Código dos títulos: Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) abreviatura dos títulos: Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) Anúncio n.o: 2022025 Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) Resumo do relatório anual 2021 I. dicas importantes
O resumo deste relatório anual provém do texto integral do relatório anual. Para compreender plenamente os resultados operacionais da empresa, situação financeira e futuro plano de desenvolvimento, os investidores devem ler atentamente o texto integral do relatório anual nos meios de comunicação designados pela CSRC.
Todos os diretores da empresa participaram pessoalmente da reunião do conselho de administração para considerar este relatório anual.
O parecer de auditoria da Lixin Certified Public Accountants (sociedade geral especial) sobre o relatório financeiro da empresa este ano é: parecer padrão sem reservas.
Alterações da empresa de contabilidade durante o período de relato: a empresa de contabilidade da empresa não mudou este ano, mas ainda é Lixin Contabilidade firma (sociedade geral especial). Dicas sobre pareceres de auditoria não normalizados □ aplicáveis √ não aplicáveis a empresa não era rentável no momento da sua listagem e não é rentável no momento actual √ aplicável √ não aplicável ao plano de distribuição de lucros das acções ordinárias ou ao plano de conversão de fundos de acumulação em capital social no período considerado pelo Conselho de Administração √ aplicável □ não aplicável
O plano de distribuição de lucros da empresa para ações ordinárias revisado e aprovado pelo conselho de administração é: Com base no capital social total de 42390000 ações em 31 de dezembro de 2021, a empresa distribuirá dividendos em dinheiro de RMB 5,00 (incluindo impostos) a todos os acionistas para cada 10 ações, dará ações bônus de 0 ações (incluindo impostos) e aumentará 5 ações para cada 10 ações para todos os acionistas com reserva de capital.
Plano de distribuição do lucro das ações preferenciais para o período de relato adotado pelo conselho de administração □ aplicável √ não aplicável II. Informação básica da empresa 1. Perfil da empresa
Stock abbreviation Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) stock code Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024)
Bolsa de Valores de Shenzhen
A abreviatura de stock (se existir) antes da alteração não é aplicável
Pessoa de contato e informações de contato secretário do conselho de administração representante de assuntos de valores mobiliários
Nome: Luo Wenwu Ding Jiajun
Endereço do escritório: Depu Binjiang, No. 3, Minsheng Road, Pudong New Area, Shanghai Depu Binjiang, No. 3, Minsheng Road, Pudong New Area, Shanghai
Armazém 270
Fax 02158782763
Tel.: 02158783137
E-mail ir@hyp -arch. com. ir@hyp -arch. com.
2. Introdução aos principais negócios ou produtos durante o período de relato
1,Indústria da empresa durante o período de referência
A empresa está envolvida principalmente em negócios de design arquitetônico. De acordo com as diretrizes para Classificação da Indústria de empresas cotadas (revisadas em 2012), a indústria de design arquitetônico pertence à “indústria de serviços profissionais e técnicos” (Código: M74) na “indústria de pesquisa científica e serviços técnicos” (Código: m); De acordo com a classificação industrial da economia nacional (GB / t47542017), a indústria de design arquitetônico pertence à “indústria de serviços profissionais e técnicos” (Código: M74).
I) Situação básica, fase de desenvolvimento e periodicidade da indústria da empresa
Como a indústria de front-end da cadeia de valor da construção de engenharia, a indústria de design arquitetônico é o elo chave e central para transformar as conquistas científicas e tecnológicas da construção de engenharia em produtividade prática. O projeto arquitetônico está altamente relacionado à escala de investimento de ativos fixos sociais, envolvendo muitas áreas como residência, comércio, hotel, escritório, tratamento médico, cultura e transporte, e desempenha um importante papel de apoio no desenvolvimento da economia nacional.
