Código dos títulos: Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431) abreviatura dos títulos: Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431) Anúncio n.o: 2022019 Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431)
Anúncio sobre a resposta à carta de inquérito da Bolsa de Valores de Shenzhen
A empresa e todos os membros do conselho de administração garantem que as informações divulgadas são verdadeiras, precisas e completas, sem registros falsos, declarações enganosas ou omissões importantes.
Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431) (doravante referido como ” Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431) ” ou “a empresa”) recebeu a carta de inquérito [carta de inquérito do Departamento da empresa [2022] No. 20] emitida pela Bolsa de Valores de Shenzhen em 18 de fevereiro de 2022. A empresa atribuiu grande importância aos problemas mencionados na carta de inquérito. Após verificação interna, a empresa respondeu e explicou o seguinte: Pergunta 1. A previsão de desempenho mostra que, Uma das razões para o declínio do desempenho da sua empresa é que, devido ao impacto do desastre repentino da tempestade de chuva e epidemia de covid-19 na província de Henan, o progresso de novas encomendas em Henan fica para trás, e sua empresa acumulou perdas por imparidade de ativos e perdas por imparidade de crédito. Os investidores reclamaram que consultaram se a tempestade em Henan em julho causou perdas à sua empresa através da plataforma interativa fácil em agosto de 2021. Sua empresa respondeu que o impacto relevante era geralmente controlável, e sua empresa relatou um lucro líquido de 338259 milhões de yuans no terceiro trimestre de 2021. Os investidores questionaram o impacto da chuva Henan em sua empresa. Explique o montante estimado e o principal processo de cálculo da provisão para imparidade de ativos relevantes da sua empresa, se existe uma situação de provisão centralizada e grande para imparidade de ativos no quarto trimestre de 2021, se a provisão para imparidade de ativos reportada no terceiro trimestre de 2021 é suficiente e razoável e se a sua empresa divulgou o possível impacto dos eventos de precipitação Henan na sua empresa de forma atempada, precisa e completa.
resposta:
A empresa divulgou a previsão de desempenho anual de 2021 da empresa em 29 de janeiro de 2022. As razões para as mudanças de desempenho no anúncio são as seguintes:
“Durante o período de relato, a mudança do desempenho da empresa deveu-se principalmente ao impacto da situação macroeconômica e epidemia de covid-19, resultando na desaceleração do andamento de vários projetos de engenharia realizados pela empresa, e a escala geral de receita operacional diminuiu em comparação com o mesmo período do ano passado; durante 20202021, a empresa realizou mais negócios de engenharia na província de Henan contando com a sinergia dos acionistas controladores, mas devido ao impacto do desastre repentino da tempestade e epidemia de covid-19 na província de Henan em 2021, Como resultado, o progresso da empresa na conversão de pedidos recém-assinados em valor de produção na região de Henan fica atrás das expectativas; Com base no princípio da prudência, a empresa realizou teste de imparidade em ativos de acordo com as normas contábeis relevantes, e perdas por imparidade de ativos acumulados e perdas por imparidade de crédito; Ao mesmo tempo, como não houve transferência relevante de capital próprio no período de relato, o reconhecimento dos rendimentos de investimento diminuiu em comparação com o mesmo período do ano passado.”
