Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) ( Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) ) o relatório anual de 2021 divulgado em 30 de março mostra que durante o período de relatório, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) a receita aumentou de forma constante, realizando uma receita operacional de 102,6 bilhões de yuans, um aumento anual de 25%; Afetado pela epidemia repetida e pelo declínio do mercado imobiliário, o lucro líquido foi de 7,1 bilhões de yuans e o lucro líquido atribuível à mãe foi de 3,8 bilhões de yuans, queda de 55% e 70% ano a ano, respectivamente. No final do período de relatório, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) ativos totais e ativos líquidos atribuíveis à empresa-mãe atingiram 480,06 bilhões de yuans e 81,2 bilhões de yuans respectivamente, com um aumento homólogo de 5,1% e 3,6%, respectivamente.
Em 2021, a repetida epidemia de covid-19 e a atualização da regulação imobiliária trouxeram grandes desafios para a operação do turismo cultural e do setor imobiliário Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) . Na situação adversa do negócio, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) firmemente focado no principal negócio para o desenvolvimento, liderou a indústria na recuperação do negócio cultural e turístico, e o desempenho do negócio imobiliário foi relativamente estável. A operação global da empresa mostrou resiliência na adversidade, e os fundamentos do desenvolvimento de alta qualidade foram estáveis e bons.
Em 2021 Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) focou-se na liquidez e prestou muita atenção à gestão da estrutura de ativos e controle operacional. Excluindo as receitas antecipadas, o rácio do passivo do ativo, o rácio do passivo líquido e o rácio da dívida curta de caixa foram otimizados em comparação com o ano anterior, e os riscos financeiros foram efetivamente controlados para garantir o desenvolvimento saudável e estável da empresa no futuro. Em termos de liquidez, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) fluxo de caixa líquido operacional manteve uma entrada líquida desde 2020. Em termos de eficiência operacional, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) volume de negócios total de ativos atingiu 0,22, um aumento de 15% em relação ao ano anterior; A taxa de rotatividade de estoque foi de 0,3, um aumento de 70%. A velocidade geral de desenvolvimento do projeto aumentou de 5,26 anos para 3 anos, e a velocidade de remoção aumentou significativamente.
O negócio do turismo cultural continua a ser impulsionado pela inovação e oferta de alta qualidade para liderar e criar nova demanda, e constantemente atender ao anseio das pessoas por uma vida melhor. Durante o período de referência, 27 pontos turísticos, 28 hotéis, 1 agência de viagens, 7 áreas turísticas abertas e 1 desempenho turístico sob a faixa Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) receberam 77,979 milhões de turistas, um aumento de 82% em relação ao ano anterior; Excluindo novos projetos durante o ano, o número de turistas recebidos aumentou 17% ano a ano, retornando para 96% em 2019, superando muito a recuperação média da indústria.
Concentre-se em selecionar o melhor dos melhores nas principais cidades, e promova ativa e firmemente a aquisição de projetos com a premissa de controlar estritamente os riscos de investimento. Em 2021, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) adquiriu recentemente 23 projetos, com uma nova área de terreno de 2,58 milhões de metros quadrados e uma capacidade total de 4,35 milhões de metros quadrados. Durante o período de relatório, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) acumulou área de vendas contratadas de 3,99 milhões de metros quadrados e contraiu vendas de 82,5 bilhões de yuans, queda de 14% e 22% respectivamente ano a ano. Em termos de gerenciamento de propriedade, 3,73 milhões de metros quadrados de área de construção recém-gerenciada e mais de 20 milhões de metros quadrados de área de construção sob gestão foram adicionados ao longo do ano, cobrindo 54 cidades como Shenzhen, Pequim, Xangai e Chengdu.
Implementar ativamente o posicionamento estratégico de “praticante de inovação na Internet” e visar construir “digital Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) ” de uma forma geral. Primeiro, consolidar a informatização da gestão e acelerar a construção da informatização da gestão empresarial com “governança de dados, recursos humanos e gestão financeira” como núcleo. Em segundo lugar, fortalecer a digitalização de negócios, construir uma combinação multi-negócios e ecossistema colaborativo e capacitar continuamente os principais negócios, como turismo cultural e urbanização. Em terceiro lugar, explore a industrialização digital, construa um ecossistema de plataforma dupla de Internet de consumo e Internet industrial com big data como núcleo, faça pleno uso de ativos de dados, inove modelos de negócios e explore o caminho de realização de ativos de dados. As vendas de sua plataforma de turismo de laranja floral aumentaram mais de 60% ano a ano, e o número de usuários registrados ultrapassou 11 milhões.
Em 2022, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) continuará a praticar o modo de desenvolvimento inovador de “cultura + turismo + urbanização” e “turismo + Internet + finanças”, aderir à posição de liderança de cultura e turismo, melhorar a capacidade de investimento imobiliário e controle de operação, acelerar a transformação digital, prevenir resolutamente grandes riscos, garantir uma operação estável e segura e não poupar esforços para construir uma empresa de turismo cultural de classe mundial com competitividade global.
