O relatório de avaliação de ativos é preparado de acordo com os padrões de avaliação de ativos da China
Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897)
Projeto de avaliação de todos os direitos e interesses dos acionistas da Hunan Yihua transport equipment Co., Ltd. envolvida na proposta de transferência de capital
demonstração de avaliação dos activos
Zhong Lian Ping Bao Zi [2022] d-0010
(Volume 1 de 1)
Tianjin Zhonglian Assets Appraisal Co., Ltd.
15 de Fevereiro de 2002
10th floor, block C, Marriott building, 333 Binshui West Road, Nankai District, Tianjin
catálogo
Declarar que um
Resumo três
Texto cinco
1,Visão geral do cliente, da unidade avaliada e outros usuários do relatório de avaliação acordado no contrato de atribuição cinco
2,Objectivo da avaliação oito
3,Objectivo e âmbito da avaliação nove
4,Tipo de valor treze
5,Data base da avaliação treze
6,Base de avaliação treze
7,Método de avaliação dezesseis
8,Processo de execução e situação do procedimento de avaliação vinte e cinco
9,Hipóteses de avaliação vinte e cinco
10,Conclusão da avaliação vinte e sete
11,Notas especiais vinte e sete
12,Descrição das restrições à utilização do relatório de avaliação de activos trinta
13,Data do relatório de avaliação dos activos trinta
14,Assinatura de profissionais de avaliação de ativos e selo da instituição de avaliação de ativos trinta e um
Catálogo de anexos trinta e dois
Declaração
Confiado por Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897) (doravante referido como Wenzhou Yihua), Tianjin Zhonglian Assets Appraisal Co., Ltd. verificou, avaliou e estimou cuidadosamente todos os direitos e interesses dos acionistas da Hunan Yihua transport equipment Co., Ltd. envolvida no comportamento econômico de Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897) planejando transferir o patrimônio líquido da Hunan Yihua transport equipment Co., Ltd. (doravante referido como Hunan Yihua ou a empresa), e formou o relatório de avaliação de ativos, É declarado o seguinte:
1,O relatório de avaliação de ativos é preparado de acordo com os padrões básicos para avaliação de ativos emitidos pelo Ministério das Finanças e os padrões de prática de avaliação de ativos e padrões de ética profissional emitidos pela China Assets Appraisal Association.
2,O cliente ou outros usuários do relatório de avaliação de ativos devem usar o relatório de avaliação de ativos de acordo com as disposições legais, regulamentos administrativos e o escopo de uso especificado no relatório de avaliação de ativos; Se o cliente ou outros usuários do relatório de avaliação de ativos utilizarem o relatório de avaliação de ativos em violação das disposições acima, a instituição de avaliação de ativos e o avaliador de ativos não serão responsáveis. Este relatório de avaliação de ativos destina-se apenas ao uso do cliente, de outros usuários de relatórios de avaliação de ativos acordados no contrato de atribuição de avaliação de ativos e usuários de relatórios de avaliação de ativos estipulados por leis e regulamentos administrativos; Além disso, nenhuma outra instituição ou indivíduo pode se tornar o usuário do relatório de avaliação de ativos.
A instituição de avaliação de ativos e avaliadores lembram aos usuários do relatório de avaliação de ativos que eles devem entender e usar corretamente a conclusão de avaliação. A conclusão de avaliação não é igual ao preço realizável do objeto de avaliação, e a conclusão de avaliação não deve ser considerada como garantia para o preço realizável do objeto de avaliação.
3,A instituição de avaliação de ativos e avaliadores obedecem a leis, regulamentos administrativos e padrões de avaliação de ativos, aderem aos princípios de independência, objetividade e imparcialidade, e assumem a responsabilidade pelo relatório de avaliação de ativos emitido de acordo com a lei.
4,A lista de ativos e passivos envolvidos no objeto de avaliação será declarada pelo cliente e pela unidade avaliada e confirmada por assinatura, selo ou outros métodos permitidos por lei; O cliente, a unidade avaliada e outras partes relevantes serão responsáveis pela autenticidade, integridade e legitimidade dos materiais fornecidos por eles de acordo com a lei.
5,A instituição de avaliação de ativos e avaliador não têm relação de interesse existente ou esperado com o objeto de avaliação no relatório de avaliação de ativos; Não existe relação de interesse existente ou esperada com as partes relevantes e não há prejuízo para as partes relevantes.