Na declaração acima, uma das principais razões pelas quais a empresa quer explicar o impacto no desempenho é que a situação econômica geral e a epidemia de covid-19 afetaram os projetos de engenharia da empresa, e o desastre repentino da tempestade em Henan é um dos muitos fatores de influência; Ao mesmo tempo, para a expressão “devido ao impacto do desastre repentino da tempestade e epidemia de covid-19 na província de Henan em 2021, o progresso da conversão de ordens recém-assinadas em valor de produção da empresa na região de Henan fica atrás das expectativas; com base no princípio da prudência, a empresa realizou teste de imparidade em ativos de acordo com padrões contábeis relevantes e perda de imparidade de ativos acumulados e perda de imparidade de crédito;” A declaração da empresa visa explicar os fatores que afetam a mudança de desempenho item por item, e não expressa o significado de que há uma relação causal direta entre o impacto do desastre de Henan e situação epidêmica e a provisão da empresa para imparidade de ativos. Através das reclamações e feedback dos investidores, a empresa se desculpou profundamente pelo mal-entendido causado aos investidores devido à descrição geral dos motivos no anúncio sobre a previsão de desempenho de 2021 e a falta de rigorosa tipografia.Os fatores que afetam o desempenho da empresa em 2021 são explicados da seguinte forma:
(1) Sobre o impacto da inundação Henan na empresa
Naquela época, as perguntas dos investidores sobre a plataforma interativa perguntavam principalmente se o grave desastre de chuva na província de Henan em 20 de julho causou perdas à empresa. Após receber as perguntas dos investidores, o pessoal do Departamento de Valores Mobiliários soube da empresa que a tempestade em Henan teve um impacto nos projetos da empresa em algumas áreas de Henan, como ponderação de projetos individuais, danos ao local do projeto e incapacidade temporária de entrar no local de construção devido à tempestade, No entanto, não causou perdas significativas de propriedade ou impacto na segurança do pessoal como um todo.
A tempestade em Henan em julho afetou o andamento de alguns projetos na região de Henan da empresa, resultando em uma desaceleração na conversão de pedidos em valor de produção. No entanto, como o clima extremo é apenas um fenômeno acidental, a tempestade em Henan não teve um impacto significativo na produção e operação da empresa. Portanto, a empresa respondeu aos investidores que o impacto da tempestade na operação da empresa é geralmente controlável. (2) Impacto da epidemia de covid-19 na empresa
Em agosto após a tempestade, a epidemia de covid-19 se espalhou continuamente na província de Henan. Houve casos confirmados locais em Zhengzhou, Zhoukou, Shangqiu, Zhumadian, Kaifeng, Xuchang, Anyang e outras cidades. De acordo com a notificação de epidemia divulgada pela Comissão Provincial de Saúde de Henan, 167 casos confirmados locais foram notificados na província de 31 de julho a 24 horas em 30 de agosto de 2021.
Em novembro de 2021, a epidemia se espalhou novamente na província de Henan, e casos confirmados locais ocorreram em Zhengzhou e Zhoukou. De acordo com a notificação epidêmica divulgada pela Comissão Provincial de Saúde de Henan, 238 casos confirmados locais foram notificados na província de 31 de julho a 24:00 em 14 de novembro de 2021.
Desde que o acionista controlador da empresa foi alterado para “Henan Yuzi gestão de habitação acessível e Operação Co., Ltd.” em 2019 (o controlador real é “Henan Provincial Department of Finance”), beneficiando do apoio e coordenação de negócios do acionista controlador, a empresa ganhou sucessivamente vários projetos EPC municipais na região de Henan de 2020 a 2021 (as condições específicas de vitória do projeto são divulgadas separadamente); A situação epidêmica em Henan tem um certo impacto em vários projetos que estão sendo iniciados pela empresa. Os projetos específicos afetados pela epidemia incluem: Projeto de tratamento abrangente fase II do rio Luohe Shali (perto de Xuchang), Projeto de área de demonstração de integração de Luohe (perto de Xuchang), Projeto de comunidade Luohe Wuyang Zhangji (perto de Xuchang), Projeto de novo campus da escola secundária profissional Luohe Wuyang (perto de Xuchang) Projeto de construção da estrada circular exterior urbana do condado de Linying da cidade de Luohe (fase II) (perto de Xuchang), ramo médio do rio Shenshui do condado de Zhumadian City e Projeto de tratamento ambiental ecológico do rio Qingshui (área epidêmica da cidade de Zhumadian), Avenida do século do distrito de Luoyang Jili e Projeto da estrada da estrada da estrada de Zhongyuan (o projeto está perto da área epidêmica Luoyang Xin’an County), cidade de Zhoukou Xihua condado shuanglanggou fase I tratamento ecológico abrangente Duas estradas e um projeto de ponte no condado de Xihua, cidade de Zhoukou (cidade de Zhoukou, uma área epidêmica séria), etc.
