Código dos títulos: Sunny Loan Top Co.Ltd(600830) abreviatura dos títulos: Sunny Loan Top Co.Ltd(600830) Anúncio n.o.: temporário 2022007 Sunny Loan Top Co.Ltd(600830)
Anúncio de assinatura do contrato de arrendamento de habitação
O conselho de administração e todos os diretores da empresa garantem que não há registros falsos, declarações enganosas ou grandes omissões no conteúdo deste anúncio, e assumem responsabilidades individuais e conjuntas pela autenticidade, exatidão e integridade de seu conteúdo. Dicas de conteúdo importantes:
● tipo de contrato: contrato de arrendamento de habitação
● valor do contrato: o aluguel total durante o período do contrato é de 4,872 milhões de yuans
● prazo do contrato: de 18 de fevereiro de 2022 a 17 de fevereiro de 2030
● locatário contratual: Ningbo Shuren pintura e Academia de Caligrafia
Zhejiang Damei Culture Communication Co., Ltd.
Pintura infantil de Ningbo Shuren art training Co., Ltd.
Ningbo Nongda Food Co., Ltd.
● a empresa não tem nenhuma relação de parte relacionada com o locatário acima, e esta transação não constitui uma transação de parte relacionada.
1,Assinatura do contrato de arrendamento
Recentemente, Sunny Loan Top Co.Ltd(600830) (doravante referida como “a empresa”) assinou um contrato de arrendamento de casas com a Academia de Pintura e Caligrafia Ningbo Shuren, a Zhejiang Damei Culture Communication Co., Ltd., a pintura infantil Ningbo Shuren art training Co., Ltd. e a Ningbo Agricultural University Food Co., Ltd. para arrendar algumas casas comerciais localizadas na estrada 84 e 86 Cuibai, distrito de Haishu, Ningbo por 8 anos, O aluguel total é de 4,872 milhões de yuans. Os quatro inquilinos acima são o mesmo representante legal Wang Mingchun, e Wang Mingchun assinou o contrato de garantia com a empresa. Wang Mingchun forneceu garantia incondicional e irrevogável de responsabilidade conjunta e várias para todas as obrigações, tais como aluguel e danos liquidados que o locatário deve pagar à empresa sob o contrato de locação de casa acima.
O contrato está dentro do escopo de autorização do conselho de administração ao gerente geral e não precisa ser submetido ao conselho de administração.
2,Objeto alugado e locatário
I) Informações básicas sobre o objeto de locação
O imóvel envolvido neste contrato de arrendamento de casa refere-se à casa comercial de propriedade da empresa, que está localizado no primeiro andar (1-9-1, 1-9-2) e no segundo andar (2-6-1, 2-6-2), Nº 84 e 86 Cuibai Road, Haishu District, Ningbo. A área total de arrendamento é de cerca de 1016 metros quadrados. A estrutura da casa é aço-concreto, e a casa está ociosa antes do arrendamento.
II) Locatário
1. Nome: Ningbo Shuren pintura e Academia de Caligrafia
Tipo: unidade privada não empresarial
Representante legal: Wang Mingchun
Âmbito de atividade: Exposição e coleção de arte.
2. Nome: Zhejiang Damei Cultura Comunicação Co., Ltd
Tipo: sociedade de responsabilidade limitada (investida ou controlada por pessoa singular)
Capital registado: apenas 18 milhões de yuans
Representante legal: Wang Mingchun
Âmbito de atuação: serviços de criação literária, serviços de criação de pintura, organização e planejamento de atividades de intercâmbio cultural e artístico, planejamento cultural e criativo; Fornecer às empresas planejamento de desempenho cultural e artístico, planejamento de modelagem de palco, planejamento de imagem corporativa, planejamento de marketing, design gráfico, produção, produção de animação, etc.
3. Ningbo pintura infantil Shuren art training Co., Ltd
Tipo: sociedade de responsabilidade limitada (investida ou controlada por pessoa singular)
Capital registado: apenas 1,29 milhões de yuans
Representante legal: Wang Mingchun
Âmbito de negócio: arte, caligrafia, dança, taekwondo, instrumentos musicais, formação em cerâmica; Avaliação de ativos; Operação de leilões; Leilão de relíquias culturais; Organização e planejamento de atividades de intercâmbio cultural; Serviços de publicidade; Serviços de exposições; Montagem de caligrafia e pintura; Fabricação de armações; Consulta de informação sobre mercadorias, etc.
