Código dos títulos: Sanxiang Impression Co.Ltd(000863) abreviatura dos títulos: Sanxiang Impression Co.Ltd(000863) Sanxiang Impression Co.Ltd(000863)
Registo das actividades de relações com investidores
N.o: 2022001
Relações com investidores □ pesquisa de objeto específico □ reunião de analistas
Categoria de actividade □ Entrevista para os meios de comunicação □ Informação sobre o desempenho
D Conferência de imprensa
D Visita ao local
■ outros (teleconferência)
Os participantes incluem China Industrial Securities Co.Ltd(601377) Xiong Chao, Zhang Binhong (9:30-10:40), Jin Wenxi (13:30-14:40) da Shanghai Securities, Liu Lewen (15:30-16:30) da China CITIC construção e títulos de investimento pessoal, e 196 investidores
Hora: 7 de Abril de 2022
Teleconferência local
Liu Bin, vice-presidente e diretor financeiro
Xiong Xing, Secretário do Conselho de Administração
Proprietários de empresas cotadas
Presidente adjunto Wang Siqi
Pessoal da recepção
Chefe de Departamento Zhou Xingwen
Ge Qian, chefe de departamento
1,Introduzir o desempenho da empresa nos últimos 20 a 21 anos
Em 2021, a empresa alcançou uma receita de 3,006 bilhões de yuans e um lucro líquido atribuível aos acionistas de empresas listadas de 113 milhões de yuans; A empresa tem ativos totais de 7,089 bilhões de yuans, ativos líquidos de 4,557 bilhões de yuans e ganhos básicos por ação de 0,1 yuan / ação. Durante o período de relato, as principais condições comerciais e relações com investidores são as seguintes:
Empresas culturais:
As principais atividades são as seguintes: 1. Aproveitar a oportunidade de estabilidade faseada da epidemia, e oportunamente promover a repetição de projetos em andamento e a estreia de novos projetos. Entre eles, Rong introduziu “impressão Dahongpao” a cinco performances extras em uma única noite durante o Dia de Maio, estabelecendo um recorde para o maior número de performances em uma única noite de atuação ao vivo; “Veja Dunhuang novamente” ultrapassou o número máximo de apresentações em um único dia para 9 durante o dia nacional. “Remembering shaoshanchong” foi polido há cinco anos, e “impressão Tai Chi” foi esculpida há três anos. Ambos os projetos estrearam em dezembro de 2021.
2. expandir totalmente novos projetos e construir um sistema de produtos culturais multi-nível e diversificado. A empresa dá pleno jogo às vantagens da marca acumuladas ao longo dos anos e continua a cultivar o campo da “cultura + turismo”. Durante o período de referência, foram contactados cerca de 50 projectos, com
Existem cerca de 20 projetos, e muitos trabalhos preliminares de pesquisa foram realizados. No atual inverno frio do mercado de desempenho turístico cultural, a empresa liderou o desenvolvimento do projeto de desempenho de “lembrar a maioria das montanhas e mares” (nome provisório) no local original da escola de navegação Fujian em Fuzhou, com Huang Hui, o criador principal dos Jogos Olímpicos de Inverno de 2022, como diretor geral.
3. Construa a plataforma e expanda os recursos para melhorar continuamente as capacidades do negócio principal. Primeiro, otimize ainda mais a equipe de talentos culturais, estabeleça uma equipe profissional de planejamento cultural e turístico e confie plenamente no papel do think tank do comitê de artistas Sanxiang para melhorar seu próprio planejamento de projeto e edição e nível de produção; Em segundo lugar, com base no campo inovador de “entretenimento mútuo digital”, Hainan Guanyin cultura e turismo Co., Ltd., Xinjiang Guanyin cultura e turismo Co., Ltd. e Xinjiang Yuanqi cultura e tecnologia Co., Ltd. foram estabelecidos para construir uma plataforma para expansão do projeto e operação em campos subdivididos relevantes no futuro; Em terceiro lugar, estabelecendo relações de cooperação com empresas líderes na indústria, podemos acumular um novo impulso para o desenvolvimento de alta qualidade e sustentável da empresa.