Após a tempestade, alguns locais de projeto precisam ser ordenados e restaurados ao seu estado original, enquanto a epidemia de covid-19 em Henan ocorreu contínua e repetidamente no terceiro e quarto trimestres, resultando em certas restrições na construção do projeto da empresa (materiais não podem chegar a tempo) e fluxo de pessoal em Henan. Além disso, devido à construção do projeto da empresa, há muitos funcionários de Gestão de Mobilização e construção, a fim de cooperar com a implementação da política de prevenção e controle de epidemias do governo, A empresa deve ser mais cautelosa com a Construção de Mobilização do projeto do que antes. Considerando as medidas de construção e prevenção de epidemias, a empresa também tomou a iniciativa de retardar o andamento da construção do projeto, resultando no impacto contínuo na promoção global do projeto da empresa em Henan no quarto trimestre; Ao mesmo tempo, devido ao impacto objetivo do controle epidêmico, o progresso da expansão dos novos projetos da empresa na província de Henan desacelerou, e o progresso da conversão de novas encomendas em valor de produção foi atrasado; Sob a influência contínua da tempestade e situação epidêmica, a receita de engenharia confirmada pela empresa na região de Henan diminuiu significativamente no quarto trimestre, o que afetou a confirmação da receita e lucro da empresa no quarto trimestre. O lucro bruto do negócio concluído no quarto trimestre não pôde cobrir as despesas do trimestre atual, o que teve um grande impacto na perda de lucro de todo o ano.
(3) Montante estimado e principal processo de cálculo da provisão por imparidade para activos relevantes
Uma das razões divulgadas pela empresa na previsão de desempenho anual de 2021 é que “com base no princípio da prudência, a empresa realizou teste de imparidade em ativos de acordo com as normas contábeis relevantes e perdas por imparidade de ativos acumulados e perdas por imparidade de crédito”, Como mencionado acima, a expressão desta frase não significa a provisão de imparidade de projetos regionais Henan causada pela epidemia de Henan e tempestade de chuva, mas uma descrição geral do impacto da provisão esperada da empresa de perda de imparidade de ativos e perda de crédito no desempenho anual em 2021.
Em termos de provisão de perdas por imparidade de crédito, a empresa calcula as perdas de crédito esperadas de acordo com os requisitos das normas contábeis para empresas empresariais, combinado com a natureza dos fundos, a ocorrência real dos negócios, a migração do envelhecimento e a previsão de condições econômicas futuras, e considerando todas as informações razoáveis e confiáveis. De acordo com as políticas contábeis da empresa, a empresa combina ativos financeiros de acordo com características de risco de crédito semelhantes, os critérios de agrupamento incluem tipo de cliente, natureza de pagamento, dias vencidos, envelhecimento, etc. A empresa toma o envelhecimento como principal recurso de risco e faz previsões prospectivas sobre a exposição ao risco que enfrenta.
