Código de títulos: Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) securities abbreviation: Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) Anúncio n.o: 2022017
Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809)
Anúncio sobre a resposta à carta de preocupação da Bolsa de Valores de Shenzhen
A empresa e todos os membros do conselho de administração garantem que o conteúdo da divulgação de informações é verdadeiro
Exatos e completos, sem registros falsos, declarações enganosas ou omissões importantes.
Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) (doravante referida como a empresa) recebeu o aviso em Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) emitido pelo segundo Departamento de gestão de empresas cotadas da Bolsa de Valores de Shenzhen em 7 de fevereiro de 2022 (aviso do Departamento da empresa [2022] No. 116). A empresa verificou cuidadosamente as questões envolvidas na carta de preocupação e responde agora às questões relevantes da seguinte forma:
1,Por favor, analise e explique se o lucro operacional da sua empresa em 2021 deve ser deduzido ou não em combinação com as deduções específicas especificadas em “4.2 questões relacionadas à dedução do lucro operacional” em nosso guia de autorregulação para empresas listadas nº 1 – gestão de negócios, Se a sua empresa tocou no aviso de risco de retirada de listagem no artigo 9.3.1 das regras de listagem de ações (revisadas em 2022) “o lucro líquido auditado no último ano fiscal é negativo e o lucro operacional é inferior a 100 milhões de yuans”. O contador de auditoria anual da sua empresa é solicitado a verificar e dar opiniões claras.
resposta:
De acordo com o artigo 5 das normas contábeis para empresas empresariais – receita, quando o contrato entre a empresa e o cliente atender às seguintes condições ao mesmo tempo, a empresa reconhecerá a receita quando o cliente obtiver o controle sobre os bens relevantes, ou seja, as partes do contrato aprovaram o contrato e prometeram cumprir suas respectivas obrigações; O contrato especifica os direitos e obrigações das partes no contrato relacionados com os bens transferidos ou a prestação de serviços; O contrato tem condições de pagamento claras relacionadas com as mercadorias transferidas; O contrato tem essência comercial, ou seja, a execução do contrato alterará o risco, distribuição temporal ou montante do fluxo de caixa futuro da empresa; A contrapartida que a empresa tem direito a obter devido à transferência de bens para os clientes é susceptível de ser recuperada. Combinada com a sua própria realidade empresarial e seguindo os princípios acima, a empresa formulou os princípios específicos para o reconhecimento do rendimento da empresa: a renda do desenvolvimento primário da terra é reconhecida quando o desenvolvimento do solo é concluído, os benefícios econômicos relacionados ao desenvolvimento primário da terra podem fluir para a empresa, o montante da renda pode ser medido de forma confiável e as condições acordadas no contrato ou acordo são atendidas; A receita do serviço de abastecimento de água de torneira será reconhecida na prestação de serviços, e a receita será reconhecida multiplicando a quantidade real de abastecimento de água contada e reconhecida pelo departamento de negócios pelo preço unitário executivo; O rendimento do serviço de tratamento de esgotos é reconhecido na prestação de serviços e o rendimento do serviço de tratamento de esgotos é determinado multiplicando a capacidade de tratamento pelo preço unitário correspondente.
Rendimentos reconhecidos; O negócio da empresa de venda de bens geralmente inclui apenas a obrigação de execução de transferência de bens. Quando os bens foram enviados e o recibo do cliente ou recibo de entrega de bens foi recebido, a receita é reconhecida no momento da transferência de controle sobre os bens; Para arrendamento imobiliário, a empresa reconhece o rendimento de acordo com o método de linha reta dentro do prazo de arrendamento acordado no contrato de arrendamento; Para o reconhecimento dos rendimentos resultantes da transferência do direito de utilização de activos, é provável que os benefícios económicos relacionados com a transacção fluam para a empresa. Quando o montante dos rendimentos puder ser medido de forma fiável, deve ser calculado e determinado de acordo com o tempo e método de cobrança acordados no contrato ou acordo relevante.
