Código de títulos: Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) securities abbreviation: Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) Anúncio n.o: 2022016
Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809)
Anúncio sobre a resposta periódica à carta de preocupação da Bolsa de Valores de Shenzhen
A empresa e todos os membros do conselho de administração garantem que o conteúdo da divulgação de informações é verdadeiro
Exatos e completos, sem registros falsos, declarações enganosas ou omissões importantes.
Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) (doravante referida como a empresa) recebeu o aviso em Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) emitido pelo segundo Departamento de gestão de empresas cotadas da Bolsa de Valores de Shenzhen em 7 de fevereiro de 2022 (aviso do Departamento da empresa [2022] No. 116). A empresa verificou cuidadosamente as questões envolvidas na carta de preocupação e responde agora às questões relevantes da seguinte forma:
1,Por favor, analise e explique se o lucro operacional da sua empresa em 2021 deve ser deduzido ou não em combinação com as deduções específicas especificadas em “4.2 questões relacionadas à dedução do lucro operacional” em nosso guia de autorregulação para empresas listadas nº 1 – gestão de negócios, Se a sua empresa tocou no aviso de risco de retirada de listagem no artigo 9.3.1 das regras de listagem de ações (revisadas em 2022) “o lucro líquido auditado no último ano fiscal é negativo e o lucro operacional é inferior a 100 milhões de yuans”. O contador de auditoria anual da sua empresa é solicitado a verificar e dar opiniões claras.
resposta:
De acordo com o artigo 5 das normas contábeis para empresas empresariais – receita, quando o contrato entre a empresa e o cliente atender às seguintes condições ao mesmo tempo, a empresa reconhecerá a receita quando o cliente obtiver o controle sobre os bens relevantes, ou seja, as partes do contrato aprovaram o contrato e prometeram cumprir suas respectivas obrigações; O contrato especifica os direitos e obrigações das partes no contrato relacionados com os bens transferidos ou a prestação de serviços; O contrato tem condições de pagamento claras relacionadas com as mercadorias transferidas; O contrato tem essência comercial, ou seja, a execução do contrato alterará o risco, distribuição temporal ou montante do fluxo de caixa futuro da empresa; A contrapartida que a empresa tem direito a obter devido à transferência de bens para os clientes é susceptível de ser recuperada. Combinada com a sua própria realidade empresarial e seguindo os princípios acima, a empresa formula os princípios específicos para o reconhecimento do rendimento da empresa: a renda do desenvolvimento primário da terra é reconhecida quando o desenvolvimento do solo é concluído, os benefícios econômicos relacionados ao desenvolvimento primário da terra podem fluir para a empresa, o montante da renda pode ser medido de forma confiável e as condições acordadas no contrato ou acordo são atendidas; A receita do serviço de abastecimento de água da torneira é reconhecida ao prestar serviços, e a receita é reconhecida multiplicando a quantidade real de abastecimento de água contada e reconhecida pelo departamento de negócios pelo preço unitário executivo; O rendimento dos serviços de tratamento de esgotos é reconhecido na prestação de serviços e o rendimento dos serviços de tratamento de esgotos é reconhecido multiplicando a capacidade de tratamento pelo preço unitário correspondente; O negócio da empresa de venda de bens geralmente inclui apenas a obrigação de execução de transferência de bens. Quando os bens foram enviados e o recibo do cliente ou recibo de entrega de bens foi recebido, a receita é reconhecida no momento da transferência de controle sobre os bens; Para arrendamento imobiliário, a empresa reconhece o rendimento de acordo com o método de linha reta dentro do prazo de arrendamento acordado no contrato de arrendamento; Para o reconhecimento dos rendimentos resultantes da transferência do direito de utilização de activos, é provável que os benefícios económicos relacionados com a transacção fluam para a empresa. Quando o montante dos rendimentos puder ser medido de forma fiável, deve ser calculado e determinado de acordo com o tempo e método de cobrança acordados no contrato ou acordo relevante.
De acordo com o princípio de reconhecimento de receita, a receita operacional da empresa em 2021 é reconhecida como 114,12 milhões de yuans, incluindo renda de desenvolvimento primário de terras, abastecimento de água, tratamento de esgoto, mídia publicitária, operação de táxi, locação de casas, vendas de cartão de medidor de água e medidor de água, taxas de teste de qualidade da água, etc. De acordo com as disposições de “4.2 questões relacionadas com a dedução da renda operacional” nas diretrizes para auto-regulação e supervisão de empresas listadas nº 1 – manuseio de negócios, a empresa deduziu um total de 3,31 milhões de yuans de aluguel de casas, medidor de água e vendas de cartão de medidor de água, taxas de teste de qualidade da água e outras receitas não relacionadas ao seu principal negócio de acordo com a situação comercial real. Após a dedução, a receita operacional em 2021 é de 110,81 milhões de yuans, e não há situação que deve ser deduzida ou não deduzida.A receita após a dedução excede 100 milhões de yuans, e os dados financeiros da empresa não foram auditados. A empresa julga preliminarmente que não há situação de alerta de risco de exclusão, se existir no futuro, será divulgada a tempo, e os investidores são convidados a prestar atenção ao risco.
