Em 24 de março, China Enterprise Company Limited(600675) divulgou o relatório anual de 2021. Em 2021, a empresa realizou uma receita operacional de 9,596 bilhões de yuans e um lucro líquido atribuível aos acionistas de empresas listadas de 805 milhões de yuans.
2021 é o primeiro ano para China Enterprise Company Limited(600675) implementar o “14º plano quinquenal” e o ano chave para aprofundar a reforma orientada para o mercado e construir a competitividade central. Comprometido em se tornar uma empresa abrangente influente do desenvolvimento e da operação da renovação urbana em Xangai.
cinco faixas que habilitam as principais empresas
Durante o período de relatório, China Enterprise Company Limited(600675) cumpriu o ritmo rápido de desenvolvimento de “5869” e expandiu os canais de vendas tomando várias medidas ao mesmo tempo. Resultados notáveis foram alcançados na industrialização. O valor anual do contrato foi de 4,69 bilhões de yuans e a margem bruta de lucro da indústria imobiliária foi de 52,10%.
Com a “renovação urbana” escrita oficialmente no “14º plano quinquenal” e no “relatório anual de trabalho do governo”, significa que a renovação urbana se tornou gradualmente um importante ponto de partida para todas as localidades otimizar a estrutura urbana e melhorar a qualidade urbana China Enterprise Company Limited(600675) olhando para frente para esta tendência futura, através da tentativa de ligação primária e secundária, a tecla de avanço rápido da renovação da cidade empresarial chinesa é pressionada com o projeto de enredo da unidade Sanlin 9. O projeto foi concedido o direito de desenvolvimento, operação e gestão em outubro de 2021 e começou a lançar as bases em fevereiro de 2022. É o primeiro projeto operacional lançado na área sul de Sanlin Binjiang, e é também o maior projeto de renovação e desenvolvimento urbano da história da empresa. A implementação bem sucedida do projeto Sanlin é que China Enterprise Company Limited(600675) responde ativamente à chamada nacional, integra ativamente na construção da plataforma de renovação urbana do grupo imobiliário, e explora ativamente e incuba o campo da renovação urbana.
Além disso, em termos de propriedade, através da integração orgânica de Gubei, Shencheng, Yide e Shangfang, a empresa reúne recursos vantajosos e se esforça para construir uma empresa líder na indústria imobiliária de Xangai e uma empresa de marca de “serviço de Xangai”. Em termos de agricultura, a empresa ativamente joga a sinergia de sua empresa agrícola Xinhong para construir um sistema de serviço urbano de restauração e vida com a cadeia industrial integrada de processamento de produção agrícola urbana como a principal competitividade. Em termos de operação de ativos, a empresa construiu uma plataforma unificada de gerenciamento de ativos com separação de operação e gerenciamento, e estabeleceu um departamento de operação comercial, que está comprometido em realizar a operação substantiva do modo de controle e sistema de negócios, e melhorar constantemente o valor dos ativos e a receita operacional. Em termos de integração da cidade da indústria, a empresa e a empresa imobiliária Minhong investiram conjuntamente no estabelecimento da Shanghai Chengjia Economic Development Co., Ltd. para traçar os projetos de operação do parque industrial e aumentar a competitividade abrangente da empresa.
Graças às conquistas da gestão de fundos China Enterprise Company Limited(600675) , o índice “três linhas vermelhas” da empresa está sempre no “nível verde”. De acordo com o relatório anual, China Enterprise Company Limited(600675) correspondente rácio de passivo dos ativos excluindo a cobrança antecipada é de 66,34%, rácio da dívida líquida é de 41,35%, rácio da dívida curta em caixa é de 7,25, saldo de capital monetário é de 14,331 bilhões de yuans, e o custo médio geral de financiamento é de 4,61%. Há espaço elástico suficiente em termos de liquidez de capital, estabilidade da cadeia de capital e capacidade anti risco para atravessar o ciclo imobiliário e garantir reservas de capital suficientes para a operação e desenvolvimento subsequente da empresa.
Ao fazer implantação estratégica e promoção, China Enterprise Company Limited(600675) incorpora plenamente o senso de responsabilidade das empresas estatais para o progresso comum com a sociedade, e sempre integra a responsabilidade social na operação e desenvolvimento da empresa. Face à recente tendência epidêmica repetida em Xangai, China Enterprise Company Limited(600675) atribui grande importância e responde rapidamente, atualiza de forma abrangente as medidas de prevenção e controle da comunidade e contribui para a luta contra a epidemia.
China Enterprise Company Limited(600675) possui quatro propriedades principais – propriedade Gubei, propriedade Shencheng, propriedade Shangfang e propriedade Yide.A propriedade sob gestão abrange uma área de mais de 22 milhões de metros quadrados, envolvendo residenciais, comerciais, parques de escritórios e transporte ferroviário, servindo mais de 100000 famílias, 18 áreas de negócios e 51 áreas de escritório e parque, fornecendo serviços imobiliários e garantia para 84 estações de transporte ferroviário na cidade.
Enfrentando o problema da difícil distribuição de materiais de prevenção e controle de epidemias, China Enterprise Company Limited(600675) sua empresa imobiliária expandiu ativamente o “serviço doméstico”, “serviço de aluguel” e outros serviços de valor agregado de acordo com as necessidades personalizadas dos proprietários no início de 2021, não poupou esforços para criar serviços de “compra de grupo comunitário” e gradualmente percebeu a conexão perfeita entre aquisição de proprietários e distribuição de propriedade. Por outro lado, Shanghai Xinhong Agriculture Co., Ltd., uma subsidiária integral de China Enterprise Company Limited(600675) concluiu a transformação piloto de quase 10000 metros quadrados de fazendas vegetais tradicionais em 2021, de modo a criar o conceito de “centro de vida comunitária” e formar vários modos de construção e operação em combinação com as características das comunidades vizinhas, beneficiando mais de 70000 pessoas; Sua marca de “comida caseira” expandiu ativamente seu serviço de fornecimento one-stop Shenzhen Agricultural Products Group Co.Ltd(000061) da fazenda à mesa. Em 2021, expandiu com sucesso seu serviço para Zhangjiang, Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co.Ltd(600663) , Hongqiao Development Zone e outras áreas, atendendo efetivamente às necessidades dos usuários para mais saudáveis e seguros Shenzhen Agricultural Products Group Co.Ltd(000061) .
A empresa disse que, no futuro, China Enterprise Company Limited(600675) continuará a expandir o ritmo de exploração e inovação, concentrando-se de perto no posicionamento estratégico da “renovação urbana influente de Xangai, desenvolvimento abrangente e empresa de operação”, concentrando-se totalmente nas cinco faixas, reunir vários recursos favoráveis para o desenvolvimento em larga escala, aprofundar o cultivo profundo regional e urbano, estabelecer projetos de modelo urbano e melhorar a voz da cidade com base em garantir a otimização contínua da estrutura de capital.
