Um grande número de empresas imobiliárias estão “expressando” sua confiança e determinação com ouro e prata reais.
De acordo com as estatísticas incompletas do repórter da Shanghai Securities News, desde este ano, mais de 30 empresas relacionadas ao setor imobiliário, incluindo Vanke, jardim rural, Gemdale Corporation(600383) , Seazen Holdings Co.Ltd(601155) , grupo Xuhui, Greattown Holdings Ltd(600094) , serviço de jardim rural e serviço rongchuang, tomaram a iniciativa de “proteger o mercado” – aumentando a confiança do mercado de capitais através da recompra de ações ou títulos. Entre eles, os fundos envolvidos na recompra de ações por si só excederam 4 bilhões de yuans.
ouro real e prata, recompra em larga escala de acções por empresas imobiliárias
Em 5 de abril, Greattown Holdings Ltd(600094) anunciou que, com base na confiança nas perspectivas de desenvolvimento futuro da empresa e no reconhecimento do valor do investimento da empresa, a fim de aumentar a confiança dos investidores e manter o valor da empresa e o patrimônio líquido dos acionistas, a empresa planeja recomprar não menos de 200 milhões de yuans e não mais de 400 milhões de yuans de ações da empresa a um preço de recompra de não mais de 5,76 yuan / ação, e as ações recompradas serão usadas para cancelamento e venda.
Anteriormente, Greattown Holdings Ltd(600094) acabou de concluir a recompra de 54,475 milhões de ações, representando 2,2% do capital social total da empresa, com um montante total de transação de cerca de 200 milhões de yuans (excluindo custos de transação).
Em 31 de março, Vanke anunciou que a empresa planeja recomprar ações de não menos de 2 bilhões de yuans e não mais de 2,5 bilhões de yuans dentro de três meses a partir da data em que o conselho de administração delibera e aprova o plano de recompra de ações, e o preço de recompra não deve exceder 18,27 yuans / ação. Esta recompra de ações visa salvaguardar o valor da empresa e o capital próprio, sendo que todas as ações recompradas serão utilizadas para venda.
No mesmo dia, Seazen Holdings Co.Ltd(601155) também anunciou que a empresa planeja recomprar as ações da empresa de não menos de 100 milhões de yuans e não mais de 200 milhões de yuans com seus próprios fundos, e o preço de recompra não é mais do que 41,39 yuan / ação. As ações recompradas serão canceladas e o capital social da empresa será reduzido.
Em termos de ações de Hong Kong, de 6 a 19 de janeiro deste ano, a Country Garden Service gastou mais de 60 milhões de HK para recomprar 1,493 milhões de ações da empresa, que foram canceladas em 25 de março. Os 1,3 milhões de ações da Companhia recompradas pelo serviço rongchuang de 4 de janeiro a 6 de janeiro deste ano foram cancelados em 20 de janeiro.
“A recompra de ações é planejada pela empresa há muito tempo.” Zhu Xu, secretário do conselho da Vanke, disse na reunião de promoção de desempenho da empresa que em março deste ano, o preço das ações da empresa caiu de 19,5 yuan para 14,4 yuan em apenas nove dias de negociação, resultando em um declínio irracional. Naquela época, a empresa decidiu começar a recompra para manter a estabilidade do preço das ações.
vale a pena mencionar que muitas ações imobiliárias “quebraram a rede”
Li Yujia, pesquisador chefe do centro de pesquisa da política habitacional de Guangdong, acredita que para as empresas imobiliárias, uma vez que o mercado acredita que pode haver riscos no crédito empresarial, levará ao fechamento dos canais de financiamento no exterior da empresa, incluindo os projetos à venda. Portanto, as empresas imobiliárias muitas vezes expressam seu próprio valor e confiança no desenvolvimento futuro da empresa para o mercado e investidores através da recompra de ações ou obrigações.