Os procedimentos de auditoria do contabilista anual de auditoria não foram concluídos e os pareceres de auditoria serão emitidos após a conclusão.
2,O terceiro relatório trimestral da sua empresa mostra que a receita operacional da sua empresa nos primeiros três trimestres de 2021 é de apenas 14 milhões de yuans. Explique a razão e racionalidade do aumento substancial da receita operacional no quarto trimestre de 2021 em relação aos três primeiros trimestres, se há uma transação surpresa no final do ano para evitar risco de exclusão da lista, e se há uma situação de reconhecimento de receita entre períodos, Se o reconhecimento dos rendimentos empresariais relevantes está em conformidade com as disposições das normas contabilísticas aplicáveis às empresas empresariais.
resposta:
O principal negócio da empresa é o desenvolvimento primário de terras, e sua renda vem principalmente da taxa de transferência de terras listada. Na fase inicial da transferência de terras, os procedimentos são complexos, existem muitos vínculos e leva muito tempo para concluir a transferência de terras e obter a renda da transferência de terras até dezembro de 2021. Todo o processo de aquisição de terras, índice de terrenos de construção e licitação, leilão e transferência de listagem é operado pelos departamentos funcionais relevantes do governo de acordo com os procedimentos relevantes, com procedimentos padronizados e um alto grau de transparência, que não pode ser manipulado pela empresa. A contraparte não é uma parte relacionada da empresa. Não há nenhuma transação surpresa no final do ano para evitar o risco de exclusão da lista, e não há reconhecimento de resultados entre períodos. Os procedimentos específicos de implementação da renda de desenvolvimento territorial realizada em 2021 são os seguintes:
1. Nos dias 31 de maio e 8 de julho de 2021, a comissão municipal de ordenamento territorial e espacial de Tieling será realizada respectivamente para determinar os pareceres sobre o uso do solo do terreno a ser transferido. A Secretaria municipal de recursos naturais de Tieling e a Secretaria municipal de recursos naturais de Tieling serão responsáveis pelo depósito e pela preparação preliminar do depósito.
2. No início de agosto de 2021, foi emitido o anúncio de aquisição de terrenos (o período de publicidade é de 30 dias).
3. Antes de 30 de agosto de 2021, o Congresso dos moradores sobre requisição de terras será realizado para formar a ata de reunião aprovada por mais de dois terços dos representantes dos moradores, e completar a preparação e aprovação do relatório de avaliação da estabilidade social.
4. No início de setembro de 2021, será emitido o anúncio de reassentamento (o período de publicidade é de 30 dias), e o anúncio terminará no início de outubro. 5. No início de outubro de 2021, o Departamento de Recursos Naturais do Condado de Tieling submeterá o arquivo ao Departamento de Recursos Naturais da Cidade de Tieling para aprovação e, em seguida, ao Departamento Provincial de Recursos Naturais de Liaoning para aprovação.
6. De 2021 a 15 de novembro, obter os documentos de resposta do governo provincial de Liaoning sobre os terrenos de construção do condado de Tieling (Liao Zheng Di [2021] n.º 1069 e 1070).
7. Listagem e transferência de terrenos: em 19 de novembro de 2021, a Tieling Natural Resources Bureau divulgou um anúncio online de listagem e transferência do direito de uso de terrenos de construção estatais; Em 21 de dezembro de 2021, Liaoning Yutai Real Estate Development Co., Ltd. ganhou a licitação e assinou a confirmação da transação; Em 24 de dezembro de 2021, foi assinado o contrato de transferência de direitos de uso do solo de construção estatal; Após receber o contrato e o preço correspondente, a empresa reconhece a receita de acordo com as normas contábeis.
Terrenos alocados: em 19 de dezembro de 2021, o Departamento de Recursos Naturais do Condado de Tieling divulgou os terrenos alocados antes da aprovação; Em 28 de dezembro de 2021, a publicidade foi concluída; Em 29 de dezembro de 2021, foi assinada a decisão sobre a alocação de terrenos de construção estatais, e a parcela divulgada foi alocada ao Colégio Técnico Tieling para reconstrução e expansão; Após receber a decisão de alocação e o preço correspondente, a empresa reconhece a receita de acordo com as normas contábeis.
3,Por favor, responda em combinação com os assuntos acima para explicar se sua empresa pode estar sujeita a aviso de risco de exclusão após a divulgação do relatório anual de 2021; Em caso afirmativo, lembre plenamente os riscos relevantes.
resposta:
De acordo com as disposições relevantes sobre aviso de risco de exclusão nas Regras de Listagem da Bolsa de Valores de Shenzhen, e em combinação com o lucro operacional esperado da empresa em 2021, julga-se preliminarmente que não há aviso de risco de exclusão. No momento, os dados financeiros da empresa não foram auditados. Se houver um aviso de risco de saída de listagem no seguimento, eles serão divulgados a tempo, e os investidores são convidados a prestar atenção ao risco.
É por este meio anunciado.
Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) conselho de administração 4 de março de 2022
