Este relatório é preparado de acordo com os padrões de avaliação de ativos da China
Beijing Compass Technology Development Co.Ltd(300803)
Wangxin Securities Co., Ltd. a ser investido
Valor total do capital próprio dos accionistas
demonstração de avaliação dos activos
Beifang Yashi pingbao Zi [2022] No. 01-122
12 de Março de 2002
catálogo
Declarar que 1. Resumo do relatório de avaliação de ativos 3. Texto do relatório de avaliação dos activos 5 I. o cliente, a unidade avaliada e outros utilizadores do relatório de avaliação que não o cliente 5 II. Objectivo da avaliação 14 III. Objecto e âmbito de apreciação 14. Tipo de valor V. Data de referência da avaliação 21 VI. Base de avaliação 21 VII. Método de avaliação 23 VIII. Processo de execução e situação do processo de avaliação 28 IX. Hipóteses de apreciação 29 X. Conclusão da apreciação 31 Xi. Descrição das matérias especiais 32 XII. Descrição das restrições à utilização do relatório de avaliação de ativos 33 XIII. Data do relatório de avaliação dos activos 34 XIV. Assinatura de profissionais de avaliação de ativos e selo de instituição de avaliação de ativos 34 anexos 35 Norte Northking Information Technology Co.Ltd(002987) Yashi Assets Appraisal Office (parceria geral especial) endereço: bloco a, Fenghua Haojing, nº 6, rua Guangnei, distrito de Xicheng, Pequim
Tel.: 01083557569 Fax: 01083543089 e-mail: [email protected]. Código postal: 100053
Declaração
1,O relatório de avaliação de ativos é preparado de acordo com os padrões básicos para avaliação de ativos emitidos pelo Ministério das Finanças e os padrões de prática de avaliação de ativos e padrões de ética profissional emitidos pela China Assets Appraisal Association.
2,O cliente ou outros usuários do relatório de avaliação de ativos devem usar o relatório de avaliação de ativos de acordo com as disposições legais, regulamentos administrativos e o escopo de uso especificado no relatório de avaliação de ativos; Se o cliente ou outros usuários do relatório de avaliação de ativos utilizarem o relatório de avaliação de ativos em violação das disposições acima, a instituição de avaliação de ativos e o avaliador de ativos não serão responsáveis.
Este relatório de avaliação de ativos destina-se apenas ao uso do cliente, de outros usuários de relatórios de avaliação de ativos acordados no contrato de atribuição de avaliação de ativos e usuários de relatórios de avaliação de ativos estipulados por leis e regulamentos administrativos; Além disso, nenhuma outra instituição ou indivíduo pode se tornar o usuário do relatório de avaliação de ativos.
A agência de avaliação de ativos e avaliadores lembram aos usuários do relatório de avaliação de ativos que eles devem entender corretamente a conclusão da avaliação, a conclusão da avaliação não é igual ao preço realizável do objeto de avaliação, e a conclusão da avaliação não deve ser considerada como uma garantia para o preço realizável do objeto de avaliação.
3,A instituição de avaliação de ativos e avaliadores obedecem a leis, regulamentos administrativos e padrões de avaliação de ativos, aderem aos princípios de independência, objetividade e imparcialidade, e assumem a responsabilidade pelo relatório de avaliação de ativos emitido de acordo com a lei.
4,A lista dos bens envolvidos no objeto de avaliação será declarada pelo cliente e pela unidade avaliada e confirmada por assinatura, selo ou outros meios permitidos por lei; O cliente e outras partes relevantes serão responsáveis pela autenticidade, integridade e legitimidade dos materiais fornecidos por eles de acordo com a lei.
5,A instituição de avaliação de ativos e avaliador não têm relação de interesse existente ou esperado com o objeto de avaliação no relatório de avaliação de ativos; Não existe relação de interesse existente ou esperada com as partes relevantes e não há prejuízo para as partes relevantes.
