Desde a reforma e abertura, os parques industriais da China desenvolveram-se vigorosamente, trazendo contribuições completas para a economia regional. O estabelecimento da Shenzhen Shekou Industrial Zone em 1979 abriu o prelúdio para a construção do parque industrial da China. Com o aprofundamento da reforma e abertura e o aumento geral da economia, o parque industrial mostra uma vigorosa tendência de desenvolvimento de volume crescente e área em expansão, otimizando a ecologia e fortalecendo o serviço. O número de parques aumentou rapidamente, a construção está em todo o país, e todos os tipos de parques industriais estão emergindo. As funções da plataforma do parque foram continuamente melhoradas, formando uma ecologia do parque com ricos tipos principais e simbiose e promoção mútua. Todo o ciclo de gestão do parque industrial está se tornando cada vez mais maduro, e o refinamento dos serviços continua a melhorar. Após mais de 40 anos de desenvolvimento e acumulação, o parque industrial tornou-se um importante portador da construção econômica e desenvolvimento industrial da China, desempenhando os múltiplos papéis do "principal campo de batalha" da economia regional, o "principal campo de batalha" da aglomeração de fator de inovação, o "principal motor" do novo cultivo de energia cinética e o "impulsionador" da divisão industrial do trabalho.
Diferentes tipos de parques industriais têm características próprias, formando um padrão de desenvolvimento diferenciado. De acordo com a competitividade central do parque, o parque industrial é dividido em quatro tipos: Zona de Desenvolvimento de Políticas, tema característico Parque Industrial, Parque Industrial impulsionado pela inovação e parque industrial funcional urbano. A construção de zonas de desenvolvimento de políticas tradicionais começou mais cedo, com fatores de produção de baixo custo como o núcleo da competitividade, que têm as características de grande escala de desenvolvimento, forte força política e alto nível industrial. No entanto, eles entraram em um período maduro de desenvolvimento, e se concentrarão na transformação e modernização de parques de estoque no futuro. O parque industrial temático característico toma os serviços de apoio da cadeia industrial como o núcleo da competitividade, forma clusters industriais em torno de um único campo, tem um alto grau de aglomeração industrial e forte sinergia, e espera-se que inaugure uma nova rodada de rápido desenvolvimento sob a tendência dos governos locais promovendo vigorosamente a construção do sistema industrial moderno. O parque industrial impulsionado pela inovação toma os serviços científicos e tecnológicos como seu núcleo de competitividade e concentra-se na transformação das conquistas científicas e tecnológicas e incubação de inovação. O parque possui uma pequena escala, um grande número de pequenas e médias empresas científicas e tecnológicas e forte crescimento, mas é difícil de construir e o efeito de saída é lento. Nos próximos anos, continuará a ter potencial de desenvolvimento de alta qualidade apenas em áreas com condições suficientes como mercado, recursos científicos e tecnológicos e talentos. O parque industrial funcional urbano toma a integração da indústria e da cidade como o núcleo da competitividade, com as características de alta proporção de habitação e comércio e funções perfeitas do parque. É a forma mainstream de novos parques no processo de urbanização construção e transformação da cidade velha nos últimos anos. No entanto, o conteúdo da construção é complexo e o modo não é maduro, o que é propenso a excessivo "imobiliário".
Sugestões comerciais: (esta parte é suprimida. Se os departamentos China Merchants Bank Co.Ltd(600036) precisarem do relatório original, contacte China Merchants Bank Co.Ltd(600036) Research Institute com as informações de contacto no final do texto)
Análise de risco: devido ao rápido aumento do número de parques, muitos parques industriais estão enfrentando feroz concorrência homogênea, resultando em dificuldades de atração de investimentos e alta taxa de vagas no parque; Ao mesmo tempo, existem parques bons e ruins em todos os lugares. Alguns parques industriais têm problemas como falta de design de nível superior, apoio insuficiente à fundação industrial, fraca capacidade de cultivo industrial e instalações de apoio ao serviço atrasado no parque. Existem riscos no funcionamento sustentável do parque e no desenvolvimento da aglomeração empresarial.