Fora do bolso, executivos estão entusiasmados com a compra de títulos
Comparado com a recompra de ações da empresa, um grupo de executivos seniores de empresas imobiliárias optou por comprar títulos de volta de seu próprio bolso para transmitir confiança ao mercado.
No dia 26 de março, Gemdale Corporation(600383) anunciou que, a fim de manter a estabilidade do preço das obrigações corporativas e efetivamente proteger os interesses dos investidores, alguns diretores e gerentes principais da empresa comprarão obrigações corporativas no mercado secundário de forma orientada para o mercado, de acordo com as regras de negociação da bolsa. Os principais compradores são Ling Ke, presidente da empresa, e alguns gerentes principais, com uma escala total de compra de não mais de 20 milhões de yuans.
Antes Gemdale Corporation(600383) , jardim rural, Seazen Holdings Co.Ltd(601155) , grupo Xuhui e outras empresas imobiliárias tomaram a liderança.
Em 17 de março, o Country Garden Real Estate Group Co., Ltd., uma subsidiária integral da country garden, divulgou que o diretor da empresa Mo bin e o supervisor Wang zengrui planejavam comprar títulos corporativos no mercado secundário de uma maneira orientada para o mercado, com uma escala total de não mais de 20 milhões de yuans.
Em 23 de março, o Country Garden Real Estate Group Co., Ltd. emitiu outro anúncio de que todos os diretores, supervisores e gerentes seniores da empresa comprarão títulos corporativos com uma escala total de não mais de 100 milhões de yuans (incluindo 20 milhões de yuans anunciados anteriormente) no mercado secundário de uma maneira orientada para o mercado, de acordo com as regras de negociação do local de negociação.
Em 19 de março, Seazen Holdings Co.Ltd(601155) anunciou que alguns diretores e gerentes seniores da empresa comprariam os títulos corporativos emitidos por Seazen Holdings Co.Ltd(601155) no mercado secundário de uma maneira orientada para o mercado de acordo com as regras de negociação do local de negociação, e a escala total de compra não excederia 20 milhões de yuans.
Em 21 de março, Xuhui Group Co., Ltd. anunciou que Chen Dongbiao e Yang Xin, os diretores da empresa, comprariam títulos corporativos no mercado secundário de uma maneira orientada para o mercado, de acordo com as regras de negociação do local de negociação, com uma escala total de compra de não mais de 30 milhões de yuans.
resgate antecipado, várias empresas imobiliárias reembolsam activamente
Algumas empresas imobiliárias enviam sinais positivos para o mercado através do resgate antecipado de títulos nacionais e estrangeiros.
De 30 de dezembro de 2021 a 13 de março de 2022, o country garden comprou de volta o capital de títulos seniores totalizando US $ 45,7 milhões, que originalmente eram devidos em 2022, 2023 e 2026, respectivamente.
Em 9 de março, o grupo Xuhui anunciou que o capital e os juros acumulados até a data de vencimento dos 800 milhões de títulos corporativos usados pela empresa para reembolsar “18 Xuhui 01” tinham sido totalmente depositados na conta bancária designada pela empresa zhongdeng. Após o pagamento dos títulos corporativos chegar com antecedência, a Xuhui tem apenas um RMB no exterior devido a 23 de abril para pagar no mercado aberto em 2022.
Além disso, em 24 de fevereiro, Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) , Beijing Capital Development Co.Ltd(600376) , Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) , country garden e outros emissores de obrigações de empresas imobiliárias emitiram anúncios para divulgar o estado recente da operação da empresa e sua preparação para o futuro.
“A divulgação centralizada de empreendimentos imobiliários abrange empresas estatais e privadas. Embora a informação incremental seja relativamente limitada na perspectiva do conteúdo de divulgação, é inegável que esta é uma tentativa ativa de mecanismo, com foco no estabelecimento e aprimoramento do conceito e forma de divulgação de informações, o que ajudará a impulsionar a confiança do mercado e estabilizar as expectativas de investimento.” Disse uma pessoa de uma grande instituição de investimento de títulos.
