Código dos títulos: Guangxi Yuegui Guangye Holdings Co.Ltd(000833) abreviatura dos títulos: Guangxi Yuegui Guangye Holdings Co.Ltd(000833) Anúncio n.o: 2022 – 015 Guangxi Yuegui Guangye Holdings Co.Ltd(000833)
Sobre a cooperação proposta pela empresa com o governo municipal de Guigang e a empresa Yujiang
Anúncio sobre a assinatura do acordo relativo ao projeto global de relocalização da Guitang
A empresa e todos os membros do conselho de administração garantem que as informações divulgadas são verdadeiras, precisas e completas, sem registros falsos, declarações enganosas ou omissões importantes.
Dicas especiais de risco:
1. O acordo quadripartite sobre compensação global de deslocalização da Guitang (doravante denominado “acordo quadripartite”) entrará em vigor após deliberação e aprovação pela assembleia geral de acionistas da empresa.
2. O acordo tripartido sobre compensação global de deslocalização da Guitang (2022) (doravante denominado “acordo tripartido”) faz parte do acordo quadripartite. Se o conteúdo do acordo tripartido for inconsistente com os do acordo quadripartite, prevalecerá o acordo quadripartite;
3. Após a entrada em vigor dos dois acordos acima referidos:
Em 30 de dezembro de 2020, a empresa e sua subsidiária integral Guitang Group assinaram o acordo geral de relocalização e apoio ao setor financeiro da Guigang (doravante referido como o “acordo original”) com a prefeitura de Guigang. (Anúncio n.º: 2020053)) continua a ser válido.
1,Visão geral
Guangxi Yuegui Guangye Holdings Co.Ltd(000833) (doravante referida como “a empresa” ou ” Guangxi Yuegui Guangye Holdings Co.Ltd(000833) “) realizou a terceira reunião do nono conselho de administração e a 22ª reunião do oitavo conselho de supervisores em 22 de março de 2022, deliberaram e adotaram a proposta sobre a intenção da empresa de assinar acordos relevantes com o governo municipal de Guigang e a empresa Yujiang sobre o projeto geral de relocação da Guitang.
Em 8 de dezembro de 2014, a empresa e a prefeitura de Guigang assinaram o acordo de compensação de realocação sobre compensação de desapropriação de terras da antiga área fabril da Guigang e construção de nova área fabril (ver o anúncio de assinatura do acordo de compensação de realocação entre a empresa e a prefeitura de Guigang (Anúncio nº: 2014 – 075) divulgado em cninfo.com em 9 de dezembro de 2014). Posteriormente, devido à influência de vários fatores, ambas as partes apresentam dificuldades na execução do contrato. Com base no princípio de continuar a manter relações amistosas, através da consulta entre ambas as partes, combinado com o antigo ordenamento do território e a implementação real do projeto, o acordo de rescisão do acordo de compensação de relocalização e o acordo sobre relocalização global e apoio financeiro da indústria Guitang foram re-assinados em 30 de dezembro de 2020 para re-acordar sobre a compensação de relocalização da planta. O governo popular municipal de Guigang pagou o adiantamento de 200 milhões de yuans de acordo com o acordo original. A fim de promover a execução efectiva do acordo inicial, as duas partes voltaram a negociar recentemente e tencionam aumentar o objecto do pagamento, nomeadamente a Guigang Yujiang City Operation Management Co., Ltd. (a seguir designada “empresa Yujiang”).
Agora, de acordo com as disposições das leis e regulamentos relevantes e os princípios gerais do acordo original, a empresa e sua subsidiária integral Guangxi Guangye Guitang Sugar Group Co., Ltd. (doravante referido como “Grupo Guitang”) pretendem assinar o acordo de quatro partes sobre compensação global de realocação do Guitang e o acordo de três partes sobre compensação global de realocação do Guitang (2022) com o governo municipal de Guigang e empresa Yujiang.
Esta questão não envolve transações de partes relacionadas e não constitui uma reorganização importante de ativos. O assunto ainda precisa ser submetido à assembleia geral de acionistas da empresa para deliberação.
2,Corpo de assinatura e conteúdo principal do acordo
(I) Condições fundamentais do acordo quadripartite sobre a compensação global por deslocalização da Guitang
1. Objecto do acordo:
Governo Popular Municipal de Guigang, empresa Yujiang, Guangxi Yuegui Guangye Holdings Co.Ltd(000833) , grupo Guitang Guangxi Yuegui Guangye Holdings Co.Ltd(000833) e grupo de Guitang são doravante referidos coletivamente como lado Guangdong Guangxi.
Informação básica da empresa Yujiang:
(1) Guigang Yujiang Urban Operation Management Co., Ltd
(2) Tipo: empresa de responsabilidade limitada (participação estatal), Guangxi Guigang investimento industrial e Grupo de Desenvolvimento Co., Ltd. detém 100% de seu patrimônio líquido, e Guigang SASAC detém 99,96% das ações do Guangxi Guigang investimento industrial e Grupo de Desenvolvimento Co., Ltd.