4) Ningbo Nongda Food Co., Ltd.
Tipo: sociedade de responsabilidade limitada (investida ou controlada por pessoa singular)
Capital registado: apenas 10 milhões de yuans
Representante legal: Wang Mingchun
Âmbito do negócio: itens licenciados: negócios alimentares; Empresas alimentares (vendas de alimentos pré-embalados); Alimentos e bebidas; Vendas de alimentos saudáveis; Vendas de comida na Internet. Itens gerais: Vendas de cerâmica sanitária; Comércio a retalho de materiais de decoração de edifícios; Comércio a retalho de artigos de primeira necessidade; Vendas de necessidades diárias, etc.
A empresa não tem relação com o locatário acima mencionado, que é controlado pelo mesmo representante legal Wang Mingchun.
3,Conteúdo principal do contrato de arrendamento
Locadora: Empresa
Aluno: Ningbo Shuren pintura e Academia de Caligrafia
Zhejiang Damei Culture Communication Co., Ltd.
Pintura infantil de Ningbo Shuren art training Co., Ltd.
Ningbo Nongda Food Co., Ltd.
1. Casa alugada: a casa está localizada no primeiro andar (1-9-1, 1-9-2) eo segundo andar (2-6-1, 2-6-2), No. 84 e 86 Cuibai Road, Haishu District, Ningbo. A área total alugada dos quatro contratos de arrendamento de casas é de cerca de 1016 metros quadrados. A estrutura da casa é de aço-concreto, e o locatário a aluga para seu próprio escritório.
2. Prazo de arrendamento: o prazo de arrendamento é de 8 anos, de 18 de fevereiro de 2022 a 17 de fevereiro de 2030. A empresa concorda em conceder ao locatário um período de decoração sem aluguel de 6 meses de 18 de fevereiro de 2022 a 17 de agosto de 2022. O locatário não é obrigado a arcar com o aluguel da casa durante o período de decoração sem aluguel, mas deve arcar com todas as outras despesas, incluindo, mas não limitado a água, eletricidade, gás, propriedade e outras despesas.
3. Renda: a renda é calculada numa base anual. O aluguel total de um “contrato de locação de casa” durante o prazo de locação é de 1,218 milhões de yuans, e o aluguel total de quatro contratos durante o prazo de locação é de 4,872 milhões de yuans.
O arrendamento adota o princípio de “pagar primeiro, alugar depois”, e cada trimestre é um ciclo de pagamento. O arrendatário deve pagar o primeiro aluguel de 150000 yuan no total dentro de 3 dias após a assinatura do contrato (aluguel para alugar período de decoração livre foi isento).
O locatário deve pagar um depósito total de 50000 yuan antes de assinar este contrato.
Durante o período de arrendamento, o locatário suportará os encargos de água e eletricidade, encargos de segurança pública, taxas de gestão industrial e comercial, três garantias em frente à porta, taxas de gestão imobiliária e outras despesas relacionadas com a casa alugada de acordo com o regulamento.
4. Rescisão do contrato:
(1) Este contrato pode ser rescindido por consenso de ambas as partes.
(2) Sob qualquer das seguintes circunstâncias, a empresa tem o direito de rescindir o contrato e retomar a casa, sendo o locatário responsável por quebra do contrato: sublocação ou sublocação da casa sem autorização; Arrecadações de aluguel e outras despesas por 30 dias; Causando danos à estrutura principal da casa; Operação ilegal, operação não licenciada ou ser punida pelo departamento administrativo de acordo com a lei; Violação das disposições relevantes sobre controle de incêndios, segurança pública, proteção ambiental e outras disposições do contrato.
5. Outros: o locatário é um devedor conjunto e tem a responsabilidade de pagamento conjunto para com a empresa. Se qualquer locatário do contrato de arrendamento da casa violar o contrato, considera-se que todos os locatários violam o contrato. Se qualquer “contrato de arrendamento de habitação” for rescindido, todos os contratos serão rescindidos ao mesmo tempo.
6. Eficácia do contrato:
Este contrato entra em vigor após ser selado por ambas as partes.
4,Impacto nas empresas cotadas
A empresa recebeu o aluguel inicial de 150000 yuan. O arrendamento não tem impacto significativo no desempenho operacional da empresa neste ano e nos próximos exercícios fiscais.
É por este meio anunciado.
Sunny Loan Top Co.Ltd(600830) conselho de administração 10 de março de 2022
