Em 24 de abril, Shanghai Dobe Cultural & Creative Industry Development (Group) Co.Ltd(300947) ( Shanghai Dobe Cultural & Creative Industry Development (Group) Co.Ltd(300947) ) emitiu o relatório anual de 2021. O relatório mostra que em 2021, a empresa alcançou uma receita operacional de 955 milhões de yuans, um aumento anual de 14,58%; O lucro líquido atribuível aos acionistas da empresa listada foi de 104 milhões de yuans, um aumento anual de 5,96%; O fluxo de caixa líquido das atividades operacionais foi de 608 milhões de yuans, com um aumento anual de 211,91%. Com base no capital social total de 80,844 milhões de ações, a empresa planeja aumentar 9,00 ações para cada 10 ações a todos os acionistas com reserva de capital, sem dividendos ou ações bônus.
No final do período de relatório, Shanghai Dobe Cultural & Creative Industry Development (Group) Co.Ltd(300947) operou e gerenciou 57 parques industriais culturais e criativos em Xangai, Pequim, Shenzhen, Chengdu, Nanjing e outras cidades na China, bem como regiões ultramarinas como Itália e Estados Unidos, com uma área de operação e gestão de cerca de 101600 metros quadrados. Entre eles, 50 parques são alugados e operados, com uma área de operação e gestão de cerca de 830800 metros quadrados; 5 parques de operação de estoque comum, com uma área de operação e gestão de cerca de 148700 metros quadrados; Dois parques estão encarregados de operar, com uma área de operação e gestão de cerca de 22200 metros quadrados.
Durante o período analisado, a taxa média anual de aluguel dos parques maduros da empresa atingiu 93,5%, um aumento de 4,5% em relação ao mesmo período do ano passado. No final do período analisado, a taxa de aluguel de 23 parques atingiu mais de 95%, dos quais 9 parques atingiram 100%.
Em 2021, novos parques maduros também contribuíram com novos pontos de crescimento de receita e lucro para o desempenho da empresa. Entre eles, Dongfeng Dobe nós "e Dobe Yuelu nós" foram colocados em operação madura em junho de 2020 e dezembro de 2020, respectivamente; A partir da data de divulgação deste relatório, o parque jiajiajiade Biyi também se transformou em operação madura. Em 2021, os três projetos contribuíram com uma receita total de 133 milhões de yuans, um aumento de 53,18% em relação ao ano passado.
Ao mesmo tempo, a empresa expande ativamente os canais de investimento e expansão, com a ajuda do novo potencial de desenvolvimento trazido pela listagem, continua a expandir a influência da marca e a explorar oportunidades de desenvolvimento através de associações da indústria, cimeiras da indústria, fóruns da indústria, mídia profissional e outras maneiras.
Durante o período de relatório, a empresa assinou sucessivamente oito projetos, incluindo "Hefei Dobe Luzhou we", "Shanghai Hongqiao International we" e "Shanghai Dobe Bookstore we" sob o modo de operação de arrendamento, com uma área total de arrendamento de cerca de 197600 metros quadrados. Os projetos acima foram realizados no estágio inicial de transformação do projeto, e alguns projetos entraram no estágio de atração de investimentos. A expansão da escala trará novos ganhos e lucros para o desenvolvimento futuro da empresa e ajudará o desenvolvimento sustentável da empresa.
De acordo com os dados públicos, Shanghai Dobe Cultural & Creative Industry Development (Group) Co.Ltd(300947) como operador da criatividade cultural e inovação científica e tecnológica Shenzhen New Industries Biomedical Engineering Co.Ltd(300832) Parque, seu principal negócio é o posicionamento, design, transformação, atração de investimentos, gestão da operação e serviços de valor agregado aprofundado para as empresas da criatividade cultural e inovação científica e tecnológica Shenzhen New Industries Biomedical Engineering Co.Ltd(300832) parque.
