Código dos títulos: Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) abreviatura dos títulos: Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) Anúncio n.o: 2022021 Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761)
Anúncio suplementar sobre a reorganização proposta de alguns créditos e transações com partes relacionadas
A empresa e todos os membros do conselho de administração garantem que as informações divulgadas são verdadeiras, precisas e completas, sem registros falsos, declarações enganosas ou omissões importantes.
Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) (doravante denominada “a empresa”) realizou a 11ª reunião do 4º Conselho de Administração em 28 de março de 2022, deliberando e adotando a proposta de reorganização proposta e transações com partes relacionadas de alguns recebíveis, e divulgou o anúncio da reorganização proposta e transações com partes relacionadas de alguns recebíveis no cninfo.com em 30 de março de 2022 (Anúncio nº: 2022016). De acordo com os requisitos e regulamentos pertinentes, são completadas as informações relevantes constantes da “I. Informações de base (I) visão geral das informações de base; V. informações básicas das partes coligadas e subsidiárias da empresa (I) informações básicas das partes coligadas; VI. impacto da reestruturação das contas a receber na empresa”.
Antes do suplemento:
1,Informação de base
I) Panorama das informações de base
Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) (doravante denominada “a empresa”), a fim de acelerar a resolução dos créditos vencidos da empresa relacionados com o grupo China Evergrande e suas subsidiárias, Zhejiang Construction Engineering Group Co., Ltd. (doravante denominada “Zhejiang Construction Engineering”), uma subsidiária integral da empresa planeja cooperar com a Hangzhou Jingli real Estate Co., Ltd. (doravante denominada “Jingli real estate”), uma holding do grupo China Evergrande Zhejiang Zhejiang Real Estate Group Co., Ltd. (doravante referido como “Zhejiang real estate”) chegou a um acordo de transferência tripartida para o projeto em construção. Os ativos transferidos são Hangzhou shuijingcheng projeto de complexo comercial de turismo cultural em construção (nome provisório, a seguir designado “projeto shuijingcheng”). Jingli real estate, como o transferidor do projeto de cidade de cristal, Zhejiang construção imobiliária, como uma empresa profissional de desenvolvimento imobiliário, adquire o projeto de cidade de cristal e será responsável pelo desenvolvimento e construção de acompanhamento do projeto de cidade de cristal, estabelecendo uma empresa de projeto. Zhejiang construção, como uma unidade de construção de contratação geral profissional, é responsável pela construção de acompanhamento do projeto de cidade de cristal. Estima-se que o valor de construção do projeto de acompanhamento não excederá 240 milhões de yuan. De acordo com os resultados da avaliação e auditoria do intermediário confiado pelo Zhejiang Construction Real Estate e pelo Zhejiang Construction Engineering Group, sob a hipótese de desenvolvimento, o valor do capital próprio do projeto Hangzhou Crystal City é de 3660291200 yuan (provisório, sujeito à situação de construção), e a contrapartida de transferência do Zhejiang Construction Real Estate é de 920650400 yuan, que é usado para compensar o montante a pagar do grupo China Evergrande e suas subsidiárias ao grupo Zhejiang Construction Engineering e suas subsidiárias em Hangzhou, A contrapartida restante de transferência será alienada por meio de realização ou venda premium e reembolso da dívida de habitação, o que irá resolver o gap de dívida do grupo China Evergrande e suas subsidiárias em Hangzhou e Huzhou de acordo com os requisitos unificados dos departamentos governamentais relevantes. Se houver qualquer contrapartida restante, ele pode ser usado para compensar o 695144900 yuan pagável do grupo China Evergrande e suas subsidiárias ao grupo Zhejiang engenharia de construção e suas subsidiárias em Huzhou. Atualmente, o projeto shuijingcheng está em estado de apreensão judicial. Antes de passar pelos procedimentos de transferência de ativos, Jingli imobiliário irá coordenar com o governo local e credores relevantes para concluir os procedimentos de desalacamento.
