O prospecto da Wanke property company foi apresentado em Hong Kong em 4 de janeiro. De acordo com o prospecto, de 2011 a 2021, a receita total da empresa aumentou mais de 16 vezes, com uma taxa de crescimento composta de mais de 30%. Em 2021, a empresa realizou uma receita operacional total de 23,704 bilhões de yuans e um lucro de 1,714 bilhões de yuans. De 2019 a 2021, um lucro total de 4,273 bilhões de yuans foi realizado, e um dividendo total de 4,102 bilhões de yuans foi pago em três anos. Quase todos os lucros nos últimos três anos foram pagos.
China Vanke Co.Ltd(000002) relatório anual mostra que, em 2021, todos os projetos de nuvem cobriram as cidades de primeiro e segundo nível na China, com um total de 4393 projetos sob gestão e uma área de 780 milhões de metros quadrados sob gestão, com um aumento anual de 35,9%. Do ponto de vista da área sob gestão, a nuvem de todas as coisas está entre as melhores em empreendimentos imobiliários.
Em 2021, os serviços de jardim rural, outro gigante imobiliário, realizaram uma receita de 28,843 bilhões de yuans e um lucro atribuível aos acionistas de 4,033 bilhões de yuans. A área de gerenciamento de taxas de serviço imobiliário, além do negócio de “três suprimentos e uma indústria”, foi de 765,7 milhões de metros quadrados. P align = “center” quase todos os lucros nos últimos três anos são distribuídos
Em 2019, 2020 e 2021 (doravante referido como o “período de relatório”), todas as coisas em nuvem alcançaram receita operacional de 13,927 bilhões de yuans, 18,145 bilhões de yuans e 23,704 bilhões de yuans respectivamente, e lucros de 1,04 bilhão de yuans, 1,519 bilhão de yuans e 1,714 bilhões de yuans respectivamente.
Durante o período de relatório, a empresa pagou dividendos de 247 milhões de yuans, 318 milhões de yuans e 3,537 bilhões de yuans respectivamente, com um total de 4,102 bilhões de yuans em três anos, enquanto o lucro total da empresa nos últimos três anos foi de 4,273 bilhões de yuans. Com base neste cálculo, quase todos os lucros dos últimos três anos foram distribuídos.
Em termos de participação de grandes acionistas, Vanke enterprise e suas subsidiárias detidas integralmente têm direitos e interesses e têm o direito de exercer cerca de 62,89% dos direitos de voto da empresa, Boyu capital detém 17,14%, Zhu Baobao detém 8,57% e Yao Jinbo detém 4,76%.
De 2019 a 2021, a receita de vendas dos cinco principais clientes foi de 2,162 bilhões de yuans, 3,748 bilhões de yuans e 4,718 bilhões de yuans respectivamente, representando cerca de 15,5%, 20,7% e 19,8% da receita total respectivamente. A receita de vendas do Vanke Group, o maior cliente individual, foi de 1,77 bilhão de yuans, 2,799 bilhões de yuans e 3,821 bilhões de yuans respectivamente, representando cerca de 12,7%, 15,4% e 16,1% da receita total respectivamente.
Durante o período de relatório, a entrada líquida do fluxo de caixa operacional de todas as coisas nuvem foi de 2,091 bilhões de yuans, 2,557 bilhões de yuans e 2,834 bilhões de yuans respectivamente, e o caixa e equivalentes no final do período foram 5,184 bilhões de yuans, 5,397 bilhões de yuans e 6,43 bilhões de yuans respectivamente.
De acordo com o prospecto, os principais negócios da empresa incluem serviços de consumo residencial de espaço comunitário, serviços abrangentes para empresas comerciais e espaço urbano, serviços de soluções aiot e bpaas.
Durante o período de relatório, a renda gerada por serviços imobiliários (incluindo serviços de propriedade residencial sob a seção de serviços de consumo residencial do espaço comunitário e serviços de gerenciamento de propriedades e instalações sob a seção de serviços abrangentes de empresas e espaço urbano) foi de 9,82 bilhões de yuans, 13,154 bilhões de yuans e 16,651 bilhões de yuans respectivamente, representando 70,5%, 72,5% e 70,2% da renda total do mesmo ano respectivamente. O rendimento da prestação de serviços imobiliários para imóveis residenciais desenvolvido pelo Vanke Group e suas joint ventures ou associadas representa 66,5%, 64,5% e 61% do rendimento total da prestação de serviços imobiliários para imóveis residenciais, respectivamenteP align = “center” in pipe area 780 million square meters
China Vanke Co.Ltd(000002) 30 de março divulgou o anúncio de que a spin off da listagem no exterior de todas as coisas em nuvem foi aceita pelo CSRC.
Para os materiais de aplicação sobre a oferta pública inicial no exterior de ações enviadas por todas as coisas cloud, o CSRC disse que, após exame, cumpriu a forma legal e decidiu aceitar o pedido de licença administrativa. Everything Cloud enviará seu pedido de listagem para a Bolsa de Valores de Hong Kong no devido tempo. A spin off no exterior e a listagem de omnicloud devem ser aprovadas pela Bolsa de Valores de Hong Kong e outras autoridades reguladoras relevantes, e só podem ser implementadas após considerar as condições de mercado e outros fatores. Ainda há incerteza sobre se podem ser aprovadas.
Na noite de 5 de novembro de 2021, China Vanke Co.Ltd(000002) emitiu um anúncio de que planejava separar suas subsidiárias e listá-las na bolsa de valores de Hong Kong. Após a cisão da listagem no exterior de todas as coisas na nuvem, a empresa continuará a manter o direito de controle de todas as coisas na nuvem, o que não terá nenhum impacto adverso material na operação contínua de outros segmentos de negócios da empresa e não afetará o status de listagem independente da empresa. Através deste spin off e listagem, ele pode efetivamente aumentar a força de capital de todas as coisas na nuvem, ter uma plataforma de operação de capital independente e uma base de investidores, fornecer canais de financiamento mais diversificados para o seu desenvolvimento de negócios, aumentar a vantagem competitiva de todas as coisas na nuvem e atender aos interesses gerais dos acionistas da empresa.
China Vanke Co.Ltd(000002) relatório anual mostra que tudo em nuvem é a primeira empresa do setor a cobrir serviços espaciais globais “residenciais, comerciais e urbanos”. Em 2021, a receita de todas as coisas na nuvem ultrapassou 20 bilhões de yuans pela primeira vez, com um aumento anual de 32,1%. No ano passado, mais de 70% da área de contrato recém-adicionada de tudo cloud era negócios de expansão estrangeira, dos quais quase 80% estavam no campo de serviços comerciais e de escritório.
Até o final de 2021, todos os projetos de nuvem cobriam as cidades de primeiro e segundo escalão na China, com um total de 4393 projetos sob gestão, cobrindo uma área de 780 milhões de metros quadrados, com um aumento anual de 35,9%. O número total de projetos de gestão de contratos é de 5553, com uma área de gestão de contratos de 1,01 bilhão de metros quadrados, com um aumento homólogo de 38%.
