Hoje (15 de setembro), os três principais índices coletivamente mais baixos, mais de 4.000 ações caíram em ambos os mercados. No entanto, no sentimento de mercado arrefecido novamente, o setor imobiliário é fortemente puxado para cima, as ações até mesmo desencadearam uma pequena maré de paradas. No fechamento dos negócios, Nanjing Chixia Development Co.Ltd(600533) , Shenzhen Centralcon Investment Holding Co.Ltd(000042) , Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) , Shahe Industrial Co.Ltd(000014) , Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) , Langold Real Estate Co.Ltd(002305) rose, Seazen Holdings Co.Ltd(601155) , Suzhou New District Hi-Tech Industrial Co.Ltd(600736) , Guangdong Shirong Zhaoye Co.Ltd(002016) , Tianjin Tianbao Infrastructure Co.Ltd(000965) e outras ações rose.
O calor da política de propriedade continua, as ações do setor são ativas com freqüênciaAs notícias, recentemente, de acordo com as notícias oficiais do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano e Rural da cidade de Qingdao, serão moderados os ajustes às políticas imobiliárias existentes para otimizar, o que não está mais limitado à habitação em segunda mão. Além disso, há notícias de que a cidade de Suzhou também fez ajustes na política de restrição de compra, o registro de famílias estrangeiras pode comprar diretamente a primeira suíte nos seis distritos de Suzhou. Atualmente, o lado político da indústria imobiliária continua a se recuperar, em torno da introdução de vários incentivos, o Conselho de Estado recentemente realizou uma reunião executiva apontando que permite o uso local de “uma cidade, uma política” de crédito e outras políticas para apoiar razoavelmente a rígida e melhorada demanda habitacional.
A partir dos dados, a nova área de vendas de casas com o mesmo anel que a taxa de declínio ainda é grande, de acordo com os dados de monitoramento do China Index Research Institute, 2022 durante o feriado do Festival de meados do outono, as principais cidades de monitoramento da nova área de transação residencial de mercadorias caíram 31,6% em comparação com o feriado do Festival de meados do outono do ano passado. A Cinda Securities apontou que com o declínio ainda maior do limiar para a compra de casa própria, espera-se que a implementação de apoio político continue a melhorar o poder de compra dos consumidores e estimular diretamente a recuperação do mercado de venda de imóveis do lado da demanda. O mercado imobiliário atual ainda se encontra no estágio de fundo, o reparo da indústria não pode ser “da noite para o dia”, precisa dar ao mercado tempo de recuperação e confiança, o efeito da flexibilização precoce da política, aguardando feedback.
Pelo lado da política do impulso contínuo, o desempenho da placa imobiliária recentemente ativa, especialmente na faixa popular anterior e no assunto, está esfriando quando o sucesso de “carregar a bandeira”, a partir do fechamento de hoje, o índice da placa desde setembro subiu quase 7,78%, superando significativamente as tendências mais amplas do mercado no mesmo período (o índice da Bolsa de Valores de Xangai caiu quase 0,07% no mesmo período). Em termos de ações individuais, mais de uma centena de ações do conceito de desenvolvimento imobiliário em quase quatro meses de custo subiram mais de 10%, dos quais, Shenzhen Centralcon Investment Holding Co.Ltd(000042) , um aumento cumulativo de quase 43%, Macrolink Culturaltainment Development Co.Ltd(000620) , Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) , Nanjing Chixia Development Co.Ltd(600533) , Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) , Shahe Industrial Co.Ltd(000014) , Dongguan Winnerway Industry Zone Ltd(000573) subiram mais de 30%.
Oportunidades de crescimento de imóveis, setores relacionadosAtualmente, o desempenho das empresas imobiliárias continua a divergir, as receitas das grandes e médias empresas imobiliárias foram responsáveis por um aumento adicional no lado da oferta do mercado para acelerar a compensação. Citic Securities Company Limited(600030) que não existe algo como um “nono e décimo de ouro” na fraca recuperação do mercado imobiliário, a política de acumular gradualmente a forma de forçar. Tempestade de crédito sob as mudanças do lado da oferta, para alguns
As empresas de propriedade da Blue Chip apresentam oportunidades significativas. Há significativamente menos concorrência no mercado de terrenos, a rentabilidade das aquisições de terrenos melhorou significativamente, e as regiões onde são feitas aquisições de terrenos tendem a ser mais nas cidades centrais de primeira e segunda camada.
A margem bruta de vendas das empresas com bom financiamento e aquisição agressiva de terrenos também deverá ver um ponto de inflexãoBeneficiando-se do assunto, Zheshang Securities Co.Ltd(601878) relatório de pesquisa apontou que 1) capacidade abrangente do chefe das empresas estatais centrais e propriedade mista de empreendimentos imobiliários, marca favorável, forte capacidade de financiamento, para empreender mais demanda habitacional:.
A- Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) , China Vanke Co.Ltd(000002) ; H- China Overseas Development, Greentown China；2) Empresas menores e melhores em áreas de qualidade com forte resiliência de vendas a curto prazo, alto potencial de crescimento em escala, layout em cidades centrais de primeira e segunda linha, empreendimentos habitacionais com primeira recuperação na demanda.
A- Shenzhen Tagen Group Co.Ltd(000090) (aragem profunda de Shenzhen), Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) (aragem profunda de Hangzhou), Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) (aragem profunda de Zhuhai); H- Yuexiu Real Estate (aragem profunda de Guangzhou).
Além disso, espera-se que a restauração contínua do setor imobiliário também aumente a força de ligação do setor relacionado. Anxin Securities destacou que a partir da lei de rotação da indústria imobiliária, a etapa de recuperação imobiliária levou a cadeia de investimentos abertos para o desenvolvimento imobiliário a montante, para assumir a liderança no início, durante
Imóveis, não ferrosos, aço, carvãoe outras indústrias; em segundo lugar, com o montante do investimento em desenvolvimento, bem como o início da área de construção e de outras formas de torneamento, as vendas e os ganhos e outros dados fundamentais também começaram a se tornar bons, o
Materiais de Construção, Construçãoe outros setores subiram; e, finalmente, transmitido para a propriedade após o ciclo
Eletrodomésticos, indústria ligeirae outros setores se beneficiaram com o aumento. Todas as rodadas de ultrapassagem imobiliária após o fim da tendência de mercado, a perspectiva trimestral do setor de consumo tende a prevalecer, o
Alimentos & Bebidas, Farmacêuticos, Eletrodomésticose assim por diante, destacam-se.
