Dongguan Winnerway Industry Zone Ltd(000573) : resumo do Relatório Anual 2021

Código de títulos: Dongguan Winnerway Industry Zone Ltd(000573) abreviatura de títulos: yuehongyuan a Anúncio n.º: 2022009 Dongguan Winnerway Industry Zone Ltd(000573) Resumo do relatório anual 2021

1,Nota importante: o resumo deste relatório anual provém do texto integral do relatório anual. A fim de compreender plenamente os resultados operacionais da empresa, situação financeira e plano de desenvolvimento futuro, os investidores devem ler cuidadosamente o texto completo do relatório anual nos meios de comunicação designados pela CSRC. Além dos seguintes diretores, outros diretores participaram na reunião do conselho de administração para analisar pessoalmente o relatório anual √ aplicável √ não aplicável à emissão de pareceres de auditoria não normalizados √ aplicável √ não aplicável ao plano de distribuição de lucros das ações ordinárias ou ao plano de conversão de fundos de acumulação em capital social no período considerado pelo conselho de administração √ aplicável □ não aplicável à conversão de fundos de acumulação em capital social □ sim √ não

O plano de distribuição de lucros da empresa para ações ordinárias revisado e aprovado pelo conselho de administração é: tomar 638280604 ações como base, distribuir dividendos em dinheiro de 1,00 yuan (incluindo impostos) a todos os acionistas para cada 10 ações, enviar ações bônus de 0 ações (incluindo impostos) e não usar o fundo de acumulação para aumentar o capital social. Plano de distribuição do lucro das ações preferenciais para o período de relato adotado pelo conselho de administração □ aplicável √ não aplicável II. Informação básica da empresa 1. Perfil da empresa

Stock abbreviation: yuehongyuan a stock code: Dongguan Winnerway Industry Zone Ltd(000573)

Bolsa de Valores de Shenzhen

Pessoa de contato e informações de contato secretário do conselho de administração representante de assuntos de valores mobiliários

Nome: Yan guogen, Zhu Yulong

Endereço do escritório: 16º andar, edifício de Hongyuan, zona industrial de Hongyuan, cidade de Dongguan, província de Guangdong 16º andar, edifício de Hongyuan, zona industrial de Hongyuan, cidade de Dongguan, província de Guangdong

Fax: (0769) 22412655 (0769) 22412655

Tel.: (0769) 22412655 (0769) 22412655

E-mail 057321cn.com. 057321cn.com.

2. Introdução aos principais negócios ou produtos durante o período de relato

Durante o período de relato, não houve mudança significativa nos principais negócios da empresa, principais produtos e seus usos, modelo de negócios e principais drivers de desempenho. A empresa é uma empresa cotada com o desenvolvimento imobiliário como seu principal negócio, além de chumbo contendo reciclagem e utilização de resíduos, mineração e vendas de carvão bruto, locação de usinas em áreas industriais e construção de engenharia hidrelétrica. Seus principais produtos e serviços incluem edifícios residenciais, lojas, vagas de estacionamento, chumbo reciclado, carvão bruto, locação de usinas em áreas industriais, instalação e manutenção de usinas hidrelétricas.

Imobiliário

O negócio imobiliário da empresa inclui principalmente desenvolvimento e operação imobiliária, desenvolvimento urbano abrangente, planejamento imobiliário e agência de vendas. Seus produtos incluem casas estrangeiras, moradias, apartamentos, lugares de estacionamento, lojas, etc. Hongyuan real estate, uma subsidiária integral, cultivou intensivamente o mercado imobiliário de Dongguan por muitos anos. Ao longo dos anos, lançou uma série de projetos imobiliários de alta qualidade e bem conhecidos, tais como jardim de Hongyuan, jardim de Jinfeng, família aristocrática de Jiangnan, Jiangnan Yazhu, Jiangnan primeira cidade, vitalidade Kangcheng, Kangcheng feriado, Yuting montanha e diting montanha. Além do desenvolvimento independente, nos últimos anos, a empresa também fortaleceu ativamente a cooperação de projetos com empresas de referência da indústria, investindo em Hongyuan, uma subsidiária integral, na forma de participar de licitação conjunta de terras, aumento de capital do projeto e expansão de ações. Atualmente, o negócio imobiliário da empresa é distribuído principalmente em Dongguan, e há também projetos individuais em Huizhou e Kunshan, Jiangsu.

