Recentemente, a Comissão de Habitação e Desenvolvimento Rural Urbano da Cidade de Mianyang, província de Sichuan emitiu um aviso sobre a solicitação pública de opiniões e sugestões sobre a comunicação sobre a promoção do desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário (Projeto de Exposição). O projecto propõe não só encorajar as empresas de desenvolvimento a darem um tratamento preferencial especial às famílias com dois ou três filhos com base no tratamento preferencial mais elevado, mas também propõe aumentar o montante máximo de empréstimos do fundo de habitação para famílias de “duplo empregado” P align = “centro” fonte: Site Oficial da Comissão de Habitação e Desenvolvimento Rural Urbano da Cidade de Mianyang, Província de Sichuan
De acordo com o site oficial do governo popular municipal de Mianyang, a população total de Mianyang após o sétimo censo nacional era de 4,8682 milhões, ocupando o quarto lugar na província.
planos para dar tratamento preferencial especial às famílias com muitos filhos
Em termos de compra preferencial para famílias com muitos filhos, o projeto de exposição propõe a implementação de subsídios financeiros. Para famílias que cumprem a política e têm dois ou três filhos, se comprarem novas casas comerciais na cidade de Mianyang (incluindo Anzhou District) a partir da data de implementação do aviso, receberão um subsídio financeiro de 200 yuan por metro quadrado de acordo com a área de construção, e o subsídio financeiro máximo para uma única família não excederá 20000 yuan. Ao mesmo tempo, as empresas de desenvolvimento são incentivadas a conceder um tratamento preferencial especial às famílias com dois ou três filhos com base no tratamento preferencial mais elevado. O montante da preferência especial não será incluído em 15% inferior ao preço recorde.
O projeto de exposição aponta que o montante máximo de empréstimos do fundo de provisão de habitação solicitados pelas famílias trabalhadoras cujos marido e esposa normalmente pagam o fundo de provisão de habitação deve ser ajustado dos atuais Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) yuans para 700000 yuans. Apoiar as necessidades razoáveis de habitação dos funcionários. Otimizar ainda mais a política de empréstimo do fundo providente, apoiar as famílias de funcionários que pagaram para comprar habitação melhorada e atender às necessidades razoáveis de habitação.
Muitos lugares introduziram medidas para encorajar a fertilidade
Repórter do China Securities Journal observou que, atualmente, Pequim, Guangdong, Zhejiang, Hunan, Jilin, Heilongjiang e outros lugares introduziram medidas para incentivar a fertilidade, e algumas áreas apresentaram medidas preferenciais direcionadas em habitação e outros aspectos.
Pequim propôs que as famílias com um grande número de crianças menores que se candidatam a habitação de aluguel público possam ser incluídas no escopo da alocação de aluguel prioritário, e a consideração apropriada deve ser dada à seleção do tipo de casa.
A província de Jiangsu e a província de Anhui propuseram que, ao alugar casas de aluguel públicas, as famílias que atendam às condições locais de segurança habitacional e tenham filhos menores possam receber cuidados adequados em termos de seleção do tipo de casa de acordo com o número de crianças menores.
Linze County, cidade de Zhangye, província de Gansu estipula claramente que as famílias residentes permanentes com registro doméstico de Linze que têm dois ou três filhos receberão um subsídio governamental de 40000 yuan ao comprar casas comerciais na área urbana do condado, e 30000 yuan ao comprar casas comerciais em áreas residenciais centralizadas, como cidades do mercado central.
Anteriormente, de acordo com o Escritório Municipal de Ningbo de habitação e desenvolvimento rural urbano, a partir de 1 de janeiro de 2022, as famílias que têm dois ou três filhos de acordo com a política nacional de fertilidade em Ningbo pagaram continuamente o fundo providente de habitação por dois anos. Se eles solicitarem o empréstimo do fundo providente pela primeira vez para comprar a primeira casa auto-ocupada, o limite máximo de empréstimo do fundo providente de habitação será aumentado de Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) yuan / agregado familiar para 800000 yuan / agregado familiar.
