Changjiang Securities Company Limited(000783) underwriting and recommendation Co., Ltd
Sobre Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506)
Relatório especial de verificação sobre o depósito e uso real de fundos levantados em 2021 Changjiang Securities Company Limited(000783) underwriting recommendation Co., Ltd. (doravante referida como “recomendação Changjiang” ou “instituição de recomendação”) é a instituição de recomendação na fase de supervisão contínua da Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) (doravante referida como ” Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) ” ou “a empresa”) oferta pública inicial de valores mobiliários, O depósito e o uso efetivo dos fundos levantados em Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) 2021 foram verificados de acordo com as disposições relevantes das medidas para a administração de negócios de emissão de valores mobiliários e recomendação de listagem, as Regras de Listagem da Bolsa de Valores de Xangai, as Diretrizes para a supervisão de empresas cotadas nº 2 – Requisitos regulatórios para a gestão e uso dos fundos levantados de empresas cotadas, e as Diretrizes para a supervisão autodisciplinada de empresas cotadas na Bolsa de Valores de Xangai nº 1 – operação padronizada, Os pareceres de verificação são os seguintes:
1,Informação de base sobre os fundos angariados
(I) montante real dos fundos levantados e hora de chegada do fundo
Aprovado pela resposta sobre Aprovação da oferta pública inicial de ações por Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) Service Co., Ltd. (zjxk [2017] No. 2333) emitido pela Comissão Reguladora de Valores Mobiliários da China e aprovado pela Bolsa de Valores de Xangai, Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) oferta pública inicial de ações ordinárias RMB (ações A) foi de 1984127 milhões, com um preço de emissão de RMB 16,25 por ação. O montante total de fundos levantados é 322420600 yuan, e o montante líquido de fundos levantados após deduzir as despesas de emissão de 34937700 yuan é 287482900 yuan. A disponibilidade dos fundos levantados acima foi verificada pela Tianjian Certified Public Accountants (sociedade geral especial), e um relatório de verificação de capital (tjy [2018] No. 22) foi emitido em 29 de janeiro de 2018.
II) Utilização e saldo dos fundos angariados
Montante detalhado do projeto (10000 yuan)
Em 31 de dezembro de 2020, o saldo da conta especial para recursos levantados era de 736,34
Mais: receitas de juros e produtos financeiros 554,66
Além disso: gestão de caixa recuperação de fundos levantados ociosos 1500000
Menos: despesas de projetos de investimento mobilizados no período de referência: 230900
Em 31 de dezembro de 2021, o saldo da conta especial para fundos levantados era de 1398201
2,Gestão dos fundos angariados
A fim de padronizar a gestão e uso de fundos levantados, melhorar a eficiência e eficiência do uso de fundos, e proteger os direitos e interesses dos investidores, a empresa, de acordo com a lei das sociedades, a lei de valores mobiliários, as diretrizes para a supervisão de empresas listadas nº 2 – requisitos regulatórios para a gestão e uso de fundos levantados de empresas listadas, as regras de listagem de ações da Bolsa de Xangai e as diretrizes para a supervisão autodisciplina de empresas listadas da Bolsa de Valores de Xangai nº 1 – operação padronizada e outras leis De acordo com as disposições das leis e regulamentos e documentos normativos, e em combinação com a situação real da empresa, a empresa formulou o sistema de gestão de fundos levantados para estabelecer disposições específicas e claras sobre o armazenamento, uso e supervisão da utilização dos fundos levantados da empresa. De acordo com os requisitos do sistema de gestão da empresa para fundos levantados, a empresa e o patrocinador assinaram o acordo de supervisão tripartida para fundos levantados com China Zheshang Bank Co.Ltd(601916) Hangzhou Yuquan sub filial e China Construction Bank Corporation(601939) Hangzhou Hangda sub filial respectivamente.
Em 30 de março de 2018, a 25ª reunião do primeiro conselho de administração da empresa deliberau e aprovou a proposta sobre o uso dos fundos levantados para aumentar o capital para a subsidiária integral, e concordou que a empresa usaria os fundos levantados de RMB 10 milhões para aumentar o capital para a subsidiária integral Zhejiang Yuedu Network Technology Co., Ltd. (doravante referida como “tecnologia Yuedu”) para o projeto de construção da plataforma o2o comunitária; Os fundos levantados de 107858 milhões de yuans foram usados para aumentar o capital da subsidiária integral Zhejiang Dayue operação de negócios e gestão Co., Ltd. (anteriormente “Zhejiang Dayue Asset Management Co., Ltd.” agora renomeada “Zhejiang Dayue operação de negócios e gestão Co., Ltd.”, doravante referida como “negócio Dayue”) para a construção de projetos de serviços de aluguel de apartamentos. No mesmo dia, a empresa, China Construction Bank Corporation(601939) Hangzhou Baoshi sub filial e o patrocinador Changjiang Securities Company Limited(000783) subscrição e recomendação Co., Ltd. assinaram o acordo de supervisão de quatro partes sobre fundos levantados com tecnologia Yuedu e comércio Dayue respectivamente.
