O lucro do comércio Xingsheng aumentou 45,8% em 2021. Huang Delin: ser um centro comercial com temperatura e lucro

Em 31 de março, Xingsheng Business Management Co., Ltd. (doravante referido como “negócio de Xingsheng”, código de estoque: 6668. HK) realizou uma conferência on-line sobre o desempenho anual de 2021. Em 2021, Xingsheng comercial realizou uma receita de cerca de 572 milhões de yuans, um aumento anual de cerca de 29,5%; O lucro bruto foi de cerca de 330 milhões de yuans, um aumento anual de cerca de 32,9%, e uma série de indicadores-chave de desempenho alcançaram forte crescimento.

Na reunião, Huang Delin, diretor executivo e presidente do conselho de administração do negócio de Xingsheng, disse: “em face das mudanças contínuas no ambiente do mercado externo, os negócios de Xingsheng devem encontrar a posição certa, dar pleno jogo à sua competitividade central, ‘ousar pensar’, ‘ousar mudar’ e ‘ousar fazer’. Aderindo ao propósito de ‘tornar-se um, um é melhor do que outro’, devemos construir um centro comercial adequado para nós, adequado para o mercado, com atitude, temperatura, força e lucro.”

lucro líquido aumentou 45,8%

Em 2021, os dados financeiros do negócio Xingsheng aumentaram contra a tendência, a receita e o lucro bruto aumentaram ano a ano, e o lucro atribuível ao proprietário do grupo foi de cerca de RMB 185 milhões, com um aumento homólogo de cerca de 45,8%.

Entre eles, a margem bruta de lucro manteve-se elevada: em 2021, a margem bruta de lucro atingiu 57,7%, um aumento homólogo de 1,4 pontos percentuais, e o lucro líquido imputável à empresa-mãe atingiu 32,3%, um aumento homólogo de 3,6 pontos percentuais. O conselho de administração propõe o pagamento de um dividendo final de HK $ 0,10 por ação para o ano encerrado em 31 de dezembro de 2021 a uma taxa de dividendos de 45%.

Em termos de fluxo de caixa, o fluxo de caixa líquido operacional da Xingsheng comercial excedeu o lucro líquido. Em 2021, a Xingsheng comercial realizou um fluxo de caixa líquido operacional de 200 milhões de yuans, com um aumento homólogo de cerca de 49,4% e um rácio de caixa líquido de 1,1% Até o final de 2021, o saldo de caixa comercial de Xingsheng era de 1,27 bilhão de yuans.

taxa de aluguer mantida em 94%

Além do crescimento constante do desempenho em 2021, como provedor de serviços de operação de propriedade comercial no distrito de Dawan, o comércio Xingsheng também se orgulha muito do desenvolvimento de seu território comercial.

Durante o período de relatório, Xingsheng comercial celebrou contratos para prestar serviços a 84 projetos de propriedade comercial (incluindo 32 projetos de serviços de consultoria), cobrindo 25 cidades na China, com uma área total de construção contratada de cerca de 3,9 milhões de metros quadrados (excluindo a área de 32 projetos de serviços de consultoria), dos quais 62,4% foram desenvolvidos ou possuídos por terceiros independentes. A partir de 31 de dezembro de 2021, Xingsheng comercial tem 24 projetos em operação, com uma área de 1,82 milhão de metros quadrados.

Entre eles, a área de contrato recém-adicionada do negócio de Xingsheng é de 660000 metros quadrados, e a área de contrato recém-adicionada contribuída por partes relacionadas é de 238000 metros quadrados, dos quais a área de projeto de partes relacionadas e terceiros representa 36% e 64%, respectivamente. Ao longo do ano, o comércio Xingsheng assinou um total de cinco contratos de serviço de operação comercial para projetos de terceiros, com uma área adicional de contrato de 421000 metros quadrados.

The reporter learned that during the year, Xingsheng commerce successively established cooperation with Shanghai Construction Group Co.Ltd(600170) group, Xiamen special room group and Guangzhou Libai group, and successfully signed five third-party projects, including Rizhao Xinghe ICO, Xiamen Xinghe coco Park, Guangzhou Jiankang port Xinghe coco Park, Guangzhou Conghua Haiyin Xinghe ICO and Zhanjiang Xinghe coco city.

Até agora, este número aumentou. No primeiro trimestre de 2022, foram assinados três novos projetos de terceiros, com uma nova área contratual de 225000 metros quadrados. A área total do contrato foi aumentada para 4,13 milhões de metros quadrados.

Ao expandir seu território, o comércio Xingsheng também adere ao projeto e ao mercado mantendo o ritmo com os tempos. Tomando como exemplo seu projeto de referência Shenzhen Futian Xinghe coco Park, relata-se que o projeto foi inaugurado em 2006 e iniciou a transformação “open shop” em 2017, sendo realizado simultaneamente através da atualização de edifícios e iteração da marca.

Após a conclusão da iteração do Shenzhen Futian Xinghe coco Park em 2021, o volume de vendas do projeto aumentou 18% em comparação com o mesmo período de 2019 (sem o impacto da epidemia), e a taxa de aluguel aumentou para um alto nível de 98,8%.

O desempenho geral mostra que, em 2021, a taxa de aluguel comercial de Xingsheng permaneceu em um nível saudável de 94%, o número de comerciantes cooperativos excedeu 4300, as vendas de toda a linha aumentaram cerca de 33% em comparação com o mesmo período de 2020 e as vendas da mesma loja aumentaram cerca de 21% em comparação com o mesmo período de 2020.

2022 abrirá 8 novos projetos

Na verdade, além da busca da escala, o negócio de Xingsheng também atribui grande importância ao desenvolvimento da qualidade.

A fim de garantir a experiência de compra dos consumidores sob a epidemia, o comércio Xingsheng construiu um link de operação de domínio em tempo integral 24 horas com o applet oficial coco go como a transportadora. É relatado que até o final do ano, o número de fãs on-line do applet tinha ultrapassado 3 milhões e o número de membros off-line tinha ultrapassado 2,4 milhões. Entre eles, as vendas dos associados aumentaram 39,1% em relação ao ano anterior e o número de associados de cartão high-end aumentou 79,6% em relação ao ano anterior.

Com base nisso, a fim de otimizar ainda mais a experiência do usuário, em novembro de 2021, o Xingsheng Commerce lançou o cartão de membro pago coco plus, com foco na integração dos próprios direitos e interesses do Xinghe, direitos e interesses de certificados de presente do comerciante e direitos e interesses de terceiros.

Em face do novo mercado e nova situação em 2022, o negócio de Xingsheng também apresentou a política de trabalho de 12 caracteres de “levar a província a Baoding, promover a estabilidade com estabilidade e buscar o progresso na estabilidade”, enfatizando a melhoria dupla da qualidade e eficiência e buscando o progresso na estabilidade, de modo a realizar o desenvolvimento sustentável e saudável do grupo.

Entre eles, espera-se que o negócio de Xingsheng complete a nova área de contrato de expansão de não menos de 700000 metros quadrados em 2022, realize a abertura deslumbrante de não menos de 8 projetos e atinja a taxa de aluguel-alvo de não menos de 95%.

Olhando para a frente para o futuro, a empresa Xingsheng disse que, mantendo sua concentração estratégica, construirá um desenvolvimento benigno de “reservar um lote, assinar um lote, abrir um lote e ter sucesso em um lote”, tomar os consumidores como o centro e continuar a criar valor para proprietários, marcas e acionistas.

- Advertisment -