No dia 8 de abril, Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) ( Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) ) divulgou seu relatório anual de 2021. A receita operacional, o lucro líquido e as vendas da empresa aumentaram constantemente contra a tendência. Durante o período de relatório, a empresa aderiu à estratégia de desenvolvimento de “baseado em Zhuhai e voltado para todo o país”, a escala de negócios aumentou constantemente, e a receita operacional total foi de 51,241 bilhões de yuans; O lucro líquido atribuível aos acionistas de empresas listadas foi de 3,195 bilhões de yuans, um aumento homólogo de 10,09%; O montante anual de cobrança de pagamentos foi de 70,732 bilhões de yuans, um aumento anual de 32,3%; O lucro por ação foi de 1,34 yuan, um aumento anual de 15,52%.
Ao mesmo tempo, Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) desde a sua listagem, acumulou dividendos por 17 vezes, totalizando 5,033 bilhões de yuans. Em 2021, propõe-se a distribuição de dividendos monetários de 460 RMB para cada 10 ações a todos os acionistas, com um total de 974 milhões de RMB propostos a serem distribuídos.
Recentemente, com operação constante e melhoria contínua da competitividade do mercado, Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) ficou em 14º lugar na lista das “100 melhores empresas imobiliárias chinesas em 2022” (patrocinado pela Associação de Avaliação Empresarial da China, Instituto de Pesquisa Imobiliária da Universidade de Tsinghua e Beijing Zhongzhi Information Technology Research Institute), acima de 18 lugares ano a ano; Ele ficou em 20º lugar na lista de “top 500 força abrangente de empresas de desenvolvimento imobiliário” (patrocinado pela associação da indústria imobiliária da China e Shanghai E-House Real Estate Research Institute), subindo 41 lugares ano a ano. A empresa ficou entre os 20 melhores pela primeira vez nas duas listas, o que reflete plenamente a afirmação de instituições de pesquisa do setor imobiliário autoritárias sobre a força abrangente da empresa. Além disso, Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) foi classificada entre as “Fortune 500” na China por sete anos, e saltou para 228.º lugar em 2021, um aumento de 68 lugares em relação a 2020.O posicionamento empresarial de “China e Estados Unidos” está se tornando cada vez mais sólido.
marketing orientado para o produto, crescimento de vendas contrariano
Sob a epidemia covid-19 e a contínua regulação e controle da indústria imobiliária, Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) enfrentou dificuldades e rompeu o cerco contra a tendência. Insistiu em se concentrar em produtos, marketing e vendas com ambas as mãos, alcançando vendas de 121,89 bilhões de yuans e uma área de vendas de 4,688 milhões de metros quadrados, posicionando-se firmemente no campo de 100 bilhões. De acordo com a lista de Kerui, a empresa ocupa o 32º lugar na lista de vendas de empresas imobiliárias chinesas, subindo 2 lugares desde 2020, e sua posição no setor é ainda consolidada.
A empresa considera os produtos como uma garantia importante para manter sua competitividade central, acompanha de perto a tendência de mudança do mercado e fortalece constantemente a qualidade do produto. Por um lado, atribuem grande importância à qualidade do armazenamento do solo desde a fase de aquisição da terra. Continuaremos incansavelmente a cultivar a área da Grande Baía de Guangdong, Hong Kong, Macau, o Delta do Rio Yangtze, a área coordenada de desenvolvimento de Pequim, Tianjin e Hebei e o cinturão econômico do Rio Yangtze. Além do acampamento base de Zhuhai, um grande número de projetos imobiliários estão localizados em cidades de primeiro e segundo escalão, como Xangai, Nanjing, Guangzhou, Wuhan, Xi’an e Pequim.
Em termos de marketing, devemos tomar medidas simultâneas para estimular as vendas. off-line acompanhar de perto as mudanças da demanda do mercado, implementar com precisão políticas de acordo com o tempo e o lugar, e romper projetos chave e difíceis; O marketing on-line dá o jogo completo às vantagens da matriz de mídia, como HUAFA Yousheng, HUAFA link imobiliário e Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) número de vídeo, e a penetração da publicidade do produto e da marca foi grandemente melhorada.
“três linhas vermelhas” ficam verdes após atingir o padrão, e a classificação de crédito permanece “AAA”
Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) através de medidas como acelerar de forma abrangente a cobrança de pagamentos, otimizar a estrutura de financiamento e controlar o ritmo de investimento e expansão, otimizar continuamente indicadores financeiros relevantes e melhorar o fator de segurança. Será promovido a um empreendimento imobiliário “verde” dentro de um ano. A escala da dívida com juros da empresa diminuiu de forma constante, com uma diminuição homóloga de 10%; A estrutura da dívida com juros foi significativamente otimizada, e a dívida de curto prazo diminuiu cerca de 40%, estabelecendo uma base mais sólida para o desenvolvimento de alta qualidade da empresa.
