Recentemente, Vanjee Technology Co.Ltd(300552) ( Vanjee Technology Co.Ltd(300552) SZ) jogou fora uma fusão e aquisição relacionadas a 572 milhões de yuans, que planeja transformar o espaço Wanji de ativos sob o acionista controlador zhaijun em propriedade própria da empresa. Em resposta a esta transação, a Bolsa de Valores de Shenzhen emitiu uma carta de preocupação para Vanjee Technology Co.Ltd(300552) no dia 13.
A carta de atenção mencionou que o parceiro comercial Beijing liteng Sunshine Technology Development Co., Ltd. (doravante referido como luz solar) foi uma vez listado como uma empresa restrita de alto consumo pelo tribunal popular do distrito de Haidian de Pequim, e o objeto de consumo restrito conectado foi Zhai Jun. O repórter do “Daily Economic News” observou que esta ordem de restrição de consumo originou-se de uma disputa sobre um contrato de serviço imobiliário.
A carta de atenção também mencionou que Vanjee Technology Co.Ltd(300552) disse que uma das principais razões para a transação foi o crescimento do número total da empresa e a necessidade de expandir o espaço de escritório. No final de 2021, o número de funcionários da Vanjee Technology Co.Ltd(300552) empresa mãe diminuiu 167 em comparação com o final do ano anterior, e o espaço Wanji tem sido a sede da empresa desde 2017. A Bolsa de Valores de Shenzhen pediu Vanjee Technology Co.Ltd(300552) para responder à necessidade da transação.
controlador real foi restrito de alto consumo devido a disputas contratuais
De acordo com o software de consulta industrial e comercial, em 2019, o Litang sunshine foi listado como uma empresa restrita de alto consumo pelo tribunal popular do distrito Haidian de Pequim, e o objeto de consumo restrito associado foi Zhai Jun. O repórter do diário de notícias econômicas observou que a ordem de restrição de consumo relevante originou-se de uma disputa sobre um contrato de serviço imobiliário.
Isso também começa a partir de 2016. Naquela época, Litang sunshine foi nomeado Beijing Sunshine Baixiao Real Estate Development Co., Ltd. (doravante referida como empresa de Baixiao sunshine). Seu único acionista era Sichuan trust company, e seu ativo Wanji space foi chamado de espaço pioneiro naquela época. Em março de 2017, o acionista integral da empresa sunshine Baixiao foi mudado para Beijing litanghang Enterprise Management Co., Ltd. (doravante referida como litanghang).Em 3 de setembro de 2018, sunshine Baixiao empresa foi renomeada litangsunshine.
Por trás da disputa, está relacionado a Vanjee Technology Co.Ltd(300552) alguns. A empresa disse que no início da listagem Vanjee Technology Co.Ltd(300552) em 2016, a fim de fornecer à empresa um espaço de escritório estável, Zhai Jun usou fundos auto-levantados para adquirir o patrimônio líquido da luz do sol Litang e do espaço Wanji indiretamente através do estabelecimento do banco Litang, e o preço do patrimônio líquido relevante foi de 532 milhões de yuans. Desde 2017, o espaço Wanji tem sido a sede de Vanjee Technology Co.Ltd(300552) e o escritório principal e local de P & D da empresa.A empresa paga aluguel para alugar espaço Wanji todos os anos.
De acordo com o julgamento civil da segunda instância, durante 2016, a empresa escolar sunshine cem assinou o contrato de serviço de propriedade e o acordo complementar com Beijing Kangyuan Property Management Co., Ltd. (doravante referido como propriedade Kangyuan), que concordou que a propriedade Kangyuan forneceria serviços de propriedade para o primeiro espaço, e o período de serviço foi de 1 de janeiro de 2016 a 2017, quando a empresa escolar sunshine cem confirmou a nova empresa de serviço de propriedade.
Além disso, em 30 de setembro de 2016, a empresa escolar da Sunshine cem também assinou o contrato de serviço de gestão com Beijing Sunshine Real Estate Comprehensive Development Co., Ltd. (doravante referida como empresa abrangente da luz do sol), que concordou que a empresa escolar da Sunshine cem entregaria todas as operações diárias e assuntos de gestão à empresa abrangente da luz do sol.
Em 19 de janeiro de 2017, a empresa fiduciária de Sichuan entregou os documentos e equipamentos da empresa sunshine Baixue ao banco Litang. No mesmo dia, a propriedade Kangyuan não fornecia mais serviços imobiliários para o primeiro espaço. Desde então, a propriedade Kangyuan pediu repetidamente a luz do sol Litang para pagar a taxa de serviço da propriedade, mas a luz do sol Litang não pagou, então a propriedade Kangyuan levou-a ao tribunal em 2018.
O veredicto da primeira instância é que a luz do sol pagou a taxa de gerenciamento de propriedade de 1,845 milhões de yuans à propriedade Kangyuan de 1 de outubro de 2016 a 19 de janeiro de 2017 e devolveu 80000 yuans de depósito de operação segura a ele.
Durante a segunda instância, liteng sunshine questionou a validade do contrato de serviço imobiliário acima e do acordo complementar, e acreditava que Kangyuan property and sunshine comprehensive company tinha conluio malicioso, que se recusou a pagar parte da taxa de serviço imobiliário. Finalmente, o recurso da empresa foi rejeitado pelo tribunal.
