2021 Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682)
Relatório de responsabilidade social código de stock: Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682)
RELATÓRIO DE RESPONSABILIDADE SOCIAL
catálogo
Sobre este relatório
Mensagem de gestão
Sobre a empresa
Memorabilia 2021
Leitura digital 2021
Honor 2021
texto
1. Melhorar a governação e a gestão da conformidade 62. Estar perto da demanda e servir com ingenuidade 83. Pessoas orientadas e crescem juntas 104. Andem de mãos dadas e sigam em frente juntos 145. ação de baixo carbono, operação verde 166. Dedique-se ao bem-estar público e retribua à sociedade 18. Sobre o presente relatório
Descrição do relatório
Este relatório é o primeiro relatório anual de responsabilidade social (doravante denominado ” Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) ,” a empresa “e” a empresa “) emitido desde a sua listagem em 21 de abril de 2020, com o objetivo de divulgar as ações tomadas e conquistas alcançadas pela empresa em aspectos econômicos, sociais e ambientais para clientes, acionistas, funcionários, órgãos governamentais, pares e fornecedores, e importantes stakeholders como o meio ambiente social.
Base de preparação
Este relatório é elaborado de acordo com as diretrizes sobre o fortalecimento da responsabilidade social das empresas listadas publicadas pela Bolsa de Valores de Xangai e as diretrizes sobre divulgação de informações ambientais das empresas listadas na Bolsa de Valores de Xangai.
Âmbito do relatório
Âmbito de organização: o âmbito de divulgação deste relatório é Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) e suas subsidiárias, abrangendo entidades consistentes com o escopo das demonstrações financeiras consolidadas dos relatórios anuais das sociedades cotadas.
Intervalo de tempo: Este relatório abrange o trabalho do exercício financeiro de 1 de janeiro de 2021 a 31 de dezembro de 2021 (“período de relatório”), e algumas informações são rastreadas até anos anteriores.
Ciclo de lançamento: Este relatório é um relatório anual.
Descrição dos dados do relatório
Os dados e casos neste relatório provêm dos registros originais ou relatórios financeiros da operação real de 608682 e de suas subsidiárias. Os dados financeiros deste relatório estão em RMB. Em caso de inconsistência com o relatório financeiro, prevalecerá o relatório financeiro.
Confirmação e aprovação
Este relatório foi aprovado pelo conselho de administração em 15 de abril de 2022 após confirmação pela administração.
Comunicado do relatório
Este relatório é publicado ao público em chinês e em formato eletrônico. A versão eletrônica do relatório está disponível na Bolsa de Valores de Xangai (www.sse. Com. CN.) O texto completo pode ser divulgado no site da empresa (www.iyuejie. Com.) Ler e descarregar.
informações de contacto
Se você tiver alguma sugestão e comentário sobre este relatório, você pode ligar para a linha direta oficial de investidores 86-2152399283 ou enviar um e-mail para o e-mail oficial do investidor: [email protected]. 。
Mensagem de gestão
Obrigado pela sua atenção ao primeiro relatório anual de responsabilidade social emitido pela empresa.
O objetivo deste relatório não é apenas compartilhar Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) os esforços deste ano em responsabilidade social e desenvolvimento sustentável com o público, mas também chamar Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) colegas, parceiros e funcionários para trabalharem juntos na responsabilidade social para alcançar um desenvolvimento sustentável comum, explorar e continuar o contexto histórico e revitalizar a nova cultura urbana na trilha atualizada da cidade.
No ano passado, a empresa aderiu à orientação de desenvolvimento de “tornar-se o principal integrador de serviços de cadeia de valor completa de propriedade comercial da China”, manteve em mente a missão de “descobrir valor, criar valor e melhorar o valor”, escavava o valor dos ativos de estoque em áreas centrais urbanas e participou profundamente na construção e desenvolvimento da renovação urbana.
