Em caso de inadimplência da dívida e saída dos executivos, o explosivo Yango Group Co.Ltd(000671) emergiu recentemente de uma onda de “big bull”. Em 28 de março, Yango Group Co.Ltd(000671) preço da ação subiu novamente. A partir do fechamento da tarde, Yango Group Co.Ltd(000671) fechou em 4,25 yuan, um aumento de 10,1%, com um volume de negócios de 3,055 bilhões de yuan e uma taxa de volume de negócios de 18,4%. Sete limites de negociação foram registrados em oito dias de negociação. Após o abate de ações e títulos, Yango Group Co.Ltd(000671) inaugurou o “touro” perdido há muito tempo.
No entanto, magicamente, Yango Group Co.Ltd(000671) ‘s limite foi aumentado pouco depois da divulgação pública do incumprimento da dívida. Em 18 de março, Yango Group Co.Ltd(000671) anunciou que, devido à superposição do ambiente macroeconômico, ambiente da indústria e ambiente de financiamento, havia uma escassez faseada de liquidez Yango Group Co.Ltd(000671) não pagou juros sobre obrigações no exterior dentro do prazo, o que acelerou a maturidade dos instrumentos de financiamento da dívida da empresa Yango Group Co.Ltd(000671) não obteve isenção das disposições de protecção cruzada das obrigações de vencimento acelerado acima referidas, ou seja, não pagou integralmente o capital e os juros acumulados das obrigações de vencimento acelerado acima referidas, num total de 5 028 mil milhões de RMB.
Com uma dívida default de 5 bilhões de yuans, Yango Group Co.Ltd(000671) por que aumentou o limite continuamente? “A recente flutuação do preço das ações do setor imobiliário é afetada principalmente pelas políticas favoráveis, que se divorciaram dos fundamentos da empresa.” Xie Yifeng, presidente do Instituto de Pesquisa Imobiliária Urbana da China, disse francamente que afetado pelo ambiente externo e seu próprio default da dívida, Yango Group Co.Ltd(000671) anteriormente o preço das ações foi deprimido, e agora pertence ao estágio de reparo da avaliação.
O repórter do diário de negócios de Pequim observou que o setor imobiliário aumentou significativamente recentemente. Embora Yango Group Co.Ltd(000671) tenha recuperado, sua relação preço-livro é de 0,63 e preço-lucro razão é de 3,3, que ainda está na faixa subvalorizada. Do ponto de vista do fluxo dos principais fundos, as empresas imobiliárias detonadoras são “favorecidas”, e Yango Group Co.Ltd(000671) , Tahoe Group Co.Ltd(000732) , China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) e outras colheram o limite.
Yan Yuejin, diretor de pesquisa do think tank center do E-House Research Institute, disse que uma vantagem das empresas imobiliárias explosivas é que a avaliação é baixa o suficiente. Na lógica dos investidores, a leitura de fundo é um prazer. Embora Yango Group Co.Ltd(000671) tenha aumentado repetidamente desta vez, é difícil dizer até onde pode ir. Seu preço das ações não reviveu com sangue, mas apenas aumentou periodicamente.
A direção do mercado mudou, e múltiplos fatores positivos fortaleceram a reparação de valoração do setor imobiliário. Em 16 de março, a Comissão de Estabilidade Financeira e Desenvolvimento do Conselho de Estado realizou uma reunião especial para estudar a situação econômica atual e os problemas do mercado de capitais. A reunião exigiu que as empresas imobiliárias estudassem oportunamente e apresentassem soluções eficazes para prevenir e resolver riscos, e apresentassem medidas de apoio para a transformação para um novo modelo de desenvolvimento. A reunião sublinhou igualmente que os serviços competentes devem assumir seriamente as suas responsabilidades, introduzir activamente políticas favoráveis ao mercado e introduzir prudentemente políticas contratuais. No mesmo dia, muitos ministérios e comissões falaram intensamente para aumentar a confiança do mercado.