6,O avaliador de ativos realizou uma investigação no local sobre o objeto de avaliação e os ativos envolvidos no relatório de avaliação de ativos; Foi dada atenção necessária à propriedade legal do objeto de avaliação e dos ativos envolvidos, e os dados de propriedade legal do objeto de avaliação e dos ativos envolvidos foram verificados. Os problemas encontrados foram verdadeiramente divulgados, e o cliente e outras partes relevantes foram convidados a melhorar os direitos de propriedade para atender aos requisitos de emissão do relatório de avaliação de ativos.
7,A análise, julgamento e resultados do relatório de avaliação de ativos emitido pela instituição de avaliação de ativos são limitados pelos pressupostos e restrições constantes do relatório de avaliação de ativos.O usuário do relatório de avaliação de ativos deve considerar plenamente os pressupostos, restrições e questões especiais declarados no relatório de avaliação de ativos e seu impacto na conclusão da avaliação.
Tel.: (022) 23733333
Fax: (022) 23718888
Endereço: Binshui West Road, Nankai District, Tianjin
10 / F, Edifício Marriott, 333
Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897)
Hunan Yihua transport equipment Co., Ltd. envolvida na transferência de capital proposto
Rubricas de avaliação do capital próprio total
demonstração de avaliação dos activos
Resumo
Zhonglian pingbao Zi [2022] d-0010 Tianjin Zhonglian Assets Appraisal Co., Ltd. aceitou a atribuição de Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897) para avaliar o valor de mercado de todos os direitos e interesses dos acionistas da Hunan Yihua transport equipment Co., Ltd. envolvida na proposta de transferência de capital em 31 de dezembro de 2021, de acordo com as disposições das leis, regulamentos administrativos e padrões de avaliação de ativos e aderindo aos princípios de independência, objetividade e imparcialidade, O relatório de avaliação de ativos é resumido da seguinte forma:
1,Objectivo de avaliação: transferência de capital.
2,Objeto de avaliação e escopo: o objeto de avaliação é todo o patrimônio líquido dos acionistas da Hunan Yihua equipamentos de transporte Co., Ltd. a partir de 31 de dezembro de 2001, e o escopo de avaliação é todos os ativos e passivos da Hunan Yihua equipamentos de transporte Co., Ltd. a partir de 31 de dezembro de 2001.
3,Tipo de valor: valor de mercado.
4,Data de referência: 31 de dezembro de 2001.
5,Método de avaliação: método baseado em ativos.
6,A conclusão de avaliação do capital próprio da Hunan Communications Equipment Co., Ltd. em 31 de dezembro e 20 de dezembro baseia-se nos seguintes procedimentos de avaliação:
Na premissa da operação contínua, o valor avaliado de todo o patrimônio líquido dos acionistas da Hunan Yihua equipamentos de transporte Co., Ltd. na data de referência é de 122386 milhões de yuans (em palavras: RMB doze milhões duzentos e trinta e oito mil e seiscentos yuans apenas), e o valor adicionado avaliado é de 401713 milhões de yuans.
7,Período de validade da conclusão da avaliação: a conclusão da avaliação só é válida para o comportamento econômico da transferência de capital proposto pelo cliente, e só é estabelecida na data base da avaliação especificada no relatório de avaliação. A conclusão da avaliação é válida no prazo de um ano a contar da data de referência (ou seja, 31 de dezembro de 2001 a 30 de dezembro de 2002). Se, após a data de referência, se verificarem alterações significativas no estatuto dos activos confiados e no mercado externo, que resultem na anulação da conclusão inicial da avaliação, o utilizador do relatório de avaliação confiará novamente a avaliação.
8,Chamar a atenção das partes relevantes para os seguintes assuntos e utilizar adequadamente a conclusão da avaliação:
1. Questões hipotecárias
Hunan Yihua equipamentos de transporte Co., Ltd. e Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) Zhuzhou sub-ramo de desenvolvimento de alta tecnologia (doravante referido como Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) ) assinaram o contrato de hipoteca máximo numerado “01903 Chang Jiang Shipping Group Phoenix Co.Ltd(000520) 20 Hexi (DI) Zi No. 0006″, de modo a incluir as casas e edifícios dentro do escopo de avaliação e o terreno onde eles estão localizados (certificado original nº: Xiang (2019) Zhuzhou direito de propriedade imobiliária No. 0062336, O atual mandado nº: Xiang (2021) Zhuzhou direito de propriedade imobiliária nº 0052902) é hipotecado para fornecer a garantia máxima de hipoteca para uma série de negócios de financiamento assinados entre Hunan Yihua e Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) com o limite máximo principal de 141,7 milhões de yuans, e o período de hipoteca é de 14 de agosto de 2020 a 14 de agosto de 2030.