Em 2021, os riscos geopolíticos continuaram a sobrepor os altos e baixos da epidemia de covid-19, e o ambiente externo tornou-se mais grave e complexo. Aderindo à promoção científica e global da prevenção e controle de epidemias e ao desenvolvimento econômico e social coordenado, a economia chinesa como um todo mostrou um bom impulso de recuperação. O PIB da China aumentou 8,1% ano a ano e um crescimento médio de 5,1% em dois anos. Os principais impulsionadores de desempenho do setor imobiliário são o desenvolvimento da economia urbana, o fluxo da população urbana, a tendência das políticas de regulação imobiliária e assim por diante. Em 2021, Dongguan classificou-se entre as “dez mil duplas” cidades com um PIB de um trilhão e uma população de dez milhões. O desenvolvimento econômico de todo o ano manteve uma tendência de recuperação estável e sólida. O PIB regional aumentou 8,2% ano a ano e 4,6% em média nos dois anos. Entre eles, o investimento em desenvolvimento imobiliário aumentou 11,7%, com crescimento médio de 10,5% nos dois anos. Como uma das cidades imobiliárias quentes no estágio inicial, Dongguan conscienciosamente implementou a principal responsabilidade da cidade em 2021, e uma série de políticas foram sucessivamente emitidas para apertar de forma abrangente a política imobiliária. Em fevereiro, o aviso sobre Fortalecimento Adicional da regulamentação do mercado imobiliário (Dongjian [2021] No. 6) emitido pelo novo acordo “227” da cidade de Dongguan. A política apertou ainda mais a regulamentação do mercado imobiliário dos aspectos de estender a vida útil da segurança social, aumentando a proporção de pagamento inicial e fortalecendo a orientação do preço de depósito de nova casa. Em março, as casas de alto preço foram abertas, e a reserva estava na fila para assinatura on-line; Otimizar as condições de aplicação de licenças de pré-venda de habitação comercial e acelerar a oferta de habitação comercial. Em abril, o aviso sobre o Fortalecimento adicional da orientação de preços de venda de novas habitações comerciais (dongjianfang [2021] n.º 4) foi emitido para orientar ativamente as empresas a definir preços científica, razoável e rigorosamente controlar o aumento de preços dos projetos à venda. Em agosto, foi emitida a comunicação sobre melhorar ainda mais a regulação e controle do mercado imobiliário (Dongjian [2021] n.º 11) Tendo em vista as novas situações e problemas no mercado imobiliário, a política reforçou a regulação e controle dos aspectos das regras de leilão de terras, medidas de restrição de compra de habitação, gestão financeira imobiliária, regulamentação fiscal e assim por diante. Em outubro, o mecanismo de liberação de preços de referência para transações de habitação em segunda mão em Dongguan foi promulgado e implementado para padronizar a ordem de negociação do mercado de habitação em segunda mão. Após a introdução de uma série de políticas regulatórias, a expectativa rígida de aumento do preço da casa em Dongguan enfraqueceu, o mercado esfriou significativamente, e a escala de transação do mercado de habitação nova e segunda mão encolheu. Entre eles, a área de vendas on-line contratada de habitação comercial nova em todo o ano foi de 6,6673 milhões de metros quadrados, uma diminuição ano a ano de 25,5%.

