Vamos ver o que aconteceu no final da noite do dia 29.
futuros serão silenciosos e as ações vão chorar
zhengzhou um imóvel só precisa de 10000 yuan como pagamento inicial
No dia 29, a cidade de Jiyuan, província de Henan emitiu uma nova política para estabilizar o mercado imobiliário, que declarou claramente que as empresas de desenvolvimento imobiliário são incentivadas a coletar o pagamento inicial por etapas, mas o período mais longo não deve exceder um ano. Antes de 31 de maio de 2023, se a oferta de empréstimos pessoais à habitação for interrompida, o reembolso do capital e juros pode ser adiado por até um ano. O comportamento de interrupção do empréstimo à habitação não está incluído no âmbito da investigação de crédito pessoal. Para mais detalhes, clique no link à direita – peso pesado! O adiantamento está vindo em parcelas, e o corte da hipoteca não será incluído na investigação de crédito! Henan tem uma grande jogada!
No entanto, tais operações, como adiantamentos parcelados e interrupção da oferta, não estão incluídas na investigação de crédito. Pergunto-me o que pensará o banco central quando as vir.
Mais tarde, o senhor do fundo viu outra notícia de que Zhengzhou tinha quase um “pagamento inicial zero”, e o pagamento inicial precisava apenas de 10000 yuans!
De acordo com o relatório financeiro @ Times, alguns projetos de baixo pagamento surgiram em Zhengzhou. De acordo com o intermediário, o pagamento inicial de 10000 yuan para um imóvel é OK, que pode ser assinado diretamente on-line. O intermediário explicou que quanto maior o preço de avaliação, menor será o adiantamento quando mais empréstimos forem feitos.
Se o preço total de 1 milhão de yuan é fácil de calcular, a proporção de pagamento inicial é de 30%, ou seja, o pagamento inicial precisa de 300000 yuan. No entanto, o preço médio das casas em torno do projeto é cerca de 30% superior ao do projeto. “Quando o banco dá o preço de avaliação, ele precisa passar na avaliação do preço médio de outros edifícios na mesma área no mesmo período, a qualificação do desenvolvedor, seja hardbound, facilidades de apoio relevantes e outros aspectos.” Neste momento, o banco acredita que o preço de avaliação desta casa pode chegar a 1,42 milhão, então o valor do empréstimo chegará a 990000. Desta forma, para a casa original de 1 milhão, o comprador pagará apenas 10000 adiantamentos.
Tal operação ainda é controversa.
No final do mês passado, o edifício da cidade de Jianye no condado de Qi, cidade de Kaifeng, província de Henan lançou a propaganda de “5 yuan / kg, alho para casa”. Os compradores podem compensar parte do pagamento inicial vendendo alho a um comprador designado, até 100000 yuan.
Em 20 de junho, Jianye imóveis no condado de Minquan, cidade de Shangqiu, província de Henan também lançou uma atividade promocional de “2 yuan / kg, trigo para casa”, que pode atingir um máximo de 160000 yuan.
Em 29 de junho, um pôster on-line mostrou que Hongyang Yueyang Jiuxi, uma propriedade localizada em Yangshan, Wuxi, província de Jiangsu, lançou a atividade de “Vou coletar o pêssego de mel, e vou ajudá-lo a se estabelecer”. Até 31 de agosto, o preço da casa pode ser deduzido em 18,88 yuan / jin de pêssego de mel, até 10000 Jin e até 1888800 yuan por conjunto.
Em 28 de junho, o edifício à beira do rio Nanjing Yunyang sob Seazen Holdings Co.Ltd(601155) lançou a atividade “troca de melancia”. O cartaz da promoção mostrou que o edifício disse que iria comprar melancia a um preço de 10 yuan / kg para compensar o preço da casa. O preço de compra de cada suíte foi limitado a 10000 kg, e a dedução máxima foi de 100000 yuan. O tempo de atividade foi de 28 de junho a 15 de julho.
stock market últimas vistas
Na quarta-feira, as ações A caíram acentuadamente, e as ações de trilha corrigiram uma após a outra. Esta noite, o senhor do fundo viu as opiniões de duas companhias de valores mobiliários e partilhou-as consigo.
novo ajuste de energia? Continua a somar! [Guojun Dianxin]
Hoje, novas empresas de energia fizeram grandes ajustes. Acreditamos que a prosperidade dos veículos elétricos, energia fotovoltaica e energia eólica ainda está no período ascendente. Não temos medo de ajuste, e continuamos firmemente recomendando e aumentando.
Veículos elétricos: através dos novos veículos híbridos e novos veículos elétricos puros, espera-se transformar completamente os usuários de veículos a combustível tradicionais, abrir o teto da penetração de veículos elétricos e avançar para a eletrificação total! Estima-se que o volume anual de vendas será de 5,5 milhões e o volume de vendas em 23 anos será de 8 milhões. Todo o veículo, bateria e novos materiais estruturais são recomendados principalmente.
PV: a demanda potencial é enorme, e a capacidade no lado da oferta determina a capacidade instalada. Espera-se que a taxa de crescimento composto de PV em 22 ~ 23 anos seja esperada para atingir 35% ~ 40%. Novas baterias, inversores, areia de quartzo, etc. são recomendados.
Energia eólica: inaugurou o crescimento sustentado após o acesso paritário à Internet. Actualmente, o preço está no fundo, e é possível ver um aumento simultâneo de volume e lucro no futuro. O ventilador inteiro e as peças do núcleo são recomendadas.
zhongjin quick review market callback, aumento da volatilidade
Olhando para o futuro, acreditamos que os ciclos de política externa e chinesa continuam a reverter, e o mercado chinês pode manter a resiliência relativa em comparação com os mercados estrangeiros no segundo semestre do ano. Considerando que o mercado recuperou continuamente por dois meses, acumulou uma certa faixa de recuperação, e as ações individuais aumentaram mais, e a sustentabilidade da recuperação subsequente precisa ver uma melhoria mais óbvia no nível de capital, melhoria mais substancial na prevenção e controle de epidemias, reparação mais substancial das expectativas de crescimento e estabilização gradual dos mercados estrangeiros, caso contrário, a situação do mercado pode passar da elevação unilateral anterior para flutuações bidirecionais.
Ao longo do segundo semestre, devemos estar atentos ao ritmo e flexibilidade do mercado, pois sob a influência de incertezas internas e externas, a trajetória do mercado pode não ser unilateral para cima. Actualmente, continuamos a concentrar-nos em áreas subvalorizadas, com baixa correlação macro, ou com prosperidade aceitável e apoio político, prestando atenção a algumas oportunidades relacionadas com o consumo no âmbito do potencial ajustamento das políticas epidêmicas. Após a recente recuperação contínua do estilo de crescimento, o desempenho de custos está enfraquecendo, e as flutuações subsequentes podem começar a aumentar. A oportunidade de mudar do estilo estratégico para o crescimento precisa prestar atenção ao progresso da inflação no exterior e ao crescimento estável da China. Continuaremos a prestar atenção às mudanças nas políticas chinesas e externas, crescimento econômico, situação epidêmica, relações China EUA e outros fatores para atualizar nosso julgamento sobre o caminho do mercado e desempenho estrutural.
Bem, é tudo por esta noite.