Na carteira da empresa, a proporção de reservas de dívida ruim retiradas pelo método de análise do envelhecimento é a seguinte:
Proporção acumulada de créditos vencidos (%)
Dentro de 1 ano (incluindo 1 ano) 5.00
1 a 2 anos (incluindo 2 anos) 10,00
2 a 3 anos (incluindo 3 anos) 20,00
3 a 4 anos (incluindo 4 anos) 50,00
4 a 5 anos (incluindo 5 anos) 100,00
Mais de 5 anos 100,00
A proporção de reservas de má dívida retiradas pelo método de análise de envelhecimento divulgada nos relatórios periódicos das principais empresas do mesmo setor é a seguinte:
Proporção de acumulação de dívidas ruins da carteira de análise de envelhecimento
Menos de 1 ano 1-2 anos 2-3 anos 3-4 anos 4-5 anos mais de 5 anos
Beijing Orient Landscape & Environment Co.Ltd(002310) 5.00% 10.00% 10.00% 30.00% 50.00% 100.00%
Lingnan Eco&Culture-Tourism Co.Ltd(002717) 4.82% 11.16% 20.49% 30.39% 49.46% 75.33%
Shandong Meichen Ecology & Environment Co.Ltd(300237) 5.00% 10.00% 15.00% 30.00% 50.00% 100.00%
Shenzhen Wenke Landscape Co.Ltd(002775) 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 50.00% 100.00%
Pubang Landscape Architecture Co.Ltd(002663) 5.00% 10.00% 10.00% 30.00% 50.00% 100.00%
Inner Mongolia M-Grass Ecology And Environment (Group) Co.Ltd(300355) 5.02% 10.02% 15.03% 30.55% 50.51% 100.00%
Cecep Techand Ecology&Environment Co.Ltd(300197) 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 50.00% 100.00%
Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431) 5.00% 10.00% 20.00% 50.00% 100.00% 100.00%
Comparado com empresas do mesmo setor, a depreciação de crédito acumulada pela empresa de acordo com a combinação de envelhecimento é mais cautelosa e suficiente. Em 2021, a empresa estimou preliminarmente que o montante da imparidade de crédito era de cerca de 240 milhões de yuans (não auditado), dos quais o grande montante era principalmente a perda de imparidade de crédito de cerca de 200 milhões de yuans (equivalente a cerca de 160 milhões de yuans) acumulada pela Palm Garden (Hong Kong) Co., Ltd. (doravante referida como “palm Hong Kong”), uma subsidiária integral da empresa, nas contas correntes e dividendos a receber da palm design Holdings Co., Ltd. (doravante referida como “palm design Holdings”). Palm design holdings é de 25% propriedade da palm Hong Kong e 75% propriedade de outro investidor estratégico “National Legend Investment Limited” (legenda nacional Investment Limited, criada em 20 de dezembro de 2018, endereço registrado: Jayla place, wickhams cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Island. Número da empresa: 2 Unigroup Guoxin Microelectronics Co.Ltd(002049) . O controlador real da empresa é Lai Guochuan, uma pessoa física e não tem relação com a empresa.)
Palm design holdings é principalmente uma empresa de plataforma de investimento criada para investir na belgolin International (Hong Kong) Co., Ltd. (a seguir designada “belgolin”). A Palm design holdings não opera actualmente outras actividades de entidades. O seu retorno das contas correntes e dividendos a receber provêm principalmente de receitas de investimento estrangeiro, financiamento estrangeiro e outros canais, A capacidade de reembolso está intimamente relacionada com o funcionamento da belgolin nela investido. Belgolin está envolvida principalmente no negócio do projeto da paisagem. é uma empresa líder do projeto da paisagem na indústria. Tem vantagens fortes no conceito do projeto, nos métodos da construção e no gerenciamento do projeto. Sua marca tem a reputação alta do mercado e o reconhecimento do cliente na China. Nos últimos dois anos, embora afetado pelo ambiente macroeconômico externo, regulação imobiliária e epidemia de covid-19, a operação global da belgolin permaneceu boa e estável.Em 2020, a belgolin alcançou uma receita operacional auditada de 160 milhões de yuans e um lucro líquido de 32 milhões de yuans; Em 2021, a belgolin alcançou uma receita operacional de cerca de (HK $ 156 milhões) e um lucro líquido de cerca de (HK $ 13,2 milhões) (os dados financeiros de 2021 não foram auditados). O desempenho da Belgolin tem sido estável e rentável nos últimos anos. Espera-se que as participações Palm Design consigam isso através de bons rendimentos de investimento e da venda de capital próprio através da introdução de acionistas estratégicos de terceiros no futuro