Em vista do aumento contínuo na atual rodada de políticas de regulação e controle em Dongguan, a empresa seguiu firmemente a estratégia de negócios de operação estável e desenvolvimento sustentável durante o período de relatório. Em termos de vendas, fizemos um bom trabalho nos projetos à venda, revitalizámos o estoque e aceleramos o retorno dos fundos. As vendas do projeto diting Mountain progrediram bem durante o ano; Em termos de desenvolvimento, promover a construção de times projeto internacional e garantir a capacidade de desenvolvimento sustentável da empresa no mercado regional. Além disso, a empresa reforçou a cooperação entre as empresas imobiliárias.Durante o período de relatório, a empresa de investimento Hongyuan participou do aumento de capital e expansão de ações de Dongguan Houjie Vanke yishanyue projeto de jardim para o desenvolvimento cooperativo.

② Chumbo reciclado

A empresa Yingde Xinyu detém a “licença de operação de resíduos perigosos” emitida pelo Departamento de Proteção Ambiental de Guangdong e a “licença de descarga de poluentes da província de Guangdong” emitida pelo Departamento de Proteção Ambiental de Yingde. Tem licenças legais completas de qualificação de produção. Está envolvida principalmente na reciclagem de resíduos contendo chumbo e na produção de chumbo reciclado. É uma empresa de chumbo reciclado em grande escala na província de Guangdong. Sua capacidade de processamento inclui: coleta, armazenamento Chumbo contendo resíduos (384004-31 e 900052-31 em hw31) e resíduos de mineração de metais não ferrosos, beneficiamento e fundição (321004-48, 321010-48, 321013-48, 321014-48, 321016-48, 321019 ~ 022-48, 321027-48 e 321029-48 em hw48) são usados para um total de 137000 toneladas / ano (incluindo 100000 toneladas / ano de bateria de armazenamento de chumbo residual).Os principais produtos incluem chumbo bruto e chumbo refinado. Os produtos de chumbo reciclados são aplicáveis a indústrias como baterias de chumbo-ácido, revestimentos, placas e ligas, entre elas, as baterias de chumbo-ácido são as principais áreas de consumo a jusante de chumbo. Os principais motores de desempenho do negócio de chumbo reciclado são as mudanças nas políticas de proteção ambiental, o desenvolvimento de normas da indústria, as mudanças na demanda das empresas de chumbo downstream, etc.

O modo de produção da empresa Yingde Xinyu é que as baterias de chumbo-ácido coletadas são esmagadas e classificadas, e as grades peneiradas são inseridas no forno de fundição de redução de fixação de enxofre após o lote e, em seguida, a escória de chumbo bruto, mate e água são produzidas. O modo de vendas é venda direta, especificamente usando vendas pontuais, vendas de preço pontual, ordem longa mensal e outros métodos de vendas. Combinado com diferentes regiões de vendas e condições de consumo, o preço de referência deve ser feito com referência à tendência de preços dos produtos de chumbo em LME e o preço do chumbo publicado pela Shanghai Futures Exchange ou redes relevantes de commodities metálicas (como SMM, rede de metais não ferrosos de Xangai, etc.).

Fluxo de processo de produtos principais: após separar resíduos de ácido sulfúrico, a bateria de chumbo-ácido de resíduos obtém polipropileno, plástico duro, partição, pasta de chumbo e grade através do sistema automático de esmagamento e classificação; A grade é naturalmente seca após o empilhamento, e o chumbo bruto e a escória são produzidos após a fundição no forno de fundição da grade, e o chumbo bruto e o matte de ferro são produzidos após a fundição no forno de sopro lateral enriquecido com oxigênio. Entre eles, o chumbo bruto continua a ser derretido ao líquido da liga e, em seguida, fundir o lingote. Após o aquecimento e derretimento no potenciômetro da configuração da liga de chumbo, o estanho, o cálcio e outros elementos da liga são adicionados para ajustar a composição para obter escumalha de chumbo e líquido qualificado da liga de chumbo. O líquido da liga de chumbo é fundido pela unidade de fundição do lingote da liga de chumbo; Matérias-primas e auxiliares, como escória, escória de chumbo, pasta de chumbo, poeira de chumbo e limalhas de ferro são proporcionais e misturados pelo carregador respectivamente, e depois secos através do mecanismo de fabricação de tijolos.Após a secagem natural, os pellets secos e coque são derretidos no forno de fundição de fixação de enxofre de redução para produzir escória, matte de ferro e chumbo bruto.

