Em 11 de abril, Seazen Holdings Co.Ltd(601155) ( Seazen Holdings Co.Ltd(601155) EH) divulgou o briefing de negócios para março e o primeiro trimestre de 2022.
O anúncio mostra que Seazen Holdings Co.Ltd(601155) alcançou vendas contratuais de cerca de 11,966 bilhões de yuans em março, uma diminuição ano a ano de 41,78%; A área de vendas foi de cerca de 1166900 metros quadrados, uma diminuição homóloga de 38,96%. De janeiro a março de 2022, a quantidade cumulativa de vendas contratuais foi de cerca de 31,06 bilhões de yuans, uma diminuição homóloga de 37,44%, e a área de vendas cumulativa foi de cerca de 3,1487 milhões de metros quadrados, uma diminuição homóloga de 38,33%. A área concluída no primeiro trimestre de 2022 é de 2,6429 milhões de metros quadrados.
Seazen Holdings Co.Ltd(601155) disse que no primeiro trimestre de 2022, a receita total de operação comercial da empresa foi de 2,41 bilhões de yuans (ou seja, renda de aluguel incluída com impostos), incluindo aluguel, taxa de gerenciamento, estacionamento, operação diversificada e outras receitas esporádicas de taxa de gerenciamento de lojas, edifícios de escritórios e shopping centers.
Seazen Holdings Co.Ltd(601155) A gerência disse na reunião de desempenho da empresa em 2021 que a meta de vendas contratuais e o plano de aquisição de terras em 2022 devem ser combinados com o julgamento básico da empresa sobre o mercado e plano de recursos internos. A meta para 2022 depende da aquisição de terras no primeiro semestre deste ano. Atualmente, não há meta específica. A empresa pode vender cerca de 280 bilhões de yuans. Embora algumas políticas tenham sido emitidas uma após a outra, levará tempo para que o vento quente pouse. A empresa observará ainda mais as mudanças do mercado.
Além disso, Seazen Holdings Co.Ltd(601155) também divulgou a situação financeira da empresa no anúncio.
No primeiro trimestre de 2022, Seazen Holdings Co.Ltd(601155) pagou RMB 4,631 bilhões de títulos de mercado aberto nacionais e estrangeiros. Em 31 de março de 2022, Seazen Holdings Co.Ltd(601155) o total de passivos com juros de joint ventures totalizou 9,911 bilhões de yuans.
Seazen Holdings Co.Ltd(601155) presidente Wang Xiaosong disse anteriormente na reunião de desempenho da empresa de 2021 que o desenvolvimento de Xincheng tinha 16,5 bilhões de yuans de dívida de mercado aberto devido em 2022, dos quais o pico de dívida devido em março atingiu 4,3 bilhões de yuans. Todos os 4,6 bilhões de yuans devido de janeiro a março foram pagos. Além disso, 5,6 bilhões de yuans é devido de abril a junho e 6,3 bilhões de yuans é devido no segundo semestre do ano. O prazo de vencimento de algumas dívidas remanescentes é muito uniforme, o que permite que a empresa lidar com isso calmamente.
Seazen Holdings Co.Ltd(601155) afirmou que o grupo implementaria uma série de medidas para reduzir a pressão sobre o capital de giro, incluindo o reforço das atividades de venda de imóveis e a aceleração do retorno dos fundos de venda de imóveis; Manter a comunicação contínua com os principais construtores e fornecedores, organizar o pagamento de acordo com o acordo de ambas as partes, e garantir a construção ordenada de cada projeto; Executar rigorosamente vários contratos de empréstimo, cumprir continuamente os termos ou indicadores financeiros de vários empréstimos, reembolsar o capital e os juros do empréstimo a tempo, e garantir nenhuma violação do contrato; Continuar a comunicar ativamente com bancos e instituições financeiras, obter empréstimos a tempo para o desenvolvimento de propriedades próprias qualificadas e projetos comercializáveis e expandir ativamente novos canais de financiamento.
Até o fechamento em 11 de abril, Seazen Holdings Co.Ltd(601155) relatou 30,18 yuan / ação, queda de 5,66%.