A indústria de design arquitetônico atende diretamente a indústria de construção. A escala geral de produção da engenharia de construção determina diretamente a demanda do mercado da indústria de design arquitetônico. Nos últimos anos, com a rápida urbanização da China, implementação contínua do planejamento regional importante e melhoria contínua da construção de infraestrutura urbana e rural, China State Construction Engineering Corporation Limited(601668) indústria manteve um bom momento de desenvolvimento. De 2012 a 2021, o valor total da produção da indústria China State Construction Engineering Corporation Limited(601668) continuou a aumentar de 1372179 bilhões de yuans para 293079 bilhões de yuans, mais do que dobrando na última década. A proporção do valor total da produção da indústria da construção no PIB da China flutua basicamente em torno de 25%. Durante o período de relatório, graças às políticas eficazes de prevenção e controle epidêmico e restauração econômica da China, o valor total da produção da indústria da construção manteve uma certa resiliência.Em 2021, o valor total da produção da indústria nacional da construção aumentou 11,0% ano a ano. No contexto do desenvolvimento econômico entrando no novo normal, a indústria da construção pode manter uma tendência de crescimento moderada de velocidade média e baixa no futuro. Como a parte dianteira da cadeia de negócios de engenharia de construção, a indústria de design arquitetônico ainda manterá uma boa perspectiva de desenvolvimento.
Como o elo central que liga o passado e o futuro desde o investimento até a realização final da engenharia de construção, a indústria de design arquitetônico é uma indústria intensiva em inteligência e tecnologia intensiva que fornece toda a tecnologia de processo e serviços de gerenciamento para projetos de construção de engenharia de construção. É uma das principais maneiras de transformar as conquistas científicas e tecnológicas da construção de engenharia em produtividade real. É a principal plataforma para promover a inovação tecnológica, inovação de gestão e inovação de produtos. É também a força motriz de materiais de construção relevantes. É o precursor do desenvolvimento da construção e outras indústrias. Desde a reforma e abertura, contando com as vantagens de fundo do rápido desenvolvimento da economia nacional, as vantagens políticas do Estado para aumentar o investimento em infraestrutura e as vantagens da demanda da melhoria contínua do nível material e cultural das pessoas, China State Construction Engineering Corporation Limited(601668) indústria de design experimentou um período de desenvolvimento vigoroso e rápido.Especialmente na última década, China State Construction Engineering Corporation Limited(601668) empresas de design expandiram suas áreas de negócios, desenvolvidas em larga escala, gestão padronizada e acumulação de capital e operação, Conseguiu uma rápida expansão no número e escala de empresas; No passado, o modo de conceção passou de uma única empresa para vários modos, tais como a contratação geral de conceção, a contratação geral de gestão, a gestão de conceção e a gestão de projectos; Com a melhoria contínua do nível de design e criação e qualidade do trabalho da equipe de designers, eles têm cada vez mais iniciativa na competição com seus homólogos estrangeiros.
A escala de investimento da indústria da construção está intimamente relacionada com a escala de investimento da indústria da construção.
A escala do investimento em ativos fixos da China está positivamente relacionada ao desenvolvimento da economia nacional e ao processo de urbanização. Nos últimos anos, a economia nacional da China continuou a crescer rapidamente, o processo de urbanização tem se acelerado e a escala correspondente de investimento em ativos fixos também tem aumentado, impulsionando o desenvolvimento geral da indústria de design arquitetônico. Portanto, afetada pelo ciclo de desenvolvimento macroeconômico, a indústria de design arquitetônico possui certa periodicidade.