Durante o período de relatório, a capacidade recém-expandida da indústria de chumbo renovável na fase inicial foi liberada uma após a outra, mas o consumo no mercado a jusante foi insuficiente e o preço do chumbo aumentou fracamente devido ao excesso de capacidade. Além disso, os preços das matérias-primas e combustíveis aumentaram durante o ano, a margem de lucro bruto estava sob pressão e o baixo lucro da indústria de chumbo renovável tornou-se a norma. De acordo com as informações do departamento da indústria de matérias-primas do Ministério da indústria e tecnologia da informação, em 2021, a produção de chumbo da China foi de 7,365 milhões de toneladas, um aumento anual de 11,2%, e o preço spot médio do chumbo foi de 15278 yuan / ton, um aumento anual de 3,4%. Durante o período de relatório, a empresa Yingde Xinyu continuou a otimizar processos e processos da oficina, promoveu ativamente a transformação tecnológica e fez esforços para considerar os benefícios econômicos e ambientais; O lado das vendas utiliza de forma flexível meios de cobertura de futuros para proteger eficazmente o risco de preços da produção spot. Em 2021, a empresa Yingde Xinyu recuperou 133933467 toneladas de resíduos de baterias de chumbo-ácido e 9118929 toneladas de outros resíduos, produziu 8277475 toneladas de chumbo bruto e 19833868 toneladas de chumbo refinado, vendeu 189177 toneladas de chumbo bruto e 19584658 toneladas de chumbo refinado, e tinha 352329 toneladas de chumbo bruto e 281,97 toneladas de chumbo refinado no final do período.

Durante o período de relatório, o layout e a construção do sistema de coleta de resíduos perigosos da empresa Yingde Xinyu alcançaram resultados faseados. Entre eles, Yingde Xinyu Huizhou Branch obteve uma licença de negócios de resíduos perigosos de um ano, e o escopo de negócios aprovado é coletar e armazenar 38300 toneladas de resíduos contendo chumbo (900052-31 na categoria hw31, apenas resíduos de baterias de chumbo-ácido) (a capacidade máxima de armazenamento é 153,3 toneladas); Zhanjiang Xinyu Shengrui empresa obteve uma licença de operação de resíduos perigosos de um ano para resíduos de óleo mineral, e seu escopo de negócios é coletar e armazenar 10000 toneladas / ano de resíduos de óleo mineral (hw08 900214-08, 900199-08, 900249-08) gerados em veículos a motor e outras atividades de manutenção mecânica; Gonglian Xinyu empresa obteve uma licença de operação de resíduos perigosos de um ano e aprovou a operação: coleta e armazenamento de resíduos contendo chumbo (900052-31 na categoria hw31, apenas bateria de chumbo de resíduos) 50000 toneladas / ano (capacidade máxima de armazenamento 300 toneladas); O pedido de licença de negócios de resíduos perigosos de um ano da empresa Yangjiang xinyumingchen foi revisado e aprovado pelo Departamento de Meio Ambiente Ecológico de Yangjiang, e foi publicado para emissão.A categoria aprovada de resíduos perigosos: 9000 toneladas / ano de resíduos de óleo mineral e óleo mineral contendo resíduos (900214-08 em hw08).