Recentemente, a notificação do Conselho de Estado sobre o estabelecimento de dedução adicional especial do imposto de renda individual para o cuidado de bebês e crianças pequenas menores de 3 anos foi oficialmente liberada. Os contribuintes com bebês menores de 3 anos podem desfrutar da nova dedução adicional especial do imposto de renda individual a partir de 1 de janeiro deste ano, com o padrão de 1000 yuans por criança por mês. Depois de os contribuintes qualificados preencherem as informações no aplicativo de imposto de renda individual, eles podem desfrutar dessa dedução e pagar menos imposto quando pagarem seu próximo salário! Até as 12:00 do dia 29 de março, mais de 1 milhão de contribuintes em todo o país haviam concluído o preenchimento.
Anteriormente, havia seis deduções adicionais especiais para o imposto sobre o rendimento individual, nomeadamente educação infantil, educação continuada, tratamento médico de doenças graves, juros de empréstimo à habitação, aluguel de habitação e apoio aos idosos. O novo “cuidado a crianças menores de 3 anos” é o sétimo item.
As sete deduções adicionais especiais do imposto de renda individual têm condições e padrões de dedução correspondentes. Os contribuintes que preencham as condições correspondentes podem deduzir ao calcular o rendimento tributável de acordo com as normas.
Quanto menos o rendimento tributável, menor a taxa de imposto aplicável e menos o imposto individual sobre o rendimento a pagar.
Verifica-se que estas deduções, incluindo deduções adicionais especiais, podem reduzir a base de incidência individual do imposto sobre o rendimento, de modo a reduzir a carga fiscal individual do rendimento.
Quanto menos imposto pode a “família Youbao” pagar depois que as despesas de cuidados de bebês com menos de 3 anos de idade estão incluídas na dedução adicional especial do imposto de renda individual? Vamos dar um exemplo:
Xiao Li e Xiao Zhao são um casal que estão casados há dez anos. Ambos são apenas crianças, e ambos os pais têm mais de 60 anos de idade. O casal comprou sua primeira casa depois do casamento e agora estão pagando o empréstimo juntos. Dois anos após o casamento, eles deram à luz um menino, que atualmente está na segunda série do ensino fundamental. Em outubro de 2021, nasceu a segunda criança, uma menina.
O salário mensal de Xiao Li “Bao pai” é de 22000 yuan (a dedução de três seguros e um fundo foi deduzido); O salário mensal de “Baoma” Xiao Zhao é de 10000 yuan (a dedução de três seguros e um fundo foi deduzido).
Acabaram de concluir a liquidação final do imposto de renda individual em 2021. De acordo com a situação da família de Li Zhao, eles podem desfrutar de três deduções especiais do imposto de renda individual: educação infantil, empréstimo de habitação e apoio aos idosos. O casal concordou que os empréstimos para educação e habitação para crianças seriam deduzidos por Xiao Li.
A família de Li Zhao precisa pagar imposto de renda individual: 14280 + 1080 = 15360 yuan.
Depois que as despesas de cuidados para bebês menores de 3 anos de idade são incluídas na dedução adicional especial do imposto de renda individual, uma vez que o segundo filho de Xiao Li e Xiao Zhao tem menos de 3 anos de idade, eles atendem às condições de gozo. Portanto, assumindo que seu rendimento integral permanece inalterado em 2022, a família de Li Zhao pode desfrutar de quatro deduções especiais do imposto de renda individual, incluindo educação infantil, empréstimo de habitação, apoio aos idosos e cuidados para bebês menores de 3 anos de idade. O casal concordou que a educação das crianças, empréstimos habitacionais e cuidados para bebês com menos de 3 anos devem ser deduzidos por Xiao Li.
A família Li Zhao precisa pagar imposto de renda individual: 11880 + 1080 = 12960 yuan.
Em contraste, a família de Li Zhao pode pagar menos imposto pessoal 1536012960 = 2400 yuan durante todo o ano.