Actividades imobiliárias:
O negócio imobiliário da empresa desenvolveu-se de forma constante e ordenada, e alcançou certos resultados na construção de projetos, vendas, de capitalização de ativos de ações e aluguel de propriedades.A receita total de vendas do negócio imobiliário é de 2,816 bilhões de yuans, proporcionando um fluxo de caixa estável para a expansão de negócios da empresa. As principais informações são as seguintes:
1. Promover firmemente o desenvolvimento de projetos em construção. Sanxiang forest haishang city projeto obteve a licença de pré-venda para todos os 8 edifícios no terreno 15, edifício 3 e terreno 16. Como um dos projetos imobiliários mais populares em Yanjiao em 2021, o valor da transação e a área de transação do projeto entram no top 10 volume de vendas da área urbana de Langfang e da placa Sanhe em 2021 (fonte de dados: Kerui Research). Shanghai mango Plaza desenvolvido conjuntamente pela empresa e pela estação de rádio e televisão Hunan, Hunan Tv & Broadcast Intermediary Co.Ltd(000917) , Hunan Development Group Co.Ltd(000722) Asset Management Group Co., Ltd. concluiu a aceitação da conclusão e entrou na fase global de atração de investimento do projeto. Shanghai mango Plaza está localizado na primeira linha do terreno da vista do rio do porto da mídia na Cisjordânia do rio Xuhui. Até agora, o projeto ganhou muitos prêmios, tais como o projeto de construção de Xangai Magnolia Award, LEED Gold Award, construção verde duas estrelas e assim por diante.
2. A desvalorização dos ativos acionários atingiu a expectativa. Através da desvalorização de alguns ativos acionários, os fundos da empresa são recuperados e os ativos da empresa são revitalizados.
3. Integrando recursos de estoque, introduzindo inquilinos de alta qualidade e melhorando a qualidade do serviço, a taxa de vagas de imóveis de estoque foi reduzida ainda mais. 2,Sessão interactiva de interrogatório
Q1: quais são as diferenças entre o novo projeto e o anterior em termos de conteúdo e expressão?
A: O novo projeto está localizado na cidade da cultura do transporte de China no distrito de Mawei, Fuzhou. Com herança histórica rica e profunda, a cidade cultural da administração do navio é o berço da marinha moderna da China e do Movimento de ocidentalização, e também o berço da indústria moderna da China, educação militar e científica e tecnológica. A cultura da administração naval não só promoveu o processo de modernização militar da China, mas também reservou talentos para a modernização abrangente da sociedade chinesa, pavimentou o caminho para a transformação moderna abrangente da sociedade chinesa nos campos da ideologia e cultura, ciência, tecnologia e educação, política e até mesmo negócios, e teve uma influência profunda e de longo alcance na história moderna da China. O projeto tem sido altamente valorizado por líderes em todos os níveis
Olha. Neste projeto, a empresa tem como objetivo criar um trabalho inovador diferente de todos os projetos anteriores, que é viabilizado pela ciência e tecnologia, e integra e aplica plenamente meios de alta tecnologia como arte digital multimídia, realidade virtual e aumentada. No passado, o número de atores em projetos paisagísticos será muito reduzido.
Q2: quais são os pontos de vista e planos da empresa para o desenvolvimento futuro do negócio imobiliário na condição de que as atuais políticas do setor imobiliário tenham sido melhoradas?
R: Negócios imobiliários. A empresa sempre implementou firmemente o tom principal nacional de “nenhuma especulação no setor imobiliário”, aderiu à estrada de construção e desenvolvimento de imóveis de tecnologia verde e habitação melhorada, e está comprometida em se tornar uma empresa líder no campo subdividido de imóveis de tecnologia verde. Em face do rápido desenvolvimento do mercado imobiliário nos últimos anos, sempre mantivemos uma determinação estratégica calma e racional do desenvolvimento. Em vez de perseguir cegamente a expansão da escala, nos concentramos no desenvolvimento de terras de reserva existentes e no refinamento dos produtos, e verdadeiramente fornecer aos nossos clientes uma “casa de conforto” verde, científica e saudável que pode suportar o teste do tempo. Por esta razão, a empresa ganhou o “terceiro prêmio do progresso científico e tecnológico de Xangai” “O primeiro projeto Samsung de operação verde de Xangai (zhangjianghai shangfudi)” e uma série de grandes honras.