Enquanto a gestão realiza negócios e atende os clientes, também prestamos atenção às mudanças climáticas e gestão de energia. A China promete que as emissões de dióxido de carbono não aumentarão antes de 2030 e diminuirão gradualmente após atingir o pico; Atingir o pico de carbono antes de 2060. A 26ª Conferência das Nações Unidas sobre Mudanças Climáticas apelou aos governos, empresas e sociedade civil a trabalharem estreitamente para acelerar a ação para resolver a crise climática.
Acreditamos que o poder acumulado pelas empresas pode promover mudanças significativas na sociedade. Também defendemos a prática de operação verde, além do desenvolvimento econômico, e impulsionamos ainda mais parceiros e clientes a prestar atenção às questões climáticas.
608682 cada parque e edifício operado é uma comunidade. Insistimos em conectar estreitamente o desenvolvimento da empresa com a comunidade, mantendo uma comunicação comunitária suave e de alta frequência, e fornecendo um apoio mais direcionado, entendendo as necessidades da comunidade; Ao realizar atividades de bem-estar público comunitário, incentivar os trabalhadores a participar ou ajudar na participação de empresas públicas de bem-estar e retribuir à sociedade.
Estamos sempre empenhados em melhorar o nível de serviço aos inquilinos e clientes de imóveis. Acreditamos que qualidade de serviço de alta qualidade é o soft power para destacar a imagem corporativa. Olhando para trás em 2021, respondemos ativamente às necessidades dos clientes, padrões padronizados de gerenciamento de segurança, conscientização aprimorada do serviço de segurança, prestamos atenção e acompanhamos oportunamente as reclamações dos clientes e melhoramos continuamente a satisfação do cliente. Em 2021, atingimos 90,17 pontos de satisfação do cliente, um aumento de cerca de 2,2 pontos em relação ao ano passado.
Acreditamos que proteger os direitos e interesses legítimos dos funcionários e perceber o valor dos talentos é uma das condições importantes para o desenvolvimento a longo prazo e ascendente das empresas. A empresa estabeleceu um sistema de recrutamento aberto e transparente, ajustou a banda larga salarial, construiu um sistema de classificação, construiu uma marca de treinamento e prestou atenção ao desenvolvimento da qualidade profissional e pessoal dos funcionários. Também prestamos atenção em cultivar uma cultura corporativa inclusiva e aberta, realizar seminários de intercâmbio de funcionários e ouvir a voz dos funcionários.
Olhando para o futuro, 2022 ainda é um ano desafiador, e pode haver mais incertezas e flutuações no futuro. Vamos aderir à direção do desenvolvimento de alta qualidade e trazer retornos positivos a longo prazo para os investidores.
Como participante no campo da renovação urbana, 608682 também incorporará o plano de desenvolvimento sustentável na formulação da estratégia empresarial, promoverá conjuntamente a ação de baixo carbono de seus projetos sob gestão, se esforçará para construir uma comunidade harmoniosa e habitável com integração diversificada, características culturais e vitalidade inovadora, promoverá a prosperidade comum e o desenvolvimento coordenado da comunidade, e tomará ações práticas para os locatários de imóveis, proprietários de imóveis, investidores, funcionários, agências governamentais, pares e fornecedores Compartilhe valor com as partes interessadas, como o ambiente social.
Yu Minjun
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) presidente e gerente geral
608682 fundada em 2007, é um dos quatro segmentos de negócios do grupo Shanghai Jinhe. Em 21 de abril de 2020, Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) foi listado com sucesso no conselho principal da Bolsa de Valores de Xangai (abreviatura de títulos: Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) , código de títulos: Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) ).
O principal negócio da empresa é o design de posicionamento, transformação, atração de investimentos, operação e serviço de imóveis urbanos antigos e imóveis comerciais ineficientes, incluindo principalmente operação de leasing, operação de participação acionária e operação confiada.
No final do período de referência, a empresa tinha 70 projetos sob gestão, com uma área de mais de 1,1 milhão de metros quadrados.