Nesta avaliação, o impacto das questões hipotecárias acima sobre o valor de avaliação não é considerado.
2. Nesta avaliação, o valor de avaliação do ativo imobilizado não inclui o imposto sobre o valor acrescentado, e o direito de uso do solo estatal inclui o imposto sobre escritura. 3. Nesta apreciação, exceto para produtos acabados e bens entregues, não se considera o eventual imposto associado ao aumento ou diminuição do valor de todo o patrimônio líquido.
Nota: o conteúdo acima é extraído do relatório de avaliação de ativos. Se você deseja conhecer os detalhes do projeto de avaliação e entender razoavelmente a conclusão da avaliação, você deve ler atentamente o texto completo do relatório de avaliação.
Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897)
Hunan Yihua transport equipment Co., Ltd. envolvida na transferência de capital proposto
Rubricas de avaliação do capital próprio total
demonstração de avaliação dos activos
Zhong Lian Ping Bao Zi [2022] d-0010
Texto
Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897) ：
Tianjin Zhonglian Assets Appraisal Co., Ltd. aceitou a atribuição de sua empresa. De acordo com as disposições das leis, regulamentos administrativos e padrões de avaliação de ativos, Tianjin Zhonglian Assets Appraisal Co., Ltd. adere aos princípios de independência, objetividade e imparcialidade, adota métodos apropriados e segue os procedimentos de avaliação necessários de acordo com a situação real e padrões de preço atuais dos ativos confiados, O valor de mercado de todos os acionistas da Hunan Yihua transport equipment Co., Ltd. envolvidos na proposta de transferência de capital de Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897) foi avaliado em 31 de dezembro de 2001. A avaliação dos activos é reportada da seguinte forma:
1,Visão geral do cliente, da entidade avaliada e de outros usuários do relatório de avaliação acordado no contrato de atribuição
I) visão geral do cliente
Nome: Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897)
Crédito social unificado Código: 91330 Winner Technology Co.Inc(300609) 381595h
Tipo: outras sociedades anónimas (cotadas)
Endereço de Companhia: No. 2, estrada de Huaxing, parque da ciência de Yihua, rua longa de Weng, cidade de Yueqing, cidade de Wenzhou, província de Zhejiang
Representante legal: Cai Shengcai
Capital social: cento e setenta e seiscentos e setenta e dois mil yuans
Data de estabelecimento: 23 de dezembro de 1995
Prazo comercial: de 23 de dezembro de 1995 a longo prazo
Âmbito do negócio: R & D, produção e vendas de conectores, terminais do conector e moldes; Importação e exportação de bens e tecnologia; Processamento de galvanoplastia (outro ramo é criado com instalações de negócios: lote C1 do parque industrial de proteção ambiental de Yueqing; lote um de inovação e empreendedorismo Park, Weng longa rua, Yueqing). (para projetos sujeitos a aprovação de acordo com a lei, as atividades comerciais só podem ser realizadas após aprovação pelos departamentos relevantes)
II) Unidade avaliada
1. Informação de base da empresa
Nome: Hunan Yihua transport equipment Co., Ltd
Código de crédito social unificado: 9143020ma4q7lf5xr
Tipo: outras sociedades anónimas (não cotadas)
Endereço de Companhia: D-1, R & D edifício, fase 2.1, Xinma power innovation park, No. 899, Xianyue Ring Road, Tianyuan District, Zhuzhou City, Hunan Province
Representante legal: Chen xianmeng
Capital registado: apenas 100 milhões de yuans
Data de estabelecimento: 4 de janeiro de 2019
Termo comercial: 4 de janeiro de 2019 a 3 de janeiro de 2049
Âmbito de negócio: fabricação de autopeças e acessórios; R & D, produção e vendas de chicote de fios do veículo, conector, acessórios do transporte ferroviário e radiador; R & D, produção e vendas de gabinete elétrico, gabinete, chassis e outros produtos de hardware; I & D, produção e venda de computadores e produtos conexos e servidores gerais; Instalação e manutenção de equipamentos informáticos e auxiliares; I & D, produção e venda de componentes eletrônicos;
