Em 17 de março, China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) emitiu o relatório anual de 2021.
Durante o período de relatório, China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) alcançou uma receita operacional de 10,59 bilhões de yuans, um aumento de 22,42% ano a ano. Entre eles, o negócio de gerenciamento de propriedades realizou uma receita operacional de 9,908 bilhões de yuans, um aumento de 23,31% em relação ao mesmo período do ano passado, representando 93,56%; A receita operacional do negócio de gerenciamento de ativos foi de 556 milhões de yuans, um aumento de 23,70% em relação ao mesmo período do ano passado, representando 5,25%.
Durante o período de relatório, China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) realizou um lucro total de 746 milhões de yuans, um aumento de 18,67% sobre o mesmo período do ano passado; O lucro líquido atribuível aos proprietários da empresa-mãe foi de 512 milhões de yuans, um aumento de 17,25% em relação ao mesmo período do ano passado.
No final do período de relatório, China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) ativos totais foram 167,7 bilhões de yuans, um aumento de 2,52% sobre o início do período; O rácio de passivo do ativo foi de 48,85%, uma queda de 0,51 pontos percentuais em relação ao início do período. O saldo da dívida com juros foi de 2,752 bilhões de yuans, menos 288 milhões de yuans do mesmo período do ano passado; A estrutura da dívida é estável, principalmente empréstimos de curto e médio prazo. As despesas financeiras diminuíram 45,569 milhões de yuans em comparação com o mesmo período do ano anterior, dos quais as despesas com juros diminuíram 40,28 milhões de yuans.
No final de 2021, China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) estava a cargo de 1717 projetos, com uma área de gestão de 281 milhões de metros quadrados, um aumento homólogo de 47%. Entre eles, a área total de gerenciamento das cinco principais regiões de receita operacional em Shenzhen, Jiangsu, Shandong, Sichuan e Guangdong (excluindo Shenzhen) é de 163 milhões de metros quadrados, representando 58%.
Durante o período de referência, China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) área de gestão imobiliária recém-adicionada de China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) foi de 176624 milhões de metros quadrados, representando 19,6%; O valor do contrato anual recém-assinado foi de 650 milhões de yuans, um aumento anual de 133%.
Para o ano passado, China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) análise mostra que o desenvolvimento da indústria está em ascensão, o efeito Matthew é proeminente, a concorrência de expansão do mercado é extremamente feroz, as formas de negócios não residenciais são o principal campo de batalha e a concorrência gradualmente se espalha do mercado incremental para o mercado de ações e residenciais. A empresa alcançou resultados notáveis em várias operações e gestão, e os indicadores de desempenho têm aumentado constantemente.