A indústria da empresa pertence ao campo da renovação urbana. está comprometida com a transformação, operação e serviços de gestão de propriedades urbanas existentes, continuar o contexto urbano e servir a atualização de funções urbanas na China. O projeto de reposicionamento das propriedades comerciais existentes na cidade maximizará a preservação das características dos edifícios originais do patrimônio industrial e realizará restauração ecológica e implantação verde Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) para fornecer um serviço one-stop de toda a cadeia de valor para as propriedades urbanas existentes, para evitar o desperdício de recursos de construção e hostilidade ambiental em certa medida, é a proteção do ambiente urbano e a reciclagem de recursos.
Competitividade fundamental da empresa
Desde 2007, 608682 começou a pisar no campo da renovação urbana. Com mais de dez anos de prática e experiência, tem evidentes vantagens de primeiro movimento na indústria, especialmente na descoberta, mineração e refinação do valor comercial de imóveis de estoque, e estabeleceu um maduro sistema de gestão de toda a cadeia de valor, nomeadamente posicionamento, transformação, atração de investimentos e operação. Após anos de acumulação, a empresa tem vantagens de marca e vantagens de escala regional.
Todo o nosso sistema de gestão da cadeia de valor abrange toda a cadeia de propriedades existentes e reconstruídas, o que pode explorar profundamente o potencial das propriedades existentes e reconstruídas e dar-lhes nova vitalidade. Esta competitividade central é propícia à rápida expansão do projeto da empresa e explorar futuras oportunidades de negócios de renovação urbana.
Eventos em 2021
Honor 2021
Em 2021, Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) ganhou 32 prêmios honorários, um aumento de 5 em relação a 2020; Entre os projectos em gestão, foram atribuídos 15 projectos
Os prêmios culturais e criativos municipais representam 8% do número total de projetos culturais e criativos em Xangai.
Atribuição e nome do título da unidade adjudicante Tempo de atribuição da unidade adjudicante
Shanghai Modern Service Industry Federation September 2021 Yangtze River Delta aliança moderna da indústria de serviços
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) Industrial Park listado inovação de modelo de empresa top 5 seleção de site China, Hejun Industrial Park Business Division setembro 2021
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) 2021 top 1 bilhão think tank de operadores de ativos leves nos parques industriais da China Setembro 2021
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) provedor de serviços de operação de parques industriais nacionais TOP10 Kerui, junho de 2021
6086822020 renovação urbana Top dez Asset Management Organization Award China renovação orgânica urbana e criação de cena de consumo Abril 2021
Jinhe cross border guanghuaku 2020 renovação urbana top ten inovação inovação prêmio China renovação orgânica urbana e criação de cena de consumo Abril 2021
Jinhe cross border shankangli 2020 renovação urbana top ten área de demonstração prêmio China renovação orgânica urbana e cena de consumo Conferência Abril 2021
Jingan District Business Committee of Jingan District, Jinghe cross border happy square 2020 Jingan District excellent Park, março 2021
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) 2021-2022 Parque Municipal da Indústria Cultural e Criativa de Xangai O escritório líder da indústria cultural e criativa de Xangai operou e geriu 15 áreas de projeto, edifícios de demonstração e espaços de demonstração em fevereiro de 2021
A propriedade Jinneng, o sexto Conselho da associação da indústria de gestão de propriedades de Xangai, foi a unidade da associação da indústria de gestão de propriedades de Xangai em janeiro de 2021
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) Prêmio de contribuição de melhor serviço industrial 2020 Shanghai Industrial Design Association Janeiro 2021
1. Melhorar a governança e operar em conformidade
De acordo com o direito das sociedades, o direito dos valores mobiliários e outras leis e regulamentos relevantes, bem como os requisitos de documentos normativos do código para a governança das sociedades listadas, a empresa continua a melhorar o modelo de governança corporativa, promover ativamente a otimização da estrutura de governança corporativa e padronizar a operação da empresa, de modo a garantir a maximização dos interesses dos acionistas da empresa e realizar o desenvolvimento ascendente a longo prazo da empresa. 1.1 Estrutura de governação
A assembleia geral de acionistas é a mais alta autoridade da empresa, e o conselho de administração é o órgão decisório diário da empresa. Possui quatro comitês especiais: Comitê de Auditoria, Comitê de Indicação, Comitê de Salários e Avaliação e Comitê de Estratégia para auxiliar o conselho de administração no desempenho de suas funções e poderes ou fornecer sugestões para a tomada de decisão do conselho de administração.