De acordo com o princípio de reconhecimento de receita, a receita operacional da empresa em 2021 é reconhecida como 114,23 milhões de yuans, incluindo renda de desenvolvimento primário de terras, abastecimento de água, tratamento de esgoto, mídia publicitária, operação de táxi, locação de casas, vendas de cartão de medidor de água e medidor de água, taxas de teste de qualidade da água, etc. O montante total das taxas de negócios não relacionadas com o “teste de qualidade da água” e o “teste de qualidade da água” da empresa listada é deduzido de acordo com as disposições da tabela “teste de qualidade da água”, que nada tem a ver com a receita comercial real da empresa listada, como a receita comercial principal de RMB 3620000. Após a dedução, a receita operacional em 2021 é de 110,62 milhões de yuans, e não há situação que deve ser deduzida ou não deduzida.A receita após a dedução excede 100 milhões de yuans, e os dados financeiros da empresa não foram auditados. A empresa julga preliminarmente que não há situação de alerta de risco de exclusão, se existir no futuro, será divulgada a tempo, e os investidores são convidados a prestar atenção ao risco.
Os pareceres anuais de verificação e verificação do contabilista de auditoria são os seguintes:
I) Verificação
1. Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) receita operacional em 2021
Categoria de negócio Valor corrente Valor do período anterior Atribuição do rendimento
1. desenvolvimento primário da terra 94281094506546714750 negócio principal da Tieling Caijing Investment Co., Ltd
2 fornecimento de água 1254875682863386584 principal negócio da Tieling Caijing utilidade pública Co., Ltd
3 tratamento de esgotos 233766442538000000 Tieling Caijing utilidade pública Co., Ltd. principal negócio
4. aluguel de espaço publicitário 222719037735587 principal negócio de Tieling Caijing Media Co., Ltd
Tieling Caijing public utilities Co., Ltd. agência de táxi 5 aluguer de carros 145705953143361003
Principais actividades de
Vendas de commodities 77318568 principal negócio da Tieling Caijing Trading Co., Ltd
106814955 outras empresas da Tieling Caijing public utility Co., Ltd.
8089113513 actividade principal da Tieling Caijing Investment Co., Ltd. relacionada com a gestão de zonas húmidas
6. Locação de casas e outras empresas relacionadas com 194999883192839581 Tieling Caijing Investment Co., Ltd
7 Acessórios de abastecimento de água e serviços relacionados 143649870467377807 outras empresas de Tieling Caijing public utility Co., Ltd
Total 1142337918317032662348
2. Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) dedução do rendimento operacional em 2021
Dedução específica do projeto neste ano (yuan)
Receitas operacionais 1142379183
Montante total das rubricas de dedução do rendimento operacional 360921656
O montante total deduzido do rendimento operacional representa 3,16% do rendimento operacional
1,Rendimentos das empresas não relacionados com a actividade principal
1. Outras receitas comerciais que não a operação normal.
Como alugar ativos fixos e ativos intangíveis, deduzindo aluguel de casa e renda relacionada, empacotando, vendendo materiais, trocando ativos não monetários por materiais e operando gerenciamento confiado de 338649753194999883 yuan; A renda realizada pela dedução do negócio de abastecimento de água, e a renda que está incluída na receita principal do negócio, mas pertence à receita normal de operação da empresa listada das vendas de acessórios positivos e serviços relacionados. 143649870 yuan.
2. Rendimentos de negócios financeiros não qualificados, tais como juros provenientes de fundos de empréstimo; Esta contabilidade
Renda gerada de novos negócios financeiros no ano corrente e no ano fiscal anterior, como garantia, 0,00
Os rendimentos gerados a partir de factoring comercial, pequenos empréstimos, leasing financeiro, penhore e outros negócios, exceto o negócio de leasing financeiro realizado para a venda dos principais produtos.
3. Rendimentos de novos negócios comerciais neste ano fiscal e no ano fiscal anterior. zero
4. Rendimentos provenientes de transacções com partes coligadas não relacionadas com as actividades normais existentes da empresa cotada. zero
5. Rendimentos das filiais sob o mesmo controlo desde o início do período até à data da fusão. zero
6. Rendimentos gerados por empresas que não formam ou são difíceis de formar um modelo de negócio estável. 22271903 Rendimentos de aluguer de espaços publicitários
Subtotal do rendimento da empresa irrelevante para a actividade principal 360921656
2,Rendimentos sem substância comercial
1. Operações que não alterem significativamente o risco, a distribuição temporal ou o montante do fluxo de caixa futuro da empresa 0,00
Rendimentos ou eventos. 2. Rendimentos de transações sem negócios reais. Por exemplo, é realizado na forma de auto-transação
A receita falsa gerada pela transação é construída usando tecnologia da Internet ou outros métodos
Rendimentos, etc.