Isso também permitiu que a empresa não só evitasse com sucesso a rápida crise de “desalavancagem” no setor imobiliário no ano passado, mas também retornasse ainda mais os fundos por meio da desvalorização de ativos acionários, para que os ativos pudessem ser efetivamente revitalizados. Atualmente, a empresa tem fundos abundantes e operação estável, o que fornece garantia de capital suficiente para o desenvolvimento futuro dos negócios da empresa. Actualmente, num contexto macroeconómico de crescimento estável e emprego, o imobiliário continua a ser um importante ponto de partida e um importante pilar da economia nacional. Especialmente após anos de regulação e controle, a meta de preços equilibrados e estáveis das casas foi realizada preliminarmente.Uma vez que as restrições de compra, preço e empréstimo e outras políticas são aliviadas, algumas restrições rígidas de compra de casas limitada e demanda de melhoria abrirão espaço de mitigação de políticas para o consumo no mercado imobiliário e desempenharão um papel positivo no desenvolvimento equilibrado do mercado imobiliário. Ao mesmo tempo, a flexibilização das políticas de assentamento nas grandes cidades, a flexibilização das restrições de compra, empréstimo e preço e o processo de urbanização trarão ao mercado uma demanda rígida e melhorada. Ainda há espaço para prosperidade no mercado imobiliário nas cidades quentes, e uma nova rodada do ciclo do mercado imobiliário está prevista para vir.
Para o negócio imobiliário, a empresa agilizará o desenvolvimento do projeto, otimizará a eficiência operacional e explorará o caminho especializado e novo do desenvolvimento imobiliário. Em primeiro lugar, continuar a promover de forma ordenada e constante o desenvolvimento de recursos terrestres existentes e projetos em Yanjiao; Em segundo lugar, vamos nos concentrar na eliminação de estoque, melhorar os canais de distribuição e sistema de suporte às vendas, acelerar o retorno dos fundos e revitalizar ainda mais os ativos de estoque; Terceiro, com o objetivo de revigorar o mecanismo, incentivar empreendimentos imobiliários como construção, propriedade e decoração a ir ao mercado; Quarto, tomar o aumento das reservas de terra (projeto) como um avanço para fortalecer a expansão de novos projetos; Em quinto lugar, realizar ativamente o modo de inovação de desenvolvimento e operação imobiliária, explorar operação leve de ativos e expansão diversificada, tomar o caminho de desenvolvimento de especialização, refinamento, características e novidade e melhorar ainda mais a marca e posição da empresa no campo do desenvolvimento imobiliário. Ao mesmo tempo, a empresa combinará a situação política nacional, focará na estratégia de desenvolvimento, identificará a direção do investimento e ajudará o desenvolvimento de seus principais negócios. Combinado com a situação dos negócios imobiliários, explore ativamente a indústria de cuidados de saúde e serviços e participe em projetos de renovação urbana.
Q3: quais tecnologias e produtos a empresa investe no processo de inovação cultural digital de alta tecnologia?
A: A empresa compreenderá a fronteira industrial e tecnológica, realizará ativamente o layout da extensão e estenderá os tentáculos do desenvolvimento a produtos culturais e turísticos inovadores, digitais e diversificados. Inovar e criar um novo modelo de experiência interativa, atender a demanda de crescimento rápido dos jovens da geração Z para experiência imersiva e consumo de cena, e estabelecer a influência a longo prazo dos produtos culturais e marcas Sanxiang entre os jovens. Ao mesmo tempo, continuaremos a fortalecer a construção de equipes de talentos inovadores e técnicos na indústria cultural, conectaremos com empresas líderes em indústrias relacionadas, como desempenho cultural e turístico, inovação científica e tecnológica e inteligência criativa IP, reuniremos talentos líderes e parceiros nas áreas de arquitetura, diretor, roteirista, iluminação, música, dança beleza e multimídia, fortaleceremos a construção da capacidade criativa central e proteção de conquistas e melhoraremos a capacidade de operação.
Nos projetos anteriores da empresa, como “Hangzhou é o mais lembrado”, a projeção holográfica foi usada naquela época; “Lembrando shaoshanchong” quebra o conceito tradicional de cenário no palco, adota um palco de quadro de espelho de 180 ° para que o palco apresente mais espaço de imaginação visual, e adota palco matriz em grande escala, matriz de luz e sombra e outros meios de alta tecnologia.Através desses meios, integra memória vermelha e tecnologia moderna para trazer efeitos estéticos audiovisuais para o público. Tai Chi Global Theater, o local de atuação da impressão Tai Chi, é capacitado pela tecnologia digital multimídia para construir um palco rotativo de 360 ° e criar uma experiência sensorial final. A empresa também criará o primeiro projeto de desempenho dobrável e progressivo “lembrando as montanhas e os mares” (nome provisório), que tomará “Administração de navegação centenária” como o gene e “performance cultural” como motor para criar uma experiência interativa dinâmica de desempenho “branco + preto” e “dentro + fora”. Todo o desempenho é possibilitado pela ciência e tecnologia, experimentando gradualmente a cena e superposição sensorial interativa, combinada com a integração e aplicação de arte digital multimídia, realidade virtual e aumentada, projeção holográfica e outros meios de alta tecnologia na performance. O projeto adicionará uma cor pesada à série de desempenho cultural da empresa.