6,O avaliador de ativos realizou uma investigação no local sobre o objeto de avaliação e os ativos envolvidos no relatório de avaliação de ativos; Foi prestada atenção necessária à propriedade legal do objeto de avaliação e aos ativos envolvidos, aos dados de propriedade legal do objeto de avaliação e aos ativos envolvidos foram verificados, os problemas encontrados foram revelados com veracidade e o cliente e outras partes relevantes foram convidados a melhorar os direitos de propriedade para atender aos requisitos de emissão do relatório de avaliação de ativos. Norte Northking Information Technology Co.Ltd(002987) Yashi Assets Appraisal Office (parceria geral especial) endereço: bloco a, Fenghua Haojing, nº 6, rua Guangnei, distrito de Xicheng, Pequim
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7,A análise, julgamento e resultados do relatório de avaliação de ativos emitido pela instituição de avaliação de ativos são limitados pelos pressupostos e restrições constantes do relatório de avaliação de ativos.O usuário do relatório de avaliação de ativos deve considerar plenamente os pressupostos, restrições e questões especiais declarados no relatório de avaliação de ativos e seu impacto na conclusão da avaliação. Norte Northking Information Technology Co.Ltd(002987) Yashi Assets Appraisal Office (parceria geral especial) endereço: bloco a, Fenghua Haojing, nº 6, rua Guangnei, distrito de Xicheng, Pequim
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Beijing Compass Technology Development Co.Ltd(300803)
Wangxin Securities Co., Ltd. a ser investido
Valor total do capital próprio dos accionistas
Resumo do relatório de avaliação dos activos
Beifang Yashi pingbao Zi [2022] No. 01-122
North Northking Information Technology Co.Ltd(002987) ASI Asset Appraisal Office (sociedade geral especial) aceita a atribuição de Beijing Compass Technology Development Co.Ltd(300803) e adere aos princípios de independência, objectividade e imparcialidade e aos procedimentos de avaliação necessários em conformidade com as disposições legislativas, regulamentares administrativas e normas de avaliação patrimonial, Foi avaliado o valor de mercado de todos os capitais próprios da Wangxin Securities Co., Ltd. (a seguir designados por “títulos Wangxin”) na data de referência. O relatório de avaliação de ativos é resumido da seguinte forma:
1,Objetivo de avaliação: o objetivo desta avaliação é o valor de mercado de todos os acionistas da Wangxin Securities Co., Ltd. envolvidos no investimento proposto Beijing Compass Technology Development Co.Ltd(300803) na data de referência, e fornecer base de referência de valor para o comportamento econômico do investimento proposto Beijing Compass Technology Development Co.Ltd(300803) .
2,Objeto de avaliação e escopo: o objeto de avaliação é todos os direitos e interesses dos acionistas dos títulos Wangxin. O escopo de avaliação abrange todos os ativos e passivos declarados na data de referência da avaliação dos títulos Wangxin. Incluindo activos correntes, activos e passivos não correntes.
3,Tipo de valor: valor de mercado.
4,Data de referência: 31 de dezembro de 2021.
5,Método de avaliação: o projeto adota o método de mercado e método de renda.
6,Conclusão da avaliação: o resultado da avaliação do método de mercado é selecionado como conclusão de avaliação neste relatório de avaliação. Os detalhes são os seguintes: a partir da data de referência de 31 de dezembro de 2021, sob a premissa de assunção de continuidade e assunção de mercado aberto, o valor contábil do total dos ativos é 87370816810 yuan; O valor contábil do passivo total é 61233664728 yuan; O valor contábil do patrimônio líquido do proprietário é 26137152082 yuan. Depois que o método de mercado é adotado, o valor avaliado de todo o patrimônio líquido dos acionistas é 678923700 yuan, e o valor agregado avaliado é 417552200 yuan. O endereço de Bei Northking Information Technology Co.Ltd(002987) ASI empresa de avaliação de ativos (parceria geral especial): bloco a, Fenghua Haojing, nº 6, rua Guangnei, distrito de Xicheng, Pequim
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Yuan, com uma taxa de valor acrescentado de 159,75%.
7,Período de validade da conclusão da avaliação: o período de validade da conclusão da avaliação é de um ano a partir da data base da avaliação, ou seja, de 31 de dezembro de 2021 a 30 de dezembro de 2022. Se exceder o período de validade de um ano, deve ser reavaliado.
8,Questões especiais que afectam a conclusão da avaliação: Nenhuma
9,Data do relatório de avaliação de ativos: a data deste relatório de avaliação é 12 de março de 2022.
Os conteúdos acima são extraídos do corpo principal do relatório de avaliação de ativos. Para entender os detalhes do negócio de avaliação e entender corretamente a conclusão da avaliação, você deve ler o corpo principal do relatório de avaliação de ativos. Norte Northking Information Technology Co.Ltd(002987) Yashi Assets Appraisal Office (parceria geral especial) endereço: bloco a, Fenghua Haojing, nº 6, rua Guangnei, distrito de Xicheng, Pequim
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Texto do relatório de avaliação dos activos
Beifang Yashi pingbao Zi [2022] No. 01-122
Beijing Compass Technology Development Co.Ltd(300803) ：
Bei Northking Information Technology Co.Ltd(002987) ASI Assets Appraisal Office (sociedade geral especial) aceitou a atribuição, aderiu aos princípios de independência, objetividade e imparcialidade, adotou o método de renda e o método de mercado e seguiu os procedimentos de avaliação necessários em conformidade com as disposições legislativas, regulamentares administrativas e normas de avaliação de ativos, Avaliado o valor de mercado de Beijing Compass Technology Development Co.Ltd(300803) investimento proposto no patrimônio líquido da Wangxin Securities Co., Ltd., envolvendo o valor de todo o patrimônio líquido da empresa em 31 de dezembro de 2021. A avaliação dos activos é reportada da seguinte forma:
1,O cliente, a entidade avaliada e outros usuários do relatório de avaliação que não o cliente
O cliente do projeto de avaliação é Beijing Compass Technology Development Co.Ltd(300803) , e a unidade avaliada é Wangxin Securities Co., Ltd.
