De acordo com os resultados de 2021 divulgados pelo serviço Yuexiu recentemente, o serviço Yuexiu alcançou uma receita operacional de RMB 1,918 bilhão em 2021, um aumento anual de 64,2%. A margem de lucro bruta foi de 35,0%, com um aumento homólogo de 0,5 pontos percentuais. O lucro atribuível aos proprietários da empresa foi de cerca de 360 milhões de yuans, um aumento anual de 80,6%. Após deduzir as despesas de listagem e as perdas cambiais, o lucro atribuível aos proprietários da empresa é de RMB 395 milhões.
Durante o ano, o serviço Yuexiu assinou 71 novos projetos, com uma nova área de construção de contrato de 10,21 milhões de metros quadrados. Pela primeira vez, entrou em Shenzhen New Land Tool Planning &Architectural Design Co.Ltd(300778) bem como escolas e áreas de serviço via expressa em Pequim, Ningbo, Nantong, Chongqing e Wuxi, promoveu o estabelecimento de uma série de joint ventures, e promoveu a realização e desenvolvimento de projetos locais. Em 31 de dezembro de 2021, o serviço Yuexiu tem uma área total de 38,87 milhões de metros quadrados sob gestão, uma área de contrato de 58,38 milhões de metros quadrados, 251 projetos sob gestão e 315 projetos de contrato, cobrindo 27 cidades no distrito de Dawan, China Oriental, China central, Norte e sudoeste da China.
Em 2021, o serviço Yuexiu deu pleno jogo às vantagens únicas do modo de gestão de propriedades TOD. Além da nova estação de metro Guangzhou e projetos de gestão de depósitos, o serviço Yuexiu ganhou com sucesso a licitação para a Linha de Metro Fuzhou 2 no início de 2022. Esta é a primeira vez que o serviço Yuexiu realizou o projeto de gestão de propriedades TOD de linhas de metro fora de Guangzhou. Ao mesmo tempo, o serviço Yuexiu também estabeleceu contatos comerciais com empresas de metrô em Chongqing, Changsha, Kunming, Nanning e Qingdao, promoveu ativamente a cooperação estratégica e estabeleceu ainda uma base sólida para o desenvolvimento nacional do modo de gerenciamento de propriedade TOD no campo de grandes serviços de transporte.
A partir de 31 de dezembro de 2021, Tod tem uma área de gestão de 5,65 milhões de metros quadrados, uma área de contrato de 6,12 milhões de metros quadrados e uma nova área de contrato de 1,14 milhão de metros quadrados durante o ano. A renda da gestão de propriedade TOD é de 238 milhões de yuans, representando 12,4% da renda total; O negócio de serviços de Yuexiu tem uma área de gestão de 3,27 milhões de metros quadrados, uma área de contrato de 5,26 milhões de metros quadrados e uma nova área de contrato de 1,66 milhão de metros quadrados durante o ano. Durante o ano, a renda de serviços de gestão e operação de propriedade comercial foi de 493 milhões de yuans, um aumento anual de 38,2%.
Além disso, o serviço Yuexiu continua a atualizar serviços de valor agregado da comunidade e expandir novos negócios de acordo com as demandas de vida dos clientes. Durante o ano, a renda de serviços de valor agregado comunitário aumentou significativamente em 228,8% ano a ano, para 442 milhões de yuans. O novo negócio Meiju fornece aos clientes uma solução personalizada one-stop de “hard + soft + one-step Home + Huanxin transformação” integrando recursos de cadeia industrial on-line e off-line. Além disso, o serviço Yuexiu iterou a marca social e empresarial “Yuehui time”, atualizou a combinação de negócios, explorou modos de cooperação diversificados e abrangentes e criou competitividade central diferenciada. (Pan Jian)
