Em 20 de maio, o Escritório de Habitação e Desenvolvimento Rural Urbano da Cidade de Lu’an, Província de Anhui e outros 10 departamentos emitiram conjuntamente várias políticas da Cidade de Lu’an para lidar com a epidemia, resgatar empresas quentes e promover o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário, apoiando claramente a demanda por habitação rígida e melhorada, otimizando a supervisão dos fundos de pré-venda de habitação comercial e promovendo o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário.
De acordo com a política mais recente, o montante máximo de empréstimos do fundo de previdência familiar pagos por funcionários duplos é de Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) yuan, e o montante máximo de empréstimos do fundo de previdência familiar pagos por funcionários individuais é de 400000 yuan; Quando os funcionários usam o empréstimo do fundo de provisão de habitação pela primeira vez, o valor mínimo para famílias com funcionários duplos é de 400000 yuan, e o valor mínimo para famílias com funcionários individuais é de 300000 yuan. Quando os funcionários compram novas casas comerciais na cidade de Lu’an, eles podem retirar o fundo de acumulação de habitação para pagar a entrada para a compra de casa.
Ao mesmo tempo, os “pareceres sobre a promoção do desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário” (LJF [2017] n.º 84) estipulam que “todas as casas comerciais recém-adquiridas só podem ser cotadas para negociação após a obtenção do certificado de direito de propriedade imobiliária por dois anos”. Implementar rigorosamente o sistema de arquivamento de preços de pré-venda para novas habitações comerciais. Orientar as empresas de desenvolvimento para determinar de forma abrangente o preço de venda com base no preço do terreno, custo de desenvolvimento, condições de mercado e outros fatores.O preço real de transação da habitação comercial não deve ser superior ao preço recorde e não deve ser inferior a 90% do preço recorde em princípio.
Além disso, o documento também propõe orientar as instituições financeiras para acelerar a implementação dos requisitos políticos e reduzir a taxa de juro dos empréstimos individuais comerciais à habitação para o primeiro conjunto de habitação para famílias residentes que contraem empréstimos para comprar habitação própria comum. Incentivar o mecanismo de autodisciplina de precificação de taxas de juros do mercado municipal a se esforçar ativamente para obter apoio político do mecanismo de autodisciplina de precificação de taxas de juros do mercado provincial.
