Código dos títulos: Tianjin Guangyu Development Co.Ltd(000537) securities abbreviation: Tianjin Guangyu Development Co.Ltd(000537) Anúncio n.o: 2022023
Tianjin Guangyu Development Co.Ltd(000537)
Anúncio de rescisão do contrato de custódia de projetos imobiliários
A empresa e todos os membros do conselho de administração garantem que o conteúdo da divulgação de informações é verdadeiro, preciso e completo sem registros falsos
Contém declarações enganosas ou omissões materiais.
Antes da substituição de ativos, a fim de resolver o problema da concorrência horizontal no setor imobiliário, Tianjin Guangyu Development Co.Ltd(000537) (abaixo)
A seguir referida como “a empresa” ou ” Tianjin Guangyu Development Co.Ltd(000537) “) e o acionista controlador indireto China lvfa Investment Group Co., Ltd. (a seguir referida como “a empresa”)
A seguir designado por “desenvolvimento verde da China”), o acionista controlador Luneng Group Co., Ltd. (a seguir designado por “Grupo Luneng”), Guan
Assinado pela parte associada Ducheng Weiye Group Co., Ltd. (doravante referida como “Ducheng Weiye”) (doravante coletivamente referida como “partes relacionadas”)
Assinado o contrato de operação e gestão confiado ou contrato de gestão de capital próprio confiado (a seguir designado “contrato de custódia”).
A empresa aceita a atribuição de partes relacionadas para gerenciar os projetos imobiliários relevantes, e paga RMB 1 milhão por ano por cada unidade confiada
A taxa de gestão confiada é cobrada de acordo com a norma. Com a conclusão completa da principal substituição de ativos da empresa, a empresa e partes relacionadas
Os problemas existentes de concorrência horizontal no negócio imobiliário foram fundamentalmente resolvidos, e os contratos de custódia relevantes perderam sua base e precisam ser melhorados
As circunstâncias específicas são as seguintes:
1,Informação básica do contrato de custódia
Até agora, a empresa assinou 12 contratos de operação e gestão atualmente efetivos com partes relacionadas
O valor do contrato é de 39,07 milhões de yuans e o direito de gestão confiado é de 1,22 milhão de yuans. Os pormenores são os seguintes:
S / N nome do contrato contrato prazo de custódia taxa / total taxa de custódia ano (RMB 10000)
1. contrato de gestão de confiança de capital próprio da China lvfa e Hainan Yilong Urban Construction Investment Co., Ltd. de 6 de julho de 2021 a 23 de abril de 2022100 81.11
2 Luneng grupo e Nanjing Fangshan Real Estate Co., Ltd. de 6 de julho de 2021 a 25 de junho de 2022100 98,61
3. gestão confiada do grupo Luneng e Zhengzhou Luneng Real Estate Co., Ltd. de 6 de julho de 2021 a 25 de junho de 2024100 298.89
4. gerenciamento de contrato Luneng grupo e Suzhou Luneng Real Estate Co., Ltd. de 6 de julho de 2021 a 25 de junho de 2026100 498.61
5 Luneng Group, Beijing Shunyi New City Construction and Development Co., Ltd., 6 de julho de 202126 de setembro de 2022100 124.44
S / N nome do contrato contrato prazo de custódia taxa / total taxa de custódia ano (RMB 10000)
Luneng Yingda Group Co., Ltd.
6 capital Weiye e Beijing Haigang Real Estate Development Co., Ltd. de 15 de outubro de 2020 a 14 de outubro de 2023100 301,39
7 Luneng grupo e Hainan Sanya Bay New City Development Co., Ltd. de 24 de junho de 2020 a 23 de junho de 2023100 301.39
8 Luneng Group, Dalian Hainan Shennong Technology Co.Ltd(300189) Co., Ltd. 24 de abril de 201923 de abril de 2022100 300.00
9 Luneng grupo e Hainan Yingda Real Estate Development Co., Ltd. de 24 de abril de 2019 a 23 de abril de 2022100 300,00
10 Ducheng Weiye, Pequim Beijing Originwater Technology Co.Ltd(300070) Real Estate Development Co., Ltd. 24 de abril de 201923 de abril de 2022100 300.00
11 Ducheng Weiye e Tianjin Luneng Real Estate Co., Ltd. 24 de abril de 201923 de abril de 2022100 300.00
12 Luneng grupo e Hainan Yingbin Island Real Estate Co., Ltd. de 12 de novembro de 2021 a 11 de novembro de 2026100 501.39
13 Luneng grupo e Hainan Yongqing Ecological Culture Tourism Co., Ltd. de 12 de novembro de 2021 a 11 de novembro de 2026100 501.39
Total — 390722
2,Razões para a rescisão do contrato de custódia
Através de grande substituição de ativos, a empresa alienou todo o seu negócio imobiliário e mudou o seu negócio principal para novos negócios
Geração de energia. Compromissos relevantes e bases assumidas pelas partes coligadas na fase inicial para evitar a concorrência horizontal no sector imobiliário
Actualmente, a empresa deixou de formar uma relação competitiva horizontal com partes relacionadas e com as suas unidades imobiliárias subordinadas.