I) visão geral do cliente
1. Informações de registo
Nome: Beijing Compass Technology Development Co.Ltd(300803)
Código de crédito social unificado: 91101087263410239
Tipo: sociedade anónima
Endereço: Quarto 501, unidade 1, edifício 2, pátio 42, estrada de Qibei, cidade de Beiqijia, distrito de Changping, Pequim
Representante legal: Leng Xiaoxiang Norte Northking Information Technology Co.Ltd(002987) Yashi Assets Appraisal Office (sociedade geral especial) endereço: bloco a, Fenghua Haojing, nº 6, rua Guangnei, distrito de Xicheng, Pequim
Tel.: 01083557569 Fax: 01083543089 e-mail: [email protected]. Código postal: 100053
Capital social: 40499999 yuan
Data de estabelecimento: de 28 de abril de 2021 a prazo fixo
Âmbito de negócio: desenvolvimento tecnológico, serviço técnico, consultoria técnica e transferência de tecnologia; Formação em informática; Projetar, produzir, atuar e publicar anúncios publicitários; Organizar atividades de intercâmbio cultural e artístico; Planeamento e concepção de empresas; Serviços de relações públicas; Realizar actividades de exposição; Serviços de conferências; Serviços de sistemas informáticos; Tratamento de dados; Serviços básicos de software e serviços de software de aplicação; Vendas de computadores, software e equipamentos auxiliares, equipamentos mecânicos e produtos eletrônicos; Livros a retalho, jornais, publicações electrónicas e produtos audiovisuais; Actividades de consultoria em investimentos de títulos; Empresas de serviços de informação na segunda categoria de serviços de telecomunicações de valor acrescentado (apenas serviços de informação Internet); Operações de telecomunicações; Consulta educativa. (para projetos aprovados de acordo com a lei, as atividades comerciais serão realizadas de acordo com o conteúdo aprovado após aprovação pelos departamentos competentes).
II) Panorama geral da unidade avaliada
1. Informações de registo
Nome: Wangxin Securities Co., Ltd. (doravante referido como “Wangxin securities”)
Código de crédito social unificado: 91210100117700692n
Tipo: outras sociedades de responsabilidade limitada
Endereço registrado: No. 49, Huansheng Road, Shenhe District, Shenyang (2-5 D-K 1-3 A-K 3-5 D-K)
Representante legal: Wang Yi
Capital social: 500 milhões de yuans
Data de estabelecimento: 18 de abril de 1995
Âmbito de actividade: corretagem de valores mobiliários; Valores mobiliários autónomos; Consultoria de investimento em valores mobiliários; Vendas de fundos de investimento de títulos; Gestão de activos de títulos; Subscrição de títulos; Venda de produtos financeiros com base em comissões; Patrocinador de títulos; Consultores financeiros relacionados com a negociação de valores mobiliários e atividades de investimento de valores mobiliários, negociação de margem e concessão de empréstimos de valores mobiliários. (para projectos sujeitos a aprovação nos termos da lei, as actividades comerciais só podem ser realizadas após aprovação pelos serviços competentes).
2. História da empresa e estrutura acionista
(1) Estabelecimento inicial
Em 21 de abril de 1988, Shenyang empresa de serviços de circulação de contas do tesouro foi estabelecida.
De acordo com o espírito da aprovação do Conselho de Estado de Shenyang como uma cidade piloto para o mercado de circulação de contas do Tesouro, a fim de revigorar a circulação de contas do Tesouro em Shenyang, com o consentimento do governo municipal de Shenyang, o Departamento de Finanças Municipal de Shenyang estabeleceu uma “empresa de serviços de circulação de contas do Tesouro de Shenyang”, que é uma instituição pública subordinada ao Departamento de Finanças Municipal de Shenyang para implementar a gestão empresarial, conduzir contabilidade independente e ser responsável por seus próprios lucros e perdas, Gongbei Northking Information Technology Co.Ltd(002987) Yashi Assets Appraisal Office (parceria geral especial) endereço: bloco a, Fenghua Haojing, nº 6, rua Guangnei, distrito de Xicheng, Pequim
Tel.: 01083557569 Fax: 01083543089 e-mail: [email protected]. Código postal: 100053
O fundo de propriedade própria da empresa é de 15 milhões de yuans, que é aprovado e alocado pelas finanças estatais e finanças locais.
A empresa tem autonomia de serviço e operação para realizar de forma independente o negócio de circulação e transferência de notas do Tesouro, montar lojas e balcões usando vários métodos, como auto-negociação, venda e compra em nome de terceiros, e participar no mercado de transferência de notas do Tesouro de acordo com as regulamentações nacionais relevantes.
(2) Mudança de nome
Em 20 de setembro de 1988, a empresa mudou seu nome para “Shenyang Financial Securities Company”.
De acordo com o espírito da reforma, a fim de quebrar a restrição de nome e escopo de negócios, expandir ainda mais o desenvolvimento da empresa e expandir continuamente o escopo do crédito financeiro, o nome da empresa é alterado para “Shenyang companhia de títulos financeiros”
