recentemente. Embora Yango Group Co.Ltd(000671) tenha se recuperado, sua relação preço/livro é de 0,63 e a relação preço/lucro é de 3,3, que ainda está na faixa de subavaliação da perspectiva do fluxo de fundos principais, as empresas imobiliárias explodindo são “favorecidas”, Yango Group Co.Ltd(000671) , Tahoe Group Co.Ltd(000732) , China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) e assim por diante colheram o limite
Yan Yuejin, diretor de pesquisa do think tank center do E-House Research Institute, disse que uma vantagem de empresas imobiliárias explosivas é que a avaliação é baixa o suficiente. embora Yango Group Co.Ltd(000671) tenha subido repetidamente, é difícil dizer até onde pode ir. Seu preço das ações não foi “cheio de sangue” ressuscitado, mas apenas subiu periodicamente.
O imobiliário está preocupado com fundos
especialistas estimam bom mercado
A direção eólica do mercado mudou, e múltiplos fatores positivos fortaleceram a reparação de valoração do setor imobiliário. A partir do desempenho do setor imobiliário no dia 28, o mercado de ações A como um todo era vermelho, enquanto as ações de Hong Kong ainda tinham alguns significados verdes.
Acções A
Insiders do Conselho Secretary Office de uma empresa imobiliária principal acreditam que o sistema de negociação de uma ação é diferente do das ações de Hong Kong. a ações parecem ter sido negociadas continuamente, mas a situação geral ainda está em um intervalo razoável. O aumento acentuado antes da passagem das ações de Hong Kong é uma correção de flutuação no momento todo o ambiente de mercado tende a ser fraco. No caso de falta de pontos quentes, o fator “estabilidade” do imobiliário naturalmente atrairá atenção financeira.
Em 16 de março, a Comissão de Estabilidade Financeira e Desenvolvimento do Conselho de Estado realizou uma reunião especial para estudar a situação econômica atual e os problemas do mercado de capitais. A reunião exigiu que as empresas imobiliárias estudassem oportunamente e apresentassem soluções eficazes para prevenir e resolver riscos, e apresentassem medidas de apoio para a transformação para um novo modelo de desenvolvimento. A reunião sublinhou igualmente que os serviços competentes devem assumir seriamente as suas responsabilidades, introduzir activamente políticas favoráveis ao mercado e introduzir prudentemente políticas contratuais. No mesmo dia, muitos ministérios e comissões falaram intensamente para aumentar a confiança do mercado.
Em termos de mercado, a taxa de juros hipotecários registou o maior declínio mensal desde 2019. De acordo com o monitoramento do shell Research Institute, em março, a taxa de juros do primeiro conjunto de empréstimos habitacionais convencionais em 103 cidades-chave na China foi de 5,34%, e a taxa de juros do segundo conjunto foi de 5,60%, queda de 13 e 15 pontos base respectivamente em relação ao mês anterior.
3 a taxa de juros hipotecários registrou o maior declínio mensal desde 2019, e o ambiente hipotecário tende a ser relaxado
Recentemente, Harbin também se tornou a primeira cidade a cancelar as restrições de compra e empréstimo no mercado imobiliário. Harbin emitiu um documento para abolir a ordem de restrição de vendas residenciais, e esta política não tem uma “excursão de um dia”.
Com a confiança do mercado no segundo semestre deste ano, Xie Yibo provavelmente receberá um impulso reversão esperada, que também é a razão para o principal fluxo de capital.
Os executivos saem e recebem cartas de atenção.
fundamentos permanecem inalterados
O ambiente externo está melhorando, mas os fundamentos de Yango Group Co.Ltd(000671) não mudaram , o que não parece ser a força motriz para sua negociação contínua.
No segundo semestre de 2021, Yango Group Co.Ltd(000671) encontrou dificuldades operacionais e mau desempenho, o que também levou à “saída” ativa do acionista Taikang, com uma perda estimada de quase 1,7 bilhão de yuans.
Desde então Yango Group Co.Ltd(000671) status negativo” continuou no início de janeiro deste ano, Zhu Rongbin, ex-presidente executivo e presidente da Yango Group Co.Ltd(000671) renunciou e saiu, e o investimento de dinheiro real e prata finalmente não teve escolha a não ser “cortar carne” e sair de acordo com as estatísticas da mídia, Zhu Rongbin comprou 115 milhões de yuans Yango Group Co.Ltd(000671) ações em quatro anos.
Em 9 de março, Yango Group Co.Ltd(000671) emitiu outro anúncio, vice-presidente executivo Kan Naigui apresentou sua renúncia ao conselho de administração da empresa por razões pessoais, e não ocupou mais nenhum outro cargo na empresa após sua renúncia Depois de Zhu Rongbin, Yango Group Co.Ltd(000671) perdeu outro executivo sênior.
Em termos de desempenho, afetado pelo desempenho de vendas inferior ao esperado, Yango Group Co.Ltd(000671) na previsão de desempenho divulgada em janeiro deste ano, espera-se que o lucro líquido atribuível aos acionistas das empresas listadas perca 4,5 bilhões de yuans para 5,8 bilhões de yuans em 2021. No dia seguinte, Yango Group Co.Ltd(000671) recebeu a carta de atenção da Bolsa de Valores de Shenzhen.
Yango Group Co.Ltd(000671) em sua resposta à Bolsa de Valores de Shenzhen, ele também divulgou publicamente as dificuldades que estava enfrentando até o final de setembro de 2021, Yango Group Co.Ltd(000671) passivos acumulados com juros atingiram 84,938 bilhões de yuans entre eles, passivos com juros devidos dentro de um ano totalizaram 24,798 bilhões de yuans, representando 29,2%; Os passivos com juros devidos dentro de 1-2 anos são de RMB 36,567 bilhões, representando até 43,05%.
No entanto, no final de dezembro de 2021, os fundos monetários Yango Group Co.Ltd(000671) em mãos tinham diminuído significativamente em comparação com o início do ano, resultando em que a proporção de fundos disponíveis para atividades flexíveis em operação prática era inferior a 1% , o que era muito difícil de retornar ao nível do grupo, e os fundos monetários livres estavam basicamente esgotados.
Após a retirada do departamento de Taikang, Yango Group Co.Ltd(000671) externa “transfusão de sangue” é obviamente insuficiente, mas contando apenas com a “criação de sangue” interna no nível da gestão, sua pressão de reembolso da dívida não pode ser ignorada.
Enorme perda de lucros e grave crise da dívida. Diante dos problemas internos e estrangeiros, Yango Group Co.Ltd(000671) acidente foi procurado pelo mercado de capitais, e o risco desta onda de operação apareceu.
