Hoje, a poly property (06049) divulgou o anúncio anual de desempenho de 2021, e os dados principais mantiveram alta qualidade e rápido crescimento. De acordo com o relatório anual, a receita da empresa em 2021 foi de 10,78 bilhões de yuans, um aumento homólogo de 34,2%, o lucro bruto atingiu 2,01 bilhões de yuans, um aumento homólogo de 34,4%, e o lucro líquido atribuível à empresa-mãe foi de 850 milhões de yuans, um aumento homólogo de 25,6%.
Vale ressaltar que a expansão de terceiros da propriedade poli acelerou em 2021. Ao longo do ano, 432 projetos de terceiros foram assinados recentemente através de licitação, com o valor do contrato correspondente de 1,9 bilhão de yuans em um único ano, dos quais a quantidade de projetos acima de 10 milhões representa 40%.
três placas conduzem juntas
Em termos de receita, os serviços de gerenciamento de propriedades da polipropriedade, serviços de valor agregado não proprietários e serviços de valor agregado comunitário andam de mãos dadas. A receita total excedeu 10 bilhões de yuans pela primeira vez no ano passado, atingindo 10,78 bilhões de yuans, um aumento anual de 34,2%.
Em 2021, sob o pano de fundo do declínio acentuado do alívio da segurança social, a margem de lucro bruto dos serviços imobiliários básicos da propriedade poli permaneceu estável e a taxa de taxa de gestão diminuiu pela primeira vez. Em termos de área de gestão, a área de gestão de contratos de propriedade poli aumentou para 656 milhões de metros quadrados, um aumento homólogo de 89,1%. A área sob gestão foi de cerca de 465 milhões de metros quadrados, com um aumento homólogo de 85,2%. Atualmente, a propriedade poli construiu um layout nacional abrangendo 196 cidades, 2428 projetos contratuais e 1786 projetos sob gestão em 29 províncias, municípios e regiões autônomas.
De acordo com os dados, a propriedade poli assinou 432 novos projetos de terceiros por meio de licitação, com um valor de contrato anual correspondente de 1,9 bilhão de yuans, e a quantidade de projetos acima de 10 milhões é responsável por mais de 40%. De 2019 a 2021, a taxa de crescimento composto do rendimento de projetos de terceiros no rendimento de gestão imobiliária atingiu 81,7%.
Ao mesmo tempo, a propriedade poli deu pleno jogo às vantagens de recursos das empresas centrais e estabeleceu joint ventures com quatro plataformas estatais locais, incluindo Inner Mongolia Eerduosi Resources Co.Ltd(600295) cidade da Mongólia Interior, cidade de Chengdu da província de Sichuan, zona de desenvolvimento econômico de Liaohe de Shenyang, Liaoning e cidade de Donggang, Liaoning, para acelerar a implementação da "cooperação local central".
cultivo profundo de grande estratégia de propriedade não residencial implementação acelerada
Entre o novo valor do contrato de 1,9 bilhão de yuans assinado pela propriedade poli em 2021, as 100 principais cidades representaram 79%. Na área da tubulação, as cidades de primeiro e segundo escalão respondem por 82%. Ao melhorar continuamente a densidade das cidades centrais, realizamos efetivamente a gestão em larga escala e intensiva.
Enquanto isso, a polipropriedade representou mais de 60% do volume recém-expandido de serviços públicos e renda de gestão de propriedade dos serviços públicos. Projetos de referência em cidades-chave floresceram em muitos pontos. No negócio de serviços de cidades em desenvolvimento, por um lado, eles se estabeleceram em várias ruas em Guangzhou para alcançar avanços em vários projetos de serviços globais. Por outro lado, os projetos existentes continuarão a ser profundamente cultivados, resultando em forma de negócio e efeito de aglomeração regional.
mecanismo de incentivo à inovação e reforma do talento organizacional
No ano passado, a Poly Property usou ferramentas de incentivo de ações restritas para estabelecer um sistema de incentivo de médio e longo prazo para a empresa, tornando-se a primeira propriedade empresarial central do setor a estabelecer incentivo patrimonial, atraindo e retendo excelentes funcionários e estimulando de forma abrangente a eficácia de combate da equipe. Ao mesmo tempo, a polipropriedade aproveitou a oportunidade política de "duzentas empresas", discutiu o mecanismo de incentivo em negócios inovadores e forneceu garantia institucional para incubação de novos negócios.
Além do mecanismo de incentivo, a polipropriedade continuou a fortalecer sua força interna a partir das quatro dimensões de mudança organizacional, construção de talentos, gestão da qualidade e operação de projetos.