Os acordos de custódia relevantes assinados para resolver o problema da concorrência horizontal no setor imobiliário perderam sua base de existência e a possibilidade de atuação continuada
significância.
3,Conteúdo principal do contrato de rescisão
I) Conteúdo principal
1. Todas as partes concordam em rescindir o contrato de custódia. A partir da data efetiva do contrato de rescisão, todas as partes serão baseadas no contrato de custódia
Todos os direitos e obrigações do Grupo foram rescindidos e não são mais vinculativos para todas as partes.
A parte relacionada pagará as taxas correspondentes no prazo de 2 dias úteis após a rescisão do presente acordo. As despesas acima referidas são liquidadas
Após a liquidação, todos os direitos e dívidas do credor decorrentes da duração e rescisão do contrato de custódia devem ser liquidados por todas as partes, e cada parte deve
Nenhuma das partes terá obrigações pendentes entre si.
II) tempo efectivo
O presente Acordo será estabelecido e entrará em vigor a partir da data em que for assinado e selado por todas as partes.
4,Impacto na empresa
A rescisão do contrato de custódia entre a empresa e partes relacionadas baseia-se na solução global do problema da concorrência horizontal,
Cumprir as leis e regulamentos e as disposições do contrato de custódia original, e não prejudicará os direitos e interesses legítimos da empresa e da maioria dos investidores.
5,Pareceres do Conselho de Administração
Na 21ª Reunião do 10º Conselho de Administração realizada em 28 de fevereiro de 2022, os diretores não afiliados deliberaram e adotaram a proposta de rescisão do contrato de custódia de empreendimentos imobiliários com 7 votos positivos, 0 votos negativos e 0 votos de abstenção. Para mais detalhes, a empresa divulgou no cninfo.com no mesmo dia ( http://www.cn.info.com.cn. ) Anúncio sobre a resolução da 21ª Reunião do 10º Conselho de Administração (Anúncio nº: 2022022).
6,Aprovação prévia e pareceres independentes de diretores independentes
1. Aprovação prévia
Desta vez, a empresa e as partes relacionadas cancelam o contrato de custódia de projetos imobiliários relevantes e assinam o contrato de cancelamento relevante, cumprindo as disposições das leis, regulamentos e outros documentos normativos relevantes e as disposições do contrato de custódia original, o que é propício à solução integral do problema da concorrência horizontal no setor imobiliário e não prejudicará os direitos e interesses legítimos da empresa e da maioria dos investidores. Enquanto isso, o Sr. Cai Hongjun e o Sr. Wang Xiaocheng, diretores afiliados da empresa, precisam evitar votar.
Portanto, concordamos com os assuntos acima e os submetemos à 21ª Reunião do 10º Conselho de Administração para deliberação.
2. Parecer independente
Desta vez, a empresa e partes relacionadas rescindiram o contrato de custódia de projetos imobiliários relevantes, e assinaram o contrato de rescisão relevante. Os assuntos estão em conformidade com as disposições da lei da empresa, as Regras de Listagem da Bolsa de Valores de Shenzhen e outras leis e regulamentos e os estatutos sociais. O processo de tomada de decisão é legal e eficaz, e não prejudicará os direitos e interesses legítimos da empresa e da maioria dos investidores. O Sr. Cai Hongjun e o Sr. Wang Xiaocheng, diretores afiliados da empresa, evitaram votar de acordo com a lei.
Portanto, concordamos com a resolução da 21ª Reunião do 10º Conselho de Administração da empresa em considerar e adotar a proposta de rescisão do contrato de custódia de projetos imobiliários.
É por este meio anunciado.
Tianjin Guangyu Development Co.Ltd(000537) Conselho de Administração
1 de Março de 2022
