No dia 21 de junho, os setores imobiliário e de mobiliário de casa fortaleceram-se à medida que vários locais lançaram sucessivamente sinais de flexibilização da compra de casas. Ações imobiliárias paislin, Cinda Real Estate Co.Ltd(600657) Tande Co.Ltd(600665) .
sector imobiliário e mobiliário doméstico subiram simultaneamente
Em 21 de junho, a força de desenvolvimento imobiliário aumentou. De acordo com as estatísticas eólicas, o índice imobiliário selecionado aumentou 0,59% com um volume de negócios de 11,2 bilhões de yuans. Em termos de ações individuais, 82 das 116 ações do setor imobiliário subiram, paislin, Cinda Real Estate Co.Ltd(600657) . No entanto, o desempenho das quatro empresas cujo desempenho ficou entre os “dez bilhões de clubes” no ano passado foi relativamente plano em 21 de junho.
Com a ascensão do setor imobiliário, o setor doméstico nos subsetores também se fortaleceu, com um aumento global de 0,66% e um influxo líquido de capital de 470 milhões de yuans.
Em termos de unidades populacionais individuais, o crescimento de Zhejiang Cayi Vacuum Container Co.Ltd(301004) e Wangli Security & Surveillance Product Co.Ltd(605268) aumentou 7,13% e 6,92%, respectivamente, seguido de Xlinmen Furniture Co.Ltd(603008) Oppein Home Group Inc(603833) Oppein Home Group Inc(603833) 4,25%, respectivamente Oppein Home Group Inc(603833) Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) .
3 quarto deve ter efeito de ressonância
Em 21 de junho, muitos locais lançaram políticas preferenciais para compra de moradia. Chengdu emitiu “40 artigos para o crescimento constante” para apoiar a compra de casas por famílias com dois ou mais filhos; Shaanxi Baoji formulou dez medidas envolvendo transferência preferencial de terrenos residenciais e pagamento diferido de taxas de apoio à infraestrutura urbana.Residência não registrada Baoji Empresários Laibao e empregados e talentos introduzidos podem receber subsídios de 2%-5% para sua primeira compra de casas; O distrito de Sanshui, cidade de Foshan, província de Guangdong realizou uma atividade de compra de casa e promoção do consumo, que emitirá 10 milhões de yuans de compra de casa e cupons de consumo.O objeto da atividade inclui compradores que compram novas casas comerciais no distrito de Sanshui durante o tempo da atividade; Cidade de Huai’an, província de Jiangsu, propõe que talentos venham a Huai’an para iniciar negócios e obter emprego, e depois de pagar o seguro de doação e outra segurança social, eles podem solicitar um subsídio de compra até 50% do preço total de compra ao comprar a primeira habitação comercial planejada para residência na cidade de Huai’an.
No que diz respeito às mudanças no mercado, na perspectiva de Huatai Securities Co.Ltd(601688) s, a expectativa de flexibilização da política é clara, e o efeito base é sobreposto. Espera-se que a ressonância entre política e vendas apareça no terceiro trimestre de 2022, e a política de empresas privadas continue a melhorar.
De acordo com os dados econômicos da Secretaria Nacional de Estatística em maio, as vendas de habitação comercial aumentaram quase 30% mês a mês em maio, dos quais o primeiro mês em crescimento mensal do ano ocorreu em maio.
Soochow Securities Co.Ltd(601555) huangshitao, analista, acredita que, no quadro da estabilização do mercado econômico, uma série de políticas como o corte inesperado da taxa de juros do banco central, relaxamento local das restrições de compra e venda e a melhoria do ambiente de financiamento das empresas imobiliárias melhoraram as expectativas do mercado, efetivamente reduziram os custos de compra de casas, e a primeira e segunda linhas com forte demanda obviamente aqueceram. Com o relaxamento das políticas em ambos os extremos da oferta e da procura, o efeito de relaxamento continua a acumular-se, a confiança dos residentes na compra de casas é gradualmente restaurada, os problemas de risco de liquidez e dívida das empresas imobiliárias são gradualmente resolvidos, e as vendas mensais e investimento em junho devem continuar a melhorar mês a mês. No médio e longo prazo, com a contração de empreendimentos imobiliários de risco, a empresa matriz terá mais oportunidades de integração de recursos.
