Em 25 de abril, foi noticiado na internet que o banco central convocou uma reunião de bancos comerciais e várias empresas imobiliárias, envolvendo fusões e aquisições imobiliárias, entre as quais participaram principalmente 12 empresas imobiliárias, como Shimao Group, Zhongliang holdings, Evergrande Group e jiazhaoye. Pessoas próximas a Zhongliang confirmaram ao repórter do China Securities Journal que a notícia era verdadeira e a reunião foi realmente realizada Yango Group Co.Ltd(000671) uma pessoa disse aos repórteres que havia reuniões.
De acordo com o conteúdo do fluxo de saída do encontro da rede, os requisitos de conformidade para os projetos “quatro certificados incompletos” de 12 empresas imobiliárias e os projetos envolvendo empréstimos de M&A para substituir as taxas de transferência de terras foram flexibilizados; O estoque pode ser estendido após reposição vencida e aprimoramento de crédito; Os empréstimos de desenvolvimento são necessários para apoiar plenamente as empresas imobiliárias, mas os fundos devem ser geridos de forma fechada; Além disso, é necessário garantir a emissão de hipoteca. As 12 empresas imobiliárias são Shimao Group, Zhongliang holdings, Greenland Holdings Corporation Limited(600606) , Jiangsu Zhongnan Construction Group Co.Ltd(000961) , Aoyuan real estate, Evergrande group, rongchuang China, Risesun Real Estate Development Co.Ltd(002146) , Yango Group Co.Ltd(000671) , Rongxin China, jiazhaoye e Guangzhou Fuli.
Em resposta, as pessoas acima Zhongliang responderam que a reunião discutiu principalmente a alienação de ativos não produtivos. As pessoas acima Yango Group Co.Ltd(000671) disseram a repórteres que as instituições da AMC estão dispostas a realizar tais negócios no momento.
Zhang Dawei, analista-chefe da Zhongyuan Real estate, disse ao China Securities Journal que “quatro certificados incompletos” não podem ser considerados como conformidade. Estas são empresas listadas, e há poucos quatro certificados incompletos. Espera-se que as instituições financeiras subsequentes satisfaçam razoavelmente as necessidades de financiamento dos promotores.
Uma pessoa de um banco de ações disse ao repórter que é improvável que os bancos financiem empresas com quatro certificados incompletos, e é improvável que o artigo 1 seja realizado, a menos que departamentos governamentais subsequentes, autoridades reguladoras e bancos emitam políticas temporárias para resolver este problema
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