Em 2021, a empresa realizou 3 assembleias gerais de acionistas, 11 reuniões do conselho de administração e 11 reuniões de comitês especiais. Entre elas, houve 5 reuniões do comitê de auditoria, 1 reunião do comitê de indicação, 3 reuniões do comitê de remuneração e avaliação e 2 reuniões do comitê de estratégia. O comitê especial tem desempenhado um papel importante no processo decisório do conselho de administração, como a formulação da estratégia corporativa, a melhoria do mecanismo de incentivo, a avaliação do risco de controle interno, a otimização do sistema de governança e assim por diante.
Até o final de 2021, a empresa tinha 9 diretores, incluindo mais de 50% diretores femininos e 3 diretores independentes.
Em 2021, o conselho de fiscalização da empresa cumpriu suas funções em estrito cumprimento do direito das sociedades, dos estatutos sociais e demais disposições pertinentes, inspecionou as finanças da empresa de acordo com a lei, supervisionou a legalidade e conformidade do desempenho dos diretores e gerentes seniores, e resguardou os legítimos direitos e interesses da empresa e acionistas. Durante o período abrangido pelo relatório, os membros do Conselho de Supervisores centraram-se no reforço da supervisão a partir dos aspectos da supervisão da atividade empresarial, supervisão da atividade financeira e supervisão do pessoal de gestão; E supervisionar e inspecionar o funcionamento da empresa de acordo com a lei. 1.2 Relações com investidores
A empresa garante a equidade da divulgação de informações, estabelecendo e melhorando sistemas e procedimentos relevantes para as atividades de gestão de relações com investidores. Especificamente, durante o período de relato, a empresa formulou um sistema de divulgação de informações para registro de referência futura para registrar detalhadamente a pesquisa, comunicação, entrevista e outras atividades de aceitação ou convite a objetos específicos.
Com base no reforço da gestão da divulgação de informações, a empresa continua a enriquecer as formas de comunicação com os investidores e mantém a comunicação com os investidores através de vários canais, incluindo telefone, e-mail, interação SSE E, pesquisa de analistas de valores mobiliários, etc., de modo a proteger eficazmente os interesses dos pequenos e médios investidores.
Em 2021, a empresa respondeu a mais de 50 pessoas de chamadas especiais de investidores, 22 perguntas de investidores sobre interação SSE E, e recebeu um lote de visitas formais de investidores institucionais offline e muitas teleconferências.
Até a data deste relatório, três empresas chinesas de valores mobiliários cobriram a empresa e emitiram relatórios de pesquisa aprofundados.
Além disso, treinar regularmente os membros das leis e regulamentos da empresa e melhorar sua compreensão das leis e regulamentos relevantes da empresa. 1.3 Risco e conformidade
Na governança corporativa e operação e gestão diária, a empresa fortalece continuamente a integridade, racionalidade e eficácia da implementação do sistema de controle interno, de modo a melhorar a eficiência operacional diária da empresa e garantir a legalidade e conformidade do comportamento da empresa. Durante o período de relatório, a empresa continuou a melhorar a construção do sistema de controle interno, realizou de forma abrangente supervisão e inspeção de controle interno, acompanhou regularmente a correção de defeitos de controle interno e reduziu os riscos operacionais da empresa. Entre eles, de acordo com o mecanismo de gestão de riscos da empresa, o departamento de auditoria interna realiza regularmente várias auditorias, emite relatórios de auditoria e realiza a gestão de auditoria de acompanhamento com base na situação real da auditoria, de modo a melhorar continuamente a capacidade de controle interno da empresa.
Com a expansão contínua do negócio principal da empresa, o aumento contínuo do investimento de capital e a expansão do pessoal da empresa, Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) continuou a exploração e pesquisa, e gradualmente estabeleceu vários sistemas de gestão eficazes.
