Recentemente, a situação epidêmica em Jilin, Xangai e outros lugares tem sido grave, o que tem afetado o trabalho de muitos cidadãos, afetando assim a estabilidade da renda. Este grupo de pessoas pode solicitar a prorrogação do reembolso do empréstimo?
Em 6 de abril, o repórter de finanças shell da Beijing News consultou sete bancos, incluindo ICBC, China Construction Bank, Bank of China, CITIC e China Merchants.Alguns bancos implementaram políticas diferenciadas de reembolso de empréstimos atrasados em áreas com epidemia grave, envolvendo empréstimos à habitação, empréstimos ao consumo, etc., que estarão sujeitos aos resultados da implementação local e auditoria Jiangsu Changshu Rural Commercial Bank Co.Ltd(601128) executivos seniores divulgaram no briefing de desempenho em 6 de abril que o banco deu apoio para o reembolso diferido de empréstimos hipotecários à habitação a clientes que perderam temporariamente sua fonte de renda afetada pela epidemia.
Vale ressaltar que, na fase inicial do surto em 2020, o setor financeiro emitiu uma política de reembolso diferido. Os especialistas da indústria entrevistados acreditam que a atual rodada de epidemia durou mais de um mês, e a maioria dos compradores de imóveis não pode reservar apenas um mês de fundos mensais. Portanto, o impacto global da política de reembolso diferido não é grande, e o impacto a longo prazo depende se a epidemia pode ser rapidamente controlada.
Banco da China, Banco de comunicações e China Citic Bank Corporation Limited(601998) implementaram a política de atrasar o reembolso do empréstimo em algumas regiões
Entre os sete bancos consultados pelo repórter, Bank Of China Limited(601988) , Bank Of Communications Co.Ltd(601328) , China Citic Bank Corporation Limited(601998) serviço ao cliente ou gestores de crédito deixaram claro que a política de reembolso tardio de empréstimos tinha sido implementada em algumas áreas.
Bank Of China Limited(601988) serviço ao cliente disse que em Jilin, um período de carência foi dado a pessoas que perderam temporariamente sua fonte de renda devido à epidemia. Os tipos de empréstimos incluem empréstimos à habitação e empréstimos ao consumo. Se o período de reembolso do cliente for de 18 de março a 15 de abril, eles podem solicitar o reembolso diferido do empréstimo, com um período de carência de até 10 dias.
“Por exemplo, hoje é a data de reembolso. Se você não pagar de volta hoje, você pode adiar por até 10 dias. Ou seja, você pode pagar o dinheiro de volta antes de 15 de abril. Não há juros de multa e não está incluído na investigação de crédito. Bank Of China Limited(601988) um gerente de empréstimos da filial de Jilin da província de Jilin explicou aos repórteres que o prazo atual da apólice está provisoriamente programado para 15 de abril. Após a expiração, depende do controle da epidemia. Se estiver bem controlado, o período da apólice pode não ser estendido.
China Citic Bank Corporation Limited(601998) serviço ao cliente disse que atualmente, as cidades que recebem políticas de reembolso de graça incluem Suzhou, Changchun, Fuzhou, Shenzhen, Hebei, Xangai, Nanchang e outras cidades afetadas pela epidemia, que estarão sujeitas à implementação de filiais locais. Após a aprovação da sucursal, um período de carência será definido, e a dedução total dentro do período de carência também será considerada como reembolso atempado.
Bank Of Communications Co.Ltd(601328) serviço ao cliente disse que em março, o banco emitiu uma política de reembolso atrasado em Jilin, e não recebeu o registro de políticas relevantes em Xangai. Recomenda-se que os usuários confirme com o banco de empréstimo ou gerente de empréstimo.
Jiangsu Changshu Rural Commercial Bank Co.Ltd(601128) Executivos seniores revelaram no briefing de desempenho de 6 de abril que, a fim de fortalecer o apoio financeiro para a subsistência social e popular afetada pela epidemia, o banco deu apoio para o reembolso diferido de empréstimos hipotecários à habitação a clientes que perderam temporariamente sua fonte de renda afetada pela epidemia. Ao mesmo tempo, em combinação com a situação dos clientes, o banco não será incluído na lista de clientes em situação de incumprimento e fará um bom trabalho na proteção de investigações de crédito.
Além disso, o serviço ao cliente de Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) , China Construction Bank Corporation(601939) , Agricultural Bank Of China Limited(601288) , China Merchants Bank Co.Ltd(600036) todos disseram que não havia registro de política de reembolso diferido nos dados. Se os usuários precisarem, eles podem consultar e solicitar ao banco credor ou gerente de empréstimos.
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análise: a política atual tem pouco impacto
De fato, no início do surto epidêmico em 2020, o setor financeiro emitiu políticas relevantes: as instituições financeiras devem dar preferência adequada às políticas de crédito e ajustar de forma flexível os arranjos de reembolso de crédito pessoal, como hipoteca de habitação e cartão de crédito para pessoas hospitalizadas ou isoladas devido à pneumonia covid-19, observadores que precisam ser isolados para prevenção e controle epidêmico, funcionários que participam na prevenção e controle epidêmico e pessoas que perdem temporariamente sua fonte de renda afetada pela epidemia, Adiar razoavelmente o prazo de reembolso.
“A política então expirou e a política de graça de reembolso implementada em algumas regiões é uma nova política.” Pessoal de atendimento ao cliente e gerentes de empréstimos de muitos bancos disseram a repórteres em 6 de abril,
Liang Nan, analista do centro de pesquisa de dados de pesquisa de habitação Zhuge, disse que, atualmente, não há uma política unificada no país, e a forma de institucionalização não foi determinada, o que leva a atitudes de tratamento pouco claras e diferentes esforços de implementação dos bancos em certa medida. Ao mesmo tempo, devido ao certo atraso da política e ao longo tempo desde a sua introdução até à sua implementação, algumas pessoas com economia relativamente apertada podem ter atrasado o reembolso durante este período, pelo que ainda é diferente da política faseada no início de 2020.
Qual o impacto desta ronda de políticas? Zhang Dawei, analista-chefe da Centaline imobiliário, acredita que a atual rodada da epidemia durou cerca de um mês. A maioria dos compradores de casas não pode reservar apenas um mês de financiamento mensal, e não é difícil resolver o problema de um a dois meses de financiamento mensal. Portanto, o impacto global da política de reembolso diferido implementada pelos bancos em algumas áreas não é grande, mas é difícil dizer mais tarde. A chave depende se a epidemia pode ser rapidamente controlada.
A Sra. Mao é uma assalariada. Ela lida com empréstimos comerciais de habitação. “A política de extensão tem pouco impacto em mim, porque depois de carregar a hipoteca, certamente vou economizar dinheiro, não à luz da lua, e o pagamento mensal é de cerca de 50% de sua renda mensal. É impossível para você ganhar 10000 por mês, e o Banco pede que você pague a hipoteca com 8000 yuans.” Ela disse.
Liang Nan disse que a atual situação epidêmica em vários lugares se repete, e o atraso tem um grande impacto no crédito pessoal. Em casos graves, haverá até uma interrupção completa da oferta, o que também terá um certo impacto sobre os bancos e o setor imobiliário. Portanto, a introdução de políticas preferenciais relevantes é necessária, e políticas subsequentes ou relevantes podem ser emitidas para garantir que tais grupos com dificuldades possam superar as dificuldades.