II) Posição industrial da empresa
A empresa é um bem conhecido fornecedor de tecnologia de design arquitetônico e serviços de consultoria na China, com classe uma qualificação de empresa de design arquitetônico. Sua subsidiária integral tem classe uma qualificação na indústria da construção (Engenharia de Construção). É envolvida principalmente em negócios de projeto de esquema arquitetônico, cobrindo a comunidade residencial, escritório comercial, planejamento industrial e urbano, renovação urbana, cuidados médicos e de saúde, educação e cultura e outras indústrias e campos. A empresa continua a promover a inovação de design, melhorar a gestão de processos, otimizar o sistema de gestão de custos e fortalecer o controle de qualidade, e estabeleceu uma alta popularidade e boa reputação na indústria. A empresa ganhou sucessivamente o “prêmio 20182019 excelente contribuição de design na indústria imobiliária”, “excelente provedor de serviços imobiliários da China”, “CIHAF design China 2013 excelente organização de design arquitetônico de ponta” e outras honras; Desde a sua criação, a empresa desenvolveu-se em um dos importantes fornecedores de projeto arquitetônico e serviços no campo de construção privada da China, e estabeleceu relações de cooperação de longo prazo, estáveis e aprofundadas com muitas das 100 principais empresas imobiliárias na China. Os projetos são distribuídos em quase 30 regiões administrativas provinciais e mais de 60 cidades de nível de prefeitura na China. Com anos de experiência profissional acumulada e compreensão precisa da tendência da indústria, a empresa promoveu continuamente a atualização de produtos e inovação das dimensões da pesquisa sistemática, design integrado e gestão da qualidade, concluiu uma série de projetos de alta qualidade com herança profunda e cheia do sabor dos tempos, e formou uma série de excelentes trabalhos de design com funcionalidade e arte. Os principais trabalhos de design da empresa ganharam sucessivamente o prêmio de ouro de Zhan Tianyou excelente comunidade residencial da China Engenharia Civil emitido pelo Comitê Gestor de Engenharia Residencial da China Sociedade de Engenharia Civil, o primeiro prêmio de Xangai excelente projeto de comunidade residencial emitido pela pesquisa de Xangai e Associação da Indústria de Design, o prêmio de progresso científico e tecnológico e Prêmio de Criação Arquitetônica emitido pela sociedade de construção de Xangai, bem como o IDA (International Design Awards) American International Design Award Italian a’design Award International Design Award, German if design Award, Architect Master Award, prêmios icônicos, London Design Awards e outros prêmios em casa e no exterior.
III) Impacto das políticas industriais
A indústria de design arquitetônico está intimamente relacionada com a indústria imobiliária. O setor imobiliário tem uma certa periodicidade e é obviamente afetado pela situação macroeconômica e regulação da política industrial. Nos últimos anos, o governo chinês emitiu uma série de políticas regulatórias sobre a indústria imobiliária, que regulam e controlam de muitos aspectos, tais como limitar a escala de financiamento de empresas imobiliárias, limitar a taxa de crescimento de passivos de juros de empresas imobiliárias, restringir a demanda por compra especulativa de imóveis de investimento e promover o desenvolvimento oportuno e utilização da oferta de terra. Ao mesmo tempo, as políticas de controle de curto prazo do governo, como restrição de compra, restrição de preços e aumento do imposto sobre transações, afetaram diretamente a demanda de curto prazo de habitação comercial e causaram o declínio do volume de negociação no mercado imobiliário em certa medida. Durante o período analisado, os governos central e local emitiram frequentemente políticas para estabilizar o mercado imobiliário em 2021. Nos primeiros três trimestres, os governos central e local continuaram a aumentar as políticas de regulação e controle imobiliário. Após o segundo semestre de 2021, o mercado arrefeceu acentuadamente, e a queda na popularidade dos leilões locais nas principais cidades tornou-se um fenómeno comum. As vendas e investimentos imobiliários mostraram uma tendência descendente, a taxa de crescimento homólogo continuou a diminuir e alguns promotores imobiliários ficaram expostos a riscos, A indústria imobiliária começou gradualmente a cair em uma recessão. Desde novembro de 2021, a política imobiliária global mudou, surgiram as políticas do banco central e dos governos locais para manter a estabilidade dos imóveis, foram introduzidas políticas para limitar a redução irracional do mercado e muitas cidades emitiram políticas de compra de subsídios diferentes. Ao mesmo tempo, o Conselho de Estado e o departamento de gestão financeira orientam as instituições financeiras bancárias para compreender e implementar com precisão o sistema de gestão prudente do financiamento imobiliário, manter a liberação estável e ordenada do crédito imobiliário e atender às necessidades de financiamento razoáveis do mercado imobiliário. No início de 2022, a flexibilização do lado da demanda introduziu um progresso substancial. Com a redução óbvia das taxas de juros de hipoteca em muitas cidades, houve uma janela frouxa de restrições de empréstimo e compra em Zhengzhou novo negócio pela primeira vez. Espera-se que mais cidades façam ajustes às restrições de empréstimo e compra no futuro para promover a liberação da demanda rígida e melhorar a demanda. Com o aprofundamento do ajuste das políticas da indústria imobiliária, a indústria imobiliária gradualmente inaugurou o fim da política e do mercado, e gradualmente retornará ao desenvolvimento normal no futuro.
