Em 1 de abril, o repórter da Beijing News soube do grupo da indústria de construção da China que o China Construction Industry Group assinou um acordo de cooperação estratégica com o Wanda Group para arrendar seus projetos comerciais para Zhuhai Wanda Business Management Group Co., Ltd. (doravante referido como “gerenciamento de negócios Wanda”) para operação.
É relatado que a Jianye real estate e a Wanda business management chegaram a um acordo sobre a intenção de cooperação estratégica e planejam arrendar todos os projetos comerciais à Wanda business management ou suas partes relacionadas.
Jianye imobiliário disse que a introdução de operadores de projetos comerciais profissionais de alta qualidade através desta cooperação melhorou muito a eficiência e o nível de renda da operação de ativos de projetos imobiliários comerciais, e alcançou o efeito financeiro de aumentar a receita, reduzir custos e aumentar a eficiência. Isso é altamente consistente com a prática de desbloquear e revitalizar imóveis da Jianye imobiliário.
No início de 2022, a fim de se adaptar ao novo ambiente de mercado, o grupo Jianye realizou um ajuste profundo da estrutura organizacional e apresentou o conceito de desenvolvimento de “fazer menos, fazer pequeno e fazer bem”.
Para escolher a forma de cooperação em vez da maneira de vender ativos, Jianye imobiliário respondeu que a cooperação através do direito de gestão não só protege os direitos e interesses dos acionistas, mas também a adesão de Jianye aos proprietários e clientes. No futuro, Jianye continuará a fornecer aos nossos clientes produtos e serviços de alta qualidade.
De acordo com o repórter, Jianye imobiliário busca ativamente a cooperação com as principais empresas imobiliárias na ação de revitalização de ativos. Desde dezembro do ano passado, Jianye imobiliário alcançou sucessivamente cooperação estratégica com o grupo imobiliário Power Construction Corporation Of China Ltd(Powerchina Ltd)(601669) e CNOOC imobiliário.
O relatório anual mostra que até o final de 2021, o valor total de dinheiro, equivalentes de caixa e depósitos bancários restritos de imóveis Jianye era de cerca de 9,848 bilhões de yuans; O rácio de dívida curta em caixa é de 1,5 vezes; O rácio líquido de empréstimos é de cerca de 94,9%. Ao mesmo tempo, Jianye imobiliário também estava ativamente desalavancando no ano passado. Entre eles, o total de passivos com juros diminuiu 29,9% para 21,94 bilhões de yuans, e os passivos com juros de curto prazo diminuíram 55,7% para 6,76 bilhões de yuans.
