A política de compra de casas em muitos lugares continuou a ser afrouxada.
De acordo com as estatísticas dos tempos dos títulos, em 6 de junho, a cidade de Tangshan, província de Hebei, cidade de Qinhuangdao, cidade de Xuzhou, província de Jiangsu e cidade de Suining, província de Sichuan afrouxou a política de empréstimo do fundo providente de habitação.
Entre eles, além de ações padrão de alocação, como reduzir a taxa de entrada de empréstimos de fundos de previdência e aumentar o valor máximo de empréstimos, a carteira de políticas de Tangshan foi atualizada novamente, o que não só reduziu a taxa mínima de entrada da segunda casa para 20%, mas também aumentou o valor máximo de empréstimos para famílias com múltiplos filhos; Qinhuangdao também propôs que os pais de ambos os lados possam retirar o fundo providente para apoiar a compra de casa de seus filhos.
Além disso, em 7 de junho, Shangqiu Secretaria Municipal de habitação e desenvolvimento rural urbano da província de Henan emitiu uma nova política para estabilizar o mercado imobiliário. Entre eles, propõe-se fornecer subsídios para talentos para comprar casas, incluindo 50000 yuan para estudantes de doutorado, 30000 yuan para estudantes de mestrado e 20000 yuan para graduados universitários. Ao mesmo tempo, o limite máximo de empréstimo do fundo de previdência foi aumentado, e o empréstimo de pessoa única foi ajustado de 400000 yuan para 500000 yuan; Ambos marido e esposa ajustaram de Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) yuan para 700000 yuan. Além disso, para famílias sem empréstimos de compra de habitação para comprar casas comuns, a taxa mínima de adiantamento dos empréstimos é de 20%. Para o empréstimo comercial de habitação pessoal recentemente emitido para o primeiro conjunto de habitação, o limite inferior da taxa de juro é inferior a 20 pontos base da taxa de juro de cotação de mercado do empréstimo para o período correspondente. Além disso, para indivíduos que compram habitação comercial comum pela primeira vez, um subsídio único de 10000 yuans será dado.
tangshan segunda casa provident fund loan down payment ratio reduzido para 20%
Em 6 de junho, a conta oficial do “fundo provisório Tangshan” emitiu um documento dizendo que a combinação de políticas do fundo provisório Tangshan foi atualizada novamente: a compra e o reembolso do empréstimo foram totalmente retirados, e famílias com muitos filhos foram incentivadas!
Em termos de retirada, propõe-se que a retirada da compra de casa de pagamento integral seja alterada de retirada única para retirada múltipla. A retirada para compra de pagamento integral inclui retirada para compra de pagamento integral de habitação comercial e retirada para compra de pagamento integral de habitação existente. Após 1 de junho de 2022, se um empregado e seu cônjuge comprarem a primeira habitação auto-ocupada ou a segunda habitação melhorada na região administrativa de Tangshan com pagamento integral, eles podem retirar o saldo armazenado na conta do fundo providente de habitação de si e seu cônjuge uma vez por ano, e o montante total retirado pelo marido e pela esposa não excederá as despesas reais de compra de casa. Além disso, para o reembolso do empréstimo para compra de habitação, ele ainda pode ser retirado uma vez por ano após a liquidação do empréstimo.
Em termos de empréstimos, propõe-se reduzir o rácio mínimo de adiantamento dos empréstimos à habitação. Se os trabalhadores pagarem pela primeira e segunda casas auto-ocupadas, o rácio mínimo de adiantamento dos empréstimos do fundo de previdência à habitação será ajustado de, pelo menos, 30% para, pelo menos, 20%.
Ao mesmo tempo, as famílias com dois filhos e três filhos são encorajadas a usar o empréstimo do fundo de providência de habitação para comprar casas, ea restrição sobre a ligação entre o montante do empréstimo e o saldo do depósito é cancelada.Na premissa de cumprir os requisitos da capacidade de reembolso do empréstimo, duas famílias de crianças podem aumentar o limite máximo do empréstimo sob as mesmas condições em até 100000 yuan, e três famílias de crianças podem aumentar o limite máximo do empréstimo em até 200000 yuan.
Além disso, a restrição ao prazo relevante do empréstimo de carteira deve ser suprimida. Quando o empregado que paga o depósito se candidata a um empréstimo de carteira, a data de vencimento do empréstimo do fundo de garantia de habitação não deve exceder 5 anos após o tempo legal de aposentadoria do mutuário, e o prazo do empréstimo comercial deve ser executado de acordo com as disposições de empréstimo do banco comercial.