Q4: qual é a equipe central e estrutura de pessoal do negócio atual de turismo cultural da empresa?
A: Atualmente, toda a equipe de turismo cultural da empresa é dividida principalmente em três partes: 1) equipe de edição, criação e produção, que é a competitividade central da empresa para realizar “fabricação inteligente IP”. Atualmente, a empresa reuniu talentos criativos líderes na indústria e consolidou o escalão de artistas. A empresa combinará artistas diferentes de acordo com projetos diferentes. 2) Equipe de tecnologia digital. Em seguida, as equipes de arte digital e entretenimento foram introduzidas na fronteira digital. 3) Equipe de operação do mercado. A empresa estabeleceu e desenvolveu uma equipe de operação para desenvolvimento de mercado e inovação de projetos, e participará profundamente na operação do projeto no futuro.
Q5: Huang Hui, o diretor geral do projeto de Fuzhou recentemente assinado pela empresa, é o criador principal dos Jogos Olímpicos de Inverno de Pequim. Qual é o modo atual de cooperação da empresa em termos de diretor e equipe criativa? Qual é a situação específica do comitê de artistas de impressão de Sanxiang?
A: A empresa toma o comitê de artistas de Sanxiang como o núcleo e reúne artistas e especialistas na cabeça da indústria. A empresa construiu um escalão de artistas muito forte, com artistas líderes da indústria e muitos artistas de ponta participando do projeto. A cooperação entre a empresa e os principais criadores é muito flexível, e projetos diferentes adotam métodos diferentes
Mode. O foco de cada projeto é diferente, a empresa cooperará seletiva e flexível de acordo com a direção de diferentes artistas.
Q6: qual é o progresso do desenvolvimento do projeto Yanjiao?
R: O projeto está localizado na cidade de Yanjiao, cidade de Sanhe, província de Hebei, apenas a leste de Pequim, do outro lado do rio de Pequim, adjacente à estrada norte de Yangao planejada e rua Liushan, ao norte do jardim botânico de Yanjiao e da planejada “cidade científica de Yanjiao”. O projeto abrange uma área de cerca de 542 mu, com uma área de construção prevista de quase 100000 m2 (sujeita à aprovação do governo), e a taxa de greening é de cerca de 38%, abrangendo residenciais, lofts, comerciais e outras formas de negócio diversificadas, sendo geralmente desenvolvido e construído em seis fases.
Entre eles, o lote 14 é escritório comercial, o lote 15, o lote 16 e o lote 18 são residenciais, e os lotes 17 e 19 devem ser determinados.
Atualmente, os lotes 14, 15 e 16 obtiveram a licença de pré-venda, e o lote 18 obteve a licença de construção e está em construção. Os lotes 17 e 19 ainda estão em fase de profundidade de projeto, com uma área total de construção a ser desenvolvida de cerca de 414800 m2.
Q8: em 2021, a empresa estabeleceu Hainan Guanyin e Xinjiang Yuanqi cultura de impressão e tecnologia Co., Ltd. qual é a direção de desenvolvimento futuro dessas empresas?
R: O foco dessas empresas é explorar o negócio de arte digital e o negócio de inovação de entretenimento digital de “realidade virtual e mistura situacional”. A direção futura dessas empresas é como usar a mais recente tecnologia digital, como realidade virtual e aumentada, para criar novas obras de arte com a combinação de virtual e real, combinada com a capacidade de edição e criação da empresa nos últimos 20 anos.
Q9: você pode falar sobre o plano de layout ou nova direção de investimento na placa do meta universo?
A: Com base no desenvolvimento sustentável de Sanxiang Impression Co.Ltd(000863) futuro, a empresa continua a acelerar o desenvolvimento da indústria cultural através