A partir de 31 de dezembro de 2021, as contas bancárias especiais para recursos captados da empresa e de suas subsidiárias integrais são as seguintes:
Unidade: Yuan
Conta n.º da conta especial do saldo de fundo unitário de abertura de conta em 31 de dezembro de 2021
Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) grupo de serviço China Zheshang Bank Co.Ltd(601916) Co., Ltd. 33100105101 Guangdong Highsun Group Co.Ltd(000861) 8711179044048 Co., Ltd. Hangzhou Yuquan sub branch
Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) Service Group China China Construction Bank Corporation(601939) Co., Ltd
Hangzhou Hangda Road branch of Co., Ltd. 3305016162880988882802963269
Zhejiang Yuedu tecnologia de rede China China Construction Bank Corporation(601939) Co., Ltd
Companhia Limitada Hangzhou Hangda Road branch 3305016162880966666 – Banco
Zhejiang Dayue operação comercial China China Construction Bank Corporation(601939) Co., Ltd
Management Co., Ltd. Hangzhou Hangda Road branch 33050161628809999 – Banco
Total 1398007317
3,Utilização efectiva dos fundos angariados este ano
I) Quadro de comparação da utilização dos fundos angariados
O quadro de comparação da utilização dos fundos angariados neste ano encontra-se detalhado no anexo 1 da utilização dos fundos angariados
De acordo com o quadro
II) Investimento precoce e substituição de projectos de investimento mobilizados
Em 30 de março de 2018, a empresa realizou a 25ª reunião do primeiro conselho de administração e deliberau e adotou o
Na proposta de usar os fundos levantados para substituir os fundos auto-levantados dos projetos de investimento investidos com os fundos levantados antecipadamente, concorda-se que a empresa
Os fundos levantados substituem os fundos auto levantados de 558269 milhões de yuans que foram investidos nos projetos de investimento de fundos levantados antecipadamente.
Sociedade Tianjian
A empresa de contabilidade (sociedade geral especial) utilizou efectivamente os fundos auto-angariados para os projectos de investimento dos fundos angariados pela empresa
A empresa realizou uma auditoria especial e emitiu um aviso sobre o pagamento antecipado de Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) Service Co., Ltd. com fundos auto-levantados
Relatório de garantia sobre o projeto investido com fundos angariados (TJs [2018] n.º 1401).
(III) Utilização de fundos próprios para pagar projectos de investimento mobilizados
Em 19 de novembro de 2021, a empresa realizou a 20ª reunião do segundo conselho de administração e do segundo conselho de supervisores
Na décima quarta reunião deliberaram e adoptaram o regulamento relativo à utilização de fundos próprios para o pagamento dos fundos necessários para projectos de investimento angariados
A proposta de substituição igual dos fundos angariados concorda que a empresa utilizará os seus próprios fundos durante a execução dos projectos de investimento angariados
Pague parte dos fundos necessários para o projeto investido com fundos levantados e, em seguida, substitua-os regularmente pelos fundos levantados no mesmo montante e retire-os da conta especial para fundos levantados
Se for transferido para a conta geral da empresa, o fundo de substituição equivalente desta parte será considerado o fundo utilizado para o projecto de investimento angariado.
(IV) gestão de caixa de fundos angariados ociosos e investimento em produtos conexos
A empresa realizou a 14ª reunião do segundo conselho de administração e a 14ª reunião do segundo conselho de supervisores em 23 de abril de 2021
Dez reuniões, e realizou a Assembleia Geral Anual de Acionistas 2020, em 18 de maio de 2021, que deliberaram e adotaram o
Na proposta de utilização de parte dos fundos angariados ociosos para gestão de caixa, acorda-se que o montante máximo utilizado pela empresa não deve exceder
150 milhões de yuans de fundos levantados ociosos para gerenciamento de caixa, que podem ser usados em uma base contínua da empresa
É válido desde a data da deliberação e aprovação na Assembleia Geral Anual 2020 até a data da realização da Assembleia Geral Anual 2021. secção
Até 31 de dezembro de 2021, o saldo dos fundos arrecadados da empresa investidos em produtos financeiros é de RMB 10000.