Em termos de mercado, a taxa de juros hipotecários registou o maior declínio mensal desde 2019. De acordo com o monitoramento do shell Research Institute, em março, a taxa de juros do primeiro conjunto de empréstimos habitacionais convencionais em 103 cidades-chave na China foi de 5,34%, e a taxa de juros do segundo conjunto foi de 5,6%, queda de 13 e 15 pontos base respectivamente em relação ao mês anterior. Em março, a taxa de juros hipotecários registrou o maior declínio mensal desde 2019, e o ambiente hipotecário tende a ser solto.
Xie Yifeng disse que, com o surgimento do fundo da política, a confiança do mercado foi impulsionada, e é provável que haja uma onda de mercado positivo no segundo semestre deste ano. A reversão esperada é também a razão da principal entrada de capital.
O ambiente externo está melhorando, mas os fundamentos de Yango Group Co.Ltd(000671) permanecem inalterados, o que parece incapaz de se tornar a força motriz para sua negociação contínua.
No segundo semestre de 2021, Yango Group Co.Ltd(000671) encontrou dificuldades operacionais e mau desempenho, o que também levou à “saída” ativa do acionista Taikang, com uma perda estimada de quase 1,7 bilhão de yuans.
Desde então Yango Group Co.Ltd(000671) “negativo” status continuou. No início de janeiro deste ano, Zhu Rongbin, ex-presidente executivo e presidente da Yango Group Co.Ltd(000671) demitiu-se e fugiu. O investimento de dinheiro real e prata finalmente não teve escolha a não ser “cortar a carne” e sair. De acordo com as estatísticas da mídia, Zhu Rongbin comprou 115 milhões de yuans Yango Group Co.Ltd(000671) ações em quatro anos.
Em 9 de março, Yango Group Co.Ltd(000671) emitiu outro anúncio. O vice-presidente executivo Kan Naigui apresentou sua renúncia ao conselho de administração da empresa por razões pessoais. Após sua renúncia, ele não ocupou mais nenhum outro cargo na empresa. Depois de Zhu Rongbin, Yango Group Co.Ltd(000671) perdeu outro executivo sênior.
Em termos de desempenho, afetado pelo desempenho de vendas inferior ao esperado, Yango Group Co.Ltd(000671) na previsão de desempenho divulgada em janeiro deste ano, espera-se que o lucro líquido atribuível aos acionistas das empresas listadas perca 4,5 bilhões de yuans para 5,8 bilhões de yuans em 2021. No dia seguinte, Yango Group Co.Ltd(000671) recebeu a carta de atenção da Bolsa de Valores de Shenzhen.
Yango Group Co.Ltd(000671) em sua resposta à Bolsa de Valores de Shenzhen, ele também divulgou publicamente as dificuldades que estava enfrentando. Até o final de setembro de 2021, Yango Group Co.Ltd(000671) passivos acumulados com juros atingiram 84,938 bilhões de yuans. Entre eles, os passivos com juros devidos dentro de um ano totalizaram 24,798 bilhões de yuans, representando 29,2%; Os passivos com juros devidos dentro de 1-2 anos são de RMB 36,567 bilhões, representando a maior proporção, até 43,05%.
No entanto, até o final de dezembro de 2021, Yango Group Co.Ltd(000671) fundos monetários em mãos tinham diminuído significativamente em comparação com o início do ano, resultando em menos de 1% dos fundos contábeis disponíveis para atividades flexíveis em operação prática. Foi muito difícil retornar ao nível do grupo, e os fundos monetários disponíveis gratuitamente estavam basicamente esgotados.
Após a retirada do departamento de Taikang, Yango Group Co.Ltd(000671) externa “transfusão de sangue” é obviamente insuficiente, mas contando apenas com a “criação de sangue” interna no nível da gestão, sua pressão de reembolso da dívida não pode ser ignorada.
Enorme perda de lucros e grave crise da dívida. Diante dos problemas internos e estrangeiros, Yango Group Co.Ltd(000671) acidente foi procurado pelo mercado de capitais, e o risco desta onda de operação apareceu.