2,Principais negócios da empresa durante o período de relato
I) Principais actividades da empresa
A empresa é um fornecedor de serviços de consultoria e tecnologia de projeto arquitetônico bem conhecido na China. Durante o período de relatório, o principal negócio da empresa não mudou significativamente. Está envolvido principalmente no negócio de design arquitetônico. Com projeto de esquema arquitetônico como núcleo, a empresa fornece aos clientes planejamento conceitual e design, projeto de esquema, projeto preliminar e outros serviços de consultoria no campo da arquitetura. Seu escopo de negócios abrange comunidade residencial, escritório comercial, planejamento industrial e urbano, cuidados médicos e de saúde, renovação urbana, Tod Educação, cultura e outras indústrias e campos. Durante o período de relatório, aderindo à filosofia corporativa de “foco e inovação”, contando com as vantagens comerciais existentes, a empresa integrou ativamente recursos internos e externos. Em termos da cadeia da indústria da construção, a empresa realizou preliminarmente o layout de negócios de “consultoria e planejamento + design integrado + Gestão da Construção + consultoria de operação e manutenção” adquirindo empresas envolvidas em planejamento, consultoria e design de negócios na área de edifícios médicos e de saúde e participação na criação de empresas de gestão da construção.
(II) principais produtos comerciais e usos da empresa
De acordo com a classificação dos tipos de edifícios, o negócio de projeto arquitetônico da empresa abrange edifícios residenciais e edifícios públicos.
1. Edifício residencial
Edifícios residenciais referem-se a edifícios para a vida diária das pessoas, incluindo casas, moradias, apartamentos, etc. Com a melhoria dos padrões de vida dos residentes, as pessoas apresentam requisitos mais elevados para os padrões de vida. Edifícios residenciais modernos não só precisam atender às necessidades de vida mais básicas, mas também precisam atender à busca das pessoas de estética e arte, considerar de forma abrangente o ambiente natural circundante e fatores humanistas, selecionar materiais de construção apropriados e melhorar a qualidade de vida dos moradores. No projeto de edifícios residenciais, a empresa adere ao conceito de design orientado para as pessoas, presta atenção à coordenação entre o design de aparência e o ambiente circundante, toma a criatividade como núcleo, integra características regionais e persegue a combinação orgânica de arquitetura, arte, cultura e paisagem. Nos trabalhos de design, a empresa usa conceitos de design avançados internacionais, como design verde e design fino, e usa inovação científica e tecnológica para criar efeitos de exibição de design de alta qualidade, de modo a fornecer aos clientes trabalhos de design de alta qualidade. O design de edifícios residenciais é a categoria de design com a maior proporção nos negócios da empresa. Muitos projetos de design de edifícios residenciais da empresa têm grande influência na indústria.
2. Edifícios públicos
Edifício público refere-se ao edifício para as pessoas realizarem atividades públicas. Os edifícios públicos projetados pela empresa incluem principalmente edifícios comerciais, edifícios de escritórios, edifícios médicos, edifícios de cuidados de idosos e recreação, edifícios educacionais, edifícios culturais, edifícios de lazer e entretenimento, edifícios de parque industrial e outras categorias. No projeto de vários edifícios públicos, a empresa é boa em imóveis comerciais, cuidados médicos, indústria e planejamento urbano, renovação urbana, educação e cultura, etc durante o período de relatório, a empresa desenvolveu vigorosamente o campo de edifícios de cuidados médicos através da aquisição de receitas, M & A e integração de recursos, e alcançou resultados preliminares. Em termos de construção imobiliária comercial, a empresa toma a demanda central de criar valor comercial eficiente como ponto de partida, leva em conta o ambiente urbano e o comportamento da multidão no projeto, presta atenção à integridade e interação do edifício, coordena a cooperação técnica multiprofissional e concentra-se na criação de uma rica experiência espacial. No campo dos cuidados médicos e de saúde, a empresa tem uma visão completa das características e tendência de desenvolvimento da indústria, apreende as necessidades estratégicas dos clientes e fornece aos clientes um plano médico razoável e esquema de implementação das decisões-chave de todo o processo de consultoria, projeto, construção, operação e outro desenvolvimento, de modo a reduzir o custo de transformação posterior e melhorar a eficiência da operação e manutenção dos clientes. Em termos de planejamento industrial e urbano, a empresa é boa na disposição do terreno, apoiando instalações públicas e transporte regional de acordo com a localização e estágio de desenvolvimento urbano
