Este relatório é preparado de acordo com os padrões de avaliação de ativos da China
Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144)
Zhuhai Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144) Kingdom Co., Ltd. envolvida na transferência de capital proposto
Projeto de avaliação do valor total do capital próprio dos acionistas
demonstração de avaliação dos activos
Zhzqhpbz (2022) No. 0126
(Volume 1 de 1)
Zhejiang zhongqihua Assets Appraisal Co., Ltd.
22 de Abril de 2002
catálogo
Declarar que 2. Resumo do relatório de avaliação de ativos 4. Texto do relatório de avaliação dos activos 6 I. o cliente, a entidade avaliada e outros utilizadores do relatório de avaliação de activos acordado no contrato de atribuição de avaliação de activos seis
2,Objectivo da avaliação nove
3,Objectivo e âmbito da avaliação dez
4,Tipo de valor e sua definição onze
5,Data base da avaliação onze
6,Base de avaliação doze
7,Método de avaliação catorze
8,Processo de execução e situação do procedimento de avaliação dezenove
9,Hipóteses de avaliação vinte
10,Conclusão da avaliação vinte e um
11,Notas especiais vinte e dois
12,Descrição das restrições à utilização do relatório de avaliação de activos vinte e quatro
13,Data do relatório de avaliação dos activos vinte e cinco
14,Assinatura e selo vinte e cinco
Anexo ao relatório de avaliação dos activos vinte e seis
Zhejiang zhongqihua Assets Appraisal Co., Ltd.
declaração
1,O relatório de avaliação de ativos é preparado de acordo com os padrões básicos para avaliação de ativos emitidos pelo Ministério das Finanças e os padrões de prática de avaliação de ativos e padrões de ética profissional emitidos pela China Assets Appraisal Association.
2,A instituição de avaliação de ativos e seus avaliadores cumprem leis, regulamentos administrativos e padrões de avaliação de ativos, aderem aos princípios de independência, objetividade e imparcialidade, e assumem responsabilidade pelo relatório de avaliação de ativos emitido de acordo com a lei.
3,O cliente ou outros usuários do relatório de avaliação de ativos devem usar o relatório de avaliação de ativos de acordo com as disposições legais, regulamentos administrativos e o escopo de uso especificado no relatório de avaliação de ativos; Se o cliente ou outros usuários do relatório de avaliação de ativos utilizarem o relatório de avaliação de ativos em violação das disposições acima, a instituição de avaliação de ativos e o avaliador de ativos não serão responsáveis.
O relatório de avaliação patrimonial só pode ser utilizado pelo cliente, outros utilizadores do relatório de avaliação patrimonial acordado no contrato de atribuição de avaliação patrimonial e utilizadores do relatório de avaliação patrimonial estipulado por regulamentos legais e administrativos; Além disso, nenhuma outra instituição ou indivíduo pode se tornar o usuário do relatório de avaliação de ativos.
A agência de avaliação de ativos e avaliadores lembram aos usuários do relatório de avaliação de ativos que eles devem entender corretamente a conclusão da avaliação, a conclusão da avaliação não é igual ao preço realizável do objeto de avaliação, e a conclusão da avaliação não deve ser considerada como uma garantia para o preço realizável do objeto de avaliação.
4,A lista de ativos e passivos envolvidos no objeto de avaliação será declarada pelas partes relevantes e confirmada por assinatura, selo ou outros métodos permitidos por lei; As partes relevantes serão responsáveis pela autenticidade, integridade e legitimidade dos materiais por elas fornecidos de acordo com a lei.
5,O avaliador de ativos realizou uma investigação no local sobre o objeto de avaliação e seus ativos envolvidos; Foi prestada atenção necessária à propriedade legal do objeto de avaliação e aos ativos envolvidos, aos dados de propriedade legal do objeto de avaliação e aos ativos envolvidos foram verificados, os problemas encontrados foram revelados com veracidade e o cliente e outras partes relevantes foram convidados a melhorar os direitos de propriedade para atender aos requisitos de emissão do relatório de avaliação de ativos. 6,A instituição de avaliação de ativos e avaliadores não têm relação de interesse existente ou esperado com o objeto de avaliação no relatório de avaliação de ativos, não têm relação de interesse existente ou esperado com as partes relevantes, e não têm prejuízo contra as partes relevantes.
7,A análise, julgamento e resultados no relatório de avaliação de ativos emitido pela instituição de avaliação de ativos estão sujeitos à avaliação de ativos
Zhejiang zhongqihua Assets Appraisal Co., Ltd.
Para limitar os pressupostos e restrições constantes do relatório de avaliação, o utilizador do relatório de avaliação de ativos deve ter plenamente em conta os pressupostos, restrições, questões especiais e o seu impacto na conclusão de avaliação declarada no relatório de avaliação de ativos. 8,No relatório de avaliação de ativos, se houver uma diferença de cauda entre a contagem total e a soma dos valores itemizados em todas as tabelas ou declarações escritas com a unidade de quantidade de 10000 yuan, é causada por arredondamento.
Zhejiang zhongqihua Assets Appraisal Co., Ltd.
Resumo do relatório de avaliação dos activos
Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144) ：
Zhejiang zhongqihua Assets Appraisal Co., Ltd. aceitou a atribuição de Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144) para avaliar o valor de mercado de todos os direitos e interesses dos acionistas de Zhuhai Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144) Reino Co., Ltd. envolvida na transferência de patrimônio de Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144) de acordo com as disposições de leis, regulamentos administrativos e padrões de avaliação de ativos, aderindo aos princípios de independência, objetividade e imparcialidade, e de acordo com os procedimentos de avaliação necessários. O relatório de avaliação de ativos é resumido da seguinte forma:
Objectivo de avaliação: fornecer referência de valor para a transferência de capital Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144) .
