O setor imobiliário continuou em alta: na semana passada, o índice imobiliário H-share do nordeste fechou em 543098 pontos, alta de 5,41% no total; No mesmo período, o Índice Hang Seng subiu 4,11% e o Índice Composto Hang Seng subiu 3,99%; Na semana passada, o índice de ações A do Nordeste fechou em 149675, alta de 0,5%, o Shanghai e Shenzhen 300 subiram 2,23% e o Shanghai Composite Index subiu 2,02%. As três principais empresas de gestão imobiliária que cresceram na semana passada foram Zhongjun business management (+ 11,43%), Yincheng life service (+ 11,11%) e Xuhui Yongsheng service (+ 10,65%).
Na semana passada, propriedade poli, serviço de jardim rural, serviço Xuhui Yongsheng, serviço Jinke, serviço Shimao, serviço rongchuang, Hejing Youhuu, ya serviço de vida, propriedade Evergrande e excelentes serviços empresariais foram aumentados pela conexão de estoque de Hong Kong, com serviço rongchuang aumentando o mais. A partir da semana passada, as taxas de participação da propriedade poli, serviço de jardim rural, serviço Xuhui Yongsheng, serviço Jinke, serviço Shimao, serviço rongchuang, Hejing Youhuu, ya life service, propriedade Evergrande e excelente empresa de negócios Service Hong Kong stock connect foram respectivamente
\u3000\u3 Fujian Yongan Forestry (Group) Joint-Stock Co.Ltd(000663) 2%/8.41%/11.65%/12.77%/10.25%/12.95%/1.05/1.44%/7.46%/4.53%。
Entre eles, o serviço rongchuang ganhou mais Holdings (+ 1,02%) durante a semana.
Dinâmica da empresa: na semana passada, o serviço Jinke comprou ações de acordo com o plano de incentivo; Rongchuang serve para recompra de ações da empresa no mercado aberto.
Notícias da indústria: na semana passada, o Tibete emitiu padrões de avaliação de serviços imobiliários; A JIAYE Investment Holdings transferiu 100% das ações de serviços de cuidados domiciliares compartilhados para idosos.
Sugestão de investimento: na semana passada, o administrador do plano de incentivo de ações de serviço Jinke comprou 1,5 milhão de ações da empresa no mercado aberto, representando 0,23% do capital social total da empresa, com um preço médio de cerca de HK $ 20,59 e um preço total de HK $ 30,88 milhões. Após a compra das ações, a participação total do administrador atingiu 0,51%. Em setembro do ano passado, a empresa disse que iria estabelecer um trust e instruiu o administrador a comprar cerca de 2% do capital social total da empresa do mercado aberto de tempos em tempos para planos de incentivo de ações subsequentes; Desde então, a empresa adquiriu repetidamente ações no mercado aberto através do administrador, e o administrador detinha 0,28% das ações da empresa antes dessa compra. O plano de incentivo às ações da empresa continua sendo promovido e espera-se que o incentivo às ações fortaleça ainda mais a vinculação da empresa aos talentos, especialmente estimule o entusiasmo dos funcionários nas áreas de licitação e expansão dos serviços de valor agregado, e impulsione o crescimento do desempenho da empresa. Sugerimos que devemos prestar atenção à capacidade de expansão externa orientada para o mercado e potencial de otimização de local único a médio e longo prazo, e ser otimista sobre a vida de Vientiane Recursos da China, serviço de jardim rural, serviço de Xuhui Yongsheng e negócios de Baolong; A curto prazo, é necessário avaliar o impacto do risco de crédito das partes relacionadas, complementado pela consideração da avaliação e desempenho de custos, e ser otimista em relação à propriedade poli, serviço xinchengyue e China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) .
Aviso de risco: o aumento do preço da taxa de gestão da propriedade está bloqueado; A expansão externa é inferior ao esperado; A expansão dos serviços de valor acrescentado foi inferior ao esperado