Durante o período de relatório, a empresa prestou forte atenção à coleta de vendas, com a quantidade de coleta anual de 70,732 bilhões de yuans, um aumento anual de 32,3%; O novo financiamento é principalmente financiamento de baixo custo a longo prazo, a estrutura de financiamento é continuamente otimizada e o custo de financiamento é ainda mais reduzido; Recentemente aumentou a quantidade de 5 bilhões de yuans de pequenos títulos de aluguel público e classificado com sucesso entre a emissão de 10 bilhões de produtos de REITs de aluguel de habitação; Aderir à estratégia de investimento prudente e constante, compreender com precisão o ritmo de investimento e expansão e obter uma série de projetos de alta qualidade em cidades centrais, como Nanjing, Zhuhai, Chengdu e Xi’an em 2021.
Com base no desenvolvimento constante e no status de crédito a longo prazo da empresa, agências de notação de crédito autorizadas, como zhongchengxin international credit rating Co., Ltd. e united credit rating Co., Ltd. mantiveram a principal classificação de crédito de Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) 2021 como “AAA”, a perspectiva de notação era estável e a notação de dívida relacionada era “AAA”.
desenvolvimento coordenado multi-negócio “um núcleo e duas asas” decolagem acelerada
Nos últimos anos, Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) praticou ativamente a estratégia de negócios de “um núcleo e duas asas”, tomou o negócio residencial como o núcleo, continuou a otimizar a operação comercial e as duas alas da cadeia industrial upstream e downstream, e tornou-se um operador imobiliário abrangente competitivo.
Durante o período de relatório, a empresa ancorou seus principais negócios e promoveu eficientemente a integração regional, formando um novo padrão de controle “4 + 1” em Zhuhai, Sul da China, Leste da China, Norte da China e Pequim. A partir de 31 de dezembro de 2021, a empresa estava estacionada em quase 50 cidades importantes na China, como Xangai, Guangzhou, Pequim, Wuhan e Nanjing. Durante o período analisado, a empresa desenvolveu 119 projetos de investimento, com uma área total de construção de mais de 21,7 milhões de metros quadrados, e o layout nacional continuou consolidado.
Ao aderir ao principal negócio de desenvolvimento imobiliário, expandiu-se horizontalmente com formas de negócios diversificadas relevantes, como imóveis comerciais, e criou marcas comerciais de referência, como “HUAFA Shangdu”. Em 2021, os negócios da HUAFA abriram seis projetos-chave em Zhuhai, Taicang, Weihai, Zhongshan, Wuhan e outras cidades, e lançaram a marca de negócios HUAFA de forma integral.
forte escolta de Revitalização Rural e empresas estatais anti-epidêmicas concertadas
Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) responder activamente à estratégia nacional de redução orientada da pobreza, investir plenamente na causa da redução orientada da pobreza e contribuir para a redução da pobreza. Aldeia de Dadong e vila de Aiguo na cidade de Yangjiang, vila de baodeng e vila de liwudi na prefeitura de Nujiang, província de Yunnan completaram totalmente o objetivo de alívio da pobreza; Estabeleça um relacionamento de ajuda par com a aldeia de Yunfeng, cidade de Sanjiang, condado de Daozhen, cidade de Zunyi, província de Guizhou; A construção de “10000 empresas que ajudam 10000 aldeias” na aldeia Rongyi, distrito de Doumen, Zhuhai está a progredir sem problemas, e os resultados da assistência foram notificados e elogiados pela Secretaria Municipal de Habitação e Desenvolvimento Rural Urbano de Zhuhai.
Em face da situação epidêmica complexa e grave, a empresa sempre toma a prevenção e controle epidêmico como uma tarefa importante, implementa rigorosamente a principal responsabilidade da prevenção e controle epidêmico empresarial, estabelece e melhora o mecanismo normalizado de prevenção e controle epidêmico, organiza de forma eficiente e ordenada os funcionários para completar múltiplas rodadas de vacinação covid-19 e testes de ácido nucleico, efetivamente completa o monitoramento da saúde dos funcionários e investigação do itinerário, realiza “infecção zero” dos funcionários e alcança “nenhum erro” na produção e operação e prevenção e controle epidêmico.