3. Rendimentos de empresas com preço de transação significativamente injusto. zero
4. 0,00% da combinação de negócios obtida por remuneração ou não transação significativamente injusta neste exercício fiscal
Rendimentos de filiais ou empresas.
5. Rendimentos envolvidos em pareceres de auditoria não padronizados em pareceres de auditoria. zero
6. Rendimentos de outras transações ou eventos que não são comercialmente razoáveis. zero
Subtotal dos rendimentos sem substância comercial 0,00
3,Outros rendimentos irrelevantes para o negócio principal ou sem substância comercial 0,00
Montante após dedução dos proveitos de exploração 11062457527
II) Conclusão da verificação
Acreditamos preliminarmente que a dedução do lucro operacional acima está em linha com a autodisciplina das empresas listadas na Bolsa de Valores de Shenzhen
Guia de regulamento n.o 1 – gestão de negócios. Porque os procedimentos de auditoria das demonstrações anuais de 2021 não foram totalmente implementados
Após a conclusão, o acima é apenas os resultados preliminares da auditoria do contador no local e não representa o parecer formal de auditoria do contador
Se o progresso da auditoria for continuado, a possibilidade de outros riscos não identificados não pode ser excluída.
2,O terceiro relatório trimestral da sua empresa mostra que a receita operacional da sua empresa nos primeiros três trimestres de 2021 é de apenas 14 milhões de yuans. Explique a razão e racionalidade do aumento substancial da receita operacional no quarto trimestre de 2021 em relação aos três primeiros trimestres, se há uma transação surpresa no final do ano para evitar risco de exclusão da lista, e se há uma situação de reconhecimento de receita entre períodos, Se o reconhecimento dos rendimentos empresariais relevantes está em conformidade com as disposições das normas contabilísticas aplicáveis às empresas empresariais.
resposta:
O principal negócio da empresa é o desenvolvimento primário de terras, e sua renda vem principalmente da taxa de transferência de terras listada. Na fase inicial da transferência de terras, os procedimentos são complexos, existem muitos vínculos e leva muito tempo para concluir a transferência de terras e obter a renda da transferência de terras até dezembro de 2021. Todo o processo de aquisição de terras, índice de terrenos de construção e licitação, leilão e transferência de listagem é operado pelos departamentos funcionais relevantes do governo de acordo com os procedimentos relevantes, com procedimentos padronizados e um alto grau de transparência, que não pode ser manipulado pela empresa. A contraparte não é uma parte relacionada da empresa. Não há nenhuma transação surpresa no final do ano para evitar o risco de exclusão da lista, e não há reconhecimento de resultados entre períodos. Os procedimentos específicos de implementação da renda de desenvolvimento territorial realizada em 2021 são os seguintes:
1. Nos dias 31 de maio e 8 de julho de 2021, a comissão municipal de ordenamento territorial e espacial de Tieling será realizada respectivamente para determinar os pareceres sobre o uso do solo do terreno a ser transferido. A Secretaria municipal de recursos naturais de Tieling e a Secretaria municipal de recursos naturais de Tieling serão responsáveis pelo depósito e pela preparação preliminar do depósito.
2. No início de agosto de 2021, foi emitido o anúncio de aquisição de terrenos (o período de publicidade é de 30 dias).
3. Antes de 30 de agosto de 2021, o Congresso dos moradores sobre requisição de terras será realizado para formar a ata de reunião aprovada por mais de dois terços dos representantes dos moradores, e completar a preparação e aprovação do relatório de avaliação da estabilidade social.
4. No início de setembro de 2021, será emitido o anúncio de reassentamento (o período de publicidade é de 30 dias), e o anúncio terminará no início de outubro. 5. No início de outubro de 2021, o Departamento de Recursos Naturais do Condado de Tieling submeterá o arquivo ao Departamento de Recursos Naturais da Cidade de Tieling para aprovação e, em seguida, ao Departamento Provincial de Recursos Naturais de Liaoning para aprovação.
6. De 2021 a 15 de novembro, obter o documento de aprovação do governo provincial de Liaoning no terreno de construção do condado de Tieling (liaozhengdi [
