Em 8 de abril, de acordo com o repórter do China Securities Journal e China Securities Taurus, Guangzhou juntou-se à fila urbana de “reduzir a menor taxa de juros hipotecária para o mesmo nível que LPR”. Antes disso, a taxa mínima de juros hipotecários de alguns bancos em Suzhou foi reduzida para 4,6%.
Guangzhou resposta bancária local
Em 8 de abril, foi relatado que a menor taxa de juros hipotecários em Guangzhou tinha caído para 4,6%.
“A notícia é verdadeira, podemos atingir um mínimo de 4,6%, mas isso depende da qualificação do cliente”, disse o HSBC em resposta ao repórter do China Securities Journal
Vários bancos estatais, incluindo Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) disseram que a taxa de juros mínima ainda era de 5,4%, e “uma casa, um imóvel e uma discussão”.
Para os rumores de “retomar o negócio de empréstimos de retransmissão”, os bancos acima disseram que nunca estiveram envolvidos.
De acordo com os dados do Departamento Nacional de Estatísticas, em fevereiro deste ano, o índice de preços de venda de habitação comercial nova em Guangzhou aumentou 0,6% mês a mês e 4,2% ano a ano; O índice de preços de venda de habitação em segunda mão aumentou 0,6% mês a mês e 3,8% ano a ano.
redução da taxa de juro da hipoteca de terrenos múltiplos
Antes disso, alguns bancos em Suzhou reduziram a taxa de juros da hipoteca para 4,6%. No entanto, o banco local salientou que o nível de taxa de juros é apenas para clientes de alta qualidade, nem todos os clientes podem apreciá-lo.
Além disso, as taxas de juros hipotecários em Hangzhou, Xiangyang, Shiyan e outros lugares também foram reduzidas.
Entre eles, a taxa de juros da primeira casa em Hangzhou é geralmente reduzida de cerca de 5,7% para cerca de 5,3%, e a da segunda casa é reduzida de 5,9% para cerca de 5,5%.
Alguns bancos em Xiangyang e Shiyan, província de Hubei, cortaram as taxas de juros hipotecários em 40-45 pontos base. Em resposta, intermediários locais e bancos responderam aos repórteres que a taxa de juro ajustada era inferior a 5,3%. Antes do Festival da Primavera, a taxa de juro hipotecária dos bancos locais atingiu 6,13%.
De acordo com os dados de taxa de juros de hipotecas convencionais de cidades-chave recentemente divulgados pelo Instituto de Pesquisa shell, em março, a taxa de juros do primeiro conjunto de hipotecas convencionais em 103 cidades-chave monitoradas pelo Instituto de Pesquisa shell foi de 5,34%, e a taxa de juros do segundo conjunto foi de 5,60%, abaixo de 13 e 15 pontos base respectivamente do mês anterior; Em março, a taxa de juros hipotecários caiu pela maior taxa mensal desde 2019, o ambiente hipotecário está frouxo e a taxa de juros atual está próxima do nível do terceiro trimestre de 2020.