É relatado que o ajuste da política será implementado a partir de 15 de junho de 2022.
qinhuangdao reduz a taxa de pagamento do segundo empréstimo do fundo providente
Em 6 de junho, Qinhuangdao Housing Provident Fund Management Center emitiu as regras detalhadas para a implementação de várias políticas e medidas de estabilização da operação econômica da cidade emitidas pelo governo municipal.
Entre eles, propõe-se aumentar o limite máximo de empréstimo, ajustar o limite superior do empréstimo de empregado de pagamento único de 400000 yuan para Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) yuan e ajustar o limite superior do empréstimo familiar de empregado de pagamento duplo de Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) yuan para 800000 yuan. (pode ser ajustado de acordo com a situação real)
Ao mesmo tempo, reduzir o rácio de adiantamento do segundo empréstimo, reembolsar os depositantes do primeiro empréstimo do fundo de previdência de habitação pessoal e solicitar novamente o empréstimo do fundo de previdência de habitação para adquirir as suas próprias casas.
Além disso, para dar pleno jogo à função de assistência mútua entre os membros da família, se os depositantes na cidade de Qinhuangdao comprar a nova habitação auto-ocupada na cidade com o pagamento integral, os pais do marido e da esposa podem solicitar a retirada do fundo providente de habitação para apoiar a compra de casa de seus filhos (apenas uma vez).
Além disso, se a linha de controlo da idade dos empréstimos à habitação existentes for alargada e a habitação existente (habitação em segunda mão) for adquirida para requerer empréstimos de fundos de previdência à habitação, o limite máximo de idade é ajustado de não mais de 25 anos para não mais de 30 anos, e a soma da idade e do período de empréstimo não é superior a 45 anos.
xuzhou reduz a taxa de adiantamento do primeiro empréstimo de fundo de provisão de habitação
Em 6 de junho, o centro de gestão do fundo providente de habitação Xuzhou emitiu o aviso sobre a implementação de políticas faseadas para o fundo providente de habitação.
Propõe-se ajustar o rácio de adiantamento do primeiro empréstimo do fundo de garantia de habitação. Relativamente à primeira utilização dos empréstimos do fundo de previdência para habitação, o rácio de adiantamento para habitação comercial nova é ajustado de 30% para 20% e o rácio de adiantamento para habitação em segunda mão é ajustado de 40% para 30%. Esta política será implementada a partir da data da promulgação por um período experimental de um ano.
Ao mesmo tempo, o banco iniciou o negócio de retirada mensal do fundo de habitação providente para reembolsar empréstimos individuais à habitação de bancos comerciais. Os trabalhadores que não utilizaram o empréstimo do fundo de garantia de habitação podem retirar mensalmente o fundo de garantia de habitação para reembolsar o empréstimo individual de habitação do banco comercial. Simultaneamente, é suspensa a transferência do saldo parcial dos empréstimos individuais à habitação dos bancos comerciais para os empréstimos dos fundos de pensões de habitação. Esta política será implementada a partir de 1º de agosto de 2022.
suining second house provident fund loan down payment ratio reduzido para 30%
Em 6 de junho, o centro de gestão de fundos de provisão de habitação Sichuan Suining emitiu a notificação sobre o ajuste apropriado da política de empréstimo de fundos de provisão de habitação.
Entre eles, propõe-se que, se as famílias depositantes que cumprem a política de empréstimo do fundo providente de habitação Suining se candidatem a empréstimos do fundo providente de habitação comprando suas próprias casas nas principais áreas urbanas da cidade de Suining (incluindo o distrito de Chuanshan e parques municipais), o limite máximo de empréstimo para famílias depositantes individuais será aumentado de 350000 yuan para 500000 yuan, e o limite máximo de empréstimo para famílias depositantes duplos será aumentado de 400000 yuan para Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) yuan.
Ao mesmo tempo, se a família do depositante em conformidade com a política de empréstimo do fundo providente de habitação de Suining se aplicar para empréstimo do fundo providente de habitação comprando suas próprias casas na cidade de Shehong, distrito de Anju, condado de Pengxi e condado de Daying, o limite máximo de empréstimo para a família do depositante único é aumentado de 350000 yuan para 400000 yuan, e o limite máximo de empréstimo para a família do depositante duplo é aumentado de 400000 yuan para 500000 yuan.
Além disso, a política de empréstimo do fundo de previdência habitacional da Suining comprou uma segunda casa comum auto-ocupada em Suining, e a proporção de adiantamentos diminuiu de 40% para 30%.
