Em 31 de março, a China Holdings (01233 HK) divulgou seu relatório anual de 2021 e realizou uma conferência de desempenho. Em 2021, a China Holdings registrou vendas contratuais de 95,59 bilhões de yuans, uma diminuição homóloga de 4,8%; A receita operacional atingiu 43,64 bilhões de yuans, um aumento anual de 13,1%; O lucro líquido do núcleo atingiu 4,8 bilhões de yuans, uma diminuição anual de 10,9%; A margem de lucro líquido principal foi de 11,0%, uma queda de 3 pontos percentuais em termos homólogos.
O anúncio mostra que, em 2021, a China Holdings continuou a diminuir seu nível de alavancagem através da gestão ativa da dívida. Até o final de 2021, os títulos de juros da empresa diminuíram 8,12 bilhões de yuans em comparação com o final do ano anterior. Os indicadores das "três linhas vermelhas" da empresa também continuaram a melhorar, entre os quais o rácio da dívida líquida e o rácio da dívida curta de caixa foram 76,7% e 1,9 respectivamente, ambos melhores que os requisitos regulamentares; Após a exclusão dos ativos e passivos no final de 2020, a taxa de cobrança diminuiu 4,4%. O custo médio em 2021 é de cerca de 6,6%, uma queda de 0,7 pontos percentuais face aos 7,3% em 2020.
Em termos de armazenamento de solo, até ao final de 2021, a China Holdings tinha uma reserva de terras com uma área total de construção de cerca de 19,94 milhões de metros quadrados, dos quais o armazenamento de solo representa quase 90% na área economicamente desenvolvida da Baía de Macau Guangdong Hong Kong, o que é suficiente para apoiar o desenvolvimento da empresa nos próximos três anos.
Em termos de renovação urbana, atualmente, a China Holdings tem cerca de 135 projetos de renovação urbana em diferentes estágios de desenvolvimento em 9 cidades, com uma área total potencial vendível de cerca de 40 milhões de metros quadrados e um valor total estimado de mais de 1 trilhão de yuans. É distribuído principalmente em cidades-chave no distrito de Dawan, como Guangzhou, Foshan, Dongguan e Shenzhen. Em 2021, a empresa transformou com sucesso 6 projetos de renovação urbana, com uma área total de construção de cerca de 1,28 milhão de metros quadrados, dos quais 3 foram convertidos para armazenamento de solo, com uma área total de construção de cerca de 990000 metros quadrados.
Além disso, desde 2021, a China Holdings passou continuamente a confiança para o mercado através de recompra e outras medidas. A Companhia recomprou 6,48 milhões de ações em 2021, com um valor total de HK $60,45 milhões; Para os títulos em dólares americanos vencidos no final de abril de 2022, a empresa recomprou cerca de US $ 82,78 milhões até o final de fevereiro de 2022.
A gestão da empresa disse que, no futuro, a China Holdings se adaptará mais ativamente às políticas e direções nacionais, ajustará o modelo de negócios da empresa, tomará um novo modelo de desenvolvimento com qualidade e estabilidade e promoverá o desenvolvimento sustentável da empresa. A empresa continuará a manter o seu foco estratégico, com foco em negócios de desenvolvimento residencial e negócios de renovação urbana, e manter uma escala apropriada e reserva de terras de alta qualidade; Concentre-se nas áreas de alto valor na área da Grande Baía de Guangdong, Hong Kong, Macau, e desenvolva constantemente áreas de alto potencial, como o Delta do Rio Yangtze, a faixa média do Rio Yangtze e a aglomeração urbana Chengdu Chongqing para alcançar o desenvolvimento de qualidade.
