Muitas ações imobiliárias de alto nível encenaram “sky floor”, que é outra tigela de macarrão. Os investidores que mataram na manhã “ficaram de guarda”.
Em 18 de abril, as ações populares do conceito imobiliário Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) ( Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) , SZ) subiram fortemente novamente pela manhã, e o preço das ações já foi fechado ao limite. Devido a margens de lucro excessivas, o preço das ações foi atingido e caiu em linha reta a partir do fechamento, Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) atingiu o limite e encenou um “sky floor”, com um volume de negócios de 3,183 bilhões de yuans, uma queda acentuada de 9,91%, e o último valor de mercado de 15,3 bilhões de yuans
Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) é uma grande estrela nos dois mercados recentemente. Tendo em conta o limite de negociação esta manhã, as ações registraram 13 limites de negociação em 17 dias de negociação, com um aumento cumulativo de 241,73% e uma taxa de volume de negócios cumulativo de 168,11%.
Em vista do aumento acentuado do preço das ações, Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) meses repetidamente provocaram mudanças no preço das ações. Em 18 de abril, Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) (doravante referido como ” Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) “) divulgou o anúncio de flutuação anormal e aviso de risco da negociação de ações, dizendo que o desvio do preço de fechamento das ações da empresa em três dias de negociação consecutivos (13 de abril, 14 de abril e 15 de abril de 2022) excedeu 20%, o que pertence à flutuação anormal da negociação de ações de acordo com todos os regulamentos relevantes da Bolsa de Valores de Shenzhen.
Vale ressaltar que o anúncio revelou que durante o período anterior de 16 de março a 8 de abril de 2022, Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) o preço das ações aumentou 140,68% e a taxa de rotatividade da faixa foi de 172,01%. É relatado que Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) emitiu três dicas sobre flutuações anormais na negociação de ações desde abril.
Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) disse que o preço das ações da empresa flutuava muito recentemente, e a avaliação foi maior do que a das empresas cotadas no mesmo setor; O preço das ações é afetado por muitos fatores, incluindo a situação macroeconômica, as políticas industriais, a produção e operação da empresa, a atmosfera do mercado de capitais, as expectativas psicológicas dos investidores e assim por diante.
Além disso, Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) afirmou ainda que não era necessário corrigir ou complementar as informações divulgadas pela empresa na fase inicial; As atividades de produção e operação são normais, e não foram encontradas mudanças significativas no ambiente de negócios interno e externo da empresa em um futuro próximo, e não há violação da divulgação justa no auto-exame.
Em 14 de abril, Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) lançou o relatório anual de desempenho de 2021. De acordo com o relatório anual, da perspectiva de crescimento, Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) alcançou uma receita operacional de 14,542 bilhões de yuans durante o período de relatório, um aumento anual de 18,23%; A quantidade total de vendas contratadas foi de 56 bilhões de yuans, um aumento de 5,07% em relação ao mesmo período do ano passado; As receitas de vendas totalizaram 59,1 bilhões de yuans, um aumento de 56,35% em relação ao mesmo período do ano passado.
No entanto, durante o período de relatório, Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) atribuível aos acionistas da empresa listada, o lucro líquido foi 236 milhões de yuans, uma diminuição anual de 32,19%; A perda de lucro líquido atribuível aos acionistas da empresa listada após deduzir sem fins lucrativos foi de 432 milhões de yuans; O fluxo de caixa operacional líquido é de -4,452 bilhões de yuans, que tem sido negativo por três anos consecutivos Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) disse que era principalmente devido ao aumento de novos projetos e pagamento de terras durante o período de relatório.
Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) esta rodada de aumento acentuado também atraiu a atenção da Bolsa de Valores de Shenzhen cedo. A carta de atenção da Bolsa de Valores de Shenzhen em 1º de abril apontou que de 16 de março a 1º de abril, Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) os preços das ações subiram continuamente, e divulgou três anúncios de flutuações anormais na negociação de ações, exigindo Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) para confirmar se há alguma informação material que deve ser divulgada, mas não divulgada, se os acionistas controladores e controladores reais planejam transferir capital próprio, reestruturação de ativos e outros assuntos que tenham um impacto significativo na empresa, e se há qualquer suspeita de negociação de insider.
No entanto, em 8 de abril, Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) em sua resposta à carta de preocupação da Bolsa de Valores de Shenzhen, negou todas as dúvidas: não há nenhuma informação importante que deva ser divulgada, mas não divulgada, o acionista controlador não tem plano para transferir o capital próprio e reestruturar os ativos da empresa, e não há caso de suspeita de insider trading.
No entanto, o que aconteceu ao mesmo tempo com o aumento acentuado dos preços das ações foi a redução das participações dos acionistas: em 12 de abril, Chongqing Yufu, o segundo acionista, reduziu suas participações de cerca de 11,97 milhões de ações, com um montante total de cerca de 84,63 milhões de yuans, e disse que planejava reduzir suas participações novamente dentro de seis meses; A partir de 6 de abril, o acionista Hunan Huaxia e as pessoas agindo em conjunto reduziram Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) 8239500 ações no total, com um rácio de redução de 1,18%.
“No entanto, o recente mercado favorável não é suficiente para suportar um aumento tão grande de um único estoque. Comparado com alguns outros desenvolvedores centrais empresariais, Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) o pequeno valor de mercado mais alguma especulação de dinheiro quente ou o fator principal.” Um analista da indústria que se recusou a ser nomeado apontou para o repórter das notícias econômicas diárias. A partir do desempenho de Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) nos últimos anos, parece ser um fato que o armazenamento do solo é o maior suporte.
O repórter diário de notícias econômicas descobriu que em 2021 Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) adquiriu 24 novos projetos através de aquisição, aumento de capital e licitação, leilão e listagem, com uma nova reserva de terras de mais de 3,7 milhões de metros quadrados e um terreno explorável remanescente de 17,877 milhões de metros quadrados; Em 2020, Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) adicionou 30 pedaços de terra, com uma área total de construção de 6,3559 milhões de metros quadrados, um aumento ano a ano de 176,90%, e a aquisição total de terra atingiu 53,580 bilhões de yuans. Nos quatro anos de 2013 a 2016, a aquisição total de terras de Cccg Real Estate Corporation Limited(000736) foi de apenas 10,9 bilhões de yuans.