① Carvão

A empresa tem duas minas subordinadas, mina de carvão de vala de carvão e mina de carvão Ping de nozes, principalmente envolvida em mineração de carvão e vendas. O carvão bruto das costuras de carvão minable na mina de carvão meiguigou é principalmente baixo a médio cinza, ultra-baixo a médio enxofre e baixo a ultra-baixo fósforo carvão betuminoso. Cada costura de carvão minable pode ser usado como coque, energia industrial, aquecimento civil, caldeiras industriais gerais, vaporização e outro carvão. A partir de 31 de agosto de 2016, a data de referência da avaliação das reservas, as reservas verificadas de recursos de carvão de coque dentro da área de mineração reservada da mina de carvão de meigou são 99,93 milhões de toneladas, incluindo 99,41 milhões de toneladas de reservas de recursos retidos (qgtzbz [2017] No. 48). É um tipo de carvão de alta qualidade com baixo enxofre e cinza média, que é adequado para minas de carvão de coque. A partir de 31 de agosto de 2020, data de referência da avaliação das reservas, as reservas verificadas de recursos de carvão de coque dentro da área de mineração reservada da mina de carvão Hetaoping são de 324288 milhões de toneladas, incluindo 29,65 milhões de toneladas de reservas de recursos retidos (qnzkuzi [2020] No. 246). A mina de carvão em meigou e Hetaoping eram originalmente 150000 T / a minas de carvão. Nossa empresa seguiu a fusão da mina de carvão e política de reorganização da província de Guizhou para promover a integração da mina de carvão. Durante o período de relatório, as duas minas concentraram-se na expansão de 450000 T / a minas de carvão e não realizaram a produção de mineração. Durante o período de referência, a empresa não realizou atividades de exploração mineral em minas de carvão.

Em 2021, o desempenho econômico geral da indústria de carvão da China foi estável e bom, eo preço do carvão gradualmente voltou a um nível razoável. A produção de carvão bruto atingiu 4,07 bilhões de toneladas, um aumento anual de 4,7%. As duas minas de carvão sob a empresa, mina de carvão meigou e mina de carvão Hetaoping, eram originalmente 150000 T / uma minas de carvão. Nossa empresa seguiu a fusão da mina de carvão e política de reorganização da província de Guizhou para promover a integração de minas de carvão. Durante o período de relatório, as duas minas concentraram-se na expansão de 450000 T / uma minas de carvão e não realizaram a produção de mineração. A mina de carvão Hetaoping está na fase de aplicação de 450000 T / uma licença de mineração. Durante o ano, concluiu principalmente a revisão e arquivamento do esquema verde de desenvolvimento e utilização de recursos minerais de mina de carvão, a revisão do grupo de especialistas sobre os relatórios de “dois projetos” do projeto de instalações de segurança de mina de carvão e projeto preliminar, e o relatório de mudança de 450000 T / uma licença de mineração. No final de 2020, a mina de carvão de meijingou obteve 450000 T / uma licença de mineração. Durante o período de relatório, acompanhou principalmente o arrendamento de terras da nova praça industrial da mina de carvão e lidou com as questões de pessoa jurídica independente. Em janeiro de 2022, a mina de carvão de meijingou concluiu o manuseio das questões de pessoa jurídica independente. O certificado de mineração da mina de carvão foi transferido para Guizhou Hongtai Mining Co., Ltd. e o nome da mina foi alterado para: mina de carvão de meijingou, Xinfa Township, Weining County, Guizhou Hongtai Mining Co., Ltd, A mina de carvão em Xinfa Township, Weining County da antiga Guizhou Hongxi Mining Co., Ltd. completou o cancelamento do registro em 29 de janeiro de 2022.

(Nota: os dados económicos acima e os dados da indústria são recolhidos a partir dos sítios Web do Gabinete Nacional de Estatística, do Gabinete de Estatística de Dongguan e do Ministério da Indústria e Tecnologia da Informação) 3. Principais dados contabilísticos e indicadores financeiros (1) se a empresa precisa de ajustar retroactivamente ou reafectar os dados contabilísticos dos anos anteriores nos últimos três anos □ sim √ não

- Advertisment -