5,Informação básica das contrapartes coligadas e filiais da empresa
I) Informações de base relativas às partes coligadas
1. nome da empresa: Zhejiang Zhejiang Real Estate Group Co., Ltd
2. Código de crédito social unificado: 9133 Shahe Industrial Co.Ltd(000014) 29144069
3. Representante legal: Lu Lidong
4. Data de estabelecimento: 29 de junho de 1992
Endereço: No. 52, Wensan West Road, Xihu District, Hangzhou, Zhejiang
6. Capital registrado: 78 milhões de yuans
7. escopo do negócio: desenvolvimento imobiliário abrangente e operação
8. Acionistas: Zhejiang Fujian Investment Management Co., Ltd. detém diretamente 100% de capital próprio de Zhejiang construção imobiliária, o acionista controlador indireto é Zhejiang operação de capital estatal Co., Ltd., e o controlador real é a supervisão de ativos estatais e Comissão de Administração do governo Popular Provincial de Zhejiang.
9. A partir de 31 de dezembro de 2020, os ativos totais de imóveis Zhejiang foram 23559400 yuan e os ativos líquidos foram 1823987 milhões de yuan. De janeiro a dezembro de 2020, a receita operacional foi de 5,5656 milhões de yuan, o custo aprovado do projeto de liquidação foi reduzido em 436839 milhões de yuan, a receita de investimento foi de 129507 milhões de yuan, e o lucro líquido anual foi de 581696 milhões de yuan.
A partir de 30 de setembro de 2021, Zhejiang imobiliário tinha ativos totais de 2182202 milhões de yuans e ativos líquidos de 1842437 milhões de yuans.De janeiro a setembro de 2021, ele realizou receita operacional de 2,7648 milhões de yuans e lucro líquido de 1,8249 milhão de yuans (os dados acima são não auditados).
10. Relação afiliada: o acionista controlador indireto da Zhejiang real estate é propriedade estatal Capital Operation Co., Ltd. e a empresa é uma empresa controlada pelo mesmo acionista controlador. De acordo com as disposições relevantes das regras de listagem de ações de Shenzhen Stock Exchange, esta transação constitui uma transação conectada.
11. Outros: após inquérito, Zhejiang imobiliário não é um executor desonesto, existente de acordo com a lei e operando normalmente.
6,Impacto da reestruturação dos créditos na empresa
A reorganização das contas a receber realizada pela empresa desta vez é propícia para acelerar a resolução. A empresa envolve o grupo China Evergrande e suas empresas subordinadas. A unidade de construção de contas a receber é responsável pelo acompanhamento da construção do projeto da cidade de cristal. É também uma empresa estatal provincial. A empresa espera que esta transação não tenha um impacto significativo na produção e operação, não afete os interesses da empresa e de todos os acionistas, e não afete a independência dos negócios da empresa.
Posteriormente, sob a orientação dos governos de todos os níveis, a empresa fortalecerá a comunicação com as autoridades reguladoras locais e o grupo Evergrande, e tomará ativamente medidas para acelerar a resolução de contas a receber vencidas envolvendo o grupo Evergrande. A empresa não exclui o uso do direito preemptivo de cessão e salvaguarda dos direitos e interesses legítimos da empresa e da maioria dos investidores através de preservação de propriedade, processos judiciais e outros meios.
Após o suplemento:
1,Informação de base
I) Panorama das informações de base
Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) (doravante denominada “a empresa”), a fim de acelerar a resolução dos créditos vencidos da empresa relacionados com o grupo China Evergrande e suas subsidiárias, Zhejiang Construction Engineering Group Co., Ltd. (doravante denominada “Zhejiang Construction Engineering”), uma subsidiária integral da empresa planeja cooperar com a Hangzhou Jingli real Estate Co., Ltd. (doravante denominada “Jingli real estate”), uma holding do grupo China Evergrande Zhejiang Zhejiang Real Estate Group Co., Ltd. (doravante referido como “Zhejiang real estate”) chegou a um acordo de transferência tripartida para o projeto em construção. Os ativos transferidos são Hangzhou shuijingcheng projeto de complexo comercial de turismo cultural em construção (nome provisório, a seguir designado “projeto shuijingcheng”). Jingli real estate, como o transferidor do projeto de cidade de cristal, Zhejiang construção imobiliária, como uma empresa profissional de desenvolvimento imobiliário, adquire o projeto de cidade de cristal e será responsável pelo desenvolvimento e construção de acompanhamento do projeto de cidade de cristal, estabelecendo uma empresa de projeto. Zhejiang construção, como uma unidade de construção de contratação geral profissional, é responsável pela construção de acompanhamento do projeto de cidade de cristal. Estima-se que o valor de construção do projeto de acompanhamento não excederá 240 milhões de yuan.