(3) Código de crédito social unificado: 91450800ma7axtdn9d
(4) Data de estabelecimento: 14 de outubro de 2021
(5) Capital registrado: 500 milhões de yuan
(6) Endereço: 1012, 10th floor, No. 883 Yingbin Avenue, Gangbei District, Guigang City, Guangxi Zhuang Autonomous Region
(7) Representante legal: Yang Minqiang
(8) Âmbito de atuação: itens gerais: gestão de instalações municipais; Planeamento e gestão do projecto; Venda por grosso de petróleo refinado (excluindo produtos químicos perigosos); Locação de direitos de utilização do solo; Serviços de demolição de habitações; Serviços de gestão de engenharia; Gestão imobiliária; Gestão da ecologização urbana; Construção paisagística; Serviço de estacionamento; Gestão hoteleira; Serviços de pensões; Serviços de melhoramento do solo; Serviços de gestão de parques; Vendas de materiais de construção; Planejamento de marketing; Serviços de consultoria e planeamento. (exceto para projetos sujeitos a aprovação de acordo com a lei, as atividades comerciais devem ser realizadas de forma independente de acordo com a lei com licença comercial) projetos licenciados: Construção de projetos de construção; Desenvolvimento e exploração imobiliária; Comércio a retalho de óleo refinado (excluindo produtos químicos perigosos).
2. Conteúdo essencial do acordo
(1) As obrigações de pagamento a serem executadas, mas não executadas pelo governo municipal de Guigang para Guangdong e Guangxi envolvidos no acordo original são alteradas para as obrigações de pagamento a serem executadas pela empresa Yujiang para Guangdong e Guangxi.
(2) O acordo tripartido sobre compensação global de realocação da Guitang (2022), assinado separadamente entre Guangdong e Guangxi e Yujiang empresa sobre o pagamento de compensação de realocação e apoio da indústria financeira de RMB 118741 milhões e transferência de ativos, é parte deste acordo. Em caso de qualquer inconsistência entre o acordo tripartite e o acordo quadripartite, o acordo quadripartite prevalecerá.
(3) Sob a condição de que Guangdong e Guangxi executem o acordo original de acordo com o contrato, se a empresa Yujiang determinar a fonte de fundos de empréstimo, a empresa Yujiang notificará o Banco do empréstimo para pagar diretamente na conta designada por Guangdong e Guangxi; Se a empresa Yujiang não pagar 1 milhão de yuans a Guangdong e Guangxi antes de 31 de maio de 2022, o governo municipal de Guigang executará a obrigação de pagamento a Guangdong e Guangxi de acordo com o acordo original.
(4) Guangdong e Guangxi entregarão a terra no momento acordado no cronograma do plano de tempo de transferência de terras;
(5) A empresa Yujiang pagará o último pagamento (ou seja, 187,41 milhões de yuans) antes de 30 de junho de 2022. Após receber o último pagamento, Guangdong e Guangxi aplicarão ao governo municipal de Guigang para a transferência de terras e a retenção de edifícios, equipamentos e instalações. Se o governo municipal de Guigang e a empresa Yujiang não pagarem a compensação de realocação conforme acordado, Guangdong e Guangxi têm o direito de não continuar a transferir a terra incompleta e reter edifícios, equipamentos e instalações conforme acordado no cronograma de tempo de transferência de terras;
(6) As disposições de resolução de litígios serão aplicadas de acordo com o acordo original.
3. Condições efectivas:
(1) O Acordo de quatro Partes será assinado e selado pela pessoa responsável ou representante legal de cada Parte.
(2) O acordo de quatro partes foi deliberado e adotado pelo conselho de administração e pela assembleia geral de acionistas.
(II) Cláusula 1 fundamental do acordo tripartido sobre compensação global por deslocalização da Guitang (2022) Assunto do acordo:
Companhia Yujiang, Guangxi Yuegui Guangye Holdings Co.Ltd(000833) , grupo Guitang Guangxi Yuegui Guangye Holdings Co.Ltd(000833) e grupo de Guitang são doravante referidos coletivamente como lado Guangdong Guangxi.
2. Conteúdo essencial do acordo
(1) O montante total envolvido no acordo: 118741 milhões de yuans.
(2) Tempo e método de pagamento:
① Antes de 30 de junho de 2022, 118741 bilhão de yuans será pago a Guangdong e Guangxi.
② Se a empresa Yujiang implementar a fonte de fundos de empréstimo, Guangdong e Guangxi notificarão a empresa Yujiang por escrito após confirmar o plano de distribuição de fundos acima, e o banco notificado pela empresa Yujiang pagará diretamente para a conta designada por Guangdong e Guangxi.