Em 2019, a Litang sunshine levou a empresa abrangente do sol ao tribunal novamente devido à disputa do contrato de atribuição. De acordo com o julgamento de primeira instância, Litang sunshine acredita que durante a gestão confiada da Litang sunshine, a empresa abrangente do sunshine transferiu e ocupou 5,5 milhões de yuans dos fundos da empresa sem o consentimento da empresa fiduciária de Sichuan. A este respeito, a empresa fiduciária de Sichuan acredita que a declaração da luz do sol de Litang é inconsistente com os fatos. Enquanto isso, no momento da transferência de capital, a luz do sol de Litang conhecia claramente as questões de gestão confiadas.
Após o fracasso da ação judicial, Li Teng sunshine e Zhai Jun receberam uma ordem de restrição de consumo pelo tribunal em 4 de setembro de 2019. Em 14 de abril, o repórter do “Daily Economic News” procurou os Executivos na consulta abrangente da rede de divulgação de informações executivas da China, e não encontrou resultados relevantes.
Na carta de preocupação, a Bolsa de Valores de Shenzhen solicitou Vanjee Technology Co.Ltd(300552) para explicar e verificar a situação específica do banco liteng, liteng sunshine e Zhai Jun envolvidos em litígio, arbitragem, congelamento de capital, sendo listado como o executor de restringir o alto consumo ou desonestidade nos últimos três anos, bem como se há riscos que afetam esta entrega de capital.
é necessário comprar imóveis
De acordo com o anúncio de aquisição, o Litang bank e a Litang sunshine emprestaram dinheiro ao banco, comprometendo o capital próprio da Litang sunshine e hipotecando o espaço Wanji, respectivamente. Ao mesmo tempo, o Litang bank e a Litang sunshine financiaram através da emissão de um plano de financiamento específico e hipotecaram o espaço Wanji para contragarantia. No final do ano passado, o saldo total dos empréstimos acima e financiamento da luz do sol de Litang era de 242 milhões de yuans, enquanto de acordo com o relatório de auditoria da luz do sol de Litang no ano passado, o saldo final dos fundos monetários da empresa era de 557000 yuans. Para onde foi o resto do dinheiro?
Na carta de preocupação, Shenzhen Stock Exchange solicitou Vanjee Technology Co.Ltd(300552) para verificar o tempo específico, montante, juros e data de vencimento do empréstimo obtido pelo banco liteng e luz solar com Wanji espaço como garantia e penhor, se há alguma situação em atraso, e se o fluxo de capital do empréstimo, penhor e financiamento obtidos pela garantia acima, penhor e contragarantia fluxos para Zhai Jun e suas afiliadas.
No anúncio de aquisição, Vanjee Technology Co.Ltd(300552) disse que liteng bank e a empresa concordaram em pagar os empréstimos acima mencionados garantidos pela liteng sunshine com Wanji space hipoteca imobiliária e penhor de capital dentro de 20 dias úteis após o acordo de transferência de capital entrou em vigor, de modo a encerrar o relacionamento garantido. A bolsa de valores de Shenzhen exige Vanjee Technology Co.Ltd(300552) para explicar se há um risco de que o banco liteng não possa pagar dentro do cronograma, e se sim, se constitui a ocupação de Zhai Jun de fundos de empresas listadas.
Enquanto isso, há também transações de partes relacionadas entre liteng sunshine e liteng bank.
De acordo com o relatório de auditoria do Litang sunshine no ano passado, até o final de 2021, o saldo de outros recebíveis do Litang sunshine era de 129 milhões de yuans, todos os quais eram contas correntes com o banco Litang, e o saldo de empréstimos de longo prazo era de 242 milhões de yuans. A bolsa de valores de Shenzhen exige Vanjee Technology Co.Ltd(300552) para explicar se existem transações de capital entre o banco Litang e Zhai Jun, e se a consolidação dos empréstimos de longo prazo da Litang sunshine após a conclusão desta transação pode levar ao aumento do rácio de passivo ativo da empresa e à diminuição do rácio atual e rápido.
Vale ressaltar que Vanjee Technology Co.Ltd(300552) disse que uma razão para esta transação é que a empresa planeja continuar a expandir sua equipe de pessoal, e espera-se que a demanda por espaço de escritório aumente ainda mais. O espaço Wanji tem sido o local da sede da empresa desde 2017. De acordo com o relatório anual, Vanjee Technology Co.Ltd(300552) 2021, o número de empregados ativos da empresa-mãe foi de 955, um decréscimo de 167 em comparação com 2020. A este respeito, a Bolsa de Valores de Shenzhen pediu Vanjee Technology Co.Ltd(300552) para explicar a necessidade de que a empresa ainda precisa comprar espaço Wanji em 2021, quando o número de funcionários da empresa-mãe diminui significativamente em comparação com o mesmo período do ano anterior.
A fim de entender melhor os detalhes, em 14 de abril, o repórter do “Daily Economic News” ligou Vanjee Technology Co.Ltd(300552) secretary office, mas ninguém respondeu. Desde então, o repórter enviou um esboço de entrevista para Vanjee Technology Co.Ltd(300552) e-mail, mas nenhuma resposta foi recebida até o momento da imprensa.