De acordo com os resultados da avaliação e auditoria do intermediário confiado pelo Zhejiang Construction Real Estate e pelo Zhejiang Construction Engineering Group, sob a hipótese de desenvolvimento, o valor do capital próprio do projeto Hangzhou Crystal City é de 3660291200 yuan (provisório, sujeito à situação de construção), e a contrapartida de transferência do Zhejiang Construction Real Estate é de 920650400 yuan, que é usado para compensar o montante a pagar do grupo China Evergrande e suas subsidiárias ao grupo Zhejiang Construction Engineering e suas subsidiárias em Hangzhou, A contrapartida restante de transferência será alienada por meio de realização ou venda premium e reembolso da dívida de habitação, o que irá resolver o gap de dívida do grupo China Evergrande e suas subsidiárias em Hangzhou e Huzhou de acordo com os requisitos unificados dos departamentos governamentais relevantes. Se houver qualquer contrapartida restante, ele pode ser usado para compensar o 695144900 yuan pagável do grupo China Evergrande e suas subsidiárias ao grupo Zhejiang engenharia de construção e suas subsidiárias em Huzhou. Após a assinatura do contrato de transferência de construção em andamento, Zhejiang construção imobiliária e Zhejiang construção engineering group concordaram nas seguintes questões de reembolso subsequentes: (1) Zhejiang construção imobiliária prometeu devolver os 9206504 milhões de yuans acima mencionados para Zhejiang construção engineering group dentro de 2 anos a partir da data em que a transferência de ativos do projeto de cidade de cristal foi registrada em nome do Zhejiang construção imobiliária ou o cessionário de novos ativos. (2) Se a Zhejiang real estate não devolver o acima mencionado 920650400 yuan no cronograma, a Zhejiang real estate concorda em tomar, incluindo, mas não limitado a, ativos ou interesses equivalentes como garantia de desempenho. Atualmente, o projeto shuijingcheng está em estado de apreensão judicial. Antes de passar pelos procedimentos de transferência de ativos, Jingli imobiliário irá coordenar com o governo local e credores relevantes para concluir os procedimentos de desalacamento.
5,Informação básica das contrapartes coligadas e filiais da empresa
I) Informações de base relativas às partes coligadas
1. nome da empresa: Zhejiang Zhejiang Real Estate Group Co., Ltd
2. Código de crédito social unificado: 9133 Shahe Industrial Co.Ltd(000014) 29144069
3. Representante legal: Lu Lidong
4. Data de estabelecimento: 29 de junho de 1992
Endereço: No. 52, Wensan West Road, Xihu District, Hangzhou, Zhejiang
6. Capital registrado: 78 milhões de yuans
7. escopo do negócio: desenvolvimento imobiliário abrangente e operação
8. Acionistas: Zhejiang Fujian Investment Management Co., Ltd. detém diretamente 100% de capital próprio de Zhejiang construção imobiliária, o acionista controlador indireto é Zhejiang operação de capital estatal Co., Ltd., e o controlador real é a supervisão de ativos estatais e Comissão de Administração do governo Popular Provincial de Zhejiang.
9. A partir de 31 de dezembro de 2020, os ativos totais de imóveis Zhejiang foram 23559400 yuan e os ativos líquidos foram 1823987 milhões de yuan. De janeiro a dezembro de 2020, a receita operacional foi de 5,5656 milhões de yuan, o custo aprovado do projeto de liquidação foi reduzido em 436839 milhões de yuan, a receita de investimento foi de 129507 milhões de yuan, e o lucro líquido anual foi de 581696 milhões de yuan.
A partir de 30 de setembro de 2021, Zhejiang imobiliário tinha ativos totais de 2182202 milhões de yuans e ativos líquidos de 1842437 milhões de yuans.De janeiro a setembro de 2021, ele realizou receita operacional de 2,7648 milhões de yuans e lucro líquido de 1,8249 milhão de yuans (os dados acima são não auditados).