Objecto de avaliação: o valor de todos os accionistas da Zhuhai Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144) Kingdom Co., Ltd.
Âmbito de avaliação: todos os ativos e passivos da Zhuhai Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144) Kingdom Co., Ltd., incluindo ativos correntes, ativos não correntes (ativos fixos, construção em andamento, ativos intangíveis, ativos de imposto de renda diferidos, outros ativos não correntes) e passivos correntes.
Data de referência: 31 de dezembro de 2021
Tipo de valor: valor de mercado
Método de avaliação: método baseado em activos
Conclusão da avaliação:
A partir da data de referência de 31 de dezembro de 2021, o valor contábil dos ativos totais de Zhuhai Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144) Reino Co., Ltd. é de 1266993 milhões de yuans, o valor de avaliação é de 4584532 milhões de yuans, o valor adicionado é de 331754 milhões de yuans e a taxa de valorização é de 261,84%; O valor contábil do passivo total é de 7,9693 milhões de yuans, e o valor de avaliação é de 7,9693 milhões de yuans, sem mudança no aumento ou diminuição no valor; O valor contábil de todo o patrimônio líquido é de 1187299 milhões de yuans (o valor contábil foi auditado por Contadores Públicos Certificados Lixin (sociedade geral especial) e emitiu um relatório de auditoria padrão não qualificado). O valor avaliado é de 4504839 milhões de yuans, o valor agregado é de 331754 milhões de yuans e a taxa de valor agregado é de 279,42%.
Ver o quadro seguinte para os resultados específicos da avaliação:
Unidade monetária: RMB 10000
Aumentar / diminuir a taxa de avaliação do valor contabilístico do projeto
Activos correntes 167,07 0,00 0,00%
Activos não correntes 125028545678253317540 265,34%
Aumentar / diminuir a taxa de avaliação do valor contabilístico do projeto
Activos imobilizados 239,05 270,80 31,75 13,28%
Construção em curso 766362793948 275,86 3,60%
Activos imateriais 24862135353993286778132200%
Incluindo: direito de utilização do solo 24862135353993286778132200%
Activos diferidos do imposto sobre o rendimento 0,03 0,00 0,00%
Outros activos não correntes 211395 0,00 0,00%
Total do activo 126699345845323317540 261,84%
Responsabilidades correntes 796,93 0,00 0,00%
Total do passivo 796,93 0,00 0,00%
Total do capital (activo líquido) dos accionistas 118729945048393317540 279,42%
O relatório de avaliação de ativos fornece apenas referência de valor para o comportamento econômico descrito no relatório e o período de validade da conclusão da avaliação é de 31 de dezembro de 2021 a 30 de dezembro de 2022.
O utilizador do relatório de avaliação de activos deve ter plenamente em conta os pressupostos, as condições limitantes e as questões especiais enunciadas no relatório de avaliação de activos e o seu impacto na conclusão da avaliação.
Os conteúdos acima são extraídos do corpo principal do relatório de avaliação de ativos. Para entender os detalhes do negócio de avaliação e entender corretamente a conclusão da avaliação, você deve ler o corpo principal do relatório de avaliação de ativos.
Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144)
Projecto de avaliação do valor total dos fundos próprios dos accionistas da Zhuhai Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144) Kingdom Co., Ltd. envolvidos na transferência de fundos próprios proposta
Texto do relatório de avaliação dos activos
Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144) ：
Zhejiang zhongqihua Assets Appraisal Co., Ltd. aceitou sua confiação para avaliar o valor de mercado de todos os direitos e interesses dos acionistas de Zhuhai Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144) wangguo Co., Ltd. envolvidos em Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144) transferência de capital proposto na data de referência de 31 de dezembro de 2021 de acordo com as disposições das leis, regulamentos administrativos e padrões de avaliação de ativos, aderindo aos princípios de independência, objetividade e imparcialidade e de acordo com os procedimentos de avaliação necessários. A avaliação dos activos é reportada da seguinte forma:
1,O cliente, a entidade avaliada e outros usuários do relatório de avaliação de ativos acordado no contrato de atribuição de avaliação de ativos
O cliente desta avaliação é Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144) e a unidade avaliada é Zhuhai Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144) Kingdom Co., Ltd. não há outro usuário do relatório de avaliação de ativos.
(1) Visão geral do cliente
Nome completo da empresa: Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144) (doravante referido como ” Songcheng Performance Development Co.Ltd(300144) “)
Crédito social unificado Código: 9133 Shahe Industrial Co.Ltd(000014) 3102311g
Endereço legal: No. 148, Zhijiang Road, Hangzhou, Zhejiang
Representante legal: Shang Lingxia
Capital social: 261469404 milhões de yuans
Capital pago: 261469404 milhões de yuans
Natureza da empresa: outras sociedades anónimas (cotadas)
Data de início da operação: 21 de setembro de 1994
Principal escopo de negócios: performances de música e dança, performances acrobáticas, performances de ópera, performances musicais, performances literárias e artísticas abrangentes (operadas com a licença de desempenho empresarial), performances e negócios de corretagem (operadas com a licença de desempenho empresarial)
Zhejiang zhongqihua Assets Appraisal Co., Ltd.
Licença comercial), serviço de catering (ver licença de serviço de catering para mais detalhes), serviço de estacionamento. Serviços turísticos, desenvolvimento e operação de parques temáticos, planejamento e organização de atividades culturais