A partir de 31 de dezembro de 2021, a empresa usou alguns fundos levantados ociosos para comprar produtos financeiros
O seguinte é o caso:
Nome do produto do administrador do produto tipo de produto montante valor data de vencimento data de vencimento retorno anualizado estimado (RMB 10000)
Bank Of Hangzhou Co.Ltd(600926) ações têm Bank Of Hangzhou Co.Ltd(600926) certificado unitário de depósito com capital garantido e rendimento fixo de 5 China Vanke Co.Ltd(000002) 020 / 9 / 3 2021 / 5 / 7 3,75%, que é o tipo de lucro trienal da fase g123 da sociedade anónima
Bank Of Hangzhou Co.Ltd(600926) ações têm Bank Of Hangzhou Co.Ltd(600926) certificado unitário de depósito com capital garantido e rendimento fixo de 1 China Vanke Co.Ltd(000002) 020 / 9 / 272021 / 1 / 11 3,70%, que é o tipo de lucro trienal da fase g134 da sociedade anónima
Bank Of Hangzhou Co.Ltd(600926) ações têm Bank Of Hangzhou Co.Ltd(600926) certificado unitário de depósito com capital garantido e rendimento fixo de 2 China Vanke Co.Ltd(000002) 020 / 9 / 272021 / 9 / 14 3,70%, que é o tipo de lucro trienal da fase g134 da sociedade anónima
China Agricultural Bank Of China Limited(601288) ações Agricultural Bank Of China Limited(601288) “huilifeng” 2020 breakeven renda flutuante 7 China Vanke Co.Ltd(000002) 020 / 9 / 302021 / 4 / 9 1,80% – 3,50% é o tipo de benefício de 6248 depósitos estruturados da empresa
China Agricultural Bank Of China Limited(601288) ações Agricultural Bank Of China Limited(601288) “huilifeng” 2021 breakeven renda flutuante
A 4696ª edição do tipo de interesse público personalizado da empresa 7 China Vanke Co.Ltd(000002) 021 / 4 / 152021 / 10 / 8 1,50% – 3,70% são depósitos estruturados RMB
Bank Of Jiangsu Co.Ltd(600919) ações possuem depósitos estruturados societários, com lucro flutuante Principal Garantido de 500000 em 2021, 2021/5/10, 2021/8/10, 1,40% – 3,76%, que é o 29º tipo de benefício B trimestral da empresa
Bank Of Jiangsu Co.Ltd(600919) ações possuem depósitos estruturados societários, com receita flutuante principal garantida de 450000 em 2021, 2021/8/18, 202111/18, 1,40% – 3,40%, que é o 44º c-benefício trimestral da empresa
4,Alterar a utilização de fundos de projectos de investimento angariados
A empresa realizou a 26ª reunião do primeiro conselho de administração e a 26ª reunião do primeiro conselho de supervisores em 20 de abril de 2018
Na 12ª assembleia geral, realizou-se em 11 de maio de 2018 a Assembleia Geral Anual de 2017, que considerou e adotou o
Na proposta de alteração da utilização de fundos para alguns projectos de investimento angariados, está acordado investir o plano original em “serviços de aluguer de apartamentos”
Os fundos levantados não utilizados de 64,4 milhões de yuans para o projeto de operação de fonte de habitação vazia do projeto ainda são usados para investimento em “locação de apartamentos”
“Projetos de serviço”, mas não mais distinguir entre os projetos imobiliários de grandes proprietários e os projetos de operação de casas vazias, e as casas vazias não estão limitadas a
Projetos sob a gestão da empresa. Para mais pormenores, consultar o anexo 2 “Alteração de projectos de investimento com fundos angariados”.
Em 19 de novembro de 2021, a empresa realizou a 20ª reunião do segundo conselho de administração e a 20ª reunião do segundo conselho de supervisores
Na 14ª reunião deliberaram e aprovaram o “ajuste do investimento de projetos de investimento levantados (projeto de sistema inteligente de gestão de propriedades)”
É acordado ajustar o sistema de gestão inteligente do veículo no “projeto inteligente do sistema de gestão da propriedade” do projeto de investimento levantado
Número de projetos de reconstrução em quatro partes: sistema, sistema de controle de acesso inteligente, sistema de gerenciamento de instalações e equipamentos e sistema de integração de proteção contra incêndios