① Se a empresa Yujiang pagar o pagamento de acordo com o acordo, Guangdong e Guangxi entregarão a terra e objetos acima do solo de acordo com o tempo acordado no cronograma de plano de tempo de entrega de terras;
① Após a entrega, a propriedade da terra e direitos de propriedade acima do solo e o compromisso de Guangdong e Guangxi de que não há fatores que afetam o desenvolvimento e utilização da terra.
(3) Cláusula por omissão
① Se Guangdong e Guangxi não conseguirem sair do local e entregarem o terreno, edifícios, estruturas, acessórios e outros imóveis, equipamentos e instalações no solo de acordo com o cronograma de transferência de terras anexado a este acordo, a empresa Yujiang tem o direito de não alocar ou atrasar a alocação da compensação atual. Se a empresa Yujiang não alocar a compensação conforme acordado, Guangdong e Guangxi têm o direito de não continuar a entregar o terreno, edifícios acima do solo, estruturas, acessórios e outros imóveis, instalações e equipamentos que não foram entregues como acordado.
② As três partes devem cumprir rigorosamente as disposições deste acordo. Se uma das partes não cumprir o acordo, a outra parte tem o direito de exigir que a parte infratora tome medidas corretivas ou investigue a responsabilidade da parte infratora por violação do contrato.
(4) As cláusulas de resolução de litígios devem seguir as expressões relevantes do acordo original;
3. Disposições eficazes
O acordo tripartido entra em vigor mediante assinatura e selo dos representantes legais ou agentes encarregados de todas as partes. O conselho de administração da empresa autoriza o presidente do conselho de administração a tratar da comunicação de acompanhamento, negociação, assinatura e assuntos relacionados, documentos e procedimentos do acordo acima. Os termos do acordo estarão sujeitos à versão do acordo finalmente assinada e selada por todas as partes.
3,Outros acordos envolvidos
A deslocalização não envolve a mudança de negócio principal, reinstalação de pessoal, etc.
4,Impacto na empresa
(I) a partir de 1º de outubro de 2021, a produção de celulose e papel na antiga área fabril do grupo Guitang será encerrada. Após a realocação, os equipamentos de produção, casas e edifícios e outros ativos fixos na antiga área fabril deixarão de ser utilizados. O valor líquido dos ativos fixos será transferido primeiro para as despesas de realocação. Os custos de mão-de-obra e outras despesas de algum pessoal de férias afetado pela realocação serão considerados como despesas de realocação, e os custos de mão-de-obra do pessoal de construção envolvido na realocação serão incluídos na construção em andamento, Continuar a ser responsável pela venda de produtos de inventário e custos trabalhistas de outros funcionários como despesas operacionais, o que tem um certo impacto nos lucros e perdas atuais. (para detalhes, consulte o anúncio sobre o encerramento e realocação da antiga área fabril do grupo Guitang, subsidiária integral (Anúncio nº: 2021046), que foi publicado no site cninfo de tempos de títulos e Securities Daily em 8 de outubro de 2021), mas não terá impacto significativo na produção e operação da empresa.
(II) devido ao complicado processo de realocação, várias despesas e perdas não podem ser previstas com precisão no momento. A empresa tratará a realocação e entrega cuidadosamente, formulará um plano detalhado de realocação e entrega, e a realocação será realizada passo a passo de acordo com o plano. O impacto no desempenho de 2022 deve ser confirmado de acordo com o andamento da transação, e os dados de impacto real devem estar sujeitos aos resultados da auditoria dos contadores.
(III) a assinatura dos dois acordos acima adere ao princípio do “pagamento antes da terra” e estipula que o lote principal será entregue após a empresa receber toda a compensação, o que não só não se expande, mas também reduz o risco do acordo original e é mais propício para proteger os direitos e interesses da empresa e de todos os acionistas.
5,Pareceres do Conselho de Supervisores
O conselho de supervisores acredita que a empresa planeja assinar acordos relevantes com o governo municipal de Guigang e a empresa Yujiang sobre o projeto geral de realocação da Guitang, que está em linha com a estratégia de desenvolvimento a longo prazo da empresa e os interesses da empresa e de todos os acionistas, e não há situação prejudicial aos interesses da empresa e acionistas minoritários.
6,Documentos para referência futura
1. deliberações da terceira reunião do nono conselho de administração;
2. Resoluções da 22ª Reunião do 8º Conselho de Supervisores;
3. A empresa planeja assinar o acordo de quatro partes sobre compensação global de realocação da Guitang e o acordo de três partes sobre compensação global de realocação da Guitang (2022) com o governo municipal de Guigang e a empresa Yujiang.
É por este meio anunciado.
Guangxi Yuegui Guangye Holdings Co.Ltd(000833) conselho de administração 22 de março de 2022
