A reestruturação da dívida do grupo Evergrande parece estar avançando passo a passo.
Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) ( Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) . SZ) anunciou no dia 29 que a empresa a reestruturar envolve alguns créditos do grupo Evergrande e suas subsidiárias. Zhejiang Jingcheng Tourism Group Co., Ltd. (doravante referido como "Grupo Zhejiang Jingcheng") participará na transação de bens imóveis a receber de Zhejiang Jingcheng Tourism Group Co., Ltd. (doravante referido como "Grupo Zhejiang Jingcheng"). De acordo com o plano, Zhejiang imobiliário continuará a investir na construção do projeto Hangzhou Crystal City.
Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) créditos do Evergrande envolvidos na reestruturação
According to Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) announcement, Zhejiang Construction Engineering Group Co., Ltd. (hereinafter referred to as "Zhejiang construction engineering"), a wholly-owned subsidiary of the company, plans to reach a tripartite transfer agreement with Hangzhou Jingli Real Estate Co., Ltd. (hereinafter referred to as "Jingli real estate"), a holding company of Evergrande group, and Zhejiang construction real estate.
De acordo com o conteúdo do acordo, Jingli real estate, como o transferidor do projeto Hangzhou Crystal City, Zhejiang construção imobiliária, como uma empresa profissional de desenvolvimento imobiliário, transferiu Hangzhou Crystal City projeto e será responsável pelo desenvolvimento e construção de acompanhamento do projeto através do estabelecimento de uma empresa de projeto. Zhejiang construção, como uma unidade de construção de contratação geral profissional, é responsável pela construção de acompanhamento do projeto Hangzhou Crystal City. Espera-se que o montante de construção de trabalhos de acompanhamento não exceda 2,4 bilhões de yuans.
Zhejiang real estate é uma parte coligada de Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) e as duas empresas são efectivamente controladas pela Zhejiang estatal Capital Operation Co., Ltd. (a seguir designada "Zhejiang State Owned Assets Operation Company"); A empresa de operação de ativos estatais de Zhejiang é uma subsidiária integral da Zhejiang SASAC.
De acordo com a avaliação, sob a suposição de desenvolvimento, o valor do patrimônio líquido do projeto Hangzhou Crystal City é de 3,66 bilhões de yuans, e Zhejiang construção imobiliária usa 921 milhões de yuans da retribuição de transferência para compensar as dívidas do grupo Evergrande e suas subsidiárias à engenharia de construção Zhejiang e suas subsidiárias em Hangzhou; A contrapartida de transferência restante será alienada por meio de realização ou venda premium e reembolso de hipoteca, e o gap de dívida do Grupo Hengda e suas subsidiárias em Hangzhou e Huzhou será resolvido de acordo com os requisitos unificados dos departamentos governamentais relevantes; Se houver algum excedente, ele pode ser usado para compensar os 695 milhões de yuans pagáveis pelo grupo Evergrande e suas subsidiárias ao grupo de engenharia de construção Zhejiang e suas subsidiárias em Huzhou.
É relatado que o acordo acima pode resolver o montante total de recebíveis de Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) envolvendo o grupo Evergrande e suas subsidiárias, que não excede 1,65 bilhão yuanp align="center" style="text-align:center;"> Fonte: imagem do anúncio
depois do Festival da Primavera Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) o preço das acções subiu inexplicavelmente
Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) disse que o negócio atual de reestruturação de recebíveis da empresa é propício para acelerar a resolução de recebíveis vencidos da empresa relacionados ao grupo Evergrande e suas subsidiárias. Ao mesmo tempo, a empresa listada também disse que sob a orientação de governos em todos os níveis, as empresas de acompanhamento fortalecerão a comunicação com as autoridades reguladoras locais e o grupo Evergrande, e tomarão ativamente medidas para acelerar a resolução de contas a receber vencidas envolvendo o grupo Evergrande. A empresa não exclui o uso do direito preemptivo de cessão e salvaguarda dos direitos e interesses legítimos da empresa e dos investidores através da preservação de propriedade, processos judiciais e outros meios.
"A resolução bem sucedida da dívida é muito benéfica." Alguns investidores disseram no bar. Outros acreditam que a notícia é neutra e positiva, pois pode reduzir a perda de dívidas ruins das contas a receber da empresa.
De acordo com o anúncio de Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) 2021 em agosto, a empresa planeja retirar um total de 106 milhões de yuans de reservas de imparidade de ativos no primeiro semestre do ano passado, incluindo 885499 milhões de yuans de reservas de dívida ruim para contas a receber; Em outubro do ano passado, a empresa anunciou novamente que, após os testes, planejava retirar um total de 283 milhões de yuans de reservas de imparidade de ativos no terceiro trimestre de 2021, incluindo 192 milhões de yuans de reservas de dívida ruim para contas a receber.
Em 30 de setembro de 2021, Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) contas a receber, notas a receber e ativos contratuais totalizaram 56,067 bilhões de yuans, representando 58,59% do total de ativos do período atual.
Vale a pena mencionar que Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) o preço da ação subiu desde o Festival da Primavera, de cerca de 8 yuan / ação para cerca de 40 yuan / ação. Desde o final de março, o preço das ações da empresa caiu e ainda é em torno de 32 yuans / ação. Diante das mudanças nos preços das ações, as empresas listadas disseram que não houve mudanças significativas no funcionamento da empresa e no ambiente de negócios interno e externo.