10. Relação afiliada: o acionista controlador indireto da Zhejiang real estate é propriedade estatal Capital Operation Co., Ltd. e a empresa é uma empresa controlada pelo mesmo acionista controlador. De acordo com as disposições relevantes das regras de listagem de ações de Shenzhen Stock Exchange, esta transação constitui uma transação conectada.
11. capacidade de desempenho: (1) Zhejiang real estate foi criada em 29 de junho de 1992. a autoridade de registro é Zhejiang supervisão de mercado e escritório de administração, que é uma empresa estatal provincial na província de Zhejiang. Zhejiang imobiliário tem muitos anos de exploração e prática no campo do desenvolvimento imobiliário. desenvolveu mais de 20 projetos em Hangzhou, Ningbo, Lin’an, Lishui, Xinchang, Haining, Suzhou, Taicang, Guangxi e outros lugares, com uma área de desenvolvimento independente e conjunta de quase 4 milhões de metros quadrados. Os projetos representativos incluem “Hangzhou sunshine county”, “Lin’an Sun City Garden”, “Lishui belo rio de primavera”, etc; (2) Hangzhou shuijingcheng projeto comercial está localizado no canto noroeste da interseção do Shahe de coral planejado e da estrada de ramificação nº 3 planejada em Zhijiang National Tourism Resort, Xihu District, Hangzhou, a 200 metros de distância da Estação de Estrada Zhipu da Linha 6 do Metro de Hangzhou. A vantagem de localização do projeto é notável. De acordo com os resultados da avaliação e auditoria de agências intermediárias confiadas pela Zhejiang construção imobiliária e Zhejiang construção engenharia grupo, sob a suposição de desenvolvimento, o valor do patrimônio líquido do projeto Hangzhou Crystal City é 3660291200 yuan (provisório, sujeito à construção final); (3) Como uma empresa estatal na província de Zhejiang, Zhejiang imobiliário não tem responsabilidades de suporte de juros no momento. Ao mesmo tempo, ainda há coleta de renda de outros projetos de desenvolvimento em 2022.
12. Outros: após inquérito, Zhejiang imobiliário não é um executor desonesto, existente de acordo com a lei e operando normalmente.
6,Impacto da reestruturação dos créditos na empresa
O negócio de reestruturação de créditos da empresa desta vez é propício para acelerar a resolução dos créditos vencidos da empresa relacionados ao grupo China Evergrande e suas subsidiárias.Zhejiang construção imobiliária promete devolver os 9206504 milhões de yuans acima mencionados para o grupo de engenharia de construção Zhejiang dentro de 2 anos a partir da data em que a transferência de ativos do projeto de cidade de cristal é registrada em nome de Zhejiang construção imobiliária ou o cessionário de novos ativos. Desta vez, como uma empresa profissional de desenvolvimento imobiliário, o imobiliário de construção de Zhejiang é atribuído ao projeto da cidade de cristal. A construção de Zhejiang é uma unidade de construção geral profissional responsável pelo acompanhamento da construção do projeto da cidade de cristal. Esta transação espera-se aumentar o negócio de construção de engenharia da empresa em não mais de 240 milhões de yuans e promover o desenvolvimento sustentável do principal negócio da empresa. A empresa espera que esta transação não tenha um impacto significativo na produção e operação, nem afete os interesses da empresa e de todos os acionistas, nem afete a independência dos negócios da empresa, que está em consonância com os interesses da empresa e de todos os acionistas, especialmente acionistas minoritários.
Posteriormente, a empresa fortalecerá a comunicação com as autoridades reguladoras locais e o grupo Evergrande, e tomará ativamente medidas para acelerar a resolução de contas a receber vencidas envolvendo o grupo Evergrande. A empresa não exclui o uso do direito preemptivo de cessão e salvaguarda dos direitos e interesses legítimos da empresa e da maioria dos investidores através de preservação de propriedade, processos judiciais e outros meios.
Exceto para o conteúdo suplementar acima, outros conteúdos do anúncio permanecem inalterados.
É anunciado
Zhejiang Construction Investment Group Co.Ltd(002761) Conselho de Administração
17 de Abril de 2